Xây nhà trọn gói Bình Thuận Phan Thiết cùng nhà thầu xây dựng uy tín ST Decor. Với đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm xây hơn 1000 công trình, vinh dự được đài VTV3, HTV9 vinh danh công trình. ST Decor tự hào là một nhà thầu xây dựng Bình Thuận xây nhà trọn gói Phan Thiết uy tín chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết đúng tiến độ, chất lượng, vật liệu thi công.
Mục lục bài viết
- 1 Xây nhà trọn gói là gì ?
- 2 Báo giá xây nhà trọn gói Phan Thiết Bình Thuận 2023 – Chìa khóa trao tay
- 3 Báo giá phần thô và hoàn thiện xây nhà trọn gói Bình Thuận 2023
- 4 Bảng chi tiết chủng loại vật liệu thi công xây nhà trọn gói tại Phan Thiết
- 5 Yếu tố quyết định giá xây nhà trọn gói tại Bình Thuận
- 6 Ưu điểm giải pháp xây nhà Phan Thiết trọn gói
- 7 Nhà thầu xây dựng Phan Thiết Bình Thuận uy tín chuyên nghiệp ST Decor
- 8 Cách tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà Phan Thiết
- 9 Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Phan Thiết
- 10 Hạng mục xây nhà trọn gói Bình Thuận hiện nay bao gồm những gì?
- 11 Quy trình xây nhà trọn gói tại Phan Thiết mà bạn cần biết?
- 12 Tại sao chọn công ty xây dựng Phan Thiết ST Decor
- 13 Cam kết của xây dựng ST Decor trong xây nhà trọn gói
- 14 Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói Bình Thuận
- 15 Lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói
- 16 Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín
- 17 Dự án tiêu biểu thi công xây nhà trọn gói tại Bình Thuận
- 18 Tiến độ thi công và thời gian hoàn thành khi xây nhà Bình Thuận
- 19 Câu hỏi thường gặp trong xây nhà trọn gói Bình Thuận
- 20 Khuyến mãi xây nhà trọn gói Phan Thiết Bình Thuận
Xây nhà trọn gói là gì ?
Xây nhà trọn gói Bình Thuận Phan Thiết là một hình thức cung cấp mọi khoản mục về thiết kế thi công nhà ở. Gia chủ và nhà thầu xây dựng tại Phan Thiết sẽ trao đổi thỏa thuận. Cả 2 sẽ cùng thống nhất phương án để ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói. Đơn vị cung cấp dịch vụ là công ty tổ chức có hệ thống thiết bị; nhân lực đáp ứng mọi quy trình thiết kế thi công và hoàn thiện nhà ở. Công ty xây dựng Bình Thuận chịu trách nhiệm dự toán tài chính, thi công từ A – Z. Ngoài ra còn giám sát, quản lý quá trình thi công và bàn giao đúng tiến độ.
Xây nhà trọn gói tại Bình Thuận hay dịch vụ ” chìa khóa trao tay ” là một quy trình khép kín mà nhà thầu sẽ đảm nhận công việc từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công, hoàn thiện, vệ sinh bàn giao, hoàn công nhà ở. Chủ nhà chỉ cần bàn giao đất trống sau thời gian thi công sẽ nhận được ngôi nhà hoàn thiện để có thể vào ở.
Báo giá xây nhà trọn gói Phan Thiết Bình Thuận 2023 – Chìa khóa trao tay
Đơn giá xây nhà trọn gói Phan Thiết bao gồm chi cả chi phí vật tư nhân công hoàn thiện:
- Gói xây nhà Phan Thiết cấp 4 trọn gói: 4.490.000 vnđ/m2
- Gói xây nhà Phan Thiết gác lửng trọn gói: 4.890.000 vnđ/m2
- Gói xây nhà cấp 4 mái thái trệt trọn gói: 5.190.000 vnđ/m2
- Gói xây biệt thự hiện đại, cổ điển, tân cổ điển trọn gói: từ 5.490.000 vnđ/m2 đến 8.000.000 vnđ/m2
- Gói xây nhà phố trọn gói: từ 5.490.000 vnđ/m2 đến 5.890.000 vnđ/m2
- Gói xây nhà phần thô: từ 3.490.000 vnđ/m2 đến 3.690.000 vnđ/m2
- Gói xây nhà phần hoàn thiện: từ 2.000.000 vnđ/m2 đến 2.190.000 vnđ/m2
1. Đơn giá xây nhà Phan Thiết hiện nay
Có nhiều đơn vị nhận thầu xây nhà trọn gói Bình Thuận; báo giá thi công trọn gói lại càng phong phú hơn. Tìm kiếm được đơn vị uy tín; giá tốt và an tâm nhất khiến bạn mất nhiều thời gian lăn tăn suy nghĩ? Giới thiệu tới bạn báo giá thiết kế thi công trọn gói của ST Decor tại Phan Thiết. Và những giá trị lợi ích chúng tôi mang tới sẽ giúp bạn thực sự an tâm. Công ty CP ST Decor cạnh tranh về giá trên thị trường thiết kế; thi công nhà trọn gói tại Bình Thuận. Đơn giá được tính toán kỹ càng; đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn chất lượng, thẩm mỹ. Tùy theo những yêu cầu, đòi hỏi riêng của gia chủ mà báo giá sẽ được thỏa thuận, thống nhất.
Khung giá bên dưới áp dụng tại tỉnh Bình Thuận gồm thị xã Phan Thiết, huyện: Bắc Bình, Đức Linh, Hàm Tân, Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam, Phú Quý, Tánh Linh, Tuy Phong,…
ST Decor năm thứ 2 liên tiếp được Kênh VTV3 mời quay dự án nhà phố đạt chuẩn trên chương trình ” Không Gian Xanh ”
Báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Thuận – Nhà Cấp 4
| LOẠI NHÀ | ĐƠN GIÁ |
|---|---|
| NHÀ CẤP 4 | 4.490.000 vnđ/m2 |
| NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG | 4.890.000 vnđ/m2 |
| NHÀ MÁI THÁI TRỆT | 5.190.000 vnđ/m2 |
- Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.
- Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.
Báo giá xây nhà trọn gói Bình Thuận – Nhà phố, nhà cao tầng
| ĐƠN GIÁ | DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG |
|---|---|
| 5.490.000 vnd/m2 | >750 M2 |
| 5.590.000 vnd/m2 | TỪ 600 M2 – 750 M2 |
| 5.690.000 vnd/m2 | TỪ 450 M2 – 600 M2 |
BÁO GIÁ THEO QUY MÔ VỚI DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG < 250M2
Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.
Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.
Miễn phí tư vấn thiết kếĐội ngũ giàu kinh nghiệmHỗ trợ bản vẽ xin giấy phép xây dựngBảo hành 5 nămXem thêm: Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai Biên Hòa – Thầu xây dựng uy tín ST DECOR
Báo giá phần thô và hoàn thiện xây nhà trọn gói Bình Thuận 2023
Báo giá phần thô trọn gói tại Bình Thuận
Bên dưới là bảng báo giá phần thô trọn gói tại Bình Thuận mới nhất năm 2023 từ ST Decor. Chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ và không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng.
| Nội dung, tổng diện tích công trình Xây nhà trọn gói phần thô Phan Thiết |
Báo giá Xây nhà trọn gói phần thô năm 2023 ( VNĐ) |
|
Công trình có diện tích > 450m2 |
3.390.000 Triệu/m2 |
|
Công trình có diện tích 340 – 450 m2 |
3.490.000 Triệu/m2 |
|
Công trình có diện tích 250 – 340 m2 |
3.590.000 Triệu/m2 |
Công trình có diện tích < 250m2 sẽ được báo giá theo quy mô riêng
Báo giá trên chưa bao gồm các loại cừ, móng cọc, chi phí ép cọc sẽ được tính riêng. Đơn giá được tính từ đầu cọc trở lên
| Cách tính diện tích các loại móng trong xây dựng | ||||
| STT | Cách tính diện tích | Đơn vị tính | Ghi chú | |
| 1 | Móng cọc | 40% – 70% | Diện tích mặt sàn | |
| 2 | Móng băng | 70% | Diện tích mặt sàn | |
| 3 | Móng đơn | 30% | Diện tích mặt sàn | |
| 4 | Tầng hầm | 100% – 170% | Diện tích mặt sàn | |
| 5 | Mái thái | 70% | Diện tích mặt sàn | |
| 6 | Sân nhà | 30% – 50% | Diện tích mặt sàn | |
Báo giá phần hoàn thiện trọn gói tại Bình Thuận
| Nội dung, hạng mục công việc nhân công hoàn thiện Bình Thuận |
Báo giá Xây nhà trọn gói phần hoàn thiện năm 2023 ( VNĐ) |
|
Gói vàng |
2.000.000 triệu/m2 |
|
Gói bạc kim |
2.400.000 triệu/m2 |
| Gói kim cương |
2.900.000 triệu/m2 |
Ghi Chú:Báo giá xây nhà Bình Thuận trọn gói phần thô và phần hoàn thiện trên chưa bao gồm thuế VAT 10%, ST Decor cam kết xây dựng đúng tiến độ, đúng vật tư như cam kết trong hợp đồng.
Đơn giá trên phụ thuộc vào chủng loại vật tư do chủ nhà lựa chọn, phụ thuộc vào từng thời điểm xây dựng, từng khu vực và mặt bằng thi công thuận lợi hay khó khăn. nền đất cứng hay yếu, tùy thuộc vào lối kiến trúc xây dựng cho từng công trình cụ thể.
- Do tình hình vật tư biến động do ảnh hưởng bởi dịch Covid 19 nên đơn giá phần thô và phần hoàn thiện có sự điều chỉnh theo thời gian. Để biết thêm thông tin chính xác về báo giá xây nhà tron gói Phan Thiết phần thô và phần hoàn thiện ở Bình Thuận vào thời điểm hiện tại. Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất.
Xây nhà phần thô là gì ?
Xây nhà Bình Thuận phần thô được hiểu là việc thi công phần khung nhà bao gồm thi công bê tông, cốt thép, sàn, móng, dầm, cột, xây tường vây, xây tường ngăn, làm cầu thang, phân bậc cầu thang, ngăng phòng, thi công bê tông mái, đi điện âm tường, đi nước âm tường, xây dựng toàn bộ khung cho công trình. Phần thô là tiền đề quan trọng trong quá trình xây dựng và ảnh hưởng trực tiếp đến công trình sau này, để thuận tiện và giảm thiểu rủi ro sau này nên chú trọng và phần móng nhà trong phần thô.
Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói
Xây nhà phần hoàn thiện là gì ?
Xây nhà phần hoàn thiện là việc tiến hành thi công những hạng mục có thể sờ và nhìn thấy được như: Sơn nước, ốp lát mặt tiền, cửa đi, cửa sổ, nội thất bên trong nhà. Công việc này yêu cầu tính thẩm mỹ nên cần thợ có tay nghề cao và chỉnh chu trong thi công.
Bảng chi tiết chủng loại vật liệu thi công xây nhà trọn gói tại Phan Thiết
Vật liệu sử dụng phần thô tại Bình Thuận
Dưới đây là chi tiết vật tư xây dựng phần thô được áp dụng trong bảng báo giá xây nhà Phan Thiết Bình Thuận phần thô, Quý khách hàng có thể tham khảo thêm, ST Decor cam kết sử dụng đúng vật tư – đúng tiến độ – đúng chất lượng.
| VẬT TƯ PHẦN THÔ | NỘI DUNG CHI TIẾT |
| Sắt – Thép | Việt Nhật, POMINA |
| Xi Măng | INSEE(HOLSIM cũ) cho công tác bê tôngHà Tiên cho công tác xây tô |
| Gạch Tuynel | Tám HuỳnhTrung NguyênThành Tâm
Kích thước chuẩn 8x8x18 |
| Đá Đồng Nai | 10mm x 20mmCho công tác bê tông40mm x 60mm
Cho công tác lăm le móng |
| Cát vàng | Cát rửa hạt lớnCho công tác đổ bê tôngCát mi
Cho công tác xây tô |
| Bê tông | Áp dụng cho các công trình điều kiện mặt bằng cho phép và các công tác bê tông chính như móng, dầm sànMác bê tông theo thiết kế công thức trộn Mác 250 với tỷ lệ: 1 xi măng, 4 cát, 6 đá, thùng sơn 18l |
| Ống nước | Thông thường nhà phố tiêu chuẩn ống cấp D34, ống thoát thải + nước mưa D90, ống thoát phân D114, ống thoát nước tổng D168Cam kết ống nước loại 1 theo tiêu chuẩn nhà sản xuất ống D34:PN12, ống D90:PN6, ống D114:PN5, ống 160:PN5 – ống nước lạnh, co, T, van khoá, |
| Dây điện | Cáp điện loại 1 Cadivi, 7 lõi ruột đồng, đảm bảo tiêu chuẩn – mã hiệu CVThông thường nhà phố tiêu chuẩn hệ thống đèn dây 1.5 mm, hệ thống ổ cắm 2.5 mm, dây điện tầng 8.0 mmTiết diện dây theo bản vẽ thiết kế |
| Dây Internet | Cáp chuyên dụng AMP cat5 |
| Dây ruột gà | SINOMPELuồn dây điện trong Dầm – Tường |
| Ống Cứng | VEGALuồn dây điện âm sàn BTCT |
| Chống Thấm | KOVA CT 11ASIKA LATEX |
| Ngói – Tole | Thái LanHoa Sen Trường hợp công trình có mái ngói hoặc tole |
| Dây cáp | SINO |
Thiết bị phục vụ công tác thi công
- Máy laser
- NIVO điện tử Toàn Đạt
- Máy cắt lõi bê tông
- Dàn giáo – Coffa sắt
- Máy gia công sắt thép
- Máy đo độ ẩm
Vật liệu hoàn thiện tại Phan Thiết Bình Thuận
Gạch ốp – lát
| GẠCH ỐP – LÁT | GÓI BẠC | GÓI VÀNG | GÓI BẠCH KIM | GHI CHÚ |
| Gạch nền các tầng (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglaera…) (CĐT tùy chọn màu gạch) | Gạch 600×600 mờ Đơn giá ≤ 200,000/m2 | Gạch 600×600 Gạch bóng kính 2 da Đơn giá ≤ 300,000/m2 | Gạch 600×600 Gạch bóng kính toàn phần Đơn giá ≤ 400,000/m2 | Len gạch KT 120×600 cắt từ gạch nền |
| Gạch nền sân thượng, sân trước – sau (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…) | Gạch 400×00 mờ Đơn giá ≤ 130,00/m2 | Gạch 600×600 Đơn giá ≤ 200,000/m2 | Gạch 600×600 mờ. Đơn giá ≤ 250,000/m2 | Không bao gồm gạch mái. |
| Gạch nền wc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglaera…) | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 130,000/m2 | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 200,000/m2 | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 250,000/m2 | |
| Gạch ốp tường wc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglaera…) | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 15O,OOO/m2 ốp cao < 2.7m Không bao gồm len. | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 250,000/m2 Ốp cao <2.7m Không bao gồm len. | Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 3000,000/m2 Ốp cao <2.6m Không bao gồm len | |
| Keo chà ron | Đơn giá ≤ 15,000/kg | Keo chà ron Veber Đơn giá ≤ 20,000/kg | Keo chà ron Veber Đơn giá ≤ 20,000/kg | Khoán gọn cho công trình |
| Đá trang trí khác (Mặt tiền, sân vườn…) | Không bao gồm | CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá ≤ 400,000/m2 Khối lượng ≤ 10m2 | CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá ≤ 500,000/m2 Khối lượng ≤ 15m2 | Phần trang trí không trừ tiền |
Sơn nước
| SƠN NƯỚC | GÓI BẠC | GÓI VÀNG | GÓI BẠCH KIM | GHI CHÚ |
| Sơn nước ngoài nhà (02 lớp Matit, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ.) | Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Đơn giá ≤ 35,000/m2 | Sơn Spec/Nippon Bột trét Việt Mỹ Đơn giá ≤ 50,000/m2 | Sơn Dulux/Jotun Bột trét Joton Đơn giá ≤ 55,000/m2 | Khoán gọn cho công trình Bao gồm phụ kiện: Rulo, giấy nhám… |
| Sơn nước trong nhà (02 lớp Matit, 02 lớp sơn phú.) | Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Đơn giá s 30,000/m2 | Sơn Spec/Nippon Bột trét Expo Đơn giá < 45,000/m2 | Son Spec/Jotun Bột trét Joton Đơn giá < 50,000/m2 |
Cửa đi – Cửa sổ
| CỬA ĐI – CỬA SỔ | GÓI BẠC | GÓI VÀNG | GÓI BẠCH KIM | GHI CHÚ |
| Cửa đi các phòng | Cửa nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 5 ly (Hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 1,800,000/bộ | Cửa gỗ công nghiệp HDF sơn màu Đơn giá ≤ 3,500,000/bộ | Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm (hoặc cửa nhựa lõi thép). Đơn giá ≤ 7,500,000/bộ | |
| Cửa đi wc | Cửa nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 5 ly (Hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ | cửa nhôm Tungshln sơn tĩnh điện, kính 8 ly (hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 2,800,000/bộ | cửa gỗ cam xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm hoặc cửa nhựa lõi thép. Đơn giá ≤ 7,000,000/bộ | |
| Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…) | Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn dầu, kính 5 ly Đơn giá ≤ 1,250,Q00/m2 | Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn tĩnh điện, mẫu già gỗ. Kính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá ≤ 1,600,000/m2 | Cửa nhựa lõi thép gia cường i.2 ly, thanh Shide (SPARLEE) Đơn giá ≤ 2,000,000/m2 | |
| Cửa số mặt tiền chính (Ban công sân thượng, sân sau…) | cừa sắt mạ kẽm dày l.mm. Sơn dãu, kính 5 ly Đơn giá ≤ 1,250,000/m2 | Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Dớn tĩnh diện, mẫu giả gỗ. Kính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá ≤ 1,600,000/m2 | cửa nhựa lõi thép gia cường 1.2 ly, thanh Shide (SPARLEE). Đơn giá ≤ 2,000,000/m2 | |
| Khung bảo vệ ô cửa số (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền) | Sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 200,000/m2 | sắt hộp 20x20x1.0mm mạ kẽm, sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 450,000/m2 | Sât hộp 25x25x1.0mm mạ kem, sơn dầu, mẫu chỉ định Đơn giá ≤ 550,000/m2 | |
| Khóa cửa phòng, cửa chính, cứa ban công, ST | Khóa tay nắm tròn Đơn giá ≤ 200,000/cái | Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cái | Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá ≤ 450,000/cái | Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ố khóa |
| Khóa cửa wc | Khóa tay nắm tròn Đơn giá ≤ 150,000/cái | Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 250,000/cái | Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cái | Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa |
| Khóa cửa cổng | Không bao gồm | CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá < 600,000/cái | CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá < 600,000/cái |
Cầu thang
| CẦU THANG | GÓI BẠC | GÓI VÀNG | GÓI BẠCH KIM | GHI CHÚ |
| Lan can cầu thang | Lan can sắt hộp 1x144x0.1mm, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 300,000/md | Lan can sắt hộp 20x20x1.0mm, mẫu chỉ định Đơn giá ≤ 500,000/md | Lan can kính cường lực 10 ly, trụ Inox 304 Đơn giá ≤ 1,000,000/md | Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo) |
| Tay vịn cầu thang | Tay vịn gỗ xoan đào D50 Đơn giá < 350,000/md | Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá < 480,000/md | Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá < 480,000/md | Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo) |
| Trụ cầu thang | Không bao gồm | Gỗ căm xe Đơn giá < 1,800,000/trụ | Gỗ căm xe Đơn giá < 2,400,000/trụ | Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo) |
Đá Granite
| ĐÁ GRANITE | GÓI BẠC | GÓI VÀNG | GÓI BẠCH KIM | GHI CHÚ |
| Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang | Đá Trâng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 500,000 VNĐ/m2 | Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 800,000 VNĐ/m2 | Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000 VNĐ/m2 | |
| Đá Granite tam cấp (Nếu có) | Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 500,000 VNĐ/m2 | Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 800,000 VNĐ/m2 | Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000 VNĐ/m2 | |
| Đá Granite ngạch cửa | Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 95,000 VNĐ/md | Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 130,000 VNĐ/md | Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 150/100 VNĐ/md | |
| Đá Granite măt tiền Tầng Trệt | Không bao gồm | Đá Đen Indonesia, Trâng Ấn Độ, Hông Gia Lai Đơn giá ≤ 1,000,000 VNĐ/m2 | Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/m2 |
Thiết bị điện
| THIẾT BỊ ĐIỆN | GÓI BẠC | GÓI VÀNG | GÓI BẠCH KIM | GHI CHÚ |
| Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng (loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp | SINO | SINO | SINO | |
| MCB, Công tắc, ổ cấm |
SINO Mỗi phòng 04 công tăc 04 ổ cám | PANASONIC WIDE Mỗi phòng 04 công tắc 04 ổ cắm | PANASONIC WIDE Mỗi phòng 04 công tắc 04 ổ cắm | |
| Ổ cắm điện thoại, internet, Truyền hình cáp | SINO Mỗi phòng 01 cái | PANASONIC WIDE Mỗi phòng 01 cái | PANASONIC WIDE Mỗi phòng 01 cái | |
| Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân | Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 04 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 125,000 VNĐ/đèn Led | Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 08 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 130,000 VNĐ/đèn Led | Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 10 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 150,000 VNĐ/đèn Led |
Thiết bị vệ sinh
| THIẾT BỊ VỆ SINH | CHỦNG LOẠI | GHI CHÚ |
| Bồn cầu | Inax, Viglacera, Caesar | Đơn giá 2,500,000 VNĐ/cái |
| Lavabo + Bộ sả | Inax, Viglacera, Caesar | Đơn giá 800,000 VNĐ/cál |
| Vòi sả Lavabo (nóng lạnh) | Viglacera, Caesar | Đơn giá 450,000 VNĐ/cái |
| Vòi xả sen (nóng lạnh) | Viglacera, Caesar | Đơn giá 1,000,000 VNĐ/cái |
| Vòi xịt wc | Viglacera, Caesar | Đơn giá 150,000 VNĐ/cái |
| Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông | Đơn giá 150,000 VNĐ/bộ | |
| Phiễu thu sàn | INOX 304, Chống hôi | Đơn giá 90,000 VNĐ/cái |
Yếu tố quyết định giá xây nhà trọn gói tại Bình Thuận
Loại hình xây dựng: Công ty xây dựng Bình Thuận cung cấp các gói dịch vụ theo từng loại công trình. Mỗi công trình đều có đặc thù, yêu cầu và độ khó hay dễ riêng. Có thể kể đến nhà thấp tầng, nhà phố, nhà ống, biệt thự, nhà hàng, khách sạn…
Địa hình thi công: ST Decor có kỹ thuật viên đến khảo sát công trình. Tư vấn báo giá theo thực tế thi công. Công trình nằm ở địa hình thuận lợi, giá thi công rẻ hơn. Các công trình có địa hình phức tạp, chẳng hạn đất nền yếu thì giá cao hơn.
Phong cách kiến trúc: Mẫu thiết kế đơn giản, dễ thi công sẽ có báo giá rẻ. Thiết kế công trình theo phong cách càng cầu kỳ, phức tạp bao nhiêu thì chi phí càng cao bấy nhiêu. Do thời gian thi công lâu hơn, kỹ thuật xử lý tỉ mỉ và đòi hỏi cao hơn.
Chủng loại vật tư và nội ngoại thất: Khi xây nhà Bình Thuận thì vật tư, nội ngoại thất cũng ảnh hưởng giá từ vật tư có giá trung bình đến cao cấp.
Đọc thêm: Xây nhà trọn gói tại Vĩnh Long – Nhà thầu xây dựng Vĩnh Long uy tín 2023
Ưu điểm giải pháp xây nhà Phan Thiết trọn gói
Xây nhà trọn gói phát triển sôi động ở khắp các quận huyện, thành phố. So với tự thiết kế thi công hay làm việc với nhiều bên, dịch vụ này tiết kiệm và hiệu quả hơn. Hầu như các công ty xây dựng trọn gói Phan Thiết Bình Thuận đều tặng miễn phí thiết kế. Tùy loại hình nhà ở, mẫu thiết kế và nhà thầu sẽ có báo giá khác nhau. sau đây là các ưu điểm của dịch vụ này:
- Đưa ra các lời khuyên, phương án hữu ích và thiết thực khi thiết kế thi công. Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn, thẩm mỹ, chất lượng, phong thủy và phù hợp kinh tế.
- Đem đến các ý tưởng, thiết kế độc đáo, mới mẻ, bắt kịp xu hướng. Tránh các thiết kế lỗi thời, thiếu khoa học.
- Trao niềm tin cho những nhà thầu xây dựng Bình Thuận có năng lực, giàu kinh nghiệm. Sẽ giúp gia chủ yên tâm hơn chất lượng công trình về kết cấu an toàn và bền bỉ.
- Quy trình, tiến độ thi công nhanh chóng và hiệu quả. Nhà đầu tư chỉ cần làm việc cùng 1 đơn vị uy tín. Thay vì tốn thời gian tìm kiếm, kết nối làm việc với nhiều đơn vị.
Xem thêm: Cách tính dự toán xây dựng nhà ở đúng chuẩn nhất hiệu quả nhất
Thời gian nhanh khi xây nhà trọn gói tại Phan Thiết
Các gia chủ sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian so với tự tìm thiết kế phù hợp. Hay tự dự toán tài chính và làm việc cùng nhiều bên cung cấp nhân công vật tư. Trong dịch vụ xây nhà trọn gói Phan Thiết thì các gánh nặng nỗi lo sẽ được giải tỏa. Gia chủ chỉ hợp tác với 1 đơn vị thực hiện xây nhà từ A – Z. Gia chủ chẳng cần tốn thời gian công sức trao đổi chờ đợi thống nhất nhiều bên liên quan.
Tham khảo: Xây nhà trọn gói tại Đồng Tháp – Nhà thầu xây dựng uy tín ST Decor
Chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Thuận Phan Thiết rẻ hơn
Chủ đầu tư có thể giảm được chi phí thiết kế. Bởi hầu hết nhà thầu xây dựng Phan Thiết trọn gói đều thiết kế miễn phí khi ký hợp đồng. Các hạng mục, công đoạn đều sẽ do 1 đơn vị thực hiện nên hạn chế phát sinh. Tổng chi phí trọn gói cũng rẻ hơn so với báo giá riêng lẻ nhiều bên. Tài chính được dự toán chính xác nên đầu tư hợp lý. Thời gian xây dựng càng kéo dài càng tốn chi phí nhân công. Thi công xây nhà Phan Thiết trọn gói nhanh hơn, tất nhiên sẽ tiết kiệm chi phí cho gia chủ.
Công ty xây dựng Bình Thuận quản lý thi công dễ hơn
Dịch vụ xây nhà trọn gói Phan Thiết không mất thời gian trao đổi giữa các bên. Gia chủ chỉ làm việc duy nhất một nhà thầu công ty xây dựng Phan Thiết. Mọi vấn đề phát sinh cần điều chỉnh đều được thống nhất nhanh gọn. Việc giám sát, quản lý 1 chủ thầu đương nhiên dễ hơn làm việc với nhiều bên khác nhau. Với các ưu điểm, xây nhà trọn gói thật sự là lựa chọn tốt khi có nhu cầu xây dựng.
Nhà thầu xây dựng Phan Thiết Bình Thuận uy tín chuyên nghiệp ST Decor
Nhà là nơi an cư lạc nghiệp, do đó nhất định phải xây dựng chất lượng nhất. Hãy tìm 1 đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp, đảm bảo thẩm mỹ công trình. Tiêu chí nào đánh giá được uy tín nhà thầu? Làm sao chọn được nhà thầu “vàng” khi muốn thi công tổ ấm an cư ở Bình Thuận.
Việc tìm được nhà thầu xây dựng Bình Thuận uy tín và chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng. Nó ảnh hưởng trực tiếp công trình nhà ở, độ bền công trình. Đồng thời tiết kiệm được khoản chi phí nhất định. Để đáp ứng nhu cầu đó ST Decor đem đến dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Thuận chuyên nghiệp chất lượng. Mọi hạng mục đều được chú trọng mang đến công trình hoàn mỹ, tiện nghi, tiết kiệm. Chúng tôi thiết kế thi công trọn gói công trình nhà dân dụng tại Bình Thuận, gồm:
- Tư vấn thiết kế kiến trúc, xin giấy phép xây dựng.
- Xây nhà phố trọn gói.
- Xây nhà ống trọn gói.
- Xây biệt thự trọn gói.
- Xây các tòa nhà văn phòng trọn gói.
- Xây nhà hàng, khách sạn trọn gói.
- Thiết kế, thi công trang trí nội, ngoại thất công trình.
Tìm hiểu thêm: Xây nhà trọn gói tại Trà Vinh – Nhà thầu xây dựng Trà Vinh uy tín
Cách tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà Phan Thiết
Sau khi biết được báo giá xây nhà Bình Thuận. Quý khách hàng cần hiểu được các tính tổng diện tích xây dựng trọn gói để tính ra tổng chi phí cần có để thi công nhà từ đó chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu cùng với tài chính gia chủ. ST Decor chia sẻ cách tính như sau:
| Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè | 150% diện tích | ||||||
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè | 170% diện tích | ||||||
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè | 200% diện tích | ||||||
| Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè | 250% diện tích | ||||||
| Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 | Hệ số tính như trên + 20% diện tích | ||||||
| Phần móng công trình thi công móng băng | 40% diện tích tầng trệt | ||||||
| Phần móng công trình thi công móng cọc | 30% diện tích tầng trệt | ||||||
| Phần móng công trình thi công móng bè | 60% diện tích tầng trệt | ||||||
| Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che) | 100% diện tích | ||||||
| Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi) | 50% diện tích | ||||||
| Mái bê tông côt thép | 50% diện tích | ||||||
| Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm | 30% diện tích | ||||||
| Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm | 70% diện tích | ||||||
| Mái ngói BTCT | 100% diện tích | ||||||
| Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính) | 70% diện tích | ||||||
| Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 | 100% diện tích | ||||||
| Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 | 50% diện tích | ||||||
| Khu vực cầu thang | 120% diện tích | ||||||
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Phan Thiết
Để tính được báo giá quý khách có thể tính như sau:
{ Đơn giá xây nhà trọn gói } x { Tổng diện tích căn nhà } = { Giá xây nhà trọn gói }.
Ví dụ: Khách hàng có lô đất tại Phan Thiết kích thước 5mx20m có nhu cầu xây dựng nhà 4×15, 1 trệt 3 lầu ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 3 toilet ), yêu cầu tính giá xây nhà Phan Thiết phần thô và tính giá xây dựng nhà phố trọn gói như sau:
| STT | HẠNG MỤC XÂY DỰNG | ĐVT | HỆ SỐ DT | DTXD (M2) |
KL(M2) | ĐƠN GIÁ | THÀNH TIỀN |
| 1 | Móng băng | M2 | 40% | 60 | 24 | 3.390.000 | 813.600.000 |
| 2 | Tầng trệt | M2 | 100% | 60 | 60 | 3.390.000 | 203.400.000 |
| 3 | Lầu 1 | M2 | 100% | 60 | 60 | 3.390.000 | 203.400.000 |
| 4 | Lầu 2 | M2 | 100% | 60 | 60 | 3.390.000 | 203.400.000 |
| 5 | Tầng thượng | M2 | 100% | 40 | 40 | 3.390.000 | 135.600.000 |
| 6 | Tầng thượng không mái che ( sân phơi ) | M2 | 50% | 20 | 10 | 3.390.000 | 33.900.000 |
| 7 | Mái BTCT | M2 | 50% | 40 | 20 | 3.390.000 | 67.800.000 |
| I | TỔNG GIÁ TRỊ PHẦN THÔ | 274 | 928.860.000 | ||||
| II | TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI 5.490.000 Đ/M2) | 274 | 1.504.260.000 | ||||
| III | TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI 5.890.000 Đ/M2) | 274 | 1.613.860.000 | ||||
Như vậy chi phí xây nhà trọn gói Bình Thuận đối với nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 4*15m sẽ là:
– Chí phí xây thô nhà là: 928.860.000đ
– Chi phí xây nhà trọn gói với đơn giá 5.490.000 Đ/m2 là : 1.504.260.000 vnd
– Chi phí xây nhà trọn gói với gói cao cấp đơn giá 5.890.000 Đ/m2 là : 1.613.860.000 vnd
Hạng mục xây nhà trọn gói Bình Thuận hiện nay bao gồm những gì?
Hạng mục xây nhà trọn gói ở Bình Thuận cụ thể tại Phan Thiết sẽ bao gồm 2 phần đó là phần thô và phần hoàn thiện chi tiết như sau:
Hạng mục thi công xây nhà phần thô
- Tổ chức làm công trường lán trại cho công nhân ( tùy thuộc vào điều kiện mặt bằng cho phép )
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, định vị móng
- Tiến hành đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước, vận chuyển đất đá đã đào đi đổ.
- Tiến hành đập, bắt đầu cọc BTCT ( đối với các công trình phải sử dụng cọc – sử dụng cừ gia cố móng )
- Đổ bê tông 4×6 MAC 100 dày 100mm đáy móng, đà kiềng
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, đà kiềng, sàn các tầng, sân thượng, mái nhà
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa, và đổ bê tông đáy, nắp hầm, hố ga (Hầm phần sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng,… tránh hiện tượng sụt lún sau này )
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa, và đổ bê tông cầu thang, xây mặt bậc bằng gạch thẻ ( không tô mặt bậc cầu thang )
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm, đối với công trình có tầng hầm ( vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300mm )
- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn, chia phòng toàn bộ ngôi nhà
- Tô trát các vách ( không tô trần và các vị trí ốp granit )
- Xây tô hoàn thiện mặt tiền nhà
- Tiến hành cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
- Chống thấm sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công
- Lắp đặt dây điện âm, ống nước nóng + nếu có ( không cung cấp ống nước nóng ), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước máy, khoan lõi chuyên dụng ( không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, hệ thống điện thang máy )
- Thi công lợp mái ngói, mái tole ( nếu có )
- Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
Hạng mục thi công xây nhà phần hoàn thiện
1. Lát gạch sàn nhà, đi gạch len chân tường, ốp gạch cao 1.8m ( tùy yêu cầu khách hàng ) lát ốp gạch trang trí trước mặt tiền, trong nhà vệ sinh
2. Sơn nước cho toàn bộ công trình
3. Lắp đặt thiết bị vệ sinh ( Lavabo, chậu rửa chén, bàn cầu, phụ kiện liên quan trong toilet )
4. Lắp đặt thiết bị điện ( công tắc, ổ cắm,…), lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng cho toàn bộ công trình
6. Làm mặt đá Granite cho Mặt bếp, cầu thang, mặt tiền nhà
7. Phần gỗ ( tủ bếp gỗ, tay vịn cầu thang, cửa gỗ nếu có )
8. Làm trần thạch cao, trang trí trần thạch cao
9. Phần nhôm – Kính, Sắt Kính-Cửa xingfa (Cửa cổng, Cửa đi, Cửa sổ, Cửa WC, phần Mái giếng trời,)
10. Dọn vệ sinh công nghiệp toàn nhà trước khi bàn giao cho khách hàng.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Phan Thiết mà bạn cần biết?
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phan Thiết bạn cần phải biết được một chu trình trọn gói. Qua đó đảm bảo mình đang sử dụng đúng dịch vụ. Cụ thể:
Tư vấn
Thông qua yêu cầu và khai thác thông tin về nhu cầu, mong muốn của khách nhà. Công ty xây dựng sẽ tư vấn về thiết kế, tư vấn về dịch vụ và các vấn đề trong quá trình thi công. Giúp khách hàng được năm rõ, hiểu tường tận trước khi thực hiện việc ký kết hợp.
Thiết kế kiến trúc nhà ở
Dựa trên ý tưởng và mong muốn của khách hàng mà các kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng thiết kế bản vẽ. Sau khi hoàn thành ý tưởng trên giấy sẽ gửi lại khách hàng để thống nhất về công trình, thống nhất về thiết kế và có thể thay đổi bản vẽ theo yêu cầu và mong muốn của khách hàng.
Xin cấp phép xây nhà trọn gói Phan Thiết
Chủ thầu sẽ là bên thay mặt khách hàng làm hồ sơ. Kèm theo bản vẽ xây dựng và các thủ tục giấy tờ khác. Qua đó giúp xin cấp phép thi công ngôi nhà một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp.
Xây dựng nhà ở trọn gói tại Bình Thuận
Đầu tiên lập dự toán cho công trình với các khoản chi phí cần chi. Bản dự toán sẽ dựa theo bản thiết kế đã được phê duyệt. Sau đó tiến hành thi công công trình theo đúng quy trình để như thỏa thuận của hai bên.
Các công ty xây dựng này sẽ đảm bảo thiết kế và bố trí thẩm mỹ cho căn nhà. Đảm bảo điện, nước, ánh sáng, tính thẩm mỹ. Bố trí thiết kế căn nhà đúng với bản vẽ đã thống nhất.
Bàn giao công trình xây nhà trọn gói Phan Thiết Bình thuận
Sau khi hoàn tất các công đoạn, nhà thầu sẽ bàn giao công trình hoàn thiện. Cam kết về chất lượng và đúng mong muốn của khách hàng.
Tham khảo bài viết liên quan: Xây Nhà Trọn Gói Bình Phước 2020 – Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín
Tại sao chọn công ty xây dựng Phan Thiết ST Decor
- Nhà thầu xây dựng Phan Thiết dày dặn kinh nghiệm, uy tín với hàng loạt công trình.
- Bảo hành 5 năm cho công trình trọn gói, bảo trì trọn đời.
- Dự toán chi phí chặt chẽ, phù hợp ngân sách, tiết kiệm tối ưu chi phí. Tránh phát sinh các khoản ngoài ý muốn.
- Đội ngũ KTS, kỹ sư, thợ xây lành nghề, trách nhiệm cao và tâm huyết. Có cán bộ chủ chốt giám sát, quản lý nghiêm ngặt.
- Hệ thống trang thiết bị, máy móc, giàn giáo hiện đại. Đảm bảo thi công hiệu quả nhanh chóng mà an toàn lao động.
- Mẫu thiết kế xây dựng đẹp, khoa học và tiện nghi. Nhất là công trình nhà ở có giá trị thẩm mỹ cao, sang trọng, đẳng cấp.
- Miễn phí 70 – 100% chi phí thiết kế khi quý khách xây nhà trọn gói Phan Thiết ST Decor.
- Vật tư chất lượng theo đúng thỏa thuận với khách hàng. Thi công xây nhà nhanh chóng, bàn giao đúng tiến độ.
- Cam kết không phát sinh thêm chi phí.
Tìm hiểu thêm: 20+ Mẫu thiết kế nhà Bình Thuận đẹp nhất ấn tượng nhất ST Decor
Cam kết của xây dựng ST Decor trong xây nhà trọn gói
ST Decor với kinh nghiệm xây dựng hơn 1000 công trình nhà phố, biệt thự. Tự hào mang đến những công trình kiến trúc đẹp và chất lượng đến Quý khách hàng. Đối với công trình xây nhà trọn gói Bình Thuận chúng tôi cam kết:
- Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu
- Thiết kế thi công bàn giao nhà đúng tiến độ
- Cam kết không phát sinh sau khi kí hợp đồng trọn gói, báo giá rõ ràng minh bạch
- Cam kết sử dụng vật tư chính hãng đúng như hợp đồng ký kết
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư lành nghề luôn hỗ trợ đồng hành cùng khách hàng
- Bảo hành công trình 5 năm, bảo trì trọn đời
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình 24/7
Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói Bình Thuận
Thông thường những công ty uy tín sẽ có dịch vụ bảo hành trong hợp đồng sau khi bàn giao nhà để đưa vào sử dụng. Thời gian bảo hành là thời gian mà những hạng mục mà công ty xây dựng sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn và chịu toàn bộ chi phí. Khách hàng tại ST Decor khi đăng ký dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Thuận thì đều được hưởng quyền lợi bảo hành 5 năm cho những hạng mục nằm trong hợp đồng.
Tuổi đời của ngôi nhà tại Việt Nam trung bình khoảng 20 năm tùy theo chất liệu và kết cấu xây dựng. Tuy thời gian sử dụng lâu nhưng ST Decor vẫn luôn bảo trì trọn đời cho khách hàng. Nếu khách hàng gặp vấn đề cần sửa chữa, chúng tôi sẽ tiến hành khắc phục sớm nhất có thể và muộn nhất trong vòng 3 ngày kể từ khi tiếp nhận thông tin.
Lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói
Sau khi quyết định lựa chọn công ty xây dựng và tiến hành làm hợp đồng, bạn cần đặc biệt chú ý 6 điều sau để tránh gặp sai sót không đáng có.
- Đơn giá xây dựng: Hãy tìm hiểu và đọc thật kỹ đơn giá trong hợp đồng và những chi phí phát sinh ngoài lề để cân nhắc kinh phí dự trù hợp lý.
- Bảng vật liệu: Bảng vật liệu sẽ bao gồm vật tư phần thô và vật tư phần hoàn thiện. Bạn cần quan tâm về giá và chất lượng của từng loại để lựa chọn vì vật tư xây dựng có nhiều mức giá khác nhau.
- Tiến độ thanh toán: Thông thường công ty xây dựng sẽ có 2 hình thức phổ biến là thanh toán theo từng hạng mục và thanh toán theo tầng hoặc tháng. Bạn hãy lựa chọn hình thức thanh toán phù hợp với khả năng chi trả theo tiến độ cho nhà thầu.
- Tiến độ thi công: Để tránh mâu thuẫn về thời gian bàn giao quá muộn, hãy thống nhất tiến độ trong hợp đồng và thoả thuận đề nghị thêm 1 khoản phạt nếu không đạt tiến độ.
- Trách nhiệm của bên A và bên B khi công trình thi công. Ví dụ cung cấp giấy tờ pháp lý, đảm bảo chất lượng vật tư, đảm bảo tiến độ bàn giao,…
- Dịch vụ bảo hành và bảo trị từ đơn vị nhà thầu. Điều này đặc biệt quan trọng vì không ai có thể đảm bảo rằng công trình sẽ không gặp sai sót sau hoàn thiện. Đặc biệt là những đơn vị không uy tín thì khả năng rủi ro là khá cao.
Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Bình Thuận thì hãy tham khảo ngay 1 số kinh nghiệm hữu ích sau đây.
- Lựa chọn công ty có bề dày kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường vì họ đã được thực hiện nhiều công trình và là đơn vị uy tín. Bên cạnh đó họ biết cách xử lý vấn đề phát sinh và tối ưu chi phí hiệu quả.
- Lựa chọn công ty minh bạch rõ ràng và chi tiết khi báo giá để tránh gặp phải trường hợp gian lận tiền mua vật liệu thi công.
- Hãy lựa chọn công ty xây dựng có hợp đồng đầy đủ điều khoản điều kiện 2 bên minh bạch.
- Lựa chọn công ty có dịch vụ bảo hành vì đây là quyền lợi mà bất kỳ khách hàng nào cũng cần phải có.
- Tham khảo ý kiến của người thân và cộng đồng.
Dự án tiêu biểu thi công xây nhà trọn gói tại Bình Thuận
Dưới đây là 1 số công trình xây dựng đã hoàn thiện của ST Decor đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng mời bạn đọc tham khảo.
Tiến độ thi công và thời gian hoàn thành khi xây nhà Bình Thuận
Thời gian xây dựng phù thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô, kiến trúc, địa hình, thời tiết,…Thời gian thi công trung bình của một công trình xây nhà trọn gói tại Bình Thuận thường chia thành 4 trường hợp như sau:
- Đối với nhà cấp 4: từ 1.5 – 2 tháng thi công
- Công trình xây dựng nhà 2 – 3 tầng, hẻm vào lớn hơn 5m: 3.5 – 4.5 tháng thi công
- Công trình xây dựng nhà 3- 4 tầng, hẻm vào lớn hơn 5m: 3.5 – 4.5 tháng thi công
- Công trình xây dựng nhà 4 – 5 tầng, hẻm vào lớn hơn 5m: 4 – 5 tháng thi công
Ngoài ra các trường hợp trên sẽ có nhiều trường hợp đặc biệt. Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp 0931 852 638 để được tư vấn chi tiết và nắm thông tin về thời gian thi công và bàn giao nhà.
Câu hỏi thường gặp trong xây nhà trọn gói Bình Thuận
Xây nhà trọn gói sẽ có những dịch vụ gì?
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ được công ty quản lý và thực hiện công trình từ A-Z. Những dịch vụ bao gồm: Lên hồ sơ thiết kế, dự toán chi phí,xin giấy cấp phép xây dựng, lên bản vẽ thiết kế công năng và nội ngoại thất, trực tiếp xây dựng và giám sát,… Bên cạnh đó còn có dịch vụ bảo hành và bảo trì trọn đời.
Đây là dịch vụ bao trọn nên gia chủ không cần phải lo lắng quá nhiều vì tất cả mọi hạng mục đều được công ty xây dựng quản lý. Gia chủ chỉ cần theo dõi và cập nhật tiến độ khi cần thiết.
Công tác giám sát liệu có được đảm bảo khi thi công?
Câu trả lời là hoàn toàn được đảm bảo. Tại ST Decor, nhân công xây dựng đều là những người có nhiều năm xây dựng và đã thi công rất nhiều công trình lớn nhỏ. Bên cạnh đó toàn bộ công trình đều được giám sát và điều hành trực tiếp bởi những KTS giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao. Khu vực thi công cũng sẽ được lắp đặt thêm camera giám sát để khách hàng có thể tham gia giám sát từ xa để tăng hiệu quả chất lượng cho công trình.
Khuyến mãi xây nhà trọn gói Phan Thiết Bình Thuận
- Miễn phí giấy phép xây dựng
- Giảm đến 70% – 100% phí thiết kế nhà phố, biệt thự khi Quý khách hàng lựa chọn dịch vụ ” chìa khóa trao tay ” trị giá 50.000.000 đ – 100.000.000 đ
- Tặng 03 năm bảo hành toàn bộ công trình, tăng thời gian bảo hành lên 05 năm cho toàn bộ phần thô và hoàn thiện.
- Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời 160 L
ST Decor tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây nhà trọn gói Bình Thuận Phan Thiết với chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu. Bảo hành 5 năm về kết cấu và 1 năm về hoàn thiện. Liên hệ ngay để tìm nhà thầu xây dựng tại Bình Thuận ST Decor để nhận được tư vấn và chính sách ưu đãi.
