Xây nhà trọn gói Đà Lạt ST Decor là một trong các nhà thầu uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Luôn nắm bắt được những xu hướng kiến trúc hợp thời. Hiện nay các đơn vị xây nhà Đà Lạt đang phát triển rất mạnh. Đà Lạt dần phát triển kinh tế du lịch, vì vậy nhu cầu cũng tăng nhanh. Vì thế việc lựa chọn một công ty xây dựng tại Đà Lạt với đơn giá phù hợp là cần thiết. Hôm nay chúng tôi xin giới thiệu về những ưu điểm khi các bạn làm việc cùng ST Decor.
Mục lục bài viết
- 1 Xây nhà trọn gói tại Đà Lạt là gì?
- 2 Đơn giá xây nhà Đà Lạt trọn gói mới nhất năm 2023
- 3 Kinh nghiệm chọn công ty xây nhà Đà Lạt
- 4 Tại sao cần chọn công ty xây nhà trọn gói tại Đà Lạt?
- 5 Hạng mục công việc trong xây dựng trọn gói Đà Lạt
- 6 Bảng chi tiết chủng loại vật liệu thi công xây nhà trọn gói Đà Lạt
- 7 Cách tính đơn giá xây dựng Đà Lạt mới nhất
- 8 Vì sao chọn ST Decor là nhà thầu xây dựng Đà Lạt uy tín?
- 9 Quy trình của công ty xây dựng tại Đà Lạt St Decor
- 10 Chính sách bảo hành xây nhà ở Đà Lạt
- 11 Cam kết khi xây nhà trọn gói tại Đà Lạt
- 12 Thời gian và tiến độ thi công xây nhà Đà Lạt
- 13 Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói
- 14 Lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói
- 15 Dự án tiêu biểu thi công nhà Đà Lạt
- 16 Câu hỏi thường gặp trong xây nhà trọn gói Đà Lạt
- 17 Khuyến mãi xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói tại Đà Lạt là gì?
Xây nhà trọn gói là cụm từ rất quen thuộc trong lĩnh vực xây dựng. Nhưng chắc chắn rất nhiều người vẫn chưa hiểu về loại hình này. Giải thích một cách đơn giản xây nhà trọn gói Đà Lạt là dịch vụ xây dựng của công ty. Đối với dịch vụ này chủ đầu tư đã ủy quyền toàn bộ cho phía nhà thầu. Họ sẽ được quyền quyết định mọi vấn đề dựa trên hợp đồng có quy định rõ ràng các điều khoản.
Đây hiện là xu hướng trong những năm gần đây vì tính khoa học và tiện lợi cũng như đảm bảo an toàn. Gia chủ không cần tốn nhiều thời gian như trước đây. Mọi thứ đã được công ty xây nhà Đà Lạt tiến hành. Với dịch vụ này sẽ gồm các hạng mục công việc khác nhau. Chủ thầu sẽ bao trọn gói từ khảo sát địa hình. Lên ý tưởng thiết kế, phương án thi công và báo đơn giá xây dựng nhà Đà Lạt cho đến hoàn thiện công trình…
Đơn giá xây nhà Đà Lạt trọn gói mới nhất năm 2023
Loại Hình | Giá Xây Nhà Đà Lạt | Xây Nhà Phần Thô | Xây Nhà Hoàn Thiện |
Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng | 4.090.000 đ/m2 – 4.890.000 đ/m2 | 2.900.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2 | 2.000.000 đ/m2 – 2.290.000 đ/m2 |
Xây dựng nhà gác lửng | 4.890.000 đ/m2 – 4.990.000 đ/m2 | 2.900.000 đ/m2 – 3.290.000 đ/m2 | 2.100.000 đ/m2 – 2.390.000 đ/m2 |
Xây dựng nhà cấp 4 mái thái | 5.190.000 đ/m2 – 5.390.000 đ/m2 | 2.900.000 đ/m2 – 3.390.000 đ/m2 | 2.200.000 đ/m2 – 2.490.000 đ/m2 |
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền | 5.390.000 đ/m2 – 5.890.000 đ/m2 | 3.190.000 đ/m2 – 3.490.000 đ/m2 | 2.300.000 đ/m2 – 2.590.000 đ/m2 |
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền | 5.490.000 đ/m2 – 5.990.000 đ/m2 | 3.290.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 | 2.300.000 đ/m2 – 2.690.000 đ/m2 |
Xây dựng biệt thự hiện đại | 5.490.000 đ/m2 – 6.190.000 đ/m2 | 3.390.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 | 2.300.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2 |
Xây dựng biệt thự tân cổ điển | 5.590.000 đ/m2 – 6.290.000 đ/m2 | 3.390.000 đ/m2 – 3.690.000 đ/m2 | 2.400.000 đ/m2 – 3.400.000 đ/m2 |
Xây dựng biệt thự cổ điển | 5.690.000 đ/m2 – 6.890.000 đ/m2 | 3.390.000 đ/m2 – 3.790.000 đ/m2 | 2.500.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m2 |
Hiện nay có rất nhiều đơn vị nhận xây nhà trọn gói tại Đà Lạt. Vì thế các báo giá cũng rất phong phú. Việc tìm kiếm được đơn vị uy tín chuyên nghiệp và giá tốt cũng khiến gia chủ tốn nhiều thời gian công sức. ST Decor xin giới thiệu đơn giá xây nhà Đà Lạt. Các giá trị lợi ích sẽ khiến mọi khách hàng an tâm. Đơn giá được tính toán rất kỹ càng đáp ứng đủ tiêu chuẩn chất lượng, thẩm mỹ. Tùy yêu cầu đòi hỏi riêng, gia chủ sẽ báo giá phù hợp nhất.
Báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Lạt đối với nhà cấp 4
LOẠI NHÀ | ĐƠN GIÁ |
NHÀ CẤP 4 | 4.090.000 vnđ/m2 |
NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG | 4.690.000 vnđ/m2 |
NHÀ MÁI THÁI TRỆT | 5.190.000 vnđ/m2 |
Báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Lạt Nhà Phố Biệt Thự
ĐƠN GIÁ | DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG |
5.390.000 vnd/m2 | >450 M2 |
5.490.000 vnd/m2 | TỪ 340 M2 – 450 M2 |
5.590.000 vnd/m2 | TỪ 250 M2 – 340 M2 |
BÁO GIÁ THEO QUY MÔ VỚI DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG < 250M2
- Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.
- Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.
Kinh nghiệm chọn công ty xây nhà Đà Lạt
Khi khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Lạt cần nhớ những kinh nghiệm quý báu sau:
Lưu ý về chất lượng công trình khi ký hợp đồng
Nhà thầu sẽ thay mặt gia chủ để thiết kế và xin giấy phép, cũng như lựa chọn vật tư, giám sát nhân công… Chính vì vậy cần đặc biệt lưu ý cam kết chất lượng trong hợp đồng xây nhà trọn gói. Trong hợp đồng buộc phải nêu rõ thông tin sau:
- Nội dung công việc giao khoán trọn gói.
- Tiến độ thi công từng hạng mục.
- Tiến độ thanh toán.
- Chi tiết loại vật tư sử dụng, quy cách, số lượng cũng như nguồn gốc của vật tư.
Đây sẽ là phần quyết định cũng như căn cứ để bạn có thể nói chuyện với công ty, nhà thầu xây dựng khi gặp vấn đề.
Xem xét thiết kế chi tiết ngôi nhà
Bản thiết kế chính là cơ sở để tiến hành thi công cũng như nghiệm thu. Vì vậy thiết kế xây dựng nếu càng chi tiết thì sẽ tạo thuận lợi thi công. Nhờ đó đảm bảo chất lượng và giảm thiểu được tổng chi phí.
Hồ sơ thiết kế đầy đủ sẽ bao gồm 3 loại: bản vẽ thiết kế, bản thiết kế kiến trúc và thiết kế điện nước. Ngoài ra, thiết kế thi công cần phải đồng bộ với bản thiết kế xin cấp phép xây dựng. Đây chính là kinh nghiệm quý báu xây nhà Đà Lạt giúp hạn chế rủi ro, chi phí phát sinh.
Chọn công ty xây nhà trọn gói tại Đà Lạt uy tín
Chọn thầu xây dựng uy tín khá là quan trọng. Đặc biệt khi bạn quyết định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Nên chọn công ty, nhà thầu có kinh nghiệm ít nhất 3 năm và phải có trên 5 công trình mỗi năm. Công ty phải có kiến trúc sư, kỹ sư và kỹ thuật xây dựng có kinh nghiệm, tận tâm.
Tất nhiên trước khi xem đơn giá thì hãy tham khảo về hồ sơ năng lực cũng như dự án đã thi công. Bao gồm: giấy phép kinh doanh, chứng chỉ năng lực… Cần xem xét tham khảo các dự án mà công ty đã thi công trước đó.
Tiến hành giám sát thi công kịp thời
Giám sát khi xây nhà trọn gói là rất quan trọng, đảm bảo việc thi công xây dựng có đúng với thiết kế, hợp đồng hay không. Bạn có thể nhờ bạn bè, người thân có kinh nghiệm để giám sát. Nếu có điều kiện thì thuê giám sát, họ là người có chuyên môn, nghiệm vụ sẽ thay bạn công việc giám sát.
Để việc giám sát xây nhà trọn gói đạt hiệu quả, bạn cần nắm rõ:
- Nội dung công việc cần giám sát.
- Những vật tư sử dụng cần giám sát.
- Giám sát biện pháp thi công.
- Kiểm tra chất lượng thi công.
- Kiểm tra tiến độ thi công.
Tại sao cần chọn công ty xây nhà trọn gói tại Đà Lạt?
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Lạt hiện được rất nhiều khách hàng quan tâm lựa chọn. Đó là nhờ vào những lý do quan trọng sau đây:
- Lựa chọn dịch vụ này thì chủ đầu tư có thể dự trù được gần như chính xác toàn bộ chi phí. Từ thiết kế, thi công, vật tư, cho đến hoàn thiện công trình. Thông qua báo giá chi tiết được cập nhật mới nhất theo giá thị trường. Từ đó sẽ giúp chủ động được nguồn tài chính. Hạn chế các chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Không làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình.
- Các chủ đầu tư cũng không cần tốn thời gian quý báu của mình để giám sát hay tìm kiếm vật tư. Công ty xây nhà trọn gói tại Hậu Giang sẽ cử nhân viên đến giám sát. Đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình.
- Ngoài ra tiến độ thi công cũng sẽ đảm bảo theo đúng hợp đồng đã ký kết. Bàn giao công trình trong thời gian ngắn nhất, nhưng đồng thời đảm bảo đúng tiêu chuẩn, chất lượng và an toàn.
- Nhà thầu xây dựng tại Hậu Giang đảm bảo ngôi nhà bạn được thiết kế, giám sát, thi công theo thể thống nhất. Luôn luôn có sự giám sát chặt chẽ của đội ngũ kiến trúc sư, giám sát đầy kinh nghiệm. Từ đó đảm bảo công trình logic. Khắc phục ngay các sai sót trong quá trình thi công để sửa chữa kịp thời.
- Mang đến khách hàng các công trình nhà ở chất lượng, giá trị thẩm mỹ cao.
- Chủ đầu tư được tham gia vào quá trình thiết kế và hoàn thiện bản vẽ.
Hạng mục công việc trong xây dựng trọn gói Đà Lạt
- Lập hồ sơ thiết kế thi công: Đây là công đoạn đầu tiên, bao gồm các hồ sơ về bản vẽ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật, điện nước,…
- Dự toán kinh phí: kiến trúc sư sẽ lập bảng dự toán chi phí của các hạng mục một cách sát sao nhất và có thể thay đổi thêm hoặc bớt theo ý của chủ đầu tư.
- Xin cấp phép xây dựng: công trình phải được cấp phép thì mới có thể bắt đầu thi công được.
- Thi công phần thô: phần thô bắt đầu được thi công với các giai đoạn giải phóng mặt bằng, làm móng, xây tường, cầu thang, làm mái,…
- Hoàn thiện công trình: nội thất và ngoại thất của căn nhà sẽ được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Một số công việc có thể kể đến là sơn tường, lát gạch, trang trí các vật dụng,…
- Bảo hành và bảo trì: Sau khi sử dụng, nếu công trình có vấn đề thì nhà thầu sẽ tiến hành bảo hành theo các chính sách của hợp đồng.
Bảng chi tiết chủng loại vật liệu thi công xây nhà trọn gói Đà Lạt
Trong xây nhà trọn gói Đà Lạt, mỗi loại nguyên vật liệu sử dụng đều có thể đến từ nhiều thương hiệu, đơn vị cung cấp khác nhau. ST Decor lựa chọn những loại vật liệu chất lượng nhưng có mức giá tốt nhất để đảm bảo công trình cũng như chi phí xây dựng. Dưới đây là những chủng loại vật liệu thi công chi tiết:
STT | VẬT TƯ | CHỦNG LOẠI |
1 | Xi măng | INSEE (Sao Mai/Holcim), Hà Tiên |
2 | Cát bê tông | Đồng Nai/Bình Dương |
3 | Cát xây tô | Tân Ba, Tân Châu |
4 | Đá | Đồng Nai/Bình Dương |
5 | Sắt thép | Pomina, Việt Nhật |
6 | Gạch xây | Tuynel |
7 | Ống bảo vệ dây điện âm bê tông | Vega |
8 | Ống bảo vệ dây điện âm tường | Sino |
9 | Dây điện | Cadivi |
10 | Ống cấp thoát nước | PVC Bình Minh |
11 | Chống thấm | Flinkote. |
12 | Gạch men nền các phòng trong nhà | Tám Quỳnh, Trung Nguyên, Thành Tâm |
13 | Gạch men nền sân thượng, nền ban công | Tám Quỳnh, Trung Nguyên, Thành Tâm |
14 | Gạch men ốp tường phòng vệ sinh | Tám Quỳnh, Trung Nguyên, Thành Tâm |
15 | Keo chà roan gạch | |
16 | Đá Granite cầu thang, tam cấp, bếp | |
17 | Lan can ban công, cầu thang | |
18 | Khung sắt mái sáng | |
19 | Mái sáng Kính cường lực 10mm | |
20 | Sơn chống sét | Bạch Tuyết, Expo |
21 | Sơn dầu | Bạch Tuyết, Maxilite |
22 | Bột trét | Jotun |
23 | Sơn nước | Maxilite |
24 | Tay vịn cầu thang | Gỗ căm xe |
25 | Cửa phòng ngủ (gỗ) | |
26 | Cửa đi (nhựa lõi thép, nhôm Xingfa) | |
27 | Cửa sổ (nhựa lõi thép, nhôm Xingfa) | |
28 | Cửa phòng vệ sinh (nhựa lõi thép, nhôm xingfa) | |
29 | Khóa cửa đi, cửa phòng | |
30 | Khóa cửa wc | |
31 | Công tắc + ổ cắm | Philip |
32 | Tủ điện | Philip |
33 | Đèn huỳnh quang các phòng | Rạng Đông,… |
34 | Đèn hành lang, sân thượng | |
35 | CB | Panasonic |
36 | Cáp tivi | Cáp đồng trục RG-6 |
37 | Cáp internet | Sino |
38 | Ổ cắm tivi | Sino |
39 | Máy bơm nước | Ebara, Pentax, Selton, Hanil,… |
40 | Bồn nước inox | Sơn Hà, Tân Á, Toàn Thắng,… |
41 | Chậu rửa chén | Kagol, Teka, Konox,… |
42 | Bồn cầu | Viglacera, Inax,… |
43 | Lavabo | Viglacera, Inax,… |
44 | Bộ gương soi, kệ, móc khăn | |
45 | Vòi sen | Viglacera, Inax,… |
46 | Vòi nước lavabo, chậu rửa chén | Viglacera, Inax,… |
47 | Vòi nước sân, vòi máy giặt | |
48 | Phễu thu nước | |
49 | Cổng rào (nếu có) | |
50 | Chuông cổng |
Cách tính đơn giá xây dựng Đà Lạt mới nhất
Để tính được báo giá quý khách có thể tính như sau:
{ Đơn giá xây nhà trọn gói } x { Tổng diện tích căn nhà } = { Giá xây nhà trọn gói }.
Cách tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá
Sau khi biết được báo giá xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai. Quý khách hàng cần hiểu được các tính tổng diện tích xây dựng trọn gói để tính ra tổng chi phí cần có để thi công nhà từ đó chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu cùng với tài chính gia chủ. ST Decor chia sẻ cách tính như sau:
Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè | 150% diện tích | ||||||
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè | 170% diện tích | ||||||
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè | 200% diện tích | ||||||
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè | 250% diện tích | ||||||
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 | Hệ số tính như trên + 20% diện tích | ||||||
Phần móng công trình thi công móng băng | 40% diện tích tầng trệt | ||||||
Phần móng công trình thi công móng cọc | 30% diện tích tầng trệt | ||||||
Phần móng công trình thi công móng bè | 60% diện tích tầng trệt | ||||||
Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che) | 100% diện tích | ||||||
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi) | 50% diện tích | ||||||
Mái bê tông côt thép | 50% diện tích | ||||||
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm | 30% diện tích | ||||||
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm | 70% diện tích | ||||||
Mái ngói BTCT | 100% diện tích | ||||||
Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính) | 70% diện tích | ||||||
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 | 100% diện tích | ||||||
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 | 50% diện tích | ||||||
Khu vực cầu thang | 120% diện tích |
Vì sao chọn ST Decor là nhà thầu xây dựng Đà Lạt uy tín?
Hiện nay trên thị trường có nhiều đơn vị thi công nhà trọn gói, đặc biệt tại Đà Lạt đang có sự phát triển mạnh mẽ nên càng tập trung nhiều hơn. Tuy nhiên, ST Decor là công ty xây dựng được tin tưởng nhất vì một số lý do sau:
- Công ty có trên 10 năm kinh nghiệm hoạt động, đa dạng phong cách và quy mô thiết kế, xây dựng.
- Tiến độ và chi phí thi công luôn được đảm bảo theo đúng kế hoạch và hợp đồng.
- Chính sách chăm sóc, hỗ trợ khách hàng trước và sau khi xây dựng tốt, đảm bảo việc bảo hành và bảo trì công trình.
- Đạt được nhiều giải thưởng lớn và được nhiều chương trình truyền hình về không gian sống mời cộng tác làm chuyên gia tư vấn.
- Quá trình thi công luôn có đội ngũ giám sát công việc sát sao, đảm bảo chất lượng của công trình.
- Hệ thống máy móc, trang thiết bị hiện đại, đảm bảo an toàn lao động.
- Vật tư xây dựng đảm bảo đúng, đủ loại với những cam kết ban đầu.
Quy trình của công ty xây dựng tại Đà Lạt St Decor
- Đầu tiên khách hàng liên hệ đến công ty xây nhà Đà Lạt ST Decor để trình bày nhu cầu mong muốn.
- Công ty thiết kế xây dựng sẽ điều động nhân sự khảo sát trực tiếp công trình.
- Đơn vị nhận thầu tư vấn phương án thiết kế, thi công và báo giá sơ bộ trên thông tin khảo sát.
- Báo đơn giá xây dựng nhà Đà Lạt chi tiết dựa theo nhu cầu và tài chính.
- Ký hợp đồng thi công dựa trên các thống nhất chung của 2 bên.
- Công ty St Decor sẽ tiến hành thiết kế và xin cấp giấy phép.
- Nhà thầu bắt đầu triển khai thi công, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
- Hoàn thiện công trình, bàn giao và bảo hành theo đúng cam kết.
Chính sách bảo hành xây nhà ở Đà Lạt
Mặc dù chất lượng công trình thi công của ST Decor luôn được đảm bảo tốt nhất nhưng công ty vẫn có chế độ bảo hành lâu dài để tạo sự yên tâm cho chủ đầu tư. Mỗi công trình đều có thời gian bảo hành đến 5 năm và bảo trì trọn đời. Tác phong nhanh nhẹn, chuyên nghiệp cũng là một yếu tố được đặt lên hàng đầu khi gia chủ có yêu cầu về việc bảo hành, bảo trì cho công trình.
Cam kết khi xây nhà trọn gói tại Đà Lạt
Khác với một số đơn vị non trẻ, chưa có nhiều kinh nghiệm, khi lựa chọn ST Decor, công ty luôn có những cam kết chắc chắn với khách hàng như sau:
- Công ty đã thực hiện hàng ngàn công trình trọn gói trên toàn quốc, có nhiều kinh nghiệm thực hiện thi công với nhiều phong cách khác nhau. Đặc biệt tại Đà Lạt những căn nhà có nét cổ điển, homestay,… đều có thể thực hiện dễ dàng.
- Toàn bộ nhân viên từ thiết kế, kiến trúc sư, thi công, tư vấn viên,… đều có chuyên môn, bằng cấp nhất định, luôn học hỏi, tìm tòi và có những sáng tạo mới, đặt hết tâm huyết của mình vào những công trình.
- Việc tính toán, dự trù kinh phí sát với thực tế, cụ thể, rõ ràng và không có phát sinh.
- Luôn đảm bảo về thời gian thi công đúng hạn, chất lượng công trình và chính sách bảo hành.
Thời gian và tiến độ thi công xây nhà Đà Lạt
Mỗi một công trình xây dựng khác nhau sẽ có mức thời gian và tiến độ thực hiện các hạng mục khác nhau. Quy mô càng lớn thì thời gian sẽ càng dài. Tuy nhiên những mốc thời gian này đều sẽ được tính toán và xác định rõ từ đầu, được đưa vào chi tiết trong bản hợp đồng thi công. Bên chủ thầu dựa vào đó để có phương án thi công kịp tiến độ, chủ đầu tư thì sẽ có căn cứ để theo dõi công trình. Nếu có phát sinh làm chậm trễ, nguyên nhân từ bên nào thì bên đó sẽ phải chịu trách nhiệm.
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói
Mức giá thi công nhà trọn gói phụ thuộc bởi rất nhiều yếu tố, có những yếu tố tác động lớn nhưng cũng có yếu tố tác động nhẹ. Dưới đây là một số yếu tố chủ yếu dẫn đến các chênh lệch về giá thi công.
- Phong cách thiết kế: Mỗi phong cách thiết kế sẽ có những chi tiết xây dựng đặc trưng. Càng phức tạp, tinh xảo thì càng đòi hỏi cao hơn về nguyên vật liệu, thời gian và tay nghề thi công. Khi đó giá sẽ càng lớn hơn.
- Diện tích công trình: Trong khi có một số chi phí cố định không thay đổi thì diện tích xây dựng càng lớn, trung bình chi phí đó trên mỗi mét vuông sẽ giảm đi. Do đó những công trình diện tích càng lớn sẽ có đơn giá thi công càng thấp hơn.
- Loại nguyên vật liệu: Căn cứ vào chất lượng nguyên vật liệu sử dụng mà mức giá cũng sẽ có sự phân hóa khác nhau. Vật liệu càng cao cấp thì giá xây nhà càng cao. Thông thường sự khác biệt về nguyên vật liệu sẽ đến từ khâu hoàn thiện, trang trí nội thất.
- Vị trí thi công: Việc vận chuyển nguyên vật liệu cũng như một số vấn đề khác sẽ dễ dàng hơn nhiều nếu công trình thi công ở cạnh đường lớn, tiện đi lại. Càng ở vị trí xa xơi, ngõ hẻm nhỏ thì giá xây dựng sẽ càng lớn.
Lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói
Khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, bạn cần để tâm tới một số lưu ý sau:
- Rà soát lại kỹ càng các điều khoản có trong hợp đồng, nếu chính xác thì mới bắt đầu ký.
- Chú ý tới việc ký nháy ở các trang đầu hợp đồng tránh trường hợp bị đánh tráo.
- Căn cứ vào hợp đồng để theo dõi các hạng mục và có những sắp xếp về thời gian, tài chính hợp lý.
- Thông tin về trách nhiệm của nhà thầu cần được xem kỹ để tránh phiền phức nếu có vấn đề xảy ra.
Dự án tiêu biểu thi công nhà Đà Lạt
Câu hỏi thường gặp trong xây nhà trọn gói Đà Lạt
Việc xây dựng nhà trọn gói ở Đà Lạt có khó khăn hơn ở đồng bằng không?
Đà Lạt là địa danh thuộc vùng Tây Nguyên có nhiều đồi núi nên quá trình giải phóng mặt bằng hay thi công cũng sẽ có một chút khó khăn hơn. Tuy nhiên với kinh nghiệm thực hiện lâu năm trên nhiều loại địa hình, ST Decor vẫn có thể hoàn thành công trình trọn gói một cách dễ dàng và đúng tiến độ.
Các công trình nhà trọn gói ở Đà Lạt có xu hướng thiết kế thế nào?
Đà Lạt được mệnh danh là thành phố mộng mơ, do đó kiểu kiến trúc ở đây thường được pha trộn giữa những nét hiện đại lẫn cổ điển, mang hơi hướng kiến trúc của Pháp rất lãng mạn. Rất nhiều gia đình lựa chọn kiểu biệt thự có sân vườn mái chóp nhọn nhẹ nhàng. Tuy nhiên hiện nay các kiểu phong cách cũng được đa dạng hoá hơn rất nhiều.
Khuyến mãi xây nhà trọn gói
- Miễn phí giấy phép xây dựng
- Giảm đến 70% – 100% phí thiết kế nhà phố, biệt thự khi Quý khách hàng lựa chọn dịch vụ ” chìa khóa trao tay ” trị giá 50.000.000 đ – 100.000.000 đ
- Tặng 03 năm bảo hành toàn bộ công trình, tăng thời gian bảo hành lên 05 năm cho toàn bộ phần thô và hoàn thiện.
- Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời 160 L
ST Decor là đơn thị hàng đầu về thiết kế xây nhà trọn gói tại Đà Lạt. Tự hào mang lại tổ ấm cho hơn 1000 hộ gia đình. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí