Trước khi bắt đầu dự án xây nhà trọn gói thì việc tìm hiểu thông tin và giá xây nhà trọn gói Tân Châu là bước không thể thiếu. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các yếu tố như báo giá trọn gói, ưu điểm của dịch vụ, loại vật liệu sử dụng trong báo giá, quy trình xây dựng, cũng như phương pháp tính toán diện tích xây dựng. ST Decor mời Quý khách hàng tham khảo thông tin bên dưới.

xây nhà trọn gói tân châu

Giá xây nhà trọn gói tại Tân Châu Tây Ninh mới nhất 2024

Báo giá xây nhà trọn gói Tân Châu là báo giá tổng hợp của 3 loại báo giá đó là báo giá thiết kế nhà, báo giá thi công phần thô, báo giá thi công phần hoàn thiện. Vì thế nên báo giá xây nhà trọn gói thường có giá tốt hơn làm riêng lẻ từng phần, đối với nhiều trường hợp khách hàng muốn tách riêng báo giá, hoặc khách đã làm phần thô, muốn làm phần hoàn thiện thì có thể tham khảo báo giá cụ thể như sau:

Giá xây nhà trọn gói Tân Châu

  • Giá xây nhà trọn gói cấp 4 Tân Châu là 4,090,000 VNĐ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói là 4,890,000 VNĐ/m2.
  • Giá xây nhà mái Thái trệt trọn gói là 5,190,000 VNĐ/m2.
  • Gói xây trọn gói nhà phố, biệt thự tại Tân Châu có diện tích sàn > 750m2: 5.490.000 vnđ/m2
  • Gói xây nhà phố, biệt thự có diện tích sàn từ 600m2 – 750m2: 5.590.000 vnđ/m2
  • Gói xây nhà phố, biệt thự có diện tích sàn từ 450m2 – 600m2: 5.690.000 vnđ/m2
  • Gói xây nhà phố, biệt thự có diện tích sàn từ 350m2 – 450m2: 5.790.000 vnđ/m2
  • Gói xây nhà phố, biệt thự có diện tích sàn từ 250m2 – 350m2: 5.890.000 vnđ/m2
  • Gói xây nhà phố, biệt thự có diện tích sàn <250m2: BÁO GIÁ THEO QUY MÔ

Để biết chi tiết và cụ thể hơn, chủ đầu tư hãy liên hệ tới ST Decor để được hỗ trợ nhanh nhất.

đơn giá xây dựng nhà phố biệt thự trọn gói tại tân châu
Đơn giá xây dựng nhà phố biệt thự trọn gói tại Tân Châu

xây nhà trọn gói cấp 4 tân châu
Đơn giá xây nhà trọn gói cấp 4 Tân Châu

Giá xây nhà phần thô và phần hoàn thiện tại Tân Châu

Loại Hình Xây Nhà Phần Thô Xây Nhà Hoàn Thiện
Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 2.900.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2 2.000.000 đ/m2 – 2.290.000 đ/m2
Xây dựng nhà gác lửng 2.900.000 đ/m2 – 3.290.000 đ/m2 2.100.000 đ/m2 – 2.390.000 đ/m2
Xây dựng nhà cấp 4 mái thái 2.900.000 đ/m2 – 3.390.000 đ/m2 2.200.000 đ/m2 – 2.490.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền 3.190.000 đ/m2 – 3.490.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.590.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền 3.290.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.690.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại 3.390.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển 3.390.000 đ/m2 – 3.690.000 đ/m2 2.400.000 đ/m2 – 3.400.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự cổ điển 3.390.000 đ/m2 – 3.790.000 đ/m2 2.500.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m2

Giá thiết kế nhà tại Tân Châu Tây Ninh

Báo giá thiết kế nhà bao gồm bản vẽ 3D nội thất

Theo diện tích nhà:

  • Công trình 100m2 – 200m2: 140.000 vnđ/m2
  • Công trình 200m2 – 300m2: 150.000 vnđ/m2
  • Công trình 300m2 – 400m2: 130.000 vnđ/m2
  • Công trình >400m2: 120.000 vnđ/m2

Tính theo phong cách:

  • Thiết kế nhà hiện đại: 180.000 vnđ/m2 -240.000 vnđ/m2
  • Thiết kế nhà mái thái, mái nhật: 180.000 vnđ/m2 -250.000 vnđ/m2
  • Thiết kế nhà tân cổ điển: 210.000 vnđ/m2 -280.000 vnđ/m2

Báo giá thiết kế nhà bao gồm bản vẽ 3D nội thất

Theo diện tích nhà:

  • Công trình 100m2 – 200m2: 200.000 vnđ/m2
  • Công trình 200m2 – 300m2: 190.000 vnđ/m2
  • Công trình 300m2 – 400m2: 180.000 vnđ/m2
  • Công trình >400m2: 170.000 vnđ/m2

Theo phong cách thiết kế

  • Thiết kế nhà hiện đại: 180.000 – 240.000 vnđ/m2
  • Thiết kế nhà mái thái, mái nhật: 90.000 vnđ/m2 – 150 vnđ/m2
  • Thiết kế nhà tân cổ điển: 100.000 vnđ/m2 – 180.000 vnđ/m2

Tai ST Decor khi khách hàng khi thi công trọn gói sẽ được miễn phí 100% phí thiết kế nhà

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Tân Châu Tây Ninh

Một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá khi xây nhà trọn gói Tân Châu mà bạn cần quan tâm như:

  • Loại phong cách thiết kế: Mức độ khó dễ của công trình là yếu tố sẽ ảnh hưởng tới giá thành. Bởi mỗi phong cách sẽ có những yêu cầu tiêu chuẩn khác nhau. Những mẫu yêu cầu tiêu chuẩn cao, hoạ tiết cầu kỳ tỉ mỉ sẽ có giá thành cao hơn.
  • Diện tích thi công: Diện tích lớn thì chi phí niêm yết theo m2 từ công ty xây dựng sẽ rẻ hơn.
  • Địa điểm thi công: Địa điểm thuận lợi giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Ngược lại, địa hình hiểm trở, lối vào công trường hẹp sẽ cần thêm chi phí. Bởi quy trình vận chuyển nguyên vật liệu cần nhiều nhân công và thời gian.
  • Chủng loại nguyên vật liệu: Nguyên vật liệu là hạng mục cần nhiều chi phí nhất khi xây nhà. Nếu lựa chọn gói nguyên vật liệu cao cấp thì chi phí chung cũng sẽ tăng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Châu Tây Ninh là gì ?

Xây dựng nhà trọn gói hay còn gọi là dịch vụ chìa khóa trao tay là dịch vụ mà công ty xây dựng sẽ thực hiện từ A-Z mọi công đoạn của việc xây dựng công trình. Chủ nhà sẽ không cần phải tham gia vào bất kỳ quy trình nào. Thay vào đó, công ty sẽ quản lý và thực hiện trọn gói bao gồm những công việc như: Lên bản vẽ, khảo sát mặt bằng, xin cấp phép, thi công, quản lý giám sát,…Dịch vụ này được cho là giải pháp tối ưu nhất cho những gia đình đang có nhu cầu xây dựng nhà ở hiện nay. Bởi nó không chỉ tiết kiệm thời gian và công sức mà còn giúp tiết kiệm chi phí khi đơn vị có kinh nghiệm sẽ tối ưu và dự toán ngân sách chặt chẽ.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Bảng vật tư dùng để xây nhà trọn gói tại Tân Châu

Chi tiết vật tư sử dụng cho xây dựng phần thô tại Tân Châu

báo giá xây nhà trọn gói phần thô tại tân châu
Báo giá xây nhà trọn gói phần thô tại Tân Châu

báo giá xây nhà trọn gói phần thô ở tân châu
Báo giá xây nhà trọn gói phần thô ở Tân Châu

báo giá vật tư xây nhà trọn gói phần thô tân châu
Báo giá vật tư xây nhà trọn gói phần thô Tân Châu

Bảng chi tiết vật tư dùng cho hoàn thiện xây nhà trọn gói tại Tân Châu

vật tư thiết bị vệ sinh xây nhà trọn gói tại tân châu
Vật tư thiết bị vệ sinh xây nhà trọn gói tại Tân Châu

vật liệu gạch ốp lát xây nhà trọn gói tại tân châu
Vật liệu gạch ốp lát xây nhà trọn gói tại Tân Châu

vật liệu bột bả xây nhà trọn gói tân châu
Vật liệu bột bả xây nhà trọn gói Tân Châu

vật liệu cửa đi cửa sổ xây nhà tân châu
Vật liệu cửa đi cửa sổ xây nhà Tân Châu

vật tư cầu thang xây dựng tân châu
Vật tư cầu thang xây dựng Tân Châu

vật tư thiết bị điện xây nhà trọn gói tân châu
Vật tư thiết bị điện xây nhà trọn gói

vật tư thiết bị điện trong xây nhà trọn gói tân châu
Vật tư thiết bị điện trong xây nhà trọn gói Tân Châu

vật tư dùng cho nhà vệ sinh xây nhà tân châu
Vật tư dùng cho nhà vệ sinh xây nhà Tân Châu

vật tư thạch cao ban công xây nhà trọn gói ở tân châu
Vật tư thạch cao ban công xây nhà trọn gói ở Tân Châu

vật tư tủ bếp dưới xây nhà trọn gói tân châu
Vật tư tủ bếp dưới xây nhà trọn gói Tân Châu

vật tư ống đồng máy lạnh xây nhà trọn gói tại tân châu
Vật tư ống đồng máy lạnh xây nhà trọn gói tại Tân Châu

thiết bị phục vụ thi công phần hoàn thiện xây nhà trọn gói ở tân châu
Thiết bị phục vụ thi công phần hoàn thiện xây nhà trọn gói ở Tân Châu

Cách thức tính diện tích và báo giá xây nhà trọn gói tại Tân Châu

Cách thức tính diện tích xây nhà trọn gói Tân Châu

Diện tích xây dựng S =  Diện tích(móng) + Diện tích(sàn) + Diện tích(mái) + Diện tích(khu vực khác nếu có).

Mỗi công trình đều được áp dụng phương pháp tính diện tích sàn riêng để có số liệu chính xác trong quá trình dự tính chi phí. Diện tích của từng hạng mục được áp dụng theo bảng sau:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m -1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m -1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m -2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè 250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng 40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc 30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè 60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt, lửng, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che) 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau (sân thượng không mái che, sân phơi) 50% diện tích
Mái bê tông cốt thép 50% diện tích
Mái Tole (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm 30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm 70% diện tích
Mái ngói BTCT 100% diện tích
Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thay đổi hệ số tính) 70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 50% diện tích
Khu vực cầu thang 100% diện tích

Ví dụ cách tính tổng diện tích xây dựng và báo giá xây dựng trọn gói tại Tân Châu chi tiết

Ví dụ: Tính diện tích căn nhà phố 1 trệt 2 lầu, móng cọc, mái bê tông cốt thép, có tầng tượng và tầng thượng không mái che, diện tích sàn 15*4m. Ta có cách tích chi tiết như sau:

STT Hạng mục HỆ SỐ DT DTXD KL ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN
1 Móng cọc 30% 60 18 3.390.000 61.020.000
2 Tầng trệt 100% 60 60 3.390.000 203.400.000
3 Lầu 1 100% 60 60 3.390.000 203.400.000
5 Tầng thượng 100% 40 40 3.390.000 135.600.000
6 Tầng thượng không mái che ( sân phơi ) 50% 20 10 3.390.000 33.900.000
7 Mái BTCT 50% 40 20 3.390.000 67.800.000
I TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG 208
II TỔNG GIÁ TRỊ PHẦN THÔ 208 705.120.000
III TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI 5.490.000 Đ/M2) 208 1.141.920.000

Quy trình xây nhà trọn gói Tân Châu của ST Decor

Quy trình xây nhà trọn gói Tân Châu của ST Decor bao gồm các bước như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Khi khách hàng liên hệ với ST Decor. Chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin, yêu cầu của quý khách và tư vấn giải pháp tốt nhất, thống nhất về quy trình làm việc trong giai đoạn thiết kế

Bước 2: Kiến trúc sư khảo sát thực tế và ký đặt hàng thiết kế

KTS của công ty xây dựng Tân Châu sẽ đến trực tiếp thu thập thông tin khảo sát thực địa, sau đó sẽ tiến hành ký đặt hàng thiết kế.

Bước 3: Triển khai bản vẽ công năng và 3D mặt tiền

Chúng tôi sẽ thiết kế phương án sơ bộ gồm mặt bằng công năng và phối cảnh 3D mặt tiền. Điều chỉnh lại theo ý kiến của chủ đầu tư.

