Tham khảo phối cảnh và mặt bằng mẫu nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu 1 sân thượng đẹp, thoải mái, phù hợp với gia đình có từ 3 – 4 thành viên.

Hiện nay, mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng được thiết kế theo phong cách hiện đại đang là xu hướng được nhiều gia đình quan tâm. Trong bài viết sau, ST Decor sẽ chia sẻ cho bạn những mẫu nhà đẹp và hiện đại nhất hiện nay.

1. Thông tin chi tiết mẫu nhà 1 trệt 1 lửng  1 sân thượng

Chủ đầu tư Anh Đạt
Địa chỉ TP.HCM
Phong cách Nhà phố hiện đại
Quy mô 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu và 

1 sân thượng

Kích thước 5×14m
Đơn vị thiết kế ST Decor
Năm thiết kế 2021

>>> Xem thêm: Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?

2. Phối cảnh mặt tiền và thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu và 1 sân thượng được thiết kế theo phong cách hiện đại mang đến không gian sống thông thoáng, tận dụng ánh sáng thiên nhiên; chắc chắn đây sẽ là nơi giúp các thành viên trong gia đình cảm thấy thoải mái và yên bình nhất.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng hiện đại và rộng rãi
Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng hiện đại và rộng rãi

Căn nhà của anh Đạt được thiết kế vào năm 2016, anh muốn thiết kế ngôi nhà của mình theo phong cách nhà phố hiện đại, đơn giản nhưng vẫn đáp ứng đủ nhu cầu cho gia đình 3 thế hệ, vợ chồng, hai con và bố mẹ. 

Do sở hữu mảnh đất khá rộng về cả bề ngang lẫn bề sâu nên yêu cầu của anh là phòng ngủ phải rộng rãi, thuận tiện và phải có thang máy song song với cầu thang bộ. 

Sau khi nắm rõ nhu cầu, phương án của ST Decor là thiết kế mẫu nhà này trong đó 3 tầng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt gia đình, phần tầng lửng phía trên dùng làm sảnh trước để trang trí cây cảnh.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng thiết kế thông minh với gam màu trắng làm chủ đạo
Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng thiết kế thông minh với gam màu trắng làm chủ đạo

Nhu cầu công năng: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, không gian thờ, không gian làm việc, bếp ăn, gara xe. Do gia đình có ông bà sống cùng, hai con lớn đang đi học nên anh Đạt cần có phòng riêng để đảm bảo tính riêng tư.

>>> Xem thêm: Top 10+ mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng đẹp nhất hiện nay

3. Các bản vẽ mặt bằng công năng các tầng của nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng

Bản vẽ bố trí tầng trệt mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng
Bản vẽ bố trí tầng trệt mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng

Mặt tiền của mẫu nhà phố là 7,5m rất thoải mái cho việc bố trí không gian trong nhà. Từ cổng vào tầng trệt là không gian để xe của gia đình, phòng ngủ cho người giúp việc được đặt kế bên. 

Tiếp theo là phòng khách, không gian bếp và phòng ăn được đặt phía cuối khu đất. Khu vực thang bộ và thang máy được đặt ở vị trí giữa, ngoài ra còn có phòng kho, khoảng sân và wc.

Bố trí tầng lửng của mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng
Bố trí tầng lửng của mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng

Tầng lửng: phía trước là khoảng thông tầng từ phòng khách của tầng trệt tạo không gian cao thoáng cho phòng khách, các không gian còn lại được bố trí như sau: 1 phòng thờ, 1 hành lang và cầu thang, 1 phòng gym nối với góc làm việc, phòng ngủ ông bà có wc riêng và 1 phòng kho. Khoảng sân ở cạnh thang dưới tầng trệt là khoảng thông tầng nhỏ.

