Giá xây nhà trọn gói Tây Ninh 2023 nhà thầu xây dựng uy tín ST Decor

Xây nhà trọn gói là một nhu cầu khá lớn của đại đa số gia đình. Hãy cùng ST Decor nhà thầu xây dựng uy tín tại Tây Ninh tìm hiểu dịch vụ nhé!. ST Decor tự hào là công ty xây dựng xây nhà trọn gói tại Tây Ninh đi đầu trong phong cách kiến trúc, báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh cạnh tranh. Với đội ngũ kiến trúc sư lành nghề và có kinh nghiệm xây dựng hơn 1000 công trình, vinh đự được đài VTV3, HTV9 Vinh danh. Chúng tôi mong muốn đem đến cho khách hàng những tuyệt tác nhà tại Tây Ninh có một không hai.

Xây nhà trọn gói là gì ?

Xây nhà trọn gói Tây Ninh hay còn gọi là dịch vụ “ chìa khóa trao tay “ việc mà nhà thầu xây dựng tại Tây Ninh sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình, từ việc thiết kế 2D, 3D, xin giấy phép xây dựng, thi công, hoàn công, khách hàng chỉ cần nhận ngôi nhà hoàn thiện và dọn đồ vào ở. Xây nhà trọn gói ở Tây Ninh là một quy trình khép kín, từ việc tư vấn kiến trúc đến thi công theo mong muốn của gia chủ. Hiểu theo cách đơn giản, khi khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà, khách hàng chỉ cần chuẩn bị về mặt tài chính, sau đó mọi vấn đề về công trình sẽ được lên kế hoạch chi tiết, thống nhất tiến hành thi công để bàn giao nhà hoàn thiện theo đúng thỏa thuận với chủ nhà.

Đơn giá xây nhà trọn gói Tây Ninh 2023 – Chìa khóa trao tay

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Tây Ninh 2023

Dưới đây là chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói ở Tây Ninh 2023 mới nhất từ ST Decor. Đơn giá xây dựng gồm có 2 loại hình nhà cấp 4 và nhà phố, biệt thự.

– Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói Tây Ninh:

• Gói nhà cấp 4 có chi phí 4.090.000VNĐ/m2
• Gói nhà cấp 4 có gác lửng có chi phí 4.890.000VNĐ/m2
• Gói nhà mái thái trệt có chi phí 5.190.000VNĐ/m2

– Báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh cho nhà phố, biệt thự:

• Gói diện tích sàn xây dựng >750 M2 có chi phí 5.490.000VNĐ/m2
• Gói diện tích sàn xây dựng từ 600 M2 – 750 M2 có chi phí 5.590.000VNĐ/m2
• Gói diện tích sàn xây dựng từ 450 M2 – 600 M2 có chi phí 5.690.000VNĐ/m2
• Gói diện tích sàn xây dựng từ 350 M2 – 450 M2 có chi phí 5.790.000VNĐ/m2
• Gói diện tích sàn xây dựng từ 250 M2 – 350 M2 có chi phí 5.890.000VNĐ/m2
• Báo giá theo quy mô với quy mô diện tích sàn xây dựng < 250m2

Đơn giá áp dụng tại tỉnh Tây Ninh:xây nhà trọn gói Hòa Thành Tây Ninh, xây nhà Trảng Bàng Tây Ninh, TP Tây Ninh, Huyện Tân Biên, Tân Châu, Dương Minh Châu, Châu Thành, Bến Cầu, Gò Dầu.

Ghi Chú:

• • • Báo giá trên ST Decor cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng, cam kết chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu, cam kết đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.
    • Báo giá dành cho công trình có diện tích sàn trên 50m2, nếu diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 50m2 thì ST Decor sẽ báo giá theo khối lượng công việc.
    • Miễn phí thiết kế 2D, 3D

Đơn giá vật tư dùng để xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Vật tư xây dựng chi tiết sử dụng phần thô ở Tây Ninh

Dưới đây là chi tiết vật tư xây dựng phần thô được áp dụng trong bảng báo giá xây nhà phần thô tại Tây Ninh, Quý khách hàng có thể tham khảo thêm, ST Decor cam kết sử dụng đúng vật tư – đúng tiến độ – đúng chất lượng.

VẬT LIỆU PHẦN THÔ	NỘI DUNG CHI TIẾT
Sắt – Thép	Thép Nhật, POMINA, Hòa Phát
Xi Măng	INSEE(HOLSIM cũ), Vicem cho công tác bê tông Hà Tiên cho công tác xây tô
Gạch ống Gạch thẻ	Tám HuỳnhTrung Nguyên Thành Tâm Loại tốt nhất tại địa phương Kích thước chuẩn 8x8x18
Đá 1*2cm Đá 4*6cm	Loại tốt nhất của địa phương
Cát đổ bê tông, cát xây tô	Cát rửa hạt lớn – cho công tác đổ bê tông Cát mi – Cho công tác xây tô Loại tốt nhất của địa phương
Bê tông tươi	Áp dụng cho các công trình điều kiện mặt bằng cho phép và các công tác bê tông chính như móng, dầm sàn Mác bê tông theo thiết kế công thức trộn Mác 250 với tỷ lệ: 1 xi măng, 4 cát, 6 đá, thùng sơn 18l
Ống nước lạnh, ống nước nóng	Thông thường nhà phố tiêu chuẩn ống cấp D34, ống thoát thải + nước mưa D90, ống thoát phân D114, ống thoát nước tổng D168 Cam kết ống nước loại 1 theo tiêu chuẩn nhà sản xuất ống D34:PN12, ống D90:PN6, ống D114:PN5, ống 160:PN5 – ống nước lạnh, co, T, van khoá Bình Minh, Hoa Sen, Tiền Phong
Dây điện	Cáp điện loại 1 Cadivi, 7 lõi ruột đồng, đảm bảo tiêu chuẩn – mã hiệu CV Thông thường nhà phố tiêu chuẩn hệ thống đèn dây 1.5 mm, hệ thống ổ cắm 2.5 mm, dây điện tầng 8.0 mm Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế Cadivi, Cadisun
Dây Internet	Cáp chuyên dụng AMP cat5
Dây ruột gà	SINO MPE VANLOCK Luồn dây điện trong Dầm – Tường
Ống Cứng	VEGA – Luồn dây điện âm sàn BTCT
Chống Thấm	KOVA CT 11A SIKA LATEX
Ngói – Tole	Thái Lan Hoa Sen Đông Á Phương Nam Ngói Nhật Ngói Đồng Tâm Trường hợp công trình có mái ngói hoặc tole
Dây cáp	SINO
Sắt hộp vỉ kèo	Hòa Phát Hoa Sen Pomina
Ke cân bằng ốp lát gạch	Công nghệ mới
Cục kê bê tông	Gia công tại công trình hoặc đút sẵn
Thiết bị phục vụ công tác thi công	Máy laser NIVO điện tử Toàn Đạt Máy cắt lõi bê tông Dàn giáo – Coffa sắt Máy gia công sắt thép Máy đo độ ẩm

Bảng vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói Tây Ninh – Nhà Phố

Thiết bị vệ sinh

THIẾT BỊ VỆ SINH	CHỦNG LOẠI	GHI CHÚ
Bồn cầu	Inax, TOTO, American Standard, hoặc tương đương	Đơn giá 4,000,000 VNĐ/cái
Lavabo + Bộ sả	Inax, TOTO, American Standard, hoặc tương đương	Đơn giá 1,000,000 VNĐ/cál
Vòi sả Lavabo (nóng lạnh)	Inax, TOTO, American Standard, hoặc tương đương	Đơn giá 1,400,000 VNĐ/cái
Vòi xả sen WC (nóng lạnh)	Inax, TOTO, American Standard, hoặc tương đương	Đơn giá 2,100,000 VNĐ/cái
Vòi xịt wc	Inax, TOTO, American Standard, hoặc tương đương	Đơn giá 250,000 VNĐ/cái

Gạch ốp – lát

GẠCH ỐP LÁT	CHỦNG LOẠI	GHI CHÚ
Gạch lát nền các tầng	Hoàng Hà, Vicenza, Ý Mỹ, Vigracera	Đơn giá 350,000 VNĐ/m2
Gạch lát nền sân thượng, bancon	Hoàng Hà, Vicenza, Ý Mỹ, Vigracera	Đơn giá 200,000 VNĐ/m2
Gạch lát nền WC	Hoàng Hà, Vicenza, Ý Mỹ, Vigracera	Đơn giá 200,000 VNĐ/m2
Gạch ốp tường WC	Hoàng Hà, Vicenza, Ý Mỹ, Vigracera	Đơn giá 250,000 VNĐ/m2
Gạch ốp trang trí mặt tiền trệt	Hoàng Hà, Vicenza, Ý Mỹ, Vigracera	Đơn giá 300,000 VNĐ/m2

Sơn nước

SƠN NƯỚC	GÓI BẠC	GÓI VÀNG	GÓI BẠCH KIM	GHI CHÚ
Sơn nước ngoài nhà (02 lớp Matit, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ.)	Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Đơn giá ≤ 35,000/m2	Sơn Spec/Nippon Bột trét Việt Mỹ Đơn giá ≤ 50,000/m2	Sơn Dulux/Jotun Bột trét Joton Đơn giá ≤ 55,000/m2	Khoán gọn cho công trình Bao gồm phụ kiện: Rulo, giấy nhám…
Sơn nước trong nhà (02 lớp Matit, 02 lớp sơn phú.)	Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Đơn giá s 30,000/m2	Sơn Spec/Nippon Bột trét Expo Đơn giá < 45,000/m2	Son Spec/Jotun Bột trét Joton Đơn giá < 50,000/m2

Cửa đi – Cửa sổ

CỬA ĐI – CỬA SỔ	GÓI BẠC	GÓI VÀNG	GÓI BẠCH KIM	GHI CHÚ
Cửa đi các phòng	Cửa nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 5 ly (Hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 1,800,000/bộ	Cửa gỗ công nghiệp HDF sơn màu Đơn giá ≤ 3,500,000/bộ	Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm (hoặc cửa nhựa lõi thép). Đơn giá ≤ 7,500,000/bộ
Cửa đi wc	Cửa nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 5 ly (Hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ	cửa nhôm Tungshln sơn tĩnh điện, kính 8 ly (hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 2,800,000/bộ	cửa gỗ cam xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm hoặc cửa nhựa lõi thép. Đơn giá ≤ 7,000,000/bộ
Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…)	Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn dầu, kính 5 ly Đơn giá ≤ 1,250,Q00/m2	Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn tĩnh điện, mẫu già gỗ. Kính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá ≤ 1,600,000/m2	Cửa nhựa lõi thép gia cường i.2 ly, thanh Shide (SPARLEE) Đơn giá ≤ 2,000,000/m2
Cửa số mặt tiền chính (Ban công sân thượng, sân sau…)	cừa sắt mạ kẽm dày l.mm. Sơn dãu, kính 5 ly Đơn giá ≤ 1,250,000/m2	Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Dớn tĩnh diện, mẫu giả gỗ. Kính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá ≤ 1,600,000/m2	cửa nhựa lõi thép gia cường 1.2 ly, thanh Shide (SPARLEE). Đơn giá ≤ 2,000,000/m2
Khung bảo vệ ô cửa số (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền)	Sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 200,000/m2	sắt hộp 20x20x1.0mm mạ kẽm, sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 450,000/m2	Sât hộp 25x25x1.0mm mạ kem, sơn dầu, mẫu chỉ định Đơn giá ≤ 550,000/m2
Khóa cửa phòng, cửa chính, cứa ban công, ST	Khóa tay nắm tròn Đơn giá ≤ 200,000/cái	Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cái	Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá ≤ 450,000/cái	Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ố khóa
Khóa cửa wc	Khóa tay nắm tròn Đơn giá ≤ 150,000/cái	Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 250,000/cái	Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cái	Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa
Khóa cửa cổng	Không bao gồm	CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá < 600,000/cái	CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá < 600,000/cái

Cầu thang

CẦU THANG	GÓI BẠC	GÓI VÀNG	GÓI BẠCH KIM	GHI CHÚ
Lan can cầu thang	Lan can sắt hộp 1x144x0.1mm, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 300,000/md	Lan can sắt hộp 20x20x1.0mm, mẫu chỉ định Đơn giá ≤ 500,000/md	Lan can kính cường lực 10 ly, trụ Inox 304 Đơn giá ≤ 1,000,000/md	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Tay vịn cầu thang	Tay vịn gỗ xoan đào D50 Đơn giá < 350,000/md	Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá < 480,000/md	Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá < 480,000/md	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Trụ cầu thang	Không bao gồm	Gỗ căm xe Đơn giá < 1,800,000/trụ	Gỗ căm xe Đơn giá < 2,400,000/trụ	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)

Đá Granite

ĐÁ GRANITE	GÓI BẠC	GÓI VÀNG	GÓI BẠCH KIM
Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang	Đá Trâng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 500,000 VNĐ/m2	Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 800,000 VNĐ/m2	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000 VNĐ/m2
Đá Granite tam cấp (Nếu có)	Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 500,000 VNĐ/m2	Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 800,000 VNĐ/m2	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000 VNĐ/m2
Đá Granite ngạch cửa	Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 95,000 VNĐ/md	Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 130,000 VNĐ/md	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 150/100 VNĐ/md
Đá Granite măt tiền Tầng Trệt	Không bao gồm	Đá Đen Indonesia, Trâng Ấn Độ, Hông Gia Lai Đơn giá ≤ 1,000,000 VNĐ/m2	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/m2

Thiết bị điện

THIẾT BỊ ĐIỆN	GÓI BẠC	GÓI VÀNG	GÓI BẠCH KIM
Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng (loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp	SINO	SINO	SINO
MCB, Công tắc, ổ cấm	SINO Mỗi phòng 04 công tăc 04 ổ cám	PANASONIC WIDE Mỗi phòng 04 công tắc 04 ổ cắm	PANASONIC WIDE Mỗi phòng 04 công tắc 04 ổ cắm
Ổ cắm điện thoại, internet, Truyền hình cáp	SINO Mỗi phòng 01 cái	PANASONIC WIDE Mỗi phòng 01 cái	PANASONIC WIDE Mỗi phòng 01 cái
Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân	Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 04 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 125,000 VNĐ/đèn Led	Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 08 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 130,000 VNĐ/đèn Led	Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 10 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 150,000 VNĐ/đèn Led

Bồn nước – Trần thạch cao – Ban công

BỒN NƯỚC – TRẦN THẠCH CAO – BAN CÔNG	CHỦNG LOẠI
Bồn nước Inox	TÂN Á ĐẠI THÀNH hoặc TOÀN MỸ
Chân sắt nâng bồn	Sắt hộp sơn dầu
Khung	VĨNH TƯỜNG – Khung TK4000
Tấm thạch cao	Lan can sắt hộp theo mẫu
Tay vịn ban công	Tay vin sắt hộp theo mẫu

Tủ Bếp Dưới

TỦ BẾP DƯỚI	CHỦNG LOẠI	GHI CHÚ
Mẫu bếp	Xây gạch, đổ đan, ốp gạch 60×60 cm, đá hoa cương mặt bếp, ốp gạch 600*600mm, chống dính cánh tủ bếp
Cánh tủ bếp	Tấm nhựa giả gỗ, chống mối, chống nước, chống cong vênh
Mặt đá bếp	Đá đen Campuchia, đá trắng Ấn Độ, đá hồng Gia Lai
Khung bếp	Xây gạch, đổ đan, ốp gạch 60*60cm
Chậu rửa chén	Inox 304 loại 2 ngăn	Đơn giá 1,500,000 VNĐ/cái
Vòi rửa chén	Inbox 304, loại nóng lạnh	Đơn giá 500,000 VNĐ/cái

Ống đồng máy lạnh – Máy nước nóng

ỐNG ĐỒNG MÁY LẠNH – MÁY NƯỚC NÓNG	CHỦNG LOẠI	GHI CHÚ
Ống đồng	Ống Thái Lan 7 dem	Đơn giá 250,000 vnđ/mét dài. Khối lượng <50 mét dài
Dây điện	Dây điện đi kèm
Ống thoát nước máy lạnh	Ống thoát nước máy lạnh đi kèm
Máy nước nóng NLMT	Tân Á Đại Thành hoặc Toàn Mỹ	Loại 160 lít
Hệ thống ống nước nóng	Ống chịu nhiệt PPR

Bảng vật tư sử dụng trọn gói Tây Ninh cho Nhà Cấp 4

Báo giá phần thô và hoàn thiện trọn gói tại Tây Ninh mới nhất 2023

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô Tây Ninh

Nội dung, hạng mục công việc Xây nhà trọn gói phần thô Tây Ninh	Báo giá Xây nhà trọn gói phần thô năm 2023 ( VNĐ)
Công trình có tổng diện tích > 450m2	3.390.000 Triệu/m2
Công trình có tổng diện tích 340 – 450 m2	3.490.000 Triệu/m2
Công trình có tổng diện tích 250 – 340 m2	3.590.000 Triệu/m2

Công trình có tổng diện tích < 250m2 sẽ được báo giá theo quy mô riêng.

Báo giá thi công phần xây nhà hoàn thiện Tây Ninh

Nội dung, hạng mục công việc nhân công hoàn thiện	Báo giá Xây nhà trọn gói phần hoàn thiện năm 2023 ( VNĐ)
Gói vàng	2.000.000 triệu/m2
Gói bạc kim	2.400.000 triệu/m2
Gói kim cương	2.900.000 triệu/m2

Báo giá trên chưa bao gồm các loại cừ, móng cọc. Đơn giá được tính từ đầu cọc trở lên

Cách tính diện tích các loại móng trong xây dựng
STT	Cách tính diện tích	Đơn vị tính		Ghi chú
1	Móng cọc	40% – 70%		Diện tích mặt sàn
2	Móng băng	70%		Diện tích mặt sàn
3	Móng đơn	30%		Diện tích mặt sàn
4	Tầng hầm	100% – 170%		Diện tích mặt sàn
5	Mái thái	70%		Diện tích mặt sàn
6	Sân nhà	30% – 50%		Diện tích mặt sàn

Ghi Chú:Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và phần hoàn thiện ở Tây Ninh trên chưa bao gồm thuế VAT 10%, ST Decor cam kết xây dựng đúng tiến độ, đúng vật tư như cam kết trong hợp đồng.
Đơn giá trên phụ thuộc vào chủng loại vật tư do chủ nhà lựa chọn, phụ thuộc vào từng thời điểm xây dựng, từng khu vực và mặt bằng thi công thuận lợi hay khó khăn. nền đất cứng hay yếu, tùy thuộc vào lối kiến trúc xây dựng cho từng công trình cụ thể.

• Do tình hình vật tư biến động do ảnh hưởng bởi dịch Covid 19 nên đơn giá phần thô và phần hoàn thiện có sự điều chỉnh theo thời gian. Để biết thêm thông tin chính xác về báo giá xây nhà tron gói phần thô và phần hoàn thiện ở Tây Ninh vào thời điểm hiện tại.  Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất.

Xây nhà phần thô là gì ?

Xây nhà phần thô Tây Ninh được hiểu là việc  thi công phần khung nhà bao gồm thi công bê tông, cốt thép, sàn, móng, dầm, cột, xây tường vây, xây tường ngăn, làm cầu thang, phân bậc cầu thang, ngăng phòng, thi công bê tông mái, đi điện âm tường, đi nước âm tường, xây dựng toàn bộ khung cho công trình. Phần thô là tiền đề quan trọng trong quá trình xây dựng và ảnh hưởng trực tiếp đến công trình sau này, để thuận tiện và giảm thiểu rủi ro sau này nên chú trọng và phần móng nhà trong phần thô.