Bước 4: Triển khai bản vẽ xin phép xây dựng và kiến trúc

  • Triển khai bản vẽ xin phép xây dựng
  • Triển khai bản vẽ kiến trúc
  • Triển khai bản vẽ điện nước

Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế

  • Triển khai và bàn giao bản vẽ kết cấu
  • Bàn giao bản vẽ theo hợp đồng thiết kế

Bước 6: Báo giá và ký hợp đồng xây dựng

  • Ký hợp đồng xây dựng
  • Kiểm tra pháp lý trước khi khởi công
  • Bố trí máy móc và nhân lực

Bước 7: Thi công phần thô

Phần thô của công trình bao gồm tất cả các phần tạo nên khung nhà. Phần thô cần đảm bảo thi công chắc chắn, ổn định thì mới có tổng thể chất lượng công trình đạt kết quả tốt. Các công đoạn của giai đoạn này bao gồm giải phóng mặt bằng, thi công móng, tường, trần, mái nhà, cầu thang,…

Bước 8: Thi công hoàn thiện công trình

Hoàn thiện công trình bao gồm cả việc hoàn thiện nội và ngoại thất. Bước hoàn thiện này khá tốn thời gian và kinh phí. Nhất là khi chủ nhà muốn lựa chọn các loại vật liệu và sản phẩm cao cấp.

Bước 9: Nghiệm thu và bàn giao

  • Bàn giao nhà
  • Hướng dẫn sử dụng trang thiết bị

Bước 10: Bảo Hành Bảo Trì

Thực hiện bảo hành và bảo trì công trình theo đúng hợp đồng.

Vì sao chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Tân biên từ ST Decor

Là một công ty chuyên nghiệp, ST Decor luôn chú trọng tới chất lượng của công trình và chế độ chăm sóc khách hàng. Để làm được điều này, ST Decor đã tạo ra một quy trình làm việc bài bản, tuyển chọn những kiến trúc sư giỏi tay nghề cao và những người thợ lành nghề chất phác. Bên cạnh đó, đội ngũ nhân sự cũng được đào tạo bài bản để hỗ trợ khách hàng tốt nhất có thể. Chất lượng tạo nên niềm tin là điều mà công ty luôn hướng tới.

Tại sao giữa hàng trăm đơn vị thiết kế và xây nhà trọn gói Tây Ninh mà gia chủ nên chọn ST Decor để thầu. Dưới đây sẽ là câu trả lời:

  • ST Decor có trên 10 năm kinh nghiệm xây dựng cũng như thiết kế, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở dân dụng.
  • Những bản vẽ thiết kế chất lượng được tạo nên và giám sát bởi những kiến trúc sư tay nghề cao.
  • Cam kết bảo hành lên tới 10 năm và bảo trì trọn đời.
  • Những chuyên gia trong ngành sẽ dự toán chi phí chặt chẽ đảm bảo tối ưu chi phí nhất có thể.
  • Công trình được giám sát 24/7, đảm bảo an toàn lao động. Ngoài ra có lắp đặt camera giúp gia chủ có thể theo dõi từ xa.
  • Công trình xây dựng được lắp đặt máy móc hiện đại đảm bảo an toàn cũng như chất lượng thi công.
  • Miễn phí thiết kế, miễn phí xin hồ sơ cấp phép xây dựng cho dịch vụ xây nhà trọn gói.
  • Đảm bảo chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn về thiết kế cũng như trong xây dựng.
  • Mức giá cạnh tranh nhất thị trường, không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng.
  • Đội ngũ tham gia vào dự án đều là những người có kinh nghiệm và tay nghề cao.
  • Nguyên vật liệu chính hãng, không cắt xén bớt trong quá trình thi công.
ST Decor đã giành được nhiều giải thưởng danh giá
ST Decor đã giành được nhiều giải thưởng danh giá

Ưu điểm và nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói

Ưu điểm của hình thức xây nhà trọn gói tại Tân Châu

  • Kiến trúc sư và kỹ sư đưa ra giải pháp thiết kế thi công chuyên nghiệp nhằm đảm bảo mỗi công trình đáp ứng được các yếu tố về thẩm mỹ, chất lượng và phong thủy, đồng thời điều chỉnh sao cho phù hợp với ngân sách của từng khách hàng.
  • Liên tục cập nhật các mẫu thiết kế nhà độc đáo, hiện đại và hợp xu hướng mới nhất.
  • Công trình xây nhà trọn gói tại Tân Châu được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm sẽ đảm bảo công trình được thiết kế và xây dựng theo đúng thiết kế nhà, đồng thời đảm bảo kết cấu an toàn, bền bỉ
  • Quy trình trọn gói được thực hiện một cách chuyên nghiệp và khoa học, đảm bảo công trình hoàn thành và bàn giao theo đúng tiến độ đã được thỏa thuận trong hợp đồng.

Nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Châu

Nhược điểm lớn nhất của dịch vụ xây nhà trọn gói đó là lựa chọn sai công ty xây dựng, nhiều người khi sử dụng xây nhà chìa khóa trao tay tại Tân Châu hay bị lừa về vật tư sử dụng, hoặc đang xây dựng thì phát sinh một khoản chi phí lớn, thi công sai với thiết kế, bàn giao nhà không đúng tiến độ. Vì thế nên lựa chọn một công ty xây nhà trọn gói Tân Châu uy tín để hạn chế rủi ro này.

Dự án tiêu biểu thi công xây nhà trọn gói của ST Decor

Nhà cấp 4 đơn giản nông thôn
Nhà cấp 4 đơn giản nông thôn

Nhà cấp 4 mái Thái
Nhà cấp 4 mái Thái

Nhà mái lệch độc đáo
Nhà mái lệch độc đáo

Biệt thự hiện đại sang trọng
Biệt thự hiện đại sang trọng

Nhà 3 tầng 2 mặt tiền
Nhà 3 tầng 2 mặt tiền

Nhà 3 tầng có ban công rộng rãi
Nhà 3 tầng có ban công rộng rãi

Nhà phố 3 tầng phong cách Châu Âu sang trọng
Nhà phố 3 tầng phong cách Châu Âu sang trọng

Nhà phố hiện đại 3 tầng mái bằng
Nhà phố hiện đại 3 tầng mái bằng

Chính sách bảo hành và hậu mãi của ST Decor

  • ST Decor bảo hành kết cấu 10 năm cho mọi công trình xây nhà trọn gói, bảo hành toàn nhà 12 tháng, bảo trì trọn đời
  • Trong vòng 3 ngày làm việc từ lúc tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, ST  Decor sẽ bố trí bộ phận kỹ thuật đến công trình kiểm tra việc bảo hành và bảo trì cho quý khách hàng.
  • Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, khi nhân viên kỹ thuật đến bảo hành bảo trì, quý khách hàng vui lòng cung cấp biên bản bảo hành đã được gửi cho khách hàng khi bàn giao cho bộ phận kỹ thuật công ty ST Decor
Chính sách bảo hành sau bàn giao
Chính sách bảo hành sau bàn giao

Câu hỏi thường gặp trong xây dựng nhà trọn gói Tân Châu

Sau bao lâu thì bản vẽ chi tiết được hoàn thiện?

Khoảng 5 đến 7 ngày các kiến trúc sư sẽ hoàn thiện bản vẽ phối cảnh công trình. Bản vẽ này có thể được điều chỉnh để đáp ứng sở thích của khách hàng trước khi được sử dụng để xin cấp phép xây dựng.

Xây nhà trọn gói có phát sinh thêm phí không?

ST Decor cam kết không phát sinh thêm chi phí sau khi ký hợp đồng. Dự toán báo giá chính xác và cụ thể sẽ được đưa ra sau khi tính toán từng hạng mục thi công. Trường hợp có phát sinh chi phí khác, thường do khách hàng thay đổi thiết kế, diện tích mà không có trong hợp đồng đã ký kết.

Thời gian và tiến độ thi công xây nhà tại Tân Châu là bao lâu ?

Tiến độ thi công công trình phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích nhà, loại hình xây dựng, kiến trúc xây dựng nhưng thông thường mất tầm 3 – 5 tháng để hoàn thành một công trình.

Trên đây là những thông tin chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói Tân Châu tại ST Decor. Hy vọng bạn sẽ có thêm thông tin để lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín cho ngôi nhà tương lai của mình. Nếu cần thêm bất kỳ sự hỗ trợ nào, hãy liên hệ tới hotline 0931 852 638 để được nhân viên tư vấn cụ thể nhé!

Có thể bạn quan tâm: