Vì sao xây nhà trọn gói Bến Cát lại đang nhận được rất nhiều sự quan tâm? Với sự phát triển mạnh mẽ hiện nay, các thiết kế nhà ở, nhất là tại Bến Cát nổi bật với những mẫu mới lạ, ấn tượng, độc đáo và tiết kiệm thời gian, chi phí. Do đó, mọi người ngày càng tìm hiểu và lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói nhiều hơn. Hãy tham khảo ngay những thông tin hữu ích cũng như thiết kế được ưa chuộng nhất tại ST Decor để chuẩn bị cho ngôi nhà trong mơ của mình qua bài biết dưới đây!

xay nha tron goi ben cat

 

Tìm hiểu dịch vụ xây nhà trọn gói Bến Cát của ST Decor

Xây nhà trọn gói là hình thức mới thịnh hành vài năm trở lại đây. Thay vì tự lên kế hoạch hoặc thuê một phần thì gia chủ sẽ tìm đến một công ty xây dựng và thuê thi công nhà từ A đến Z. Mọi công đoạn từ thiết kế, giải phóng mặt bằng, lựa chọn vật liệu, thi công phần thô, hoàn thiện đều sẽ được thực hiện theo đúng quy trình. Từ đó đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ thi công. Đồng thời, khi lựa chọn thi công trọn gói tại ST Decor, thời gian bảo hành và bảo trì lâu dài sẽ giúp gia đình an tâm nhất trong cuộc sống.

Mẫu thi công nhà ấn tượng tại Bến Cát của ST Decor
Mẫu thi công nhà ấn tượng tại Bến Cát của ST Decor

Vì sao nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Cát?

Kinh phí xây nhà tiết kiệm hơn

Nếu xem qua, có thể mọi người sẽ nghĩ rằng thuê xây nhà sẽ tốn kém hơn việc tự mình thực hiện. Tuy nhiên, thực tế cho thấy rằng đây lại là một giải pháp tiết kiệm hơn hẳn. Đặc biệt là một số công việc như: Xin giấy phép, lựa chọn vật tư,… sẽ có những khó khăn dẫn đến nhiều khoản phát sinh. Nếu chưa có kinh nghiệm mà tự mình xây dựng thì gia chủ sẽ khó tránh khỏi những vấn đề này. Từ đó sẽ đội chi phí lên cao.

Với việc lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp, các công đoạn thực hiện được diễn ra có kế hoạch, nhanh nhẹn, không phát sinh vấn đề nên chi phí sẽ được tiết giảm tối đa. Trước khi thực hiện, công ty xây dựng cũng sẽ có bản dự tính kinh phí trước để bạn có thể tham khảo và chuẩn bị.

Quá trình thi công chuyên nghiệp tiết kiệm thời gian
Quá trình thi công chuyên nghiệp tiết kiệm thời gian

Giải quyết pháp lý nhanh chóng

Tại Bến Cát, khi muốn xây dựng nhà ở, bạn cần được cấp phép. Thủ tục này rất quan trọng và sẽ mất ít nhất đến 20 ngày làm việc. Nếu gia chủ tự làm, sẽ có những lỗi mắc phải hoặc sai, thiếu giấy tờ vì chưa có kinh nghiệm, thời gian duyệt sẽ bị kéo dài hơn và cũng tốn kém hơn.

Thay vào đó, việc lựa chọn đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp bạn thực hiện toàn bộ quá trình này một cách nhanh nhất. Họ đã thực hiện rất nhiều dự án với nhiều trường hợp khác nhau nên sẽ biết cách để làm tốt nhất.

Tiết kiệm thời gian thiết kế & xây dựng

Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm sẽ giúp quá trình thi công diễn ra nhanh nhất, thông thường sẽ chỉ mất khoảng vài tháng là có thể hoàn thiện.

Thiết kế ấn tượng từ kiến trúc sư chuyên nghiệp tại ST Decor
Thiết kế ấn tượng từ kiến trúc sư chuyên nghiệp tại ST Decor

Giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Cát của ST Decor

Hiện nay, một số mẫu nhà đang được ưa chuộng nhất có thể kể đến là nhà cấp 4, nhà phố hay nhà ống,… Với mỗi phong cách khác nhau thì mức giá thi công trọn gói sẽ có một số chênh lệch khác nhau. Dưới đây là bảng giá cụ thể của các kiểu nhà tại ST Decor mà bạn có thể tham khảo.

  • Bảng giá nhà cấp 4:
Bảng giá tham khảo mẫu nhà cấp 4
Bảng giá tham khảo mẫu nhà cấp 4
  • Bảng giá nhà phố:
Bảng giá tham khảo mẫu nhà phố
Bảng giá tham khảo mẫu nhà phố

Mức giá thi công nhà phụ thuộc chủ yếu vào các yếu tố là địa hình thi công, phong cách kiến trúc, loại vật tư sử dụng. Để biết thêm chi tiết, bạn có thể liên hệ trực tiếp với ST Decor để được hỗ trợ nhé!

Đơn giá vật tư dùng để xây nhà trọn gói tại Bến Cát

Vật tư phần thô

Bảng vật tư phần thô sẽ bao gồm các loại vật liệu cơ bản như: Thép, sắt, xi măng, gạch, đá, cát, mái tôn,…Thông tin báo giá chi tiết tại bảng sau:

Bảng vật tư xây dựng phần thô

Bảng vật tư xây dựng phần thô

Bảng vật tư xây dựng phần thô
Bảng vật tư xây dựng phần thô

Vật tư hoàn thiện nhà phố

Hạng mục xây dựng phần hoàn thiện cần nhiều vật tư chi tiết hơn so với xây dựng phần thô gồm: Thiết bị vệ sinh, gạch ốp, sơn nước, cửa, cầu thang, đá cầu thang, thiết bị điện,… Cụ thể:

Bảng vật tư hoàn thiện nhà phố

Bảng vật tư hoàn thiện nhà phố

Bảng vật tư hoàn thiện nhà phố

Bảng vật tư hoàn thiện nhà phố

Bảng vật tư hoàn thiện nhà phố

Bảng vật tư hoàn thiện nhà phố
Bảng vật tư hoàn thiện nhà phố

Vật tư hoàn thiện nhà cấp 4

Vật tư hoàn thiện nhà cấp 4 bao gồm các hạng mục cơ bản như: Gạch ốp lát, sơn nước

cửa, đá hoa cương, thiết bị điện, thạch cao, thiết bị vệ sinh,… Cụ thể:

Bảng vật liệu hoàn thiện nhà cấp 4

Bảng vật liệu hoàn thiện nhà cấp 4

Bảng vật liệu hoàn thiện nhà cấp 4
Bảng vật liệu hoàn thiện nhà cấp 4

Bảng giá xây dựng nhà phần thô hoàn thiện, xây nhà trọn gói Bến Cát chi tiết

Thông tin chi tiết về bảng giá xây nhà trọn gói tại Bến Cát như sau:

Loại Hình Xây Nhà Trọn Gói Bến Cát Xây Nhà Phần Thô Xây Nhà Hoàn Thiện
Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 4.490.000 đ/m2 – 4.890.000 đ/m2 2.900.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2 2.000.000 đ/m2 – 2.290.000 đ/m2
Xây dựng nhà gác lửng 4.890.000 đ/m2 – 4.990.000 đ/m2 2.900.000 đ/m2 – 3.290.000 đ/m2 2.100.000 đ/m2 – 2.390.000 đ/m2
Xây dựng nhà cấp 4 mái thái 5.190.000 đ/m2 – 5.390.000 đ/m2 2.900.000 đ/m2 – 3.390.000 đ/m2 2.200.000 đ/m2 – 2.490.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền 5.390.000 đ/m2 – 5.890.000 đ/m2 3.190.000 đ/m2 – 3.490.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.590.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền 5.490.000 đ/m2 – 5.990.000 đ/m2 3.290.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.690.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại 5.490.000 đ/m2 – 6.190.000 đ/m2 3.390.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển 5.590.000 đ/m2 – 6.290.000 đ/m2 3.390.000 đ/m2 – 3.690.000 đ/m2 2.400.000 đ/m2 – 3.400.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự cổ điển 5.690.000 đ/m2 – 6.890.000 đ/m2 3.390.000 đ/m2 – 3.790.000 đ/m2 2.500.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m2

Cách tính diện tích sàn và phương pháp tính diện tích xây dựng

Phương pháp tính diện tích xây dựng là bằng tổng diện tích của các mặt sàn thi công. So với diện tích xây dựng, diện tích của từng mặt sàn, tầng, hầm, mái,… như sau:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m -1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m -1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m -2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè 250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng 40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc 30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè 60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt, lửng, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che) 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau (sân thượng không mái che, sân phơi) 50% diện tích
Mái bê tông cốt thép 50% diện tích
Mái Tole (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm 30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm 70% diện tích
Mái ngói BTCT 100% diện tích
Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thay đổi hệ số tính) 70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 50% diện tích
Khu vực cầu thang 100% diện tích

Ví dụ báo giá xây dựng trọn gói tại Bến Cát chi tiết

Báo giá căn nhà có các thông tin như sau:

  • Kiểu nhà ống 3 tầng có sân thượng
  • Móng cọc
  • Mái BTCT
  • Diện tích sàn 80m2
STT Hạng mục HỆ SỐ DT DTXD KL ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN
1 Móng cọc 30% 80 21 3.390.000 71.190.000
2 Tầng trệt 100% 80 80 3.390.000 237.300.000
3 Lầu 1 100% 80 80 3.390.000 237.300.000
4 Lầu 2 100% 80 80 3.390.000 237.300.000
5 Tầng thượng 100% 50 50 3.390.000 169.500.000
6 Tầng thượng không mái che ( sân phơi ) 50% 30 15 3.390.000 33.900.000
7 Mái BTCT 50% 50 25 3.390.000 67.800.000
I TỔNG GIÁ TRỊ PHẦN THÔ 311 1.054.290.000
II TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI 5.390.000 Đ/M2) 311 1.676.290.000
III TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI 5.490.000 Đ/M2) 311 1.707.390.000

Như vậy thông qua bảng tính có thể tính được:

  • Chi phí xây dựng phần thô công trình là 1.054.290.000 đồng.
  • Chi phí xây dựng trọn gói từ 1.676.290.000 đến 1.707.390.000 đồng tuỳ vào gói xây dựng khách hàng lựa chọn.

Hạng mục công việc trong dịch vụ xây nhà trọn gói Bến Cát

Các hạng mục công việc khi xây nhà trọn gói Bến Cát bao gồm:

  • Lập hồ sơ thiết kế thi công: Thực hiện hoàn thiện các bản vẽ thi công hoàn chỉnh, chi tiết.
  • Dự tính ngân sách thi công: Lập bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục của công trình.
  • Xin cấp phép xây dựng từ cơ quan chức năng địa phương.
  • Thi công phần thô: Bao gồm các công việc giải phóng mặt bằng, làm móng, xây dựng phần khung nhà,…
  • Hoàn thiện công trình: Sơn tường, lắp đặt các thiết bị,… để tạo nên căn nhà hoàn chỉnh.
  • Nghiệm thu, bàn giao công trình, bảo hành và bảo trì.
Nghiệm thu công trình chuẩn bị bàn giao
Nghiệm thu công trình chuẩn bị bàn giao

Các yếu tố ảnh hưởng đơn giá xây nhà tại Bến Cát

Đơn giá xây nhà trọn gói Bến Cát sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như sau:

  • Loại công trình thi công: Một số loại công trình phố biến hiện nay là nhà cấp 4, nhà phố, nhà ống, biệt thự,… Đặc điểm thi công của mỗi công trình khác nhau nên đơn giá cũng sẽ khác nhau, tỉ lệ thuận với độ phức tạp khi thi công.
Nhà cấp 4 giá rẻ
Nhà cấp 4 giá rẻ
  • Vị trí xây dựng: Vị trí xây nhà sẽ ảnh hưởng đến độ phức tạp hay đơn giản trong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng. Càng ở nơi đường lớn, tiện di chuyển thì sẽ càng tiết kiệm được chi phí hơn.
  • Phong cách thiết kế công trình: Nhà ở hiện đại hay cổ điển là phong cách mà chủ nhà có thể chủ động lựa chọn. Mỗi phong cách có đặc điểm riêng, có kiểu rất đơn giản nhưng có kiểu cầu kỳ, tỉ mỉ, yêu cầu cao. Do đó, giá thi công sẽ khác nhau.
  • Chất lượng của vật liệu xây dựng: Vật liệu thi công có nhiều loại, nhiều mức giá. Tuỳ vào ngân sách mà nhà thầu sẽ gợi ý các thương hiệu sản phẩm có giá phù hợp nhất.
Lựa chọn vật liệu thi công phù hợp
Lựa chọn vật liệu thi công phù hợp

Những điều cần chú ý khi xây nhà trọn gói tại Bến Cát

Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp

Điều kiện thời tiết, khí hậu ảnh hưởng khá nhiều đến quá trình thi công căn nhà hoàn chỉnh. Mùa khô, ít mưa sẽ là thời điểm thích hợp nhất để xây dựng. Lúc này, công trình không bị kéo dài thời gian thi công do ảnh hưởng của mưa. Đồng thời, trời nắng hanh cũng sẽ giúp mau khô các lớp vữa xây dựng và tạo độ chắc chắn nhất.

Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp

Khi quyết định lựa chọn hình thức thuê xây nhà trọn gói thì đồng nghĩa với việc bạn cần lựa chọn một đơn vị thi công cho mình. Để đảm bảo chất lượng công trình, thời gian thi công, bảo hành sau xây dựng, đơn vị thi công cần có kinh nghiệm thực hiện lâu dài, có độ uy tín nhất định. Thông tin về đơn vị cần thiết phải được công khai trên các kênh online và offline. Ngoài ra, bạn nên tìm xem những đánh giá của các khách hàng sử dụng trước. Từ đó nhận định đôi nét về chất lượng dịch vụ của đơn vị thi công.

ST Decor là đơn vị thi công chuyên nghiệp bậc nhất tại Bến Cát
ST Decor là đơn vị thi công chuyên nghiệp bậc nhất tại Bến Cát

Xây nhà trọn gói tại Bến Cát cùng ST Decor – Sự chọn lựa hoàn hảo cho gia chủ

Một trong những lưu ý rất quan trọng trong việc xây nhà trọn gói là đơn vị thi công. Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh xây dựng, ST Decor hiện đang là một trong những cái tên được tin tưởng nhất khi lựa chọn để xây nhà hiện nay. Đặc biệt là tại Bến Cát đang có nhiều công ty non trẻ chưa có nhiều công trình nổi bật thì bạn càng nên tìm hiểu kỹ thông tin.

ST Decor đã được thành lập hơn 10 năm, thực hiện hàng ngàn công trình tại Bình Dương nói riêng và trên cả nước nói chung. Đơn vị cũng nhiều lần đạt được các giải thưởng lớn như “Thương hiệu xuất sắc Châu Á 2022”. Để đạt được thành tựu đó, đội ngũ kiến trúc sư, nhân viên, thợ thi công của ST luôn nỗ lực hết mình, trau dồi kiến thức, nâng cao tay nghề và không ngừng sáng tạo để tạo nên những công trình chất lượng nhất cho mọi khách hàng.

Mẫu nhà đẹp ấn tượng thực hiện bởi ST Decor
Mẫu nhà đẹp ấn tượng thực hiện bởi ST Decor

Quy trình xây nhà trọn gói Bến Cát mà bạn cần biết?

Quy trình xây nhà trọn gói Bến Cát cần trải qua 6 bước như sau:

  • Lập hồ sơ thiết kế thi công: Hồ sơ bao gồm bản vẽ kỹ thuật, bản vẽ điện nước, bản phối cảnh 2D, 3D được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư tay nghề cao, giàu kinh nghiệm tại ST Decor.
Lập hồ sơ thiết kế thi công
Lập hồ sơ thiết kế thi công
  • Dự toán chi phí thi công: Với hồ sơ thiết kế đã có, kiến trúc sư sẽ liệt kê từng hạng mục và chi phí để thực hiện những hạng mục đó. Mức giá được tính toán chính xác, chi tiết, đảm bảo không phát sinh.
  • Xin cấp phép thi công: ST Decor sẽ đại diện chủ nhà xin giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền.
  • Xây dựng phần thô của công trình: Nó bao gồm các công việc giải phóng mặt bằng, làm móng, xây tường, đổ mái, làm cầu thang,…
Thi công xây dựng phần thô
Thi công xây dựng phần thô
  • Hoàn thiện công trình: Các công việc còn lại cần làm để tạo nên căn nhà hoàn chỉnh là sơn tường, trang trí nội thất, lắp đặt thiết bị, trần thạch cao, sân vườn,…
  • Bảo hành và bảo trì: Nếu có xảy ra vấn đề gì trong quá trình sử dụng nhà, đội ngũ công ty xây dựng sẽ bảo trì nhanh chóng.

Thời gian và tiến độ thiết kế thi công nhà Bến Cát

Mỗi công trình khác nhau sẽ cần một khoảng thời gian nhất định để thực hiện thi công. Thời gian này sẽ phụ thuộc vào quy mô, gói xây dựng mà khách hàng lựa chọn. Tuy nhiên từng hạng mục đều được tính toán thời gian từ trước và có kế hoạch xây dựng rõ ràng. Đội ngũ công nhân sẽ tuân thủ quy trình để xây dựng và đảm bảo được đúng tiến độ. Thông thường sẽ mất khoảng từ 3 đến 6 tháng để thi công một căn nhà ở.

Đội ngũ thi công khẩn trương thực hiện theo tiến độ
Đội ngũ thi công khẩn trương thực hiện theo tiến độ

Chính sách bảo hành và cam kết xây nhà trọn gói tại Bến Cát

Chính sách bảo hành

Bảo hành là chính sách vô cùng quan trọng đối với mỗi khách hàng khi xây nhà trọn gói. Thời gian bảo hành theo quy định của ST Decor là 5 năm kể từ ngày bàn giao và bảo trì trọn đời. Trong thời gian bảo hành, những lỗi phát sinh do phía nhà thầu chắc chắn sẽ được khắc phục nhanh chóng và thực hiện hoàn toàn miễn phí.

Cam kết xây nhà trọn gói

  • Đảm bảo chất lượng công trình thi công ổn định, chắc chắn, tính thẩm mỹ cao, sử dụng nhiều công năng.
  • Thời gian bảo hành lâu dài, thao tác kịp thời và khẩn trương.
  • Mức giá thi công phù hợp, không phát sinh so với dự toán ban đầu.
  • Đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công đều có tay nghề cao, kinh nghiệm làm việc lâu năm, thái độ chuyên nghiệp và tâm huyết với nghề.

Khuyến mãi xây nhà trọn gói Bến Cát

Một số chương trình khuyến mãi xây nhà trọn gói Bến Cát như:

  • Giảm giá cho những công trình có tổng diện tích lớn hơn 750m2.
  • Giảm giá cho khách hàng quen hoặc được giới thiệu đến ST Decor.
  • Miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế căn nhà,…

Một số mẫu nhà được ưa chuộng nhất tại ST Decor

Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng tân cổ điển
Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng tân cổ điển

Nhà cổ điển sang trọng
Nhà cổ điển sang trọng

Mẫu nhà mái Thái tiện nghi
Mẫu nhà mái Thái tiện nghi

Mẫu nhà mái Nhật hiện đại, trẻ trung có sân vườn rộng
Mẫu nhà mái Nhật hiện đại, trẻ trung có sân vườn rộng

Câu hỏi thường gặp trong xây dựng nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói mất bao lâu?

Thời gian xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào từng công trình. Với các kiểu nhà như nhà cấp 4, nhà ống, nhà mái bằng, mái nhật,… thông thường thì sẽ mất khoảng 3 đến 6 tháng là có thể hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Mức giá thi công có thể điều chỉnh để phù hợp với ngân sách không?

Một số yếu tố chủ quan mà bạn có thể thay đổi được đó là lựa chọn vật liệu xây dựng, áp dụng khuyến mãi,… Sẽ có nhiều loại vật liệu với các mức giá khác nhau, bạn có thể chủ động xem xét về chất lượng, giá cả và chọn sản phẩm vừa với tài chính gia đình nhất.

Với những thông tin đưa trên về xây nhà trọn gói Bến Cát, ST Decor hy vọng sẽ giúp bạn thực hiện được căn nhà theo đúng mong muốn của mình. Hãy liên hệ ngay tới hotline 0931 852 638 để được tư vấn ngay nhé!

Có thể bạn quan tâm: