Xây nhà trọn gói tại Bình Phước ST Decor uy tín với hơn 1000 công trình nhà phố, biệt thự được xây dựng, tự hào được đài truyền hình VTV3 mời quay chương trình nhà phố đạt chuẩn. ST Decor tự hào là một trong những nhà thầu xây dựng Bình Phước uy tín và chất lượng. Cam kết đúng vật liệu, tiến độ, không phát sinh chi phí, đơn giá xây nhà trọn gói Bình Phước cạnh tranh. Mang đến những ngôi nhà đẹp Bình Phước đẳng cấp và sang trọng.
Mục lục bài viết
- 1 Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Phước 2024 – Chìa khóa trao tay
- 2 Đơn giá vật tư dùng để xây nhà trọn gói tại Bình Phước
- 3 Báo giá xây dựng nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện Bình Phước năm 2024
- 4 Yếu tố quyết định giá dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Phước
- 5 Ví dụ cụ thể về cách tính báo giá xây nhà Bình Phước
- 6 Xây nhà trọn gói tại Bình Phước – Giải pháp tối ưu
- 7 Nhà thầu xây dựng tại Bình Phước uy tín – ST Decor
- 8 Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Phước ST Decor
- 9 Cách tính báo giá xây nhà ở Bình Phước trọn gói
- 10 Hạng mục thi công xây nhà trọn gói tại Bình Phước
- 11 Quy trình xây dựng trọn gói tại Bình Phước ST Decor
- 12 Chính sách bảo hành và cam kết xây nhà trọn gói Bình Phước
- 13 Thời gian và tiến độ thi công xây nhà Bình Phước
- 14 Lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói
- 15 Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín
- 16 Dự án tiêu biểu thi công xây nhà trọn gói tại Bình Phước
- 17 Câu hỏi thường gặp trong xây nhà trọn gói Bình Phước
- 18 Khuyến mãi xây nhà trọn gói tại Bình Phước
Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Phước 2024 – Chìa khóa trao tay
Hiện nay có nhiều đơn vị nhận xây nhà trọn gói tại Bình Phước, báo giá xây dựng tại Bình Phước thì ngày càng phong phú. Việc tìm được nhà thầu xây dựng tại Bình Phước uy tín và tận tâm khiến chủ nhà mất nhiều thời gian. Chi phí xây nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự. ST Decor sẽ dựa trên vốn đầu tư của chủ nhà mong muốn xây dựng căn nhà của mình từ đó nhà thầu sẽ cân đối chi phí vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện một cách khoa học từ đó lập bảng báo giá xây dựng trọn gói tính theo m2 xây dựng cho chủ nhà một cách chính xác. Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói từ ST Decor áp dụng tại các quận huyện Bình Phước:, Phước Long, Bình Long, Chơn Thành, Đồng Phú, Bù Đăng, Bù Đốp, Bù Gia Mập, Lộc Ninh, Hớn Quản,…
ST Decor năm thứ 2 liên tiếp được Đài truyền hình VTV3 mời quay dự án nhà phố đạt chuẩn trên chương trình ” Không Gian Xanh “
Báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Phước – Nhà Cấp 4
| ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TẠI BÌNH PHƯỚC TRỌN GÓI CẤP 4 | ĐƠN GIÁ |
|---|---|
| NHÀ CẤP 4 | 4.090.000 vnđ/m2 |
| NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG | 4.890.000 vnđ/m2 |
| NHÀ MÁI THÁI TRỆT | 5.190.000 vnđ/m2 |
- Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.
- Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.
Báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Phước – Nhà Phố
| ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI BÌNH PHƯỚC – NHÀ PHỐ | DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG |
|---|---|
| 5.490.000 vnd/m2 | >750 M2 |
| 5.590.000 vnd/m2 | TỪ 600 M2 – 750 M2 |
| 5.690.000 vnd/m2 | TỪ 450 M2 – 600 M2 |
| 5.790.000 vnd/m2 | TỪ 350 M2 – 450 M2 |
| 5.890.000 vnd/m2 | TỪ 250 M2 – 350 M2 |
| BÁO GIÁ THEO QUY MÔ | <250 M2 |
- Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.
- Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.
Xây nhà trọn gói là như thế nào?
Xây nhà Bình Phước cần trải qua rất nhiều công đoạn và bao gồm rất nhiều hạng mục. Dịch vụ xây nhà trọn gói là chủ nhà sẽ bàn giao tất cả các công đoạn; hạng mục thi công nhà ở cho một công ty xây dựng uy tín. Bao gồm từ tư vấn ý tưởng, thiết kế, hoàn thiện phần thô, hệ thống điện nước; đến nội ngoại thất nhà ở. Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Phước này gia chủ chỉ việc đưa yêu cầu; mọi khâu thực hiện đến thi công đều do nhà thầu xây dựng Bình Phước đảm nhiệm. Sau khi hoàn thành, gia chủ chỉ việc đến ở.
Với hình thức này chủ nhà chỉ cần bàn giao đất trống, sau thời gian thi công sẽ nhận được một ngôi nhà hoàn thiện để vào ở ngay theo đúng như thống nhất về thiết kế, củng như chất lượng được ký kết trong hợp đồng.
Đơn giá vật tư dùng để xây nhà trọn gói tại Bình Phước
Chi tiết vật tư sử dụng cho xây dựng phần thô tại Bình Phước
| VẬT LIỆU PHẦN THÔ | NỘI DUNG CHI TIẾT |
| Sắt – Thép | Thép Nhật, POMINA, Hòa Phát |
| Xi Măng |
|
|
Kích thước chuẩn 8x8x18 |
|
|
| Cát đổ bê tông, cát xây tô |
|
| Bê tông tươi |
|
| Ống nước lạnh, ống nước nóng |
|
| Dây điện |
|
| Dây Internet | Cáp chuyên dụng AMP cat5 |
| Dây ruột gà |
Luồn dây điện trong Dầm – Tường |
| Ống Cứng | VEGA – Luồn dây điện âm sàn BTCT |
| Chống Thấm |
|
| Ngói – Tole |
Trường hợp công trình có mái ngói hoặc tole |
| Dây cáp | SINO |
| Sắt hộp vỉ kèo |
|
| Ke cân bằng ốp lát gạch |
|
| Cục kê bê tông | Gia công tại công trình hoặc đút sẵn |
| Thiết bị phục vụ công tác thi công |
|
Bảng vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói Bình Phước
Báo giá xây dựng nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện Bình Phước năm 2024
Báo giá xây dựng nhà phần xây thô Bình Phước
| Nội dung, hạng mục công việc Xây nhà trọn gói phần thô Bình Phước |
Báo giá Xây nhà trọn gói phần thô năm 2024 ( VNĐ) |
|
Công trình có tổng diện tích > 450m2 |
3.390.000 Triệu/m2 |
|
Công trình có tổng diện tích 340 – 450 m2 |
3.490.000 Triệu/m2 |
|
Công trình có tổng diện tích 250 – 340 m2 |
3.590.000 Triệu/m2 |
Công trình có tổng diện tích < 250m2 sẽ được báo giá theo quy mô
Báo giá thi công phần xây nhà hoàn thiện
| Nội dung, hạng mục công việc nhân công hoàn thiện |
Báo giá Xây nhà trọn gói phần hoàn thiện năm 2024 ( VNĐ) |
|
Gói vàng |
2.000.000 Triệu/m2 |
|
Gói bạc kim |
2.400.000 Triệu/m2 |
| Gói kim cương |
2.900.000 Triệu/m2 |
| Báo giá trên chưa bao gồm các loại cừ, móng cọc. Đơn giá được tính từ đầu cọc trở lên | ||||
| STT | Cách tính diện tích | Đơn vị tính | Ghi chú | |
| 1 | Móng cọc | 40% – 70% | Diện tích mặt sàn | |
| 2 | Móng băng | 70% | Diện tích mặt sàn | |
| 3 | Móng đơn | 30% | Diện tích mặt sàn | |
| 4 | Tầng hầm | 100% – 170% | Diện tích mặt sàn | |
| 5 | Mái thái | 70% | Diện tích mặt sàn | |
| 6 | Sân nhà | 30% – 50% | Diện tích mặt sàn | |
Ghi Chú: Báo giá xây nhà trọn gói phần thô Bình Phước trên chưa bao gồm thuế VAT 10%, ST Decor cam kết xây dựng đúng tiến độ, đúng vật tư như cam kết trong hợp đồng.
Đơn giá trên phụ thuộc vào chủng loại vật tư do chủ nhà lựa chọn, phụ thuộc vào từng thời điểm xây dựng, từng khu vực và mặt bằng thi công thuận lợi hay khó khăn. nền đất cứng hay yếu.
- Do tình hình vật liệu biến động ảnh hưởng bởi dịch Covid 19 nên đơn giá phần thô và phần hoàn thiện có sự điều chỉnh tăng giá. Để biết thêm thông tin chính xác về báo giá xây nhà tron gói phần thô và phần hoàn thiện Bình Phước năm 2024. Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất.
- Đơn giá được tính từ đầu cọc trở lên
- ST Decor luôn cam kết đảm bảo chất lượng – an toàn -tiến độ. Đảm bảo thi công công đúng thiết kế, chủng loại vật tư theo cam kết hợp đồng.
Xây nhà trọn gói phần thô tại Bình Phước là gì?
Xây nhà phần thô tại Bình Phước được hiểu là thi công phần khung nhà bao gồm xây dựng bê tông, cốt thép cụ thể gồm móng, dầm, sàn, cột. Xây tường gạch vây, cầu thang phân bậc cầu thang, ngăn phòng ốc, đổ bê tông phần mái, đi nước âm tường, đi điện âm tường. Hoàn thiện toàn bộ khung cho ngôi nhà.
Xây dựng phần thô là tiền đề quan trọng trong quy trình xây dựng, và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình sau này. Vì thế cần được tính toán kỹ lưỡng. Phần thô làm càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau sẽ càng dễ dàng và thuận tiện, giảm thiểu tối đa khả năng ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.
Xây nhà trọn gói phần hoàn thiện Bình Phước là gì ?
Xây nhà phần hoàn thiện là việc tiến hành thi công cho những phần có thể nhìn thấy được như: Sơn, ốp lát, lắp thiết bị vệ sinh, cửa sổ, cửa đi, nội thất. Công việc này đòi hỏi về kỹ thuật và thẩm mỹ, dọn vệ sinh để bàn giao ngôi nhà cho khách hàng có thể vào sử dụng. Tuy phần việc này nhẹ nhàng hơn nhưng là bộ mặt của ngôi nhà nên cần được chỉnh chu và thợ có tay nghề cao.
Yếu tố quyết định giá dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Phước
- Công trình loại nào: Nhà thầu xây dựng Bình Phước cung cấp các gói dịch vụ theo từng loại công trình khác nhau. Vì mỗi công trình sẽ sở hữu đặc thù, yêu cầu và mức độ dễ khó riêng. Có thể kể đến như: nhà ống, nhà phố, biệt thự, quán ăn, cửa hàng, nhà hàng…
- Mặt bằng thi công: Công ty cổ phần ST Decor có KTS đến khảo sát, tư vấn báo giá thực tế địa hình thi công. Các công trình có địa hình thuận lợi thì giá thi công sẽ rẻ hơn. Đối với công trình địa hình phức tạp, (nền đất yếu chẳng hạn) thì giá sẽ cao hơn.
- Kiến trúc sử dụng: Các mẫu thiết kế đơn giản, dễ thì công thì báo giá rẻ hơn. Kiến trúc theo phong cách càng cầu kỳ, phức tạp thì chi phí cao bấy nhiêu. Đó là do thời gian thi công lâu hơn, kỹ thuật xử lý cũng tỉ mỉ và đòi hỏi cao hơn.
- Chủng loại vật tư: Khi sử dụng vật tư cao cấp, nội ngoại thất đắt tiền thì chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Phước sẽ ở mức cao. Ngược lại với vật tư, nội ngoại thất tầm trung thì giá sẽ hợp lý hơn.
Ví dụ cụ thể về cách tính báo giá xây nhà Bình Phước
Dựa vào phần thông tin trên, ta sẽ tính thử chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 8x12m, sử dụng móng mọc, mái thái bê tông cốt thép.
- Diện tích xây dựng: (8x12x30%) + (8x12x50%) + 8×12 =172,8M2
- Đơn giá xây dựng 4,490,000 VNĐ
- Chi phí thi công: 172,8 x 4,490,000 = 775.872.000 VNĐ
Xây nhà trọn gói tại Bình Phước – Giải pháp tối ưu
So với việc tự thiết kế, tự thi công hoặc sử dụng những dịch vụ riêng lẻ; đây là là giải pháp hiệu quả, chất lượng cho mọi tổ ấm an cư.
Nhà ở sang trọng và tiện nghi
Đơn vị cung cấp cả dịch vụ thiết kế nhà ở chuyên nghiệp trọn gói. Bản vẽ thiết kế từ sơ bộ đến chi tiết, từ 3D đến kết cấu kỹ thuật, điện nước… Ý tưởng thiết kế nhà ở được tư vấn tỉ mỉ, chính xác; phù hợp sở thích và nhu cầu của gia chủ. Mẫu thiết kế nhà ở đẹp, sang, tiện nghi.
Tiết kiệm chi phí thi công
Nhiều người lầm tưởng dịch vụ xây nhà trọn gói đắt đỏ; tốn kém vì phải sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp. Thực tế thì dịch vụ này lại giúp gia chủ tiết kiệm chi phí; bởi thiết kế thường được tặng miễn phí khi khách hàng đăng ký làm trọn gói thiết kế thi công
Tài chính xây nhà được dự toán chặt chẽ, hợp lý nhất; mọi công đoạn đều quy về một nơi nên tránh lãng phí thiết bị, nhân công.
Quy trình thi công nhanh gọn
Mọi công đoạn, hạng mục được tiến hành nhịp nhàng, không bị chồng chéo lên nhau. Việc thi công, giám sát do một đơn vị duy nhất đảm nhiệm; không mất thời gian trao đổi và kết nối, thống nhất.
Gia chủ cũng không tốn thời gian, công sức để nghiên cứu; tính toán về thiết kế, vật liệu, chi phí… Công trình nhà ở thi công nhanh chóng theo đúng tiến trình, kịp tiến độ bàn giao.
Quản lý kế hoạch
Dịch vụ xây nhà trọn gói có hợp đồng làm việc hẳn hoi; các điều khoản đều được kê khai cụ thể trong hợp đồng. Thay vì phải “quay như chong chóng” giữa nhiều bên thiết kế, thi công, cung cấp nội ngoại thất.
Gia chủ dễ dàng giám sát, quản lý kế hoạch xây nhà chỉ với một nhà thầu xây dựng Bình Phước duy nhất.
Nhà thầu xây dựng tại Bình Phước uy tín – ST Decor
Xây nhà là việc quan trọng nhà là nơi ở cả đời nên tìm được một nhà thầu xây dựng uy tín tại Bình Phước và chuyên nghiệp là việc vô cùng quan trọng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, kết cấu, độ bền của căn nhà theo thời gian. Nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng cao tại Bình Phước, Công ty cổ phần ST Decor mở rộng dịch vụ xây dựng trọn gói tại đây với các hạng mục bao gồm:
- Xây nhà phố trọn gói
- Xây nhà ống trọn gói
- Xây biệt thự trọn gói
- Xây tòa nhà văn phòng trọn gói
- Xây nhà hàng, khách sạn trọn gói
Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Phước ST Decor
ST Decor là một trong số những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Bình Phước. Tự hào mang đến tổ ấm với hơn 500 khách hàng trong và ngoài nước với sứ mệnh giúp khách hàng có được một không gian sống lý tưởng để “an cư lạc nghiệp”.
Khi cung cấp dịch vụ thầu xây dựng, chúng tôi luôn hoạt động trên nguyên tắc: Luôn luôn lắng nghe; luôn luôn thấu hiểu nhu cầu của khách hàng; để mang đến sự hài lòng tuyệt đối khi đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ của chúng tôi.
Nhà thầu xây dựng Bình Phước ST Decor đã quy tụ được đội ngũ những kiến trúc sư; kỹ sư xây dựng; họa viên kiến trúc và đội thợ thi công giỏi chuyên môn; giàu kinh nghiệm. Họ có nhiều năm thực chiến trên nhiều loại công trình khác nhau. Tất cả đều giàu nhiệt huyết và sẵn sàng kiến tạo nên những công trình hoàn hảo nhất.
Tạo ra không gian sống tiện nghi, sang trọng,thoải mái và cát lợi cho quý gia chủ là tiêu chí hoạt động của chúng tôi. Với sự nỗ lực hết mình, đến nay, ST Decor đã được khách hàng tin tưởng đánh giá là nhà thầu xây dựng tại Bình Phước uy tín; chất lượng hàng đầu.
Hiện nay có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Bình phước. ST Decor là một trong số đó. Khi tin tưởng lựa chọn dịch vụ của chúng tôi, quý khách hàng chắc chắn sẽ luôn hài lòng bởi:
– Ngay khi tiếp nhận được yêu cầu về dịch vụ từ khách hàng, công ty sẽ cử nhân lực đến tận nhà tư vấn hoàn toàn miễn phí. Đội ngũ kiến trúc sư; kỹ sư giàu kinh nghiệm; giỏi chuyên môn chắc chắn sẽ đưa ra phương án xây nhà phù hợp nhất với từng khách hàng.
– ST Decor đảm bảo báo giá dịch vụ cạnh tranh so với thị trường
– Bảo hành 5 năm về mặt kết cấu công trình, bảo trì trọn đời
– Công ty đảm bảo đúng tiến độ; rút ngắn thời gian thi công; giúp chủ đâu tư sớm đưa công trình vào khai thác, sử dụng
– Đội ngũ nhân lực của ST Decor đều có nhiều kinh nghiệm thực chiến và lành nghề. Họ có thể đảm bảo các tiến độ lẫn chất lượng; hiệu quả công việc luôn ở mức cao nhất.
– Công ty áp dụng chính sách bảo hành dài hạn cho các công trình trong dịch vụ xây nhà trọn gói
– Miễn phí thiết kế cho khách hàng chọn dịch vụ trọn gói thiết kế và thi công
Một công trình xây dựng hoàn hảo không chỉ cần đảm bảo tính thẩm mỹ. Công trình đó cần có độ bền dưới điều kiện thời tiết Việt Nam; đảm bảo công năng và phù hợp với khả năng tài chính của chủ đầu tư. Với kinh nghiệm thi công từ những dự án tầm cỡ trong các khu đô thị lớn tại Hồ Chí Minh, ST Decor chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.
ST Decor cam kết:
– Đảm bảo tiến độ thi công để khách hàng có thể nghiệm thu; khai thác; sử dụng công trình sớm nhất. Dưới cương vị nhà thầu xây dựng tại Bình Phước, chúng tôi sẽ luôn đặt ra yêu cầu khắt khe trong từng công đoạn để đảm bảo tiến độ nhưng vẫn phải đảm bảo cả chất lượng công trình.
– Đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình; có bảo hành dài hạn tương ứng với từng hạng mục: Chất lượng công trình luôn là yếu tố quan trọng nhất trong thi công xây dựng. Nhà thầu xây dựng Bình Phước – ST Decor cam kết thi công chuẩn từng hạng mục với tiêu chuẩn kỹ thuật và thiết kế ban đầu. Đội ngũ kỹ thuật viên của công ty sẽ giám sát và theo sát tiến độ của dự án.
– Ứng dụng máy móc; trang thiết bị hiện đại trong thi công: Chính nhờ sự hỗ trợ của máy móc hiện đại và thời gian thi công được rút ngắn; trong khi chất lượng công trình được nâng cao. Đây cũng là cách chúng tôi hạn chế nhân lực; giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí và đẩy nhanh tiến độ.
– Tư vấn, sửa chữa và khắc phục sau dự án: Trong quá trình công trình được khai thác; sử dụng, ST Decor sẽ luôn đồng hành; lắng nghe phản hồi của khách. Ngoài chính sách bảo hành, công ty sẽ hỗ trợ khách hàng nếu có bất cứ vấn đề phát sinh nào. Đây là điều không nhiều nhà thầu xây dựng Bình Phước làm được.
St Decor luôn được đánh giá là một trong những công ty xây dựng ở Bình Phước có uy tín; chất lượng và báo giá cạnh tranh nhất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
Mọi thông tin về vật liệu, chi phí xây dựng phần thô, chi phí thiết kế nhà trọn gói…đều được công khai rõ ràng cho khách hàng trong quá trình thực hiện.
Cách tính báo giá xây nhà ở Bình Phước trọn gói
Để tính được báo giá quý khách có thể tính như sau:
{ Đơn giá xây nhà trọn gói } x { Tổng diện tích căn nhà } = { Giá xây nhà trọn gói }.
Tính tổng diện tích căn nhà khi xây dựng như thế nào
Sau khi biết được báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Phước. Quý khách hàng cần hiểu được các tính tổng diện tích xây dựng trọn gói để tính ra tổng chi phí cần có để thi công nhà từ đó chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu cùng với tài chính gia chủ. ST Decor chia sẻ cách tính như sau:
| Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè | 150% diện tích | ||||||
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè | 170% diện tích | ||||||
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè | 200% diện tích | ||||||
| Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè | 250% diện tích | ||||||
| Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 | Hệ số tính như trên + 20% diện tích | ||||||
| Phần móng công trình thi công móng băng | 40% diện tích tầng trệt | ||||||
| Phần móng công trình thi công móng cọc | 30% diện tích tầng trệt | ||||||
| Phần móng công trình thi công móng bè | 60% diện tích tầng trệt | ||||||
| Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che) | 100% diện tích | ||||||
| Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi) | 50% diện tích | ||||||
| Mái bê tông côt thép | 50% diện tích | ||||||
| Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm | 30% diện tích | ||||||
| Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm | 70% diện tích | ||||||
| Mái ngói BTCT | 100% diện tích | ||||||
| Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính) | 70% diện tích | ||||||
| Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 | 100% diện tích | ||||||
| Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 | 50% diện tích | ||||||
| Khu vực cầu thang | 120% diện tích | ||||||
Hạng mục thi công xây nhà trọn gói tại Bình Phước
Hạng mục thi công xây nhà phần thô Bình Phước
- Tổ chức làm công trường lán trại cho công nhân ( tùy thuộc vào điều kiện mặt bằng cho phép )
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, định vị móng
- Tiến hành đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước, vận chuyển đất đá đã đào đi đổ.
- Tiến hành đập, bắt đầu cọc BTCT ( đối với các công trình phải sử dụng cọc – sử dụng cừ gia cố móng )
- Đổ bê tông 4×6 MAC 100 dày 100mm đáy móng, đà kiềng
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, đà kiềng, sàn các tầng, sân thượng, mái nhà
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa, và đổ bê tông đáy, nắp hầm, hố ga (Hầm phần sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng,… tránh hiện tượng sụt lún sau này )
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa, và đổ bê tông cầu thang, xây mặt bậc bằng gạch thẻ ( không tô mặt bậc cầu thang )
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm, đối với công trình có tầng hầm ( vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300mm )
- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn, chia phòng toàn bộ ngôi nhà
- Tô trát các vách ( không tô trần và các vị trí ốp granit )
- Xây tô hoàn thiện mặt tiền nhà
- Tiến hành cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
- Chống thấm sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công
- Lắp đặt dây điện âm, ống nước nóng + nếu có ( không cung cấp ống nước nóng ), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước máy, khoan lõi chuyên dụng ( không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, hệ thống điện thang máy )
- Thi công lợp mái ngói, mái tole ( nếu có )
- Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
Hạng mục thi công xây nhà phần hoàn thiện Bình Phước
Hạng mục thi công xây nhà phần hoàn thiện Bình Phước1. Lát gạch sàn nhà, đi gạch len chân tường, ốp gạch cao 1.8m ( tùy yêu cầu khách hàng ) lát ốp gạch trang trí trước mặt tiền, trong nhà vệ sinh
2. Sơn nước cho toàn bộ công trình
3. Lắp đặt thiết bị vệ sinh ( Lavabo, chậu rửa chén, bàn cầu, phụ kiện liên quan trong toilet )
4. Lắp đặt thiết bị điện ( công tắc, ổ cắm,…), lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng cho toàn bộ công trình
6. Làm mặt đá Granite cho Mặt bếp, cầu thang, mặt tiền nhà
7. Phần gỗ ( tủ bếp gỗ, tay vịn cầu thang, cửa gỗ nếu có )
8. Làm trần thạch cao, trang trí trần thạch cao
9. Phần nhôm – Kính, Sắt Kính-Cửa xingfa (Cửa cổng, Cửa đi, Cửa sổ, Cửa WC, phần Mái giếng trời,)
10. Dọn vệ sinh công nghiệp toàn nhà trước khi bàn giao cho khách hàng.
Quy trình xây dựng trọn gói tại Bình Phước ST Decor
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Phước càng phát triển mạnh mẽ hơn. Qua đó đáp ứng nhu cầu càng cao về chất lượng và thẩm mỹ ngôi nhà. Xây nhà trọn gói gồm tất tần tật hạng mục do duy nhất 1 nhà thầu phụ trách. Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Phước, gia chủ sẽ tiết kiệm được thời gian và chi phí. Dưới đây là đầy đủ quy trình làm việc của ST Decor
Lập hồ sơ thiết kế thi công nhà
Hồ sơ thiết kế thi công sẽ bao gồm kiến trúc, điện nước và kết cấu. Tất cả sẽ được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ kỹ thuật chi tiết. Chủ đầu tư trao đổi với kiến trúc sư từ công ty xây dựng Bình Phước. Sau đó là đưa các yêu cầu về ý tưởng thiết kế thi công, loại hình và quy mô công trình. Tiếp theo KTS thiết kế 3D và kỹ thuật chi tiết. Hồ sơ thiết kế chính là cơ sở thi côgn xây dựng và nghiệm thu khi hoàn công.
Dự toán xây nhà
Thật chất khó dự toán giá xây nhà trọn gói tại Bình Phước một cách chính xác nhất. Đơn giá sẽ được dự toán theo từng hạng mục cụ thể. Dựa theo ngân sách đề nghị của gia chủ, KTS tính toán đưa ra kết hoạch tài chính hợp lý. Các hạng mục được kê khai cụ thể với mức chi phí dự toán. Gia chủ có thể xem xét thêm bớt từng hạng mục. Chi phí thi công phải nằm trong khả năng đầu tư, đảm bảo công năng tiện nghi và thẩm mỹ.
Xin cấp phép xây dựng nhà ở tại Bình Phước
Trước khi thi công xây nhà phải được UBND địa bàn xây dựng cấp phép. Để được cấp phép xây dựng, quy mô phải đáp ứng chiều cao, diện tích và vị trí… Các kiến trúc sư cũng cần điều chỉnh đúng quy định để cấp phép.
Thi công phần thô nhà
Công ty cổ phần ST Decor sẽ xây dựng phần thô theo mẫu đã chọn lựa. Tùy vào thực tế công trình mà phần thô sẽ thi công ít hay nhiều hạng mục. Ví dụ công trình cần phá dỡ nhà cũ hay không, cần giải phóng mặt bằng không… Tiếp theo là thi công các hạng mục, móng, cột, sàn bê tông, tường và cầu thang…
Hoàn thiện nội ngoại thất
Các hạng mục hoàn thiện nội ngoại thất gồm: mài, sơn tường, ốp cầu thang, nội thất giường tủ… Đây là hạng mục thi công nhanh chóng như tốt kém. Bởi vì rất nhiều sản phẩm nội ngoại thất cần bày trí.
Bảo hành và bảo trì
Nhà thầu xây dựng tại Bình Phước sẽ bảo trì, bảo hành theo yêu cầu. Phát sinh lỗi kỹ thuật thi công, chúng tôi chịu trách nhiệm sửa chữa miễn phí. Yêu cầu phát sinh sau khi bàn giao mà ngoài hợp đồng có thể tính phí riêng. Chúng tôi cam kết hỗ trợ trọn đời. Nhận điều chỉnh, bảo trì, sửa chữa theo yêu cầu. Hãy liên hệ ngay ST Decor để nhận chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Xem thêm: Thiết kế nhà đẹp Bình Phước | Top 5 mẫu nhà mới 2024
Chính sách bảo hành và cam kết xây nhà trọn gói Bình Phước
Chính sách bảo hành
Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói Bình Phước tại ST Decor, chủ đầu tư sẽ được hưởng quyền lợi bảo hành lên tới 5 năm và bảo trì trọn đời cho công trình. Điều khoản và điều kiện về bảo hành ghi rõ ràng trong hợp đồng từng hạng mục được áp dụng. Nếu công trình nhận được phản hồi gặp vấn đề về kỹ thuật, kiến trúc sư của công ty sẽ đến tận nơi và sửa chữa miễn phí. Bên cạnh đó là dịch vụ bảo trì trọn đời cho ngôi nhà với mức giá cực kỳ ưu đãi.
Cam kết khi xây nhà trọn gói
Bản cam kết trong hợp đồng là hạng mục không thể thiếu trong bất kỳ công ty xây dựng nào. Những công ty càng uy tín thì càng có những cam kết rõ ràng và đảm bảo quyền lợi cho khách hàng nhiều nhất có thể. ST Decor là công ty xây dựng có tiếng nhất hiện nay, bạn có thể tham khảo cam kết của chúng tôi khi hợp tác với khách hàng như sau:
- Chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình luôn được đặt lên trên hàng đầu.
- Công ty có thâm niên trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng. Có 1 đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao, nhân viên và công nhân lành nghề nhiệt huyết hết mình vì công việc.
- Chi phí xây dựng được dự toán chặt chẽ dựa trên kinh nghiệm và các yếu tố về kỹ thuật.
- Bảo hành 5 năm và bảo trì trọn đời.
- Đảm bảo an toàn lao động, luôn có người giám sát công trình.
- Máy móc thi công được sử dụng hiện đại, an toàn đảm bảo công trình có chất lượng tốt nhất.
- Không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng.
Thời gian và tiến độ thi công xây nhà Bình Phước
Thời gian bàn giao xây nhà trọn gói tại Bình Phước được dự tính dựa trên quy mô xây dựng và kiến thức chuyên môn của kiến trúc sư. Bên cạnh đó cũng phụ thuộc 1 phần vào mong muốn về thời gian hoàn thành của gia chủ để tăng/ giảm hoạt động xúc tiến. Do vậy hai bên có trách nhiệm bàn bạc để đưa ra thống nhất rõ ràng. Trong đó bao gồm thời gian hoàn thiện từng hạng mục riêng rẻ có dấu tích “ hoàn thành” để dễ dàng quản lý. Ngoài ra cũng cần có cam kết về trách nhiệm nếu không bàn giao công trình đúng thời gian đã ký.
Lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói
Khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói Bình Phước bạn cần tìm hiểu rõ thông tin về doanh nghiệp, những thông tin pháp lý của doanh nghiệp. Sau khi tư vấn và tiến hành ký hợp đồng hãy đọc thật kỹ những điều khoản và cam kết của 2 bên. Bên cạnh đó là hạng mục và chi phí thiết kế, chi phí vật tư cũng rất quan trọng cần xem xét. Đảm bảo rằng đơn vị thi công có chế độ bảo hành và những cam kết đền đù hoặc khắc phục nếu công trình không đạt yêu cầu. Cần phải làm rõ những vấn đề này trước khi ký để các vấn đề được giải quyết 1 cách rõ ràng và triệt để.
Xem thêm: Xây nhà trọn gói Đồng Xoài đẳng cấp nhất năm 2024 cùng ST Decor
Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín
Giữa hàng trăm công ty xây dựng, làm thế nào để lựa chọn ra 1 đơn vị uy tín và phù hợp chắc hẳn là vấn đề của rất nhiều chủ đầu tư đang gặp phải. Hãy tham khảo ngay 1 số kinh nghiệm sau để có thể đưa ra sự lựa chọn sáng suốt nhất nhé.
- Kiểm tra các thông tin pháp lý của doanh nghiệp đầu tiên. Ví dụ như mã số thuế, giấy phép đăng ký kinh doanh,…
- Nên lựa chọn những đơn vị có thời gian hoạt động lâu năm, có kinh nghiệm thực chiến nhiều công trình.
- Tham khảo thêm ý kiến của người thân, bạn bè có chuyên môn hoặc diễn đàn.
- Tham khảo những công trình xây dựng mà đơn vị đó trực tiếp thực hiện nếu có thể.
- Những công ty uy tín thường sẽ giành được nhiều giải thưởng về thiết kế và xây dựng, hãy tìm hiểu những công ty này trước.
Dự án tiêu biểu thi công xây nhà trọn gói tại Bình Phước
Câu hỏi thường gặp trong xây nhà trọn gói Bình Phước
Có nên lựa chọn vật tư đắt khi xây nhà trọn gói không?
Nếu bạn có kinh tế, đủ khả năng chi trả cho loại vật tư cao cấp thì vẫn nên chọn những gói vật tư đắt tiền này. Vật tư càng tốt thì công trình càng đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ. Trên thực tế thì những vật tư nằm ở vùng giá trung bình đến khá vẫn rất tốt và phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình. Ở câu hỏi này, ST Decor khuyên bạn nên lựa chọn vật tư phù hợp với ngân sách dự trù trước. Ta chỉ nên tránh những vật tư quá rẻ vì có thể ảnh hưởng tới tuổi thọ công trình.
Vì sao nên chọn dịch xây nhà trọn gói không thay vì đăng ký riêng lẻ từng hạng mục?
Xây nhà trọn gói mang lại rất nhiều ưu điểm và cực kỳ xứng đáng với số tiền nhà đầu tư bỏ ra. Cụ thể như:
- Có người quản lý công trình, thợ, giám sát quy trình.
- Được dự trù và tối ưu chi phí. Giảm thiểu chi phí phát sinh hết mức có thể.
- Có hợp đồng cam kết và quyền lợi rõ ràng.
- Có thời gian hoàn thành cụ thể.
- Được lựa chọn đa dạng mẫu thiết kế và sáng tạo theo sở thích.
- Được bảo hành và bảo trì nhiều năm.
- Chủ đầu tư tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức.
Theo chuyên gia thì nếu tính riêng ra thì xây dựng lẻ từng hạng mục khi tính tổng lại sẽ đắt hơn là đăng ký trọn gói 1 lần. Vậy nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là giải pháp tốt và tối ưu nhất.
Khuyến mãi xây nhà trọn gói tại Bình Phước
- Miễn phí giấy phép xây dựng
- Giảm đến 70% – 100% phí thiết kế nhà phố, biệt thự khi Quý khách hàng lựa chọn dịch vụ ” chìa khóa trao tay ” trị giá 50.000.000 đ – 100.000.000 đ
- Tặng 03 năm bảo hành toàn bộ công trình, tăng thời gian bảo hành lên 05 năm cho toàn bộ phần thô và hoàn thiện.
- Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời 160 L
Quý vị có nhu cầu xây nhà trọn gói Bình Phước, hãy liên hệ tới nhà thầu xây dựng tại Bình Phước ST Decor. ST Decor khảo sát và tư vấn miễn phí tận nơi; cung cấp dịch vụ trọn gói A-Z chuyên nghiệp, chất lượng, báo giá cạnh tranh.Khách hàng chỉ việc đề xuất ý tưởng và nhu cầu; ST Decor sẽ hỗ trợ toàn bộ phần việc còn lại với chất lượng công trình và công năng sử dụng được đảm bảo tuyệt đối.
