Giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang là một vấn đề được các chủ đầu tư rất quan tâm. Yếu tố chi phí là một trong những yếu tố quan trọng bậc nhất quyết định đến quy mô, kết cấu của căn nhà. Dưới đây là cách tính giá cũng như một số mẫu thiết kế và lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 ở Tiền Giang. Hãy cùng tham khảo bài viết để nắm thêm thông tin chi tiết nhé!

xây nhà cấp 4 tiền giang

văn phòng xây nhà cấp 4 tiền giang ST Decor
Chi nhánh văn phòng ST Deccor Tiền Giang tại 402 Đường Ấp Bắc, TP Mỹ Tho, Tỉnh Tiền Giang

Những lý do nhà cấp 4 được ưa chuộng tại vùng nông thôn

Tại Tiền Giang nói riêng hay các vùng nông thôn nói chung, hiện nay rất ưa chuộng loại hình nhà cấp 4. Dưới đây là một số lý do để giải thích cho việc này:

  • Nhà cấp 4 có chiều cao thấp, tránh tiếp xúc với ánh nắng mặt trời nhiều nên phù hợp với nơi có thời tiết nắng nóng quanh năm. Nhà thấp sẽ tạo ra không gian sinh sống mát mẻ và dễ chịu hơn.
Nhà cấp 4 có tạo không gian sống thoáng mát, nhẹ nhàng
Nhà cấp 4 có tạo không gian sống thoáng mát, nhẹ nhàng
  • Hệ móng không bị chịu áp lực quá nặng từ nhà phía trên nên đảm bảo sự chắc chắn nhất cho công trình. Nhất là vùng đất nông nghiệp có nền đất yếu và có thể bị ngập mặn.
  • Đất ở nông thôn khá rộng rãi, phù hợp cho việc xây nhà cấp 4 với nhiều phòng chức năng đầy đủ và tiện nghi.
  • Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đa dạng và ấn tượng, có công năng sử dụng tiện nghi.
  • Chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh chóng.
Thiết kế nhà kiểu Châu Âu đẹp ấn tượng
Thiết kế nhà kiểu Châu Âu đẹp ấn tượng

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang

Nhà cấp 4 hay bất kỳ một mẫu nhà nào khi xây dựng cũng ảnh hưởng bởi những yếu tố sau:

  • Diện tích: Nhà càng rộng sẽ càng cần thêm nhiều vật liệu, nhân công, thời gian xây dựng. Do đó, diện tích lớn thì chi phí xây nhà càng tăng cao thêm.
  • Loại vật liệu: Nguyên vật liệu là yếu tố ảnh hưởng chủ yếu đến chi phí xây dựng nhà cấp 4. Tuỳ thuộc vào tình hình tài chính và mong muốn của mình mà bạn có thể lựa chọn loại chất lượng khác nhau.
  • Phong cách thi công: Với mỗi phong cách thiết kế, các vật dụng, thiết bị sẽ cần có những đặc điểm riêng. Ví dụ phong cách cổ điển sẽ có nội thất khá cầu kỳ, đồ sộ nên chi phí sẽ cao hơn những sản phẩm đơn giản, nhẹ nhàng.
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản chi phí thấp
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản chi phí thấp

Giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang bao nhiêu tiền?

Báo giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang

Giá xây nhà cấp 4 Tiền Giang phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là mức giá phổ biến nhất tại ST Decor:

  • Giá xây nhà cấp 4 lợp tôn trọn gói: 4.490.000 vnđ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói: 4.890.000 vnđ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 mái thái trệt lợp ngói trọn gói: 5.190.000 vnđ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 phần thô: từ 3.490.000 vnđ/m2 đến 3.790.000 vnđ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 hoàn thiện: từ 2.000.000 vnđ/m2 đến 2.190.000 vnđ/m2.

Đơn giá dựa trên diện tích xây dựng thể hiện qua bảng sau:

ĐƠN GIÁ DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG
5.490.000 VNĐ/m2 >750M2
5.590.000 VNĐ/m2 TỪ 600M2 – 750M2
5.690.000 VNĐ/m2 TỪ 450M2 – 600M2
Bảng giá theo diện tích tại ST Decor
Bảng giá theo diện tích tại ST Decor

Cách tính diện tích xây nhà cấp 4 tại Tiền Giang

Tuy mức giá xây nhà phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau nhưng cách tính giá chung khi xây dựng dựa vào công thức sau: Chi phí thi công móng + phần thô + phần mái + hoàn thiện + gác lửng (nếu có), trong đó:

  • Phần móng công trình thi công móng băng bằng 40% diện tích sàn.
  • Phần móng công trình thi công móng cọc 30% diện tích sàn.
  • Phần móng công trình thi công móng bè 60% diện tích sàn.
  • Mái bê tông cốt thép bằng 50% diện tích.
  • Mái Tole bằng 30% diện tích.
  • Mái ngói kèo thép bằng 70% diện tích.
  • Mái ngói BTCT bằng 100% diện tích.

Quy trình thi công xây nhà cấp 4 tại Tiền Giang

Lập hồ sơ thiết kế thi công nhà cấp 4

Lập hồ sơ thiết kế là việc làm đầu tiên khi muốn xây dựng nhà cấp 4. Hồ sơ sẽ bao gồm kiến trúc, điện nước và kết cấu. Trước tiên, chủ đầu tư sẽ trao đổi với kiến trúc sư những mong muốn của mình về căn nhà sắp tới. Sau đó kiến trúc sư sẽ phác thảo thiết kế chi tiết. Việc lập hồ sơ thiết kế còn là cơ sở để thi công và nghiệm thu công trình.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 theo yêu cầu của khách hàng

Khá khó để có thể dự toán chính xác hoàn toàn các khoản mục chi phí khi xây dựng. Tuy nhiên, các kiến trúc sư sẽ tính toán ở mức gần nhất với chi phí thực tế, cụ thể từng hạng mục chi tiết. Việc kê rõ các mục chi phí cũng giúp chủ đầu tư dễ kiểm soát cũng như thêm, bớt những hạng mục.

Xin cấp phép xây nhà cấp 4 ở tại Tiền Giang

Để được thi công xây dựng thì chủ đầu tư cũng cần được cấp phép bởi cơ quan có thẩm quyền. Để xin cấp phép được nhanh chóng và tránh các phát sinh thì bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết. Đơn vị thi công trọn gói ST Decor sẽ hỗ trợ chủ đầu tư ở công đoạn này.

Thi công phần thô nhà

Sau khi thống nhất phương án thi công, thợ xây sẽ bắt đầu công đoạn xây dựng phần thô của công trình, bao gồm móng, tường, mái,… Quá trình thi công sẽ có đội giám sát chuyên nghiệp đảm bảo quy trình đúng hướng và chất lượng thi công được tốt nhất.

Giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang

Giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang

Quy trình thi công phần thô nhà cấp 4
Quy trình thi công phần thô nhà cấp 4

Hoàn thiện nội ngoại thất

Phần ngoại thất sẽ được hoàn thiện theo như bản vẽ thiết kế. Nội thất tuỳ vào sở thích, nhu cầu của mỗi gia chủ mà hoàn thiện theo đó.

Bàn giao và bảo trì

Căn nhà khi đã hoàn thiện và nghiệm thu sẽ được bàn giao lại cho chủ đầu tư. Trong quá trình sử dụng, nếu có vấn đề phát sinh, ST Decor sẽ lập tức bảo hành, bảo trì đảm bảo chất lượng sử dụng tốt nhất.

Những mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất tại Tiền Giang

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái hiện đại 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ là thiết kế có thể phù hợp với gia đình từ 4 đến 6 thành viên. Với không gian thoáng đãng, kết hợp với hệ mái Thái có khả năng điều hoà không khí, đem đến không gian sinh sống mát mẻ, dễ chịu. Thiết kế hiện đại, đơn giản nhưng vẫn làm nổi bật được căn nhà với phần mái dốc lớn và đẹp mắt.

Nhà cấp 4 mái Thái kiểu chữ L
Nhà cấp 4 mái Thái kiểu chữ L

Thiết nhà nhà hiện đại, đơn giản và tiết kiệm
Thiết nhà nhà hiện đại, đơn giản và tiết kiệm

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật kết hợp sân vườn

Nhà cấp 4 mái Nhật luôn toát lên vẻ đẹp nhẹ nhàng, ấm cúng. Kết hợp nhà với sân vườn rộng sẽ tạo nên không gian thật sự đáng sống. Thiết kế nhà mái Nhật cấp 4 không quá đồ sộ nhưng được chú trọng đến sự tiện nghi và thoải mái. Nó thể hiện đúng tinh thần của nhà là nơi để mọi người trở về, thư giãn sau những giờ phút làm việc căng thẳng.

Nhà mái Nhật sân vườn rộng rãi
Nhà mái Nhật sân vườn rộng rãi

Không gian sân vườn tạo nơi vui chơi thoải mái cho trẻ
Không gian sân vườn tạo nơi vui chơi thoải mái cho trẻ

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ

Với gia đình có nhiều thành viên và diện tích xây dựng có hạn chế thì lựa chọn tối ưu nhất là nhà cấp 4 có gác lửng. Phần gác lửng được bố trí hợp lý có thể có đến 2 hay 3 phòng ngủ. Đây là giải pháp tiết kiệm diện tích cũng như chi phí tối ưu. Các mẫu nhà gác lửng hiện nay đang được thiết kế với đa dạng phong cách ấn tượng và đẹp mắt.

Nhà cấp 4 mái chéo có gác lửng hiện đại
Nhà cấp 4 mái chéo có gác lửng hiện đại

Căn nhà kiểu Châu Âu sang trọng
Căn nhà kiểu Châu Âu sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có phòng thờ

Phòng thờ là vị trí thiêng liêng, rất quan trọng với người Việt. Dù là nhà cấp 4 dạng nào thì phòng thờ cũng là nơi đặt tại vị trí trang trọng nhất, thường là chính giữa nhà. Hướng phòng thờ cũng được chú ý để không bị phạm uý, hợp phong thuỷ và bản mệnh của gia chủ.

Nhà cấp 4 mái bằng có phòng thờ trong phòng khách
Nhà cấp 4 mái bằng có phòng thờ trong phòng khách

Thiết kế hiện đại, bắt mắt
Thiết kế hiện đại, bắt mắt

ST Decor – Đơn vị xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp tại Tiền Giang

ST Decor hiện nay là một trong những nhà thầu xây nhà trọn gói tại Tiền Giang uy tín nhất. Với quãng đường hơn 10 năm thiết kế và thi công hàng ngàn công trình, đây là một địa chỉ đáng được tin tưởng bậc nhất:

  • Công ty có kinh nghiệm dày dặn và uy tín với nhiều công trình chất lượng.
  • Thời gian bảo hành tới 5 năm cho công trình trọn gói và bảo trì trọn đời.
  • Chi phí được dự toán chặt chẽ, gần nhất với con số thực tế và tránh phát sinh được các chi phí khác.
  • Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công có tay nghề cao, nhiệt huyết với nghề và luôn có đội giám sát chất lượng thi công của công trình.
Thợ thi công tay nghề cao
Thợ thi công tay nghề cao
  • Hệ thống trang thiết bị, máy móc, giàn giáo hiện đại đảm bảo thời gian và chất lượng thi công.
  • Miễn phí 70% – 100% chi phí thiết kế xây dựng khi đăng ký dịch vụ xây dựng trọn gói tại ST Decor.
  • Thiết kế ấn tượng, độc đáo, khoa học và tiện nghi.
  • Vật tư chất lượng theo đúng thỏa thuận với khách hàng; thi công xây dựng nhanh chóng, bàn giao đúng tiến độ.
Trang thiết bị hiện đại
Trang thiết bị hiện đại

Cam kết của nhà thầu xây dựng ST Decor

Với mỗi công trình nhà cấp 4 hay bất kỳ một mẫu xây dựng nào, ST Decor đều luôn luôn thực hiện những cam kết:

  • Không có chi phí phát sinh nào sau khi ký hợp đồng.
  • Thời gian thi công theo đúng kế hoạch, tiến độ nhanh chóng và kịp thời.
  • Các giải pháp thiết kế mà ST Decor đưa ra sẽ là giải pháp tối ưu nhất, minh bạch và rõ ràng nhất.
  • Thiết kế bản vẽ xây dựng chi tiết: gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu công trình, chi tiết hệ thống điện nước. Các loại vật liệu sử dụng cũng được ghi chú rõ ràng.
  • Bảng dự toán xây nhà được thể hiện chi tiết từng hạng mục và cam kết làm theo đúng bản vẽ, ghi chú rõ ràng từng loại vật liệu, hãng sản xuất, đơn giá.
  • Thi công đúng với thiết kế và bám sát vào dự toán vật tư.
Thi công nhà trọn gói chuyên nghiệp tại ST Decor
Thi công nhà trọn gói chuyên nghiệp tại ST Decor

Với thông tin về mức giá xây nhà cấp 4 ở Tiền Giang đưa trên, ST Decor hy vọng bạn sẽ có sự tính toán hợp lý để có được căn nhà đẹp và ưng ý nhất. Hãy liên hệ với hotline 0931 852 638 ngay để được hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc nhé!

Có thể bạn quan tâm: