Thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2 hiện rất được ưa chuộng. Bởi vì nhiều gia đình có điều kiện chọn làm tổ ấm an cư lạc nghiệp lý tưởng.

Nhưng thiết kế biệt thự vườn 200m2 đặc biệt khá khó khăn. Không phải là kiến trúc sư nào cũng đủ tay nghề và kinh nghiệm để vừa đủ diện tích cho căn biệt thự sang trọng. Đồng thời vẫn đầy đủ không gian xanh, tươi mát và trong lành.

Yêu cầu với các thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2

Đối với các gia chủ sở hữu mảnh đất diện tích rộng 200m2. Chắc hẳn ai cũng mong có được ngôi nhà công năng hợp lý, không gian sống thoải mái hoàn hảo. Cụ thể đối với các mẫu nhà biệt thự 200m2 cần đáp ứng các yêu cầu sau:

thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2

  • Thiết kế nhà biệt thự vườn phù hợp với hình dáng kích thước thực tế của lô đất.
  • Đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng và đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng của gia chủ.
  • Thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2 phải đáp ứng thẩm mỹ, phong cách kiến trúc phù hợp.
  • Mẫu biệt thự cần phải đảm bảo các thông số kỹ thuật, an toàn và bền đẹp.
  • Thiết kế nhà biệt thự vườn phù hợp kinh tế cũng như các yêu cầu mặt phong thủy.

Đây là các yêu cầu không chỉ của khách hàng mà còn là yêu cầu bắt buộc của công ty. Chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng dung hòa về các yếu tố thẩm mỹ, công năng, tài chính và phong thủy. 

Xem thêm: 15+ Trình tự các bước thi công nhà phố gia chủ phải biết

Diện tích phù hợp để thiết kế biệt thự sân vườn 200m2

Quý vị đang sở hữu mảnh đất diện tích rộng 200m2, nhưng chưa biết nên xây dựng như thế nào? Dưới đây sẽ là lời giải đáp cho những băn khoăn đó. Thường thì với diện tích 200m2 thường nằm ở vùng quê, ngoại thành. Do đó xây biệt thự vườn là khá phù hợp. Bên cạnh diện tích đất xây dựng, phần còn lại sẽ là sân vườn, hàng rào xung quanh. Theo từng nhu cầu công năng sử dụng cũng như ngân sách mà chúng tôi sẽ tư vấn xây 1 tầng 2 tầng hay 3,4 tầng phù hợp nhất. Dưới đây là gợi ý thiết kế kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2 để cân đối nhất.

Số tầng xây dựngDiện tích 
Với các mẫu biệt thự vườn 1 tầngThường diện tích sàn từ 100m2 trở lên. Có thể 100m2, 110m2, 120m2, 200m2…
Các mẫu biệt thự vườn 2 tầngCó thể áp dụng với diện tích tối thiểu từ 80m2 trở lên. Thông thường gia đình sẽ chọn diện tích biệt thự 2 tầng: 80m2, 90m2, 100m2, 120m2, 150m2, 200m2…
Đối với mẫu biệt thự 3 tầngChọn diện tích sàn xây dựng từ 70m2 trở lên khiến nhà cân đối với tỉ lệ chiều rộng mặt tiền lẫn chiều cao ngôi nhà.
Các mẫu biệt thự vườn 4 tầngĐối với các mẫu xây nhà 4 tầng diện tích tối thiểu có thể thiết kế đẹp từ 60 – 70m2 trở lên.

Để được tư vấn chính xác diện tích thiết kế sao cho phù hợp; không chỉ liên quan nhu cầu của gia đình mà còn phụ thuộc kiểu dáng kiến trúc nhà. KTS sẽ tư vấn mẫu nhà diện tích đa dạng, sắp xếp mặt bằng thông thoáng đảm bảo không gian.

Tham khảo: Biệt thự 1 tầng tân cổ điển sang trọng tinh tế ấn tượng đẹp nhất

Cách bố trí mặt bằng cho mẫu biệt thự vườn 200m2

Nhờ quy trình làm việc chuyên nghiệp, việc bố trí công năng luôn được ST Decor thực hiện đầu tiên. Mặt bằng công năng cũng ảnh hưởng khá nhiều hình dáng, phối cảnh ngoại thất ngôi nhà. Ngôi nhà không chỉ đẹp bề ngoài mà còn nằm ở lối sắp xếp tiện nghi không gian phù hợp. Sau đây là gợi ý công năng thiết kế biệt thự 200m2:

thiết kế biệt thự 200m2

  • Đối với nhà 1 tầng thì 5 không gian là phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ và WC. Bao gồm: 1 phòng khách diện tích từ 20 – 30m2, 1 phòng bếp 15 – 25m2. Có 2 đến 4 phòng ngủ 13 – 17m2, có thể có 1 phòng thờ kết hợp với phòng khách. Và có từ 1 – 2 WC diện tích 3 – 5m2.
  • Với nhà 2 tầng thì nên bố trí: 1 phòng khách 24 – 35m2, 1 phòng bếp 12 – 27m2; 3 – 4 phòng ngủ diện tích 13 – 18m2. Ngoài ra còn có 1 phòng thờ 9 – 12m2, 2 – 3 phòng vệ sinh 3 – 5m2.
  • Nhà 3 tầng thì nên bố trí: 1 phòng khách 20 – 35m2, 1 phòng bếp 18 – 30m2, phòng ngủ 4 – 5 phòng 15 – 20m2. 1 phòng thờ 9 – 12m2, và 3 – 4 phòng vệ sinh 4 – 6m2. 

Trên đây là các gợi ý thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2 của ST Decor.

Đọc thêm: Biệt thự tân cổ điển là gì? Đặc điểm các mẫu nhà biệt thự tân cổ điển

Chi phí xây biệt thự 200m2 nhà vườn là bao nhiêu

Chi phí xây dựng luôn là yếu tố gia chủ quan tâm hàng đầu khi lên ý tưởng công trình. Tuy nhiên đơn giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố từ phong cách đến diện tích số tầng… Ngoài ra còn phụ thuộc vật tư và giá nhân công vị trí địa lý. Mức độ đầu tư của gia chủ cũng ảnh hưởng trực tiếp chi phí xây nhà. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà ở; ST Decor xin đưa ra con số tham khảo như sau.

chi phí xây biệt thự 200m2

  • Giá xây nhà theo phong cách kiến trúc hiện đại 5 – 5,8 triệu/m2.
  • Đơn giá xây biệt thự 200m2 theo phong cách tân cổ điển: 5,8 – 7 triệu/m2.
  • Đơn giá xây dựng mẫu nhà theo kiến trúc cổ điển: 7 – 8,5 triệu/m2.

Lưu ý: Đây chỉ là đơn giá vật tư hoàn thiện mức cơ bản và chủ đầu tư trực tiếp thi công. Chi phí khác như móng, lắp cọc, ép cọc, phát sinh khoảng 10 – 15%.

Giải đáp: 1 tỷ xây được nhà như thế nào? Công ty cổ phần ST Decor

Tại sao tìm đơn vị thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2 

Xây nhà biệt thự khó hơn so với xây kiến trúc nhà ở thông thường. Nếu không có bản thiết kế chỉn chu, sẽ khiến quý vị thất thoát khá nhiều chi phí không đáng. Dưới đây là 1 số lý do nên tìm đơn vị thiết kế uy tín trước khi thi công mẫu nhà biệt thự 200m2.

Tiết kiệm chi phí xây biệt thự 200m2

Nhiều gia đình cho rằng không cần phải thuê thiết kế vì tốn kém và không cần thiết. Vì một bản thiết kế thường chỉ chiếm 3 – 5% giá trị công trình. Nhưng nếu không có bản vẽ dự toán chi tiết thì các con số bội chi còn lớn hơn nhiều lần. Cả chi phí tu sửa, gia cố do các sai sót không được tính toán kỹ khi xây dựng cũng khá lớn.

biệt thự vườn 200m2

Đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng

KTS khi thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2 không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ. Mà còn thể hiện được phong cách kiến trúc của ngôi nhà mong muốn. Họ sẽ đảm bảo được kết cấu bền vững, kiên cố cho căn biệt thự. Nếu không tính toán kỹ, bỏ thời gian nghiên cứu và cho ra bản vẽ hoàn chỉnh; dễ dẫn đến sai sót về kết cấu, dẫn đến việc tiêu tốn công sức và tiền bạc về sau.

xây biệt thự 200m2

Thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2 thuận tiện hơn

Khi có bản vẽ chi tiết và rõ ràng, quá trình thi công sẽ đơn giản, nhanh và tiết kiệm thời gian. Ngoài ra, sự thống nhất theo phương án xây dựng đã triển khai tránh gây sự cố không đáng có.

mẫu nhà biệt thự 200m2

Kinh nghiệm chọn công ty thiết kế biệt thự 200m2 uy tín

Để chọn đơn vị tư vấn thiết kế nhà cần căn cứ vào 1 số tiêu chí như sau:

  • Tiêu chí đầu tiên là kinh nghiệm. Dù gì thì nhìn vào sản phẩm thiết kế sẽ dễ dàng biết năng lực của đơn vị tư vấn. Do đó việc khẳng định thương hiệu cần dựa vào kinh nghiệm, số lượng sản phẩm thiết kế.
  • Tiêu chí tiếp theo là uy tín và quy mô của đơn vị thiết kế biệt thự. Đơn vị có uy tín sẽ luôn làm hài lòng quý khách hàng, thể hiện sự tin cậy, tiến độ thực hiện. Cùng các cam kết thực hiện điều khoản trong hợp đồng.
  • Tiêu chí thứ ba là dựa vào chi phí thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2. Đây cũng là một trong các tiêu chí mà gia chủ quan tâm.

biệt thự sân vườn 200m2

ST Decor là đơn vị thiết kế thi công xây nhà trọn gói, biệt thự khắp cả nước. Chúng tôi tự hào là đơn vị đứng đầu về lĩnh vực thiết kế thi công nội thất xây dựng nhà ở. Nếu có nhu cầu thiết kế nhà ở, thi công nội thất trọn gói vui lòng liên hệ qua hotline 086 805 4568 để được tư vấn chi tiết.

Tham khảo: 100+ mẫu thiết kế biệt thự sân vườn 1 tầng ĐẲNG CẤP năm 2021