Nhà cấp 4 Bến Tre được xây dựng rất nhiều và phổ biến trong những năm gần đây. Đời sống của người dân Bến Tre đang phát triển nên nhu cầu thiết kế nhà ở cũng tăng cao. ST Decor là 1 đơn vị thiết kế và thi công trọn gói nhà ở uy tín nhất hiện nay. Chúng tôi sẽ giới thiệu tới bạn đọc những kinh nghiệm, chi phí cũng như quy trình xây dựng nhà cấp 4 tại bài viết này. Mời quý bạn đọc tham khảo.

xây nhà cấp 4 bến tre

Tìm hiểu nhu cầu xây nhà cấp 4 ở Bến Tre

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở được rất nhiều hộ gia đình tại Bến Tre lựa chọn để thiết kế thi công thời gian gần đây. Lý do là bởi chi phí xây dựng thấp, mang tính thẩm mỹ cao. Bên cạnh đó, nhà cấp 4 Bến Tre rất phù hợp với khí hậu và văn hoá Việt Nam.

Loại hình nhà ở này không còn đơn điệu như xưa mà được thiết kế theo nhiều phong cách đa dạng. Phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,… đều được sáng tạo vô cùng độc đáo nhiều mẫu mã. Từ đó, nhu cầu xây nhà cấp 4 tại đây tăng cao và được tìm kiếm rất nhiều.

Nhu cầu xây nhà cấp 4 Bến Tre ngày 1 tăng cao
Nhu cầu xây nhà cấp 4 Bến Tre ngày 1 tăng cao

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 tại Bến Tre

  • Loại hình nhà ở: Hiện tại ST Decor đang cung cấp những gói dịch vụ theo từng loại hình nhà với những mức giá khác nhau. Ví dụ nhà cấp 4 mái Thái sẽ có giá khác với nhà gác lửng, hay thiết kế nhà phố sẽ có giá khác với biệt thự.
  • Điều kiện thi công: Trước khi tiến hành lên bản vẽ, KTS sẽ đến khảo sát thực tế địa hình công trình. Công trình triển khai ở những khu vực thuận lợi di chuyển sẽ rẻ hơn. Ngược lại, những nơi địa hình đất hiểm trở khó khăn hoặc đất yếu thì giá thành sẽ cao hơn.
  • Phong cách thiết kế: Nhà cấp 4 Bến Tre nếu thiết kế những phong cách đơn giản thì sẽ có giá rẻ hơn. Phong cách kiến trúc cầu kỳ, yêu cầu sự tỉ mỉ như cổ điển chi phí sẽ đắt hơn.
  • Nguyên vật liệu xây dựng: Vật liệu cao cấp thì chi phí xây nhà cấp 4 Bến Tre sẽ cao. Ngược lại, những vật liệu giá thành mức trung bình thì tổng chi phí cũng rẻ hơn.

Giá xây nhà cấp 4 ở Bến Tre bao nhiêu tiền?

Báo giá xây nhà cấp 4 ở Bến Tre

Giá xây nhà cấp 4 Bến Tre chia thành 5 hạng mục:

  • Giá xây nhà cấp 4 trọn gói mái tôn: 4.490.000 vnđ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 trọn gói gác lửng: 4.890.000 vnđ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 trọn gói mái thái trệt ngói: 5.190.000 vnđ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 phần thô: từ 3.490.000 vnđ/m2 đến 3.690.000 vnđ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 phần hoàn thiện: từ 2.000.000 vnđ/m2 đến 2.190.000 vnđ/m2.
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 Bến Tre
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 Bến Tre

Cách tính diện tích xây nhà cấp 4 tại Bến Tre

Chi phí xây nhà cấp 4 có cách tính vô cùng đơn giản theo công thức sau:

[Chi phí = diện tích nhà x đơn giá xây dựng]

Trong đó, diện tích nhà bao gồm:

  • Diện tích móng tính 50%.
  • Diện tích tầng trệt tính 100%.
  • Diện tích phần gác lửng tính 50% (khi diện tích < 8m2) và tính 100% khi diện tích > 8m2.
  • Phần mái: Nếu là mái tôn sẽ tính 30%, mái ngói sẽ tính 60%.

Quy trình thi công xây nhà cấp 4 tại Bến Tre

Lập đầy đủ hồ sơ thiết kế thi công nhà cấp 4

ST Decor sẽ gặp trực tiếp khách hàng để bàn bạc về nhu cầu cũng như sở thích để lên được bản vẽ hoàn chỉnh nhất. Sau đó lên bộ hồ sơ đầy đủ trước khi thi công.

Bàn bạc và nghiên cứu lập hồ sơ
Bàn bạc và nghiên cứu lập hồ sơ

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 theo bản thiết kế

Để tính được chi phí thực tế gần sát nhất thì cần lên được bản vẽ chi tiết về công năng, diện tích từng phần. Sau đó, KTS sẽ dự toán trước chi phí từng hạng mục để gia chủ tham khảo và chuẩn bị.

Dựa vào bản vẽ mà KTS sẽ lên chi phí
Dựa vào bản vẽ mà KTS sẽ lên chi phí

Xin cấp phép xây nhà cấp 4 ở tại Bến Tre

Một hạng mục không thể bỏ qua khi xây nhà cấp 4 Bến Tre là xin giấy cấp phép từ chính quyền. ST Decor sẽ hỗ trợ quý khách hàng từ A – Z tất cả thủ tục và giấy tờ cần thiết. Nên bạn sẽ không cần phải lo lắng quá nhiều về vấn đề này.

Thi công phần thô nhà

Thi công phần thô gồm 17 hạng mục chi tiết. Từ làm lán cho công nhân, dọn dẹp, đổ móng, sản xuất lắp dựng, xây tường,… cho tới xây phần thô hoàn thiện.

Nhân công xây dựng phần thô
Nhân công xây dựng phần thô

Hoàn thiện nội ngoại thất

Đây là bước cuối cùng nên quy trình diễn ra khá nhanh. Hạng mục hoàn thiện gồm: lắp đặt vệ sinh, lắp đặt nội thất, mài đá, làm trần, sơn, lắp cửa,…

Lắp đặt nội thất hoàn thiện
Lắp đặt nội thất hoàn thiện

Bàn giao và bảo trì

Sau khi công trình hoàn thiện theo tiêu chuẩn thi công thì ST Decor sẽ tiến hành bàn giao lại cho gia chủ. Đi kèm với đó là bảo hành sửa chữa miễn phí 5 năm và bảo trì trọn đời.

Bàn giao nhà sau hoàn thiện
Bàn giao nhà sau hoàn thiện

Những mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất tại Bến Tre

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản với 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 Bến Tre có 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình có từ 3- 5 người chung sống. Mẫu thiết kế tuy có vẻ ngoài đơn giản nhưng lại mang nét đẹp của sự thanh lịch. Mọi công năng bên trong được bố trí đầy đủ tiện nghi cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản

Mẫu nhà cấp 4 theo phong cách tân cổ điển

Nhà cấp 4 tân cổ điển mang nét đẹp của sự hiện đại và cổ điển rất sang trọng. Màu sơn trắng cùng với hướng ánh sáng được tận dụng tối đa giúp ngôi nhà thêm thoáng đãng và ấm cúng. Phần diện tích sân vườn rộng được thiết kế làm vườn nhiều cây cảnh và khu vực để xe tuỳ theo nhu cầu của gia chủ.

Mẫu thiết kế phong cách tân cổ điển
Mẫu thiết kế phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái ấn tượng, tiện nghi

Nhà cấp 4 có phần mái Thái dựng không chỉ được ưa chuộng ở Bến Tre mà còn ở rất nhiều tỉnh thành khác trên cả nước. Ở mẫu thiết kế này, ngôi nhà được bố trí theo kiến trúc chữ L với 2 sảnh rất thông thoáng. Mái Thái có vẻ đẹp giản dị mà không quá phô trương tạo nên một không gian sống hoàn hảo.

Mẫu nhà cấp 4 Bến Tre mái Thái
Mẫu nhà cấp 4 Bến Tre mái Thái

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật hiện đại

Mẫu thiết kế này có lối kiến trúc du nhập từ Nhật Bản nên nó đã chắt lọc những điểm nổi bật nhất để tạo nên phần ngoại thất hoàn hảo. Người Nhật luôn chú trọng vào sự đơn giản trong các chi tiết khi thiết kế nhà ở. Thay vào đó là tập trung vào công năng sử dụng hiện đại tiện nghi. Tuy thiết kế này được tạo nên từ những sự đơn giản nhưng lại mang vẻ đẹp của sự sang trọng và đẳng cấp như 1 căn biệt thự mini hiện đại.

Vẻ đẹp của mẫu nhà cấp 4 mái Nhật
Vẻ đẹp của mẫu nhà cấp 4 mái Nhật

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng tối ưu không gian

Mẫu này đặc biệt phù hợp với những gia đình có diện tích đất hạn hẹp, ví dụ như ở khu vực thành thị. Gác lửng là phần không gian giữa tầng 1, không ảnh hưởng đến diện tích sàn mà vẫn có thêm không gian để sinh hoạt. Bên cạnh đó, chi phí thiết kế bỏ ra rẻ nên đây luôn là giải pháp cho vấn đề làm sao để tiết kiệm diện tích và tiết kiệm chi phí khi thiết kế nhà cấp 4. Gác lửng sẽ dùng làm phòng học, phòng thờ, phòng ngủ,… tùy theo sở thích và nhu cầu của gia chủ.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái Thái
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái Thái

ST Decor – Đơn vị xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp tại Bến Tre

Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà cấp 4 Bến Tre trọn gói thì hãy liên hệ ngay tới công ty xây dựng ST Decor. ST Decor sẽ tư vấn, khảo sát tận nơi, cung cấp những dịch vụ chuyên nghiệp từ A – Z với mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường. Chúng tôi đảm bảo sẽ quản lý chặt chẽ công trình để chất lượng đạt tiêu chuẩn tuyệt đối.

ST Decor - Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín
ST Decor – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín

ST Decor là đơn vị có nhiều năm thiết kế và xây nhà trọn gói tại Bến Tre. Trong thời gian hoạt động, chúng tôi đã quy tụ được những người kiến trúc sư tài ba giàu kinh nghiệm chuyên môn. Họ đều là những người có nhiều năm thiết kế những công trình từ lớn đến nhỏ. Bên cạnh đó, những người thợ xây dựng lành nghề luôn hết mình vì công việc để đảm bảo đúng thời gian bàn giao cho khách hàng. Tất cả con người nơi đây đã tạo nên 1 đội nhóm đầy nhiệt huyết và sẵn sàng mang lại những không gian sống tuyệt vời nhất cho khách hàng thân yêu.

Có thể bạn quan tâm: