Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hiện này là một trong những kiểu nhà phổ biến tại Việt Nam. Với xu hướng thiết kế mang phong cách hiện đại, những mẫu nhà gác lửng này ngày càng được khoác lên mình những chiếc áo bắt mắt và sang trọng hơn. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng ở Tiền Giang đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay. Hãy cùng theo dõi nhé!

Nhà cấp 4 gác lửng là gì?

Nhà cấp 4 gác lửng là mẫu bao gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lửng. Kiểu nhà này phù hợp với những vị trí có diện tích nhỏ hẹp bởi nó có thể tối ưu hóa không gian. Với thiết kế hiện đại, nhà cấp 4 có gác lửng đã và đang trở thành xu thế từ thành thị đến nông thôn, từ phong cách mái Thái đến mái bằng.

Nhà cấp 4 ở Việt Nam
Nhà cấp 4 ở Việt Nam

Ưu điểm của nhà cấp 4 gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng vẫn được xây dựng theo quy định của nhà nước về diện nhà cấp 4. Tuy nhiên phần mái được xây cao hơn để tận dụng làm phần lửng. Mẫu nhà này được ưa chuộng bởi những ưu điểm như:

  • Tận dụng tối đa không gian và diện tích sử dụng: Với những miếng đất có diện tích không đủ lớp, chiều sâu hẹp thì nhà cấp 4 có gác lửng là lựa chọn lý tưởng nhất. Diện tích sử dụng được nới rộng nhờ phần gác lửng, có thể thiết kế thêm 1 phòng thờ hoặc 1-2 phòng ngủ tùy độ lớn.
  • Chi phí xây dựng tương đối tiết kiệm: Chỉ với khoảng 400-500 triệu đồng, bạn đã có thể sở hữu một căn nhà đẹp và ấm áp cho gia đình nhỏ của mình.
  • Phù hợp với phong cách, lối kiến trúc tại Việt Nam kết hợp tính đơn giản hiện đại của Châu Âu.

Giá xây nhà cấp 4 có gác lửng ở Tiền Giang bao nhiêu tiền?

Về chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng ở Tiền Giang cụ thể như sau:

  • Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn chi phí trọn gói: 4.490.000 vnđ/m2.
  • Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng chi phí trọn gói: 4.890.000 vnđ/m2.
  • Chi phí xây nhà cấp 4 nhà trệt mái thái chi phí trọn gói: 5.190.000 vnđ/m2.
  • Chi phí xây nhà phố chi phí trọn gói: từ 5.490.000 vnđ/m2 đến 5.890.000 vnđ/m2.
  • Chi phí xây biệt thự chi phí trọn gói: từ 5.490.000 vnđ/m2 đến 6.190.000 vnđ/m2.
  • Chi phí xây biệt thự cổ điển, tân cổ điển chi phí trọn gói: từ 6.000.000 vnđ/m2 đến 8.000.000 vnđ/m2.
Báo giá xây nhà cấp 4 tại ST Decor
Báo giá xây nhà cấp 4 tại ST Decor

Về cách tính diện tích xây dựng là tổng diện tích các tầng, cụ thể ở đây bao gồm tầng trệt và tầng lửng:

  • Phần móng tính bằng 50%.
  • Tầng trệt tính bằng 100%.
  • Phần gác lửng tính bằng 50% trong trường hợp diện tích nhỏ hơn 8m2 và 100% nếu diện tích lớn hơn 8m2.
  • Phần mái: Tính bằng 30% nếu sử dụng mái tôn và 60% nếu sử dụng mái ngói.

Quy trình xây nhà cấp 4 có gác lửng ở Tiền Giang chuẩn

Dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói tại Tiền Giang ngày càng phổ biến và được ưa chuộng. Xây nhà trọn gói được hiểu là đơn vị nhận thầu sẽ thực hiện tất tần tật các hạng mục cần thiết. Quy trình xây nhà cấp 4 có gác lửng được coi là chuẩn xác và đầy đủ khi có các bước dưới đây:

Lập hồ sơ thiết kế nhà ở

Hồ sơ thiết kế nhà ở bao gồm các yếu tố như: Kiến trúc, kết cấu, điện nước. Mọi thành phần đều được thể hiện trên bản vẽ kỹ thuật chi tiết. Các kiến trúc sư sẽ cùng chủ nhà tại Tiền Giang trao đổi. Sau khi đưa ra yêu cầu về ý tưởng, kiểu nhà và quy mô ngôi nhà, các kiến trúc sư sẽ thực hiện thiết kế 3D và thiết kế kỹ thuật chi tiết. Việc lập hồ sơ thiết kế là tiền đề cho việc thi công và nghiệm thu công trình khi hoàn thành.

Khách hàng ký hợp đồng
Khách hàng ký hợp đồng

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng ở Tiền Giang

Việc dự toán chi phí xây nhà tại Tiền Giang là quan trọng và rất cần thiết. Đơn giá sẽ được dự trù dựa trên từng hạng mục cụ thể. Từ ngân sách mà chủ đầu tư mong muốn, kiến trúc sư sẽ tính toán để đưa kế hoạch tài chính hợp lý. Mọi hạng mục đều được kê khai rõ ràng, cụ thể với chi phí dự toán. Sau khi xem xét kỹ càng, chủ đầu tư có thể yêu cầu thêm hoặc bớt các hạng mục không cần thiết.

Xin giấy phép xây dựng

Bất cứ công trình nào trước khi thi công cũng cần phải có được sự đồng ý bằng giấy phép từ UBND tại địa bàn xây dựng. Để có thể được cấp phép xây dựng, kiến trúc sư phải điều chỉnh quy mô để đáp ứng được về chiều cao, diện tích và vị trí.

Công trình cần xin cấp phép trước khi thi công
Công trình cần xin cấp phép trước khi thi công

Thi công phần thô

Dựa trên thiết kế đã thống nhất với chủ đầu tư, đơn vị nhận thầu sẽ tiến hành thi công phần thô. Tùy vào hiện trạng và thực tế công trình mà việc thi công phần thô sẽ có bao nhiêu hạng mục. Ví dụ công trình có cần giải phóng hay xử lý mặt bằng hay không hoặc có cần phá dỡ nhà cũ hay không,… Rồi sau đó mới đến các hạng mục như móng, cột, sàn bê tông, cầu thang, tường,…

Những người thợ đang thi công phần móng
Những người thợ đang thi công phần móng

Hoàn thiện nội, ngoại thất

Đây là hạng mục thi công nhanh nhất nhưng cũng tốn kém nhất bởi có rất nhiều vật phẩm nội, ngoại thất cần bố trí như: mái, sơn tường, ốp cầu thang, nội thất tủ, giường, kệ,…

Nội ngoại thất sau khi đã hoàn thiện
Nội ngoại thất sau khi đã hoàn thiện

Bảo hành và bảo trì

Các công ty nhận thầu sẽ có chính sách bảo trì và bảo hành riêng hoặc theo yêu cầu của khách hàng. Khi phát sinh lỗi về kỹ thuật thi công sẽ được sửa chữa miễn phí. Các phát sinh sau bàn giao mà không nằm trong hợp đồng thì khách hàng sẽ phải trả phí riêng. Bên cạnh đó thì khi có nhu cầu điều chỉnh, bảo trì, sửa chữa theo yêu cầu thì quý khách có thể liên hệ với công ty.

Bàn giao công trình cho khách hàng
Bàn giao công trình cho khách hàng

Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng ở Tiền Giang đẹp nhất tại ST Decor

Nhà cấp 4 có gác lửng mái Thái

Nhà cấp 4 có gác lửng mái Thái có thiết kế theo dạng các hình khối có kết cấu vững chắc mà vẫn bảo đảm được nguyên tắc đối xứng. Phần mái Thái được thiết kế với những khối tam giác có kích thước tương đương và xếp chồng lên nhau. Tông màu chủ đạo là màu ghi xám hiện đại. Phần sân có kích thước không quá lớn nhưng đủ để các thành viên trong gia đình sinh hoạt ngoài trời, để xe và tận hưởng không gian thoáng đãng.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 có gác lửng mái Nhật

Nhà cấp 4 có gác lửng được thiết kế theo phong cách mái Nhật. Người Nhật được biết đến với phong cách sống đơn giản nhưng lại vô cùng tinh tế. Điều đó cũng hoàn toàn đúng với kiến trúc xây dựng của đất nước này.

Hệ thống cửa sổ nhôm Xingfa kết hợp với cửa chính được làm từ gỗ tạo nên một vẻ đẹp vừa hiện đại, vừa thân thuộc. Khoảng sân vườn rộng rãi, thoáng đãng là không gian lý tưởng để gia đình cùng nhau sinh hoạt ngoài trời.

Mẫu Thiết kế nhà cấp 4 mái Nhật
Mẫu Thiết kế nhà cấp 4 mái Nhật

Nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại với 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dưới đây được thiết kế theo phong cách hiện đại với 3 phòng ngủ. Diện tích xây dựng ngôi nhà không quá lớn để lại khoảng sân vườn khá rộng. Thay vì lát đá toàn bộ phần sân thì chủ nhà chọn trồng cỏ nhân tạo và chỉ lát gạch ở phần lối đi tạo nên không gian gần gũi với thiên nhiên. Ngôi nhà có tông màu chủ đạo là xám ghi với hệ thống cửa nhôm kính trắng vừa tối giản, vừa thanh lịch, nhẹ nhàng.

Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 có gác lửng phong cách Châu Âu

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng theo phong cách Châu Âu khá kén thẩm mỹ. Bởi vẻ đẹp của nó không phù hợp với đa số người Châu Á. Tuy nhiên không thể phủ nhận rằng, mẫu nhà này có vẻ đẹp của riêng nó và vô cùng nổi bật.

Hầu hết các vật liệu xây dựng sẽ được nhập khẩu từ Châu Âu. Mẫu nhà mà ST Decor đã thi công theo phong cách Châu Âu dưới đây vừa thể hiện được nét đẹp mang tính hiện đại kết hợp với sự cổ điển đến từ phần bậc tam cấp và cột nhà bằng gỗ.

Mẫu nhà cấp 4 phong cách Châu Âu
Mẫu nhà cấp 4 phong cách Châu Âu

ST Decor – Công ty xây nhà cấp 4 có gác lửng ở Tiền Giang uy tín nhất hiện nay

Công ty cổ phần ST Decor sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp và có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Trong suốt quá trình hoạt động, đơn vị đã nhận được nhiều lời khen, lời cảm ơn và sự hài lòng từ khách hàng cho thấy chất lượng của ST Decor.

Không chỉ nhận được sự công nhận từ khách hàng, tháng 7 vừa qua, ST Decor đã tham gia phóng sự từ Đài Truyền hình Việt Nam VT. Một lần nữa, công ty khẳng định được hình ảnh thương hiệu, sự uy tín và chất lượng của mình với các quý khách hàng. Mọi thắc mắc và yêu cầu được tư vấn vui lòng liên hệ qua hotline 0931852638.

Có thể bạn quan tâm: