Xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền hiện nay luôn là sự quan tâm hàng đầu của các gia chủ. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết! Để nhằm làm rõ câu hỏi này mời bạn đọc tiếp bài viết dưới đây. Chúng ta sẽ cùng phân tích giá cả thị trường và các chi tiết ảnh hưởng chi phí xây nhà.

Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 có ưu điểm gì?

Xây nhà phố 1 trệt 1 lầu được xem là kiểu kiến trúc khá phổ biến tại thành thị. Nhiều gia đình trẻ ưa chuộng vì nó có ưu điểm lớn như phân chia không gian dễ dàng.

Tầng trệt có thể tận dụng để làm khu vực sinh hoạt chung cho cả nhà. Lầu 2 sử dụng để làm nơi nghỉ ngơi, ngủ nghỉ với không gian riêng tư.

xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Ưu điểm tiếp theo là tạo nên không gian sống hợp lý, ấm áp tạo cảm giác thân thiện. Đồng thời giá xây nhà 1 trệt 1 lầu cũng không quá cao. Do đó đây được xem là mẫu nhà lý tưởng cho các gia đình ít thế hệ.

Tuy nhiên xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền vẫn được quan tâm. Các gia chủ cũng cần “cân đo đong đếm” cho hợp lý để bước đầu dự trù kinh phí.

Tham khảo thêm: Phần hoàn thiện nhà gồm những gì và quy trình thi công nhà

Lưu ý xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền 

Nếu quý vị quyết định không thuê hoặc tự tìm hiểu trên mạng xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền. Và tự chọn mẫu thiết  kế đẹp và hợp lý. Đến khi bắt tay xây dựng thì thường xảy ra các rủi ro:

Các lưu ý khi xây dựng nhà 2 tầng

  • Thiệt hại về vật liệu xây dựng. Kinh phí đội lên nhiều so với dự trù.
  • Không đồng bộ và khó khắc phục xảy ra sự cố.
  • Tìm kiếm thông tin một cách mệt mỏi.
  • Tốn nhiều thời gian và công sức thiết kế xây dựng.
  • Lỗi về vật liệu không biết kêu ai để sửa chữa. 

Xây xong lại không thể đập đi xây lại. Do đó nên quý vị cần tìm hiểu và chọn 1 công ty xây dựng uy tín.

Xem thêm bài viết: Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn giá bao nhiêu là hợp lý nhất

Xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền ?

Để tìm hiểu chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu thì còn phụ thuộc nhiều yếu tố. Rất khó để xác định một cách chính xác:

Địa chất khu đất xây dựng

xây nhà phố 1 trệt 1 lầu
Xây nhà 1 trệt 1 lầu

Với ngôi nhà có phần đất yếu hoặc tốt sẽ ảnh hưởng đáng kể chi phí phần móng nhà.

Khu đất nền tốt thì chỉ cần móng băng hoặc bè. Không cần gia cố đáy móng bằng cọc tre, tràm hoặc bằng cọc bê tông cốt thép.

Mặt khác các khu đất rộng rãi thoải mái chi phí sẽ rẻ hơn do thi công dễ dàng hơn. Đây cũng là một yếu tố ảnh hưởng giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu.

Xem thêm: Chi phí xây dựng thiết kế nhà nghỉ 3 tầng là bao nhiêu tiền?

Thuê đơn vị thiết kế thi công hoàn thiện nội thất

Thuê đơn vị thiết kế thi công hoàn thiện nội thất
Xây nhà 1 trệt 1 lầu

Các ngôi nhà có thiết kế đơn giản phong cách hiện đại giá sẽ rẻ hơn. So với giá xây nhà 2 tầng phong cách cổ điển.

Bởi vì phong cách cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết tỉ mỉ, quá trình thi công cũng khó khăn. Từ đó sẽ gây tốn nhiều thời gian hơn khi xây dựng.

Nội thất cao cấp đòi hỏi công năng ứng dụng cao sẽ có giá cao hơn. Xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền cũng vì vậy mà có sự dao động.

===>> Tham khảo thêm: Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 4×12 hiện đại đẹp nhất tại TPHCM

Vật liệu xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền

chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 2020

Vật liệu xây dựng cũng là yếu tố ảnh hưởng giá xây nhà phố 1 trệt 1 lầu. Với gia đình có tiềm lực kinh tế sẽ chọn vật liệu tốt, đảm bảo. Chỉ cần thay đổi nhỏ 1 vài chi tiết cũng rất tốn chi phí.

Hơn thế nữa còn rất nhiều yếu tố ảnh hưởng chi phí xây dựng nhà ở. Ví dụ xin giấy phép, thời gian thi công, diện tích xây dựng… phần nào làm dao động giá.

ST Decor xin đưa ra cách tính chi phí tham khảo để quý vị phần nào hình dung chi phí dễ dàng nhất.

Đọc thêm: Kinh nghiệm xây nhà trọn gói giá rẻ chuyên nghiệp uy tín

Công thức tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 2021

Xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền không có một mức giá cố định nào. Do đó muốn xây ngôi nhà đẹp và tiết kiệm cần lập bảng chi phí chi tiết và khoa học.

Công thức tính chi phí xây dựng 2020

Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Theo như khảo sát thị trường xây nhà thì hiện nay, đơn giá rơi vào khoảng từ 3 – 3,5 triệu/m2. Với hình thức thi công thi và nhân công hoàn thiện ở mức tầm trung.

Riêng với hình thức xây nhà trọn gói thì chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 2021 sẽ từ 4,5 – 6 triệu/m2. Nhưng xin lưu ý quý vị đây chỉ là kết quả tham khảo giá thị trường. Sau đó tính con số trung bình, tại địa phương khác nhau giá sẽ có chênh lệch.

Xem thêm: 1 tỷ xây được nhà như thế nào? Xây nhà 2 tầng 1 tỷ được không?

Cách tính xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền

Như đã đề cập với cùng 1 diện tích nhưng tùy mẫu thiết kế với yêu cầu vật liệu; và yếu tố khác thì giá xây nhà phố 1 trệt 1 lầu cũng khác nhau. Đặc biệt tình trạng đất nền cũng quyết định chi phí xây móng.

Để dự trù được chi phí xây dựng dễ nhất nên áp dụng cách tính sau đây. 

xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền
Xây nhà 1 trệt 1 lầu

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 2021 = tổng m2 xây dựng x đơn giá

Ví dụ xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền với diện tích 4×12,5m (50m2):

  • Móng = 4 x 12,5 x 50% = 25m2
  • Trệt = 4 x 12,5 = 50m2
  • Lầu = Trệt = 50m2
  • Mái bằng: 50m2 x 70% = 35m2

Đơn giá phần thô 3 triệu/m2: (25 + 50 + 50 + 35) x 3.000.000 = 480.000.000. Để tính giá hoàn thiện chỉ cần thay đổi phần đơn giá.

xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền
Xây nhà 1 trệt 1 lầu

Ngoài ra đơn giá chi tiết cho ngôi nhà bạn có thể liên hệ với các KTS của ST Decor. Chúng tôi với kinh nghiệm và năng lực sẽ kịp thời giải đáp xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền.

Đọc thêm: Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền? Dự toán chi phí 2021