Xây nhà phần hoàn thiện là gì ?

Xây nhà phần hoàn thiện là việc tiến hành thi công những hạng mục có thể sờ và nhìn thấy được như: Sơn nước, ốp lát mặt tiền, cửa đi, cửa sổ, nội thất bên trong nhà. Công việc này yêu cầu tính thẩm mỹ nên cần thợ có tay nghề cao và chỉnh chu trong thi công.

Giá thi công xây nhà trọn gói Tây Ninh phụ thuộc yếu tố nào?

• Loại công trình: Công ty xây nhà trọn gói Tây Ninh cung cấp các gói dịch vụ theo từng loại công trình khác nhau. Vì mỗi công trình có các đặc thù, yêu cầu và mức độ khó dễ riêng. Có thể kể đến là: nhà thấp tầng, nhà phố, dinh thự, biệt thự, nhà hàng, khách sạn…
• Mặt bằng công trình: ST Decor có kỹ thuật viên, kiến trúc sư đến giám sát công trình tư vấn báo giá thực tế thi công. Công trình có địa hình thuận lợi, giá thi công rẻ hơn. Các công trình có địa hình phức tạp, chẳng hạn nền đất yếu sẽ có giá cao hơn.
• Phong cách kiến trúc: Mẫu kiến trúc đơn giản, thi công có báo giá rẻ. Công trình theo phong cách càng cầu kỳ, phức tạp bao nhiêu thì chi phí cao bấy nhiêu. Bởi vì thời gian thi công lâu hơn, kỹ thuật xử lý cũng đòi hỏi cao hơn, tỉ mỉ hơn.
• Chủng loại vật tư: Dùng các vật tư cao cấp, nội ngoại thất đắt tiền thì chi phí cao hơn. Với vật tư, nội ngoại thất phân khúc tầm trung thì giá nó sẽ hợp lý hơn.

Ví dụ cụ thể về cách tính báo giá xây nhà Tây Ninh

Với bảng giá chi tiết như trên, có thể ví dụ một căn nhà chi tiết như sau:

Nhà cấp 4 gác lửng diện tích 8x12m, phần gác lửng 8x8m, sử dụng móng đơn, mái thái

• Diện tích xây dựng: (8x12x30%) + (8x12x70%) + 8×12 + 8×8 = 256m.
• Đơn giá xây dựng 4.890.000 VNĐ.
• Chi phí thi công: 256×4.890.000 = 1.251.840.000 VNĐ.

Xây nhà trọn gói ở Tây Ninh – Ưu và nhược điểm

Ưu điểm xây nhà trọn gói ở Tây Ninh

• Tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư, bàn giao nhà ở hoàn thiện trong thời gian nhanh nhất. Mọi quy trình thiết kế, thi công, giám sát; bảo hành đều có đơn vị xây nhà trọn g ói tại Tây Ninh phụ trách.
• Tiết kiệm chi phí xây nhà nhờ mọi quy trình đều gói gọn cho một đơn vị; dịch vụ trọn gói giá rẻ so với thuê nhiều đơn vị khác nhau. Một số đơn vị thi công nhà trọn gói còn miễn phí thiết kế.
• Ưu điểm xây nhà trọn gói ở Tây Ninh là bảo đảm công trình được thi công thống nhất; xuyên suốt mà không bị thiếu logic. Công trình nhà ở bảo đảm thẩm mỹ tốt nhất, thi công chất lượng.
• Đảm bảo được tiến độ thi công nhờ được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp; có kinh nghiệm nên cũng được đẩy nhanh hơn.

Mang đến nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, nhưng dịch vụ xây nhà trọn gói cũng có hạn chế. Do mọi quy trình đều do một nhà thầu phụ trách; nên nếu chọn phải nhà thầu thiếu năng lực, thiếu uy tín có thể gây tốn kém thời gian; chất lượng công trình nhà ở không như ý. Muốn thi công nhà ở đẹp, tiện nghi, chuẩn kỹ thuật, chất lượng; quý vị cần lưu ý chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp.

Nhược điểm xây nhà trọn gói ở Tây Ninh

• Hiện nay, không chỉ có công ty xây dựng nhận thầu trọn gói công trình. Có những tổ chức, nhóm tự phát cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tây Ninh; nhưng thực chất chỉ làm trung gian kết nối các bên; bán thầu cho bên thứ 3 nên không thể mang đến thuận lợi cho khách hàng. Thậm chí còn khiến chủ đầu tư thất vọng vì dịch vụ và chất lượng công trình không như ý.
• Rủi ro về kinh nghiệm nhà thầu: Khi nhà thầu xây dựng không đủ chuyên môn, không đủ kinh nghiệm để đảm đương dự án, không có tư vấn pháp lý, không đảm bảo an toàn lao động, gây ra nhiều hậu quả không lường được trước. Gia chủ cần tìm hiểu thông tin về giấy phép hoạt động công ty, khả năng chuyên môn, củng như các công trình đã từng thực hiện trước đây nhằm tránh rủi ro không đáng có.

Nhà thầu xây dựng Tây Ninh uy tín – ST Decor

Xây dựng nhà biệt thự Tây Ninh cần được đảm bảo về mặt kiến trúc bắt mắt, không gian nội thất độc đáo, đối với nhà phố hay biệt thự thì không gian là yếu tố mấu chốt quyết định sự bền vững và phong cách của một sản phẩm kiến trúc mang lại nét đẳng cấp riêng cho chủ nhân ngôi nhà. Đây cũng chính là phương châm mà công ty xây dựng Tây Ninh đã và đang mang đến cho khách hàng. Thông qua hàng trăm công trình nhà phố và biệt thự chúng tôi luôn tự hào là một trong các đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín ở Tây Ninh được khách hàng tin tưởng lựa chọn.

Đối với nhà thầu xây dựng ở Tây Ninh, phong cách được lựa chọn sử dụng là phong cách hiện đại, không gian sử dụng các đường nét đơn giản không cầu kỳ về màu sắc làm chủ đạo. Nhà thầu xây dựng uy tín tại Tây Ninh đã mang đến một không gian sống đầy trẻ trung và hiện đại.  Màu sắc chủ đạo cho phong cách hiện đại đó là những gam màu trung tính như trắng,be, nâu,… tuy nhiên điều này không phải là nhất thiết gò bó với các màu sắc này, mà đây chỉ là sự kết hợp giữa những màu trung tính cùng với những màu nổi bật để tạo nên sự ấn tượng trong kiến trúc.

Vì sao chọn ST Decor là đơn vị xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

ST Decor là công ty xây nhà trọn gói Tây Ninh uy tín chuyên nghiệp. Công ty hoạt động theo quy trình bài bản; với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên, nhân viên đông đảo, giàu năng lực và tâm huyết. Đơn vị khẳng định năng lực và kinh nghiệm trên nhiều công trình nhà ở cao cấp; điển hình là nhà ở trong những khu đô thị Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền, Melosa Khang Điền…. Xây dựng hơn 1000 căn nhà và vinh dự được đài truyền hình VTV3 vinh danh là công trình của năm.

Việc chọn nhà thầu xây dựng ở Tây Ninh khi có ý định xây nhà là vô cùng quan trọng. Chọn được công ty xây dựng tại Tây Ninh uy tín; làm việc có tâm; thi công nhanh gọn; không phát sinh lỗi là mong muốn của bất cứ khách hàng nào. Tìm nhà thầu có chuyên môn cao để đưa ra giải pháp thiết kế; thi công hiệu quả; tiết kiệm lại càng khó. Giải pháp được nhiều chủ công trình lựa chọn là tìm đến đơn vị xây nhà trọn gói của ST Decor vì các lý do sau:

Báo giá dịch vụ hợp lý cạnh tranh trên thị trường

Xây nhà đòi hỏi một khoản kinh phí không nhỏ. Chủ nhà nào cũng mong muốn tìm được một đơn vị thi công uy tín với báo giá hợp lý. ST Decor không chỉ đưa ra mức giá dịch vụ cạnh tranh mà còn công khai bảng giá chi tiết. Nhờ đó, khách hàng có thể chủ động chuẩn bị tài chính trước khi việc thi công được tiến hành. Chúng tôi là công ty lớn được liên kết với các đơn vị vật liệu xây dựng lớn nên mức giá xây nhà trọn gói tại Tây Ninh sẽ ưu đãi hơn các đơn vị khác.

Đảm bảo chất lượng công trình luôn ở mức cao nhất

ST Decor nhà thầu xây dựng Tây Ninh uy tín cam kết chỉ sử dụng nguyên vật liệu chất lượng cao. Đội ngũ thợ của chúng tôi cùng được tuyển chọn khắt khe với chuyên môn vững vàng và tay nghề cao. Trong quá trình làm việc, đội thợ luôn có sự hỗ trợ bởi các máy móc; thiết bị hiện đại. Điều này đảm bảo được cả tính thẩm mỹ; chất lượng và độ bền của công trình xây dựng.

Kiến trúc phù hợp với nhu cầu sử dụng

Đây là điều vô cùng quan trọng. Phù hợp nhu cầu; đầy đủ công năng cũng sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí. Điều này đòi hỏi kinh nghiệm của đội ngũ kiến trúc sư.

Cách tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá

Để tính được báo giá quý khách có thể tính như sau:

{ Đơn giá xây nhà trọn gói } x { Tổng diện tích căn nhà } = { Giá xây nhà trọn gói }.

Sau khi biết được báo giá xây nhà trọn gói tại Tây Ninh. Quý khách hàng cần hiểu được các tính tổng diện tích xây dựng trọn gói để tính ra tổng chi phí cần có để thi công nhà từ đó chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu cùng với tài chính gia chủ. ST Decor chia sẻ cách tính như sau:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè					150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè					170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè					200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè					250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2					Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng					40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc					30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè					60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che)					100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi)					50% diện tích
Mái bê tông côt thép					50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm					30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm					70% diện tích
Mái ngói BTCT					100% diện tích
Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính)					70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2					100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2					50% diện tích
Khu vực cầu thang					120% diện tích

Hạng mục thi công xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Hạng mục thi công xây nhà phần thô Tây Ninh

1. Tổ chức làm công trường lán trại cho công nhân ( tùy thuộc vào điều kiện mặt bằng cho phép )
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, định vị móng
3. Tiến hành đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước, vận chuyển đất đá đã đào đi đổ.
4. Tiến hành đập, bắt đầu cọc BTCT ( đối với các công trình phải sử dụng cọc – sử dụng cừ gia cố móng )
5. Đổ bê tông 4×6 MAC 100 dày 100mm đáy móng, đà kiềng
6. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, đà kiềng, sàn các tầng, sân thượng, mái nhà
7. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa, và đổ bê tông đáy, nắp hầm, hố ga (Hầm phần sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng,… tránh hiện tượng sụt lún sau này )
8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa, và đổ bê tông cầu thang, xây mặt bậc bằng gạch thẻ ( không tô mặt bậc cầu thang )
9. Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm, đối với công trình có tầng hầm ( vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300mm )
10. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn, chia phòng toàn bộ ngôi nhà
11. Tô trát các vách ( không tô trần và các vị trí ốp granit )
12. Xây tô hoàn thiện mặt tiền nhà
13. Tiến hành cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
14. Chống thấm sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công
15. Lắp đặt dây điện âm, ống nước nóng + nếu có ( không cung cấp ống nước nóng ), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước máy, khoan lõi chuyên dụng ( không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, hệ thống điện thang máy )
16. Thi công lợp mái ngói, mái tole ( nếu có )
17. Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.

Hạng mục thi công xây nhà phần hoàn thiện Tây Ninh

1. Lát gạch sàn nhà, đi gạch len chân tường, ốp gạch cao 1.8m ( tùy yêu cầu khách hàng ) lát ốp gạch trang trí trước mặt tiền, trong nhà vệ sinh

2. Sơn nước cho toàn bộ công trình

3. Lắp đặt thiết bị vệ sinh ( Lavabo, chậu rửa chén, bàn cầu, phụ kiện liên quan trong toilet )

4. Lắp đặt thiết bị điện ( công tắc, ổ cắm,…), lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng cho toàn bộ công trình

6. Làm mặt đá Granite cho Mặt bếp, cầu thang, mặt tiền nhà

7. Phần gỗ ( tủ bếp gỗ, tay vịn cầu thang, cửa gỗ nếu có )

8. Làm trần thạch cao, trang trí trần thạch cao

9. Phần nhôm – Kính, Sắt Kính-Cửa xingfa (Cửa cổng, Cửa đi, Cửa sổ, Cửa WC, phần Mái giếng trời,)
10. Dọn vệ sinh công nghiệp toàn nhà trước khi bàn giao cho khách hàng.

Quy trình xây nhà trọn gói tây ninh ST Decor gồm những gì?

Toàn bộ quy trình của công ty xây dựng Tây Ninh ST Decor gồm các bước sau đây:

– Khách hàng liên hệ đến công ty cung cấp dịch vụ; trình bày nhu cầu và mong muốn

– Công ty thiết kế xây dựng tại Tây Ninh nhận thầu sẽ điều động nhân sự đến khảo sát trực tiếp tận chân công trình

– Đơn vị nhận thầu tư vấn phương án thiết kế; thi công và báo giá sơ bộ dựa trên thông tin khảo sát

– Báo giá chi tiết kinh phí xây dựng tổng công trình dựa rên nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình

– Ký hợp đồng thi công dựa trên những thống nhất chung của 2 bên

– Nhà thầu xây dựng Tây Ninh tiến hành xin cấp phép xây dựng.

– Nhà thầu bắt đầu triển khai thi công; đảm bảo tiến độ và chất lượng đã cam kết

– Nhà thầu hoàn thiện công trình; bàn giao công trình và chính sách bảo hành như cam kết.

Tìm hiểu thêm: 30+ Mẫu thiết kế nhà Tây Ninh đẹp nhất ấn tượng nhất ST Decor

Chính sách bảo hành và cam kết xây nhà trọn gói Tây Ninh

Chính sách bảo hành

Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói tại Tây Ninh luôn được đề cập rõ ràng trên các điều khoản của hợp đồng. Tại ST Decor, thời gian bảo hành của mọi công trình là 5 năm và bảo trì trọn đời. Trong khoảng thời gian này, mọi vấn đề phát sinh từ công trình đều được đội ngũ chuyên gia và thợ thi công hỗ trợ xử lý kịp thời, không làm ảnh hưởng đến việc sinh hoạt của gia đình.

Cam kết khi xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Khi xây nhà trọn gói tại Tây Ninh việc cần thiết là tìm một đơn vị thi công có tâm và có tầm. Là một trong những công ty xây dựng có tiếng bậc nhất hiện nay, ST Decor đảm bảo những cam kết sau khi khách hàng hợp tác:

• Chất lượng công trình khi thi công tại ST Decor luôn được đảm bảo tốt nhất. Công ty đã có hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên thi công trong lĩnh vực này và hoàn thành mỹ mãn hàng ngàn công trình trên cả nước.
• Thời gian bảo trì công trình trọn đời và bảo hành trong 5 năm.
• Ngân sách xây dựng được dự toán chặt chẽ, sát sao và tiết kiệm và không có phát sinh.
• Đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công, kỹ sư,… đều có tay nghề cao và nhiều kinh nghiệm. Quá trình xây dựng luôn có giám sát công trình đảm bảo tiến độ và an toàn lao động.
• Chất lượng nguyên vật liệu sử dụng đúng với cam kết ban đầu.

Thời gian và tiến độ thi công xây nhà Tây Ninh

Với tất cả các hợp đồng xây dựng hiện nay, công ty xây dựng trọn gói đều có từng mốc thời gian thi công và thời gian hoàn thiện căn nhà một cách đầy đủ. Mọi hoạt động xây dựng khi đó sẽ căn cứ vào các mốc thời gian này. Chủ đầu tư cũng sẽ có căn cứ để theo dõi quá trình thực hiện xây dựng của chủ thầu. Ngoài trường hợp do một số điều kiện khách quan bị hạn chế thì những phát sinh khác do 2 bên nếu xảy ra làm chậm tiến độ thì đều phải có trách nhiệm như hợp đồng đề ra.

Lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói

Khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói, bạn cần tìm hiểu rõ các thông tin về điều khoản, quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Bất kể có vấn đề gì xảy ra, hợp đồng sẽ là căn cứ để giải quyết các vấn đề nên cần rất cẩn trọng và kỹ lưỡng. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm các thông tin từ internet, người thân, bạn bè có kinh nghiệm hay chuyên môn. Đặc biệt những điều khoản về tiến độ thi công, tiến độ thanh toán và nguyên vật liệu cần được chú ý kỹ hơn.

Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín

Để lựa chọn được một đơn vị uy tín, đảm bảo được chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của công trình, bạn cần lưu ý tới một số kinh nghiệm như sau:

• Tìm hiểu, tham quan những công trình mà đơn vị đó đã từng thực hiện, đồng thời có thể hỏi ý kiến của các chủ đầu tư trước đó. Một đơn vị uy tín sẽ có thời gian hoạt động lâu dài, nhiều công trình thi công và nhận được nhiều phản hồi tích cực.
• Đánh giá độ uy tín của nhà thầu thông qua quy trình, tác phong làm việc như: Tư vấn nhanh, không trễ hẹn,…
• Tham khảo website hoặc kênh thông tin chính thức của công ty.
• Tham khảo ý kiến của người thân hoặc các chuyên gia.

Dự án tiêu biểu thi công xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Câu hỏi thường gặp trong xây nhà trọn gói Tây Ninh

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói, chủ đầu tư sẽ nhận được những gì?

Trong các gói xây dựng nhà ở hoàn thiện, công ty xây dựng sẽ thực hiện toàn bộ các công đoạn để có được một căn nhà hoàn chỉnh, bao gồm khảo sát mặt bằng, lên bản vẽ thiết kế, xin cấp phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện và bảo hành. Chủ thầu chỉ cần giám sát, theo dõi tiến độ của công trình cùng với công ty để có được một sản phẩm chất lượng tốt nhất.

Giám sát viên của công ty xây dựng có sát sao không?

Với những đơn vị uy tín như ST Decor, mọi thành viên tham gia vào việc thi công đều có chuyên môn và sự nhiệt huyết với nghề. Do đó các giám sát viên luôn tích cực theo dõi sát sao, đảm bảo chất lượng thi công, thời gian, tiến độ đúng với kế hoạch đã đề ra.

Khuyến mãi xây nhà trọn gói Tây Ninh

1. Miễn phí giấy phép xây dựng
2. Giảm đến 70% – 100% phí thiết kế biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4 khi Quý khách hàng lựa chọn dịch vụ ” chìa khóa trao tay ” trị giá 50.000.000 đ – 100.000.000 đ
3. Tặng 03 năm bảo hành toàn bộ công trình, tăng thời gian bảo hành lên 05 năm cho toàn bộ phần thô và hoàn thiện.
4. Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời 160 L

Không khó để bạn tìm được một đơn vị xây nhà trọn gói ở Tây Ninh. Nhưng không phải đơn vị nào cũng có đội ngũ nhân lực chất lượng, tận tâm; quy trình làm việc chuẩn và chính sách bảo hành dài hạn. Nếu muốn đảm bảo cả giá trị sử dụng; công năng; độ bền và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình. Bạn hãy liên hệ với công ty xây dựng uy tín tại Tây Ninh ST Decor ngay hôm nay nhé!