Công ty cổ phần ST Decor chuyên nhận thi công nhà phố HCM trọn gói uy tín và chuyên nghiệp. Liên hệ ngay HOTLINE: 086 805 4568 để được tư vấn.
Nhu cầu đời sống ngày càng tăng, kéo theo nhu cầu về không gian sống cũng được nâng cao. Nắm bắt được nhu cầu, nguyện vọng của khách hàng. ST Decor chuyên tư vấn xây dựng và nhận thi công nhà phố TPHCM trọn gói. Cùng tham khảo về ưu điểm khi xây nhà trọn gói và trình tự làm việc của chúng tôi nhé!
Mục lục bài viết
Ưu điểm khi chọn công ty nhận thi công nhà phố HCM
Khi tìm được công ty uy tín chuyên nhận thi công nhà phố xây biệt thự, trọn gói. Bạn sẽ thấy được rất nhiều ưu điểm so với việc tự thiết kế và xây dựng. Họ sẽ có cái nhìn tổng quan chính xác về công năng cũng như không gian sử dụng. Nắm được trên bản vẽ và so với thực tế, qua đó có những thay đổi điều chỉnh kịp thời phù hợp thi công. Đây là ưu điểm cực kỳ thuận tiện cho gia chủ, nhà đầu tư. Qua đó tránh được các phát sinh không đáng có như thời gian do thay đổi thiết kế khi đang thi công. Hoặc giúp tối ưu nhất chi phí nguyên vật liệu và nhân công. Đảm bảo không quá chênh lệch so với dự toán ban đầu đưa ra.
Bên cạnh đó, các yếu tố khác như: Bản vẽ thiết kế kiến trúc. Bản vẽ phối cảnh 3D trước khi thi công cũng sẽ được hoàn thiện một cách nhanh chóng. Giúp gia chủ có cái nhìn tổng thể ngôi nhà mình. Qua đó điều chỉnh thay đổi phù hợp về mặt kiến trúc xây dựng cũng như là mong muốn của quý khách.
Yếu tố quan trọng là giấy tờ hồ sơ xin phép xây dựng cũng được chủ thầu lo từ A – Z. Gia chủ không phải chạy tới lui để xin phép giấy tờ. Quý vị chỉ cần thanh toán theo đúng tiến độ cam kết trong hợp đồng.
Tham khảo thêm: 15+ Trình tự các bước thi công nhà phố gia chủ phải biết
Một số yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà phố trọn gói
Thi công nhà phố HCM sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ và mong muốn về ngôi nhà. Để cân đối chi phí vật liệu thô và nội thất hoàn thiện sao cho hợp lý nhất. Từ đó lập nên bảng báo giá thi công trọn gói chi tiết. Và báo giá cho gói xây dựng tính theo m2 xây dựng, sao đó báo cho gia chủ giá chính xác.
Chi phí nhận thi công nhà phố trọn gói dao động từ 4,5 triệu – 6,5 triệu/m2. Giá thi công tùy vào quy mô công trình, điều kiện thi công, và vật liệu theo mức đầu tư. Trong đó giá thi công xây nhà biệt thự dao động từ 6,5 triệu – 8,5 triệu/m2.
Bạn có biết: Cách tính diện tích thi công nhà phố theo m2 tiêu chuẩn
Trình tự nhận thi công nhà phố TPHCM trọn gói của ST Decor
Giai đoạn chuẩn bị thi công
Bước 1: Bản vẽ là nền tảng quan trọng nhất của bất kỳ công trình nào, không chỉ riêng nhà phố. Thiết kế càng chi tiết, kiến trúc, mặt tiền và kết cấu thì quá trình xây dựng càng hiệu quả. Do đó chủ nhà phải nêu rõ cho KTS các yêu cầu của bạn, mục đích sử dụng. Đồng thời nêu rõ yêu cầu riêng biệt phù hợp bản thân và gia đình. Từ đó các KTS sẽ nắm bắt, thể hiện bản thiết kế cụ thể chi tiết nhất. Đảm bảo được chất lượng thi công nhà phố. Giảm thiểu tối đa sai sót trong quá trình xây dựng hoàn thiện.
Bước 2: Nếu xây dựng ở mặt bằng thi công trống thì mọi thứ quá dễ dàng và tiến hành nhanh. Nếu đất bạn có nhà hoặc công tình cũ thì cần phá dỡ. Công ty trước khi nhận thi công nhà phố sẽ khảo sát địa hình để lên phương án tháo dỡ. Đồng thời nộp đầy đủ giấy tờ cần thiết cho thanh tra xây dựng để tránh sai sót. Khi tiến hành thi công nhà phố HCM, cần che chắn đảm bảo an toàn cho công trình xung quanh. Tiến hành tập trung máy móc, thiết bị, thu gom phế liệu, hút hầm cầu, dọn dẹp xà bần.
Bước 3: Cuối cùng trong giai đoạn chuẩn bị là tập kết vật liệu xây dựng, không gian chứa. Cần chi nhiều đợt cung ứng vật liệu phù hợp với không gian mặt bằng xây dựng. Chuẩn bị láng trại che chắn khu vực thi công, biển báo cần thiết. Đồng thời di dời điện nước của công trình cũ.
Giai đoạn thi công nhà phố HCM phần thô
Nền móng là cốt lõi để công trình đạt chất lượng kết cấu vững chắc. Do đó thi công phần thô thì cần sự giám sát chặt chẽ từ KTS, chủ thầu và cả gia chủ. Nếu làm việc cùng công ty xây dựng chuyên nghiệp thì gia chủ sẽ an tâm hơn. Phần thi công này cần đảm bảo quy định trong bản vẽ theo từng bước như sau:
- Đào móng, xử lý nền, thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông từ cọc ép cọc khoan. Đối với thi công 2 loại móng thường sẽ dùng móng băng và móng cọc.
- Tiếp theo là xây các phần công trình ngầm như bể tự hoại, hố ga.
- Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… Tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế bản vẽ.
- Thi công mái, rồi xây gạch, tô để hoàn thiện tường bao che chắn và tường ngăn. Sau đó là đến phần hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang.
- Thi công hệ thống thoát nước, lắp đặt hệ thống ống luồn, dây điện, dây mạng, cáp truyền hình…
- Thi công chống thấm, WC, sân thượng. Đặc biệt phần chống thấm tường sẽ thực hiện kết hợp trộn hóa chất vào vữa xây.
Xem thêm: Quy Trình Thi Công Nhà Phố 4 Bước Hoàn Thiện Nhà Chuẩn
Giai đoạn hoàn thiện nhà phố
Khi đã hoàn tất giai đoạn xây nhà thô, hoàn thiện công trình cũng vô cùng quan trọng. Bởi vì nó quyết định tính thẩm mỹ vẻ đẹp của ngôi nhà. Trong giai đoạn này công năng sử dụng cũng sẽ tốn rất nhiều vật liệu vật tư. Do đó cần nắm bắt và bám sát tiến độ, kiểm soát chất lượng. \
Trát tường toàn bộ: Cần giám sát kỹ giai đoạn này. Bề mặt tường cần phẳng chắc. Đảm bảo được tính thẩm mỹ và cả chất lượng khi thi công nhà phố HCM.
Láng sàn: Công việc này cũng cần giám sát kỹ đảm bảo nền nhà bằng phẳng.
Ốp và lát gạch: Tiếp theo là giai đoạn ốp gạch tường. Phải đảm bảo mạch gạch thẳng, gạch cắt góc vừa vặn, không mẻ. Đảm bảo tính thẩm mỹ chung cho cả ngôi nhà.
Sơn nước nội, ngoại thất: Chú ý lựa chọn chất lượng, màu sơn và thợ thi công cũng phải thật khéo tay. Giai đoạn sơn này ảnh hưởng rất lớn chất lượng và thẩm mỹ nhà.
Lắp đặt hệ thống điện nước, kỹ thuật: Thiết bị vệ sinh, điện nước cần chọn sản phẩm chất lượng phù hợp không gian.
Thi công nội thất phù hợp: Dựa theo bản thiết kế nội thất với sự phân bố mà chọn nội thất phù hợp. Màu sắc hài hòa, kích thước tương xứng. Thường nội thất đã được thi công sẵn và chỉ cần lắp đặt.
Đọc thêm: Quy định xây dựng nhà ở TPHCM mới nhất năm 2020
Công ty ST Decor nhận thi công nhà phố HCM trọn gói uy tín đẳng cấp
Hiện tại nhu cầu thiết kế xây dựng nhà tại TPHCM tăng lên nhanh. Do đó các công ty xây dựng cũng theo đó mà tăng lên đáng kể với nhiều hình thức khác nhau. Do đó để chọn được đơn vị uy tín chuyên nghiệp là không phải dễ. Nhất là với gia chủ chưa có kinh nghiệm xây nhà.
Công ty cổ phần ST Decor tự hào là một trong các công ty thiết kế, thi công xây dựng uy tín nhất TPHCM. Tiêu chuẩn đánh giá dựa vào lượng công trình đã thiết kế thi công; dịch vụ chăm sóc khách hàng sau xây dựng và cả phản hồi tích cực từ phía khách hàng.
Với sự nỗ lực suốt thời gian qua ST Decor nhận được sự quan tâm tin tưởng từ khách hàng, đối tác. Chúng tôi nhận thi công nhà phố rất nhiều dự án căn hộ, nhà ở biệt thự cao cấp tại TPHCM và khắp cả nước. ST Decor mang đến giải pháp thiết kế và thi công toàn diện, giúp tiết kiệm tối đa chi phí. Đồng thời đảm bảo chất lượng và nét đặc trưng từng công trình.
Công ty cổ phần ST Decor
Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà LOYAL – 151 Võ Thị Sáu, P.6, Quận 3, TP.HCM
Hotline: 086 805 4568
Email: cskh@stdecor.com.vn