Mặt bằng tầng 3 nhà phố gồm 4 tầng 4 phòng ngủ
Mặt bằng tầng 3 nhà phố gồm 4 tầng 4 phòng ngủ

Tầng 3 chủ yếu bố trí cho không gian phòng ngủ. Với phòng ngủ Master chiếm hết 40% diện tích của tầng và được ưu tiên bố trí phía trước rất tiện nghi, giữa nhà là khu vực hành lang và cầu thang, phía sau cầu thang có thiết kế kết hợp thông tầng giúp lấy sáng và thông gió toàn bộ nhà. Không gian phía sau là 2 phòng ngủ rộng rãi cho các con và có phòng vệ sinh khép kín.

Bản vẽ bố trí sân thường của mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng
Bản vẽ bố trí sân thường của mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng

Sân thượng chủ yếu bố trí không gian để trồng cây thư giãn, phía sau bố trí 2 phòng chức năng.

Bản vẽ tầng tum của mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng
Bản vẽ tầng tum của mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng

4. Đặc điểm chung của mẫu nhà phố 1 trệt 1 lửng 1 lầu 

Mẫu nhà phố 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu có thiết kế gọn gàng, thoải mái, không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn tận dụng triệt để không gian. Điều này giúp mẫu nhà được rất nhiều gia đình có thu nhập trung bình yêu thích.

Tùy vào diện tích xây dựng mà có thể thiết kế và bố trí không gian sao cho hợp lý nhất. Với ngôi nhà có diện tích rộng thì có thể thiết kế thêm phòng khách và nơi làm việc ở tầng lửng phía trước. Ngoài ra, với những ngôi nhà hạn chế về mặt diện tích thì nên sử dụng tầng lửng để đặt bàn thờ, ưu tiên sử dụng phòng ngủ đơn, tầng lửng để sinh hoạt.

Trong xây dựng, nhà có tầng lửng thì tầng trệt phải cao trên 5m và không quá 5,8m. Độ cao của gác lửng là 2,5m- 2,8m và chiếm 1/3-2/3 diện tích của tầng trệt.

>>> Xem thêm: Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái ngói đẹp và độc đáo nhất năm 2022

5. Những mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng đang được ưa chuộng nhất hiện nay

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng được thiết kế hiện đại, kiểu dáng mới mẻ, phần hông của ngôi nhà được trồng nhiều loại cây xanh giúp căn nhà mát mẻ hơn
Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng được thiết kế hiện đại, kiểu dáng mới mẻ, phần hông của ngôi nhà được trồng nhiều loại cây xanh giúp căn nhà mát mẻ hơn

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu của chúng tôi được thiết kế với phần gác lửng đặt ở vị trí bên hông của ngôi nhà. Phần gác lửng được thiết kế với mục đích dành một phòng đọc sách yên tĩnh, không ảnh hưởng từ không gian sinh hoạt bên ngoài. Với phòng đọc này sẽ giúp bạn và các thành viên trong gia đình có những giây phút thư thái trong thời gian rảnh. Dưới đây là một số mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đang được ưa chuộng hiện nay.

Mặt cắt nội thất của mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đầy đủ tiện nghi, thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sinh sống
Mặt cắt nội thất của mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đầy đủ tiện nghi, thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sinh sống

Đây là mẫu nhà phố 1 trệt 1 lửng 1 lầu được chúng tôi ghi lại cận cảnh rõ nét nhất từng phòng chức năng. Theo quan sát có thể thấy phần gác lửng của mẫu nhà này được thiết kế thành một phòng khách có bàn trà và một kệ tivi bằng gỗ gọn gàng.

Mặt cắt mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu với nhiều phòng với các công năng khác nhau, phòng vệ sinh được đặt ngay dưới cầu thang, kế bên phòng khách giúp việc sinh hoạt thuận tiện hơn
Mặt cắt mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu với nhiều phòng với các công năng khác nhau, phòng vệ sinh được đặt ngay dưới cầu thang, kế bên phòng khách giúp việc sinh hoạt thuận tiện hơn

Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lửng tiếp theo cũng được ghi lại cận cảnh không gian của toàn bộ ngôi nhà ống mái bằng. Theo quan sát có thể thấy tầng trệt của ngôi nhà được thiết kế thành phòng khách, phòng bếp, để tiết kiệm không gian thì nhà vệ sinh được tận dụng ở gầm cầu thang. Tầng lửng được thiết kế thành phòng đọc với bộ bàn ghế gỗ  và cách phối cảnh bắt mắt, hiện đại.

Nội thất nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thường được bày trí thông minh với tông màu trắng làm chủ đạo, đèn chùm cũng có màu trắng phù hợp với tổng thể ngôi nhà
Nội thất nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thường được bày trí thông minh với tông màu trắng làm chủ đạo, đèn chùm cũng có màu trắng phù hợp với tổng thể ngôi nhà

Để phát huy tối đa công năng sử dụng của tầng lửng thì bên cạnh tầng lửng được thiết kế thành một phòng khách hiện đại, một phòng đọc yên tĩnh, thư thái thì chúng tôi còn giới thiệu đến các chủ đầu tư mẫu nhà phố 1trệt 1 lửng 1 lầu được tận dụng làm phòng thờ trang nghiêm, thành kính ở trên cao.

Mẫu nhà rộng rãi được thiết kế thông minh, phù hợp với gia định tầm 3-5 người sinh sống, phòng ngủ được thiết kế ở tầng trên cùng rộng rãi và thoáng mát
Mẫu nhà rộng rãi được thiết kế thông minh, phù hợp với gia định tầm 3-5 người sinh sống, phòng ngủ được thiết kế ở tầng trên cùng rộng rãi và thoáng mát

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lửng 1 lầu ở thành phố thường to phần chiều dài mà hẹp về chiều ngang. Vì vậy, với không gian như trên thì bạn cần phải có sự ngăn nắp và một lối thiết kế thông minh. 

Khi có tầng lửng tuy diện tích của ngôi nhà không quá rộng nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các phòng chức năng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình 4 – 5 thành viên.

Mặt cắt mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu được thiết kế thông minh, đầy đủ các công năng cần thiết để các thành viên trong gia đình sinh hoạt
Mặt cắt mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu được thiết kế thông minh, đầy đủ các công năng cần thiết để các thành viên trong gia đình sinh hoạt

6. Dự trù chi phí xây nhà phố 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng

Chi phí xây dựng nhà  = Diện tích căn nhà x Chi xây dựng từng mét vuông

Trong đó, diện tích nhà được tính = Phần móng + tầng trệt + tầng lầu + tầng lửng + mái. Phần móng chiếm khoảng 50%, tầng trệt là 100% và tầng lầu là 100%. Phần mái được chia làm 3 loại: mái bằng là 70%, mái thái là 50% và mái tôn là 30%. Phần gác lửng chiếm 80% diện tích tầng khác, lỗ thông gió chiếm 20% diện tích sàn. Nếu diện tích không gian lửng không quá 8m2 thì sẽ tính là 100% diện tích. Còn nếu lớn hơn 8m2 thì tính là 50% diện tích.

Công thức tính gác lửng = diện tích sàn tầng lửng + diện tích khoảng không.

Chi phí để xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng
Chi phí để xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng

Ví dụ: Với mẫu nhà 5×12 có diện tích sàn là 60m2, diện tích sàn lửng sẽ là 60m2 x 80% = 48m2, diện tích lỗ thông gió là 60m2 x 20% = 12m2 (vì 12m2 > 8m2 nên chiếm 50% diện tích = 6m2). Từ đó, diện tích xây tầng lửng là 48m2 + 6m2 = 54m2.

Áp dụng công thức này, nếu sử dụng mái bằng thì đơn giá là: ( 30+ 60+ 60+ 54+ 42) x 3 triệu đồng/ m2 = 738 triệu đồng.

Trên đây là những mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng đẹp nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm được mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của mình nhất. Nếu có nhu cầu thiết kế nội thất cho ngôi nhà của mình, bạn có thể liên hệ với ST Decor qua hotline: 0931.652.838 để được hỗ trợ nhanh nhất.