Xây nhà trọn gói là nhu cầu được rất nhiều hộ gia đình đang có dự định và kế hoạch xây nhà tại thời điểm này quan tâm. Nếu bạn cũng đang có thắc mắc đó thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây. Bài viết dưới đây sẽ đề cập đến bảng giá xây nhà trọn gói tại TP HCM củng như các tỉnh Miền Nam năm 2021 đồng thời chia sẻ các lưu ý khi lựa chọn dịch vụ này. Mời Quý khách hàng cùng tham khảo !

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói mới nhất 2021

Công ty cổ phần ST Decor kính gửi đến Quý Khách Hàng bảng giá xây nhà trọn gói phần vật tư hoàn thiện chi tiết. Các hạng mục vật tư đều được liệt kê rõ ràng, minh bạch để khách hàng có thể tiện tham khảo. ST Decor là đơn vị thiết kế xây dựng hơn 300 căn biệt thự trên khắp các tỉnh thành miền Nam. Vinh dự được kênh VTV3 của đài truyền hình Việt Nam bầu chọn tại Không Gian xanh 2019. ST Decor cam kết sử dụng sản phẩm chất lượng theo đúng hợp đồng ký kết, nói không với vật tư kém chất lượng, nếu phát hiện sai phạm, ST Decor sẽ bồi thường 10X cho khách hàng.

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Nhà Cấp 4

NHÀ CẤP 4
4.390.000 VNĐ/M2
NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG
4.690.000 VNĐ/M2
NHÀ MÁI THÁI TRỆT
5.190.000 VNĐ/M2

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Nhà Phố

GÓI SILVER
5.390.000 VNĐ/M2
GÓI GOLD
5.490.000 VNĐ/M2
GÓI PLATINUM
5.590.000 VNĐ/M2

Bảng vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói dành cho Nhà Cấp 4

VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
HẠNG MỤCCHỦNG LOẠIGHI CHÚ
GẠCH ỐP LÁT
Gạch nền nhàGạch 600×600, bóng kínhĐơn giá 200,000 VNĐ/m2
Gạch nền wcGạch 300×600, chống trơnĐơn giá 130,000 VNĐ/m2
Gạch ốp tường wcGạch 300×600, bóng kínhĐơn giá 150,000 VNĐ/m2
Keo chà ron
SƠN NƯỚC
Sơn nội thất và ngoại thấtSơn Maxilite Bột trét Việt MỹĐơn giá 200,000 VNĐ/m2
CỬA
Cửa chính mặt tiềnCủa sắt mạ kẽm dày 1,4 ly, kính sơn dầu, kính 5 ly-Đơn giá 1,000,000 VNĐ/m2
Cửa sổcửa sắt mạ kẽm dày 1 ly, kính sơn dầu, kính 5 ly.Đơn giá 800,000 VNĐ/m2
Cửa phòngcửa nhôm hệ 700, sơn tĩnh điện, kính 5 ly.Đơn giá 1,800,000 VNĐ/m2
Cửa wcCủa nhôm hệ 700, sơn tĩnh điện, kính 5 ly.Đơn giá 1,500,000 VNĐ/m2
Khóa cửa phòngKhóa tay nắm trònĐơn giá 200,000 VNĐ/m2
Khóa cửa wcKhóa tay nắm trònĐơn giá 100,000 VNĐ/m2
ĐÁ HOA CƯƠNG
Đá bậc tam cấpĐá trắng suối lau, hồng phan rang, tím hoa cà.Đơn giá 500,000 VNĐ/m2
Đá ngạch cửaĐá trắng suối lau, hồng phan rang, tím hoa cà.Đơn giá 95,000 VNĐ/md
THIẾT BỊ ĐIỆN
Vỏ tụ điện tổngSINO
CB, Công tắc,  Ổ cắm
SINO Mỗi phòng 2 công tắc, 2oor cắm
Đèn chiếu sáng trong phòng ngủĐèn máng đôi 1.2 met. Bỏng đèn Philip
Đèn nhà vệ sinhĐèn máng đôi 0.6 met
THIẾT BỊ VỆ SINH
Bồn cầuInax, Viglacera, CaesarĐơn giá 2,500,000 VNĐ/cái
Lavabo + Bộ sảInax, Viglacera, CaesarĐơn giá 800,000 VNĐ/cál
Vòi sả Lavabo (nóng lạnh)Viglacera, CaesarĐơn giá 450,000 VNĐ/cái
Vòi xả sen (nóng lạnh)Viglacera, CaesarĐơn giá 1,000,000 VNĐ/cái
Vòi xịt wcViglacera, CaesarĐơn giá 150,000 VNĐ/cái
Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bôngĐơn giá 150,000 VNĐ/bộ
Phiễu thu sànINOX 304, Chống hôiĐơn giá 90,000 VNĐ/cái
THẠCH CAO
Thạch cao trang tríMẩu theo chuẩn
TỦ BẾP
Khung tủ bếpXây và dá gạch 600x600mm, bóng kính
Cửa tủ bếpNhôm hệ 700 vân gỗ
Chậu rửa chénTân Á Đại ThànhĐơn giá 1,300,000 VNĐ/cái
Vòi rửa chénTân Á Đại ThànhĐơn giá 300,000 VNĐ/cái
Bồn nước INOXTân Á Đại Thành. Loại 1.000 lít
TỦ ÁO
Khung tủ áo
Xây và dán gạch 600x600mm, bóng kính
Cửa tủ áo
Nhôm hệ 700

Bảng vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói dành cho Nhà Phố Hiện Đại

BẢNG VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
HẠNG MỤCGÓI BẠCGÓI VÀNGGÓI BẠCH KIMGHI CHÚ
GẠCH ỐP – LÁT
Gạch nền các tầng (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglaera…) (CĐT tùy chọn màu gạch)Gạch 600×600 mờ Đơn giá ≤ 200,000/m2Gạch 600×600 Gạch bóng kính 2 da Đơn giá ≤ 300,000/m2Gạch 600×600 Gạch bóng kính toàn phần Đơn giá ≤ 400,000/m2Len gạch KT 120×600 cắt từ gạch nền
Gạch nền sân thượng, sân trước – sau (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…)Gạch 400×00 mờ Đơn giá ≤ 130,00/m2Gạch 600×600 Đơn giá ≤ 200,000/m2Gạch 600×600 mờ. Đơn giá ≤ 250,000/m2Không bao gồm gạch mái.
Gạch nền wc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglaera…)Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 130,000/m2Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 200,000/m2Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 250,000/m2
Gạch ốp tường wc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglaera…)Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 15O,OOO/m2 ốp cao < 2.7m Không bao gồm len.Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 250,000/m2 Ốp cao <2.7m Không bao gồm len.Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 3000,000/m2 Ốp cao <2.6m Không bao gồm len
Keo chà ronĐơn giá ≤ 15,000/kgKeo chà ron Veber Đơn giá ≤ 20,000/kgKeo chà ron Veber Đơn giá ≤ 20,000/kgKhoán gọn cho công trình
Đá trang trí khác (Mặt tiền, sân vườn…)Không bao gồmCĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá ≤ 400,000/m2 Khối lượng ≤ 10m2CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá ≤ 500,000/m2 Khối lượng ≤ 15m2Phần trang trí không trừ tiền
SƠN NƯỚC
Sơn nước ngoài nhà (02 lớp Matit, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ.)Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Đơn giá ≤ 35,000/m2Sơn Spec/Nippon Bột trét Việt Mỹ Đơn giá ≤ 50,000/m2Sơn Dulux/Jotun Bột trét Joton Đơn giá ≤ 55,000/m2Khoán gọn cho công trình Bao gồm phụ kiện: Rulo, giấy nhám…
Sơn nước trong nhà (02 lớp Matit, 02 lớp sơn phú.)Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Đơn giá s 30,000/m2Sơn Spec/Nippon Bột trét Expo Đơn giá < 45,000/m2Son Spec/Jotun Bột trét Joton Đơn giá < 50,000/m2
CỬA ĐI – CỬA SỔ
Cửa đi các phòngCửa nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 5 ly (Hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 1,800,000/bộCửa gỗ công nghiệp HDF sơn màu Đơn giá ≤ 3,500,000/bộCửa gỗ căm xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm (hoặc cửa nhựa lõi thép). Đơn giá ≤ 7,500,000/bộ
Cửa đi wcCửa nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 5 ly (Hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 1,500,000/bộcửa nhôm Tungshln sơn tĩnh điện, kính 8 ly (hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 2,800,000/bộcửa gỗ cam xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm hoặc cửa nhựa lõi thép. Đơn giá ≤ 7,000,000/bộ
Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…)Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn dầu, kính 5 ly Đơn giá ≤ 1,250,Q00/m2Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn tĩnh điện, mẫu già gỗ. Kính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá ≤ 1,600,000/m2Cửa nhựa lõi thép gia cường i.2 ly, thanh Shide (SPARLEE) Đơn giá ≤ 2,000,000/m2
Cửa số mặt tiền chính (Ban công sân thượng, sân sau…)cừa sắt mạ kẽm dày l.mm. Sơn dãu, kính 5 ly Đơn giá ≤ 1,250,000/m2Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Dớn tĩnh diện, mẫu giả gỗ. Kính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá ≤ 1,600,000/m2cửa nhựa lõi thép gia cường 1.2 ly, thanh Shide (SPARLEE). Đơn giá ≤ 2,000,000/m2
Khung bảo vệ ô cửa số (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền)Sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 200,000/m2sắt hộp 20x20x1.0mm mạ kẽm, sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 450,000/m2Sât hộp 25x25x1.0mm mạ kem, sơn dầu, mẫu chỉ định Đơn giá ≤ 550,000/m2
Khóa cửa phòng, cửa chính, cứa ban công, STKhóa tay nắm tròn Đơn giá ≤ 200,000/cáiKhóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cáiKhóa tay gạt cao cấp Đơn giá ≤ 450,000/cáiCác hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ố khóa
Khóa cửa wcKhóa tay nắm tròn Đơn giá ≤ 150,000/cáiKhóa tay gạt Đơn giá ≤ 250,000/cáiKhóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cáiCác hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa
Khóa cửa cổngKhông bao gồmCĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá < 600,000/cáiCĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá < 600,000/cái
CẲU THANG
Lan can cầu thangLan can sắt hộp 1x144x0.1mm, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 300,000/mdLan can sắt hộp 20x20x1.0mm, mẫu chỉ định Đơn giá ≤ 500,000/mdLan can kính cường lực 10 ly, trụ Inox 304 Đơn giá ≤ 1,000,000/mdBao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Tay vịn cầu thangTay vịn gỗ xoan đào D50 Đơn giá < 350,000/mdTay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá < 480,000/mdTay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá < 480,000/mdBao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Trụ cầu thangKhông bao gồmGỗ căm xe Đơn giá < 1,800,000/trụGỗ căm xe Đơn giá < 2,400,000/trụBao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
ĐÁ GRANITE
Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thangĐá Trâng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 500,000 VNĐ/m2Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 800,000 VNĐ/m2Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000 VNĐ/m2
Đá Granite tam cấp (Nếu có)Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 500,000 VNĐ/m2Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 800,000 VNĐ/m2Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000 VNĐ/m2
Đá Granite ngạch cửaĐá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 95,000 VNĐ/mdĐá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 130,000 VNĐ/mdĐá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 150/100 VNĐ/md
Đá Granite măt tiền Tầng TrệtKhông bao gồmĐá Đen Indonesia, Trâng Ấn Độ, Hông Gia Lai Đơn giá ≤ 1,000,000 VNĐ/m2Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/m2
THIẾT BỊ ĐIỆN
Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng (loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấpSINOSINOSINO
MCB, Công tắc, ổ cấm
SINO Mỗi phòng 04 công tăc 04 ổ cámPANASONIC WIDE Mỗi phòng 04 công tắc 04 ổ cắmPANASONIC WIDE Mỗi phòng 04 công tắc 04 ổ cắm
Ổ cắm điện thoại, internet, Truyền hình cápSINO Mỗi phòng 01 cáiPANASONIC WIDE Mỗi phòng 01 cáiPANASONIC WIDE Mỗi phòng 01 cái
Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sânĐèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 04 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 125,000 VNĐ/đèn LedĐèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 08 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 130,000 VNĐ/đèn LedĐèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 10 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 150,000 VNĐ/đèn Led

Bảng chi tiết vật tư sử dụng cho phần thô

chi tiết vật liệu phần thô xây nhà

báo giá vật liệu xây nhà phần thô

Tìm hiểu thế nào là dịch vụ xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói hay còn gọi là “ chìa khóa trao tay ” là dịch vụ mà nhà thầu xây dựng sẽ đảm nhận từ A – Z , từ các công việc thiết kế 2D, 3D, xin giấy phép xây dựng, thi công, hoàn công, bạn chỉ cần nhận ngôi nhà hoàn chỉnh để vào ở. Xây nhà trọn gói là quy trình khép kính bắt đầu từ việc tư vấn cho khách hàng về thiết kế nhà 2D, 3D theo mong muốn của gia chủ, sau khi thống nhất phương án sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng, tiến hành thi công, hoàn thiện công trình, làm vệ sinh công nghiệp và bàn giao theo đúng tiến độ đã lên kế hoạch.

Hiểu theo cách đơn giản, khi khách hàng có nhu cầu xây dựng một căn nhà. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị về mặt tài chính và , sau đó mọi vấn đề của công trình sẽ được lên kế hoạch chi tiết, và tiến hành thi công để trao ngôi nhà hoàn thiện cho gia chủ.

Xem thêm bài viết: Nhận thi công nhà phố HCM trọn gói Đăng Cấp Chuyên Nghiệp

Quy trình xây nhà trọn gói ST DECOR như thế nào ?

Ngày nay dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh ngày càng phát triển mạnh mẽ; đáp ứng được nhu cầu chất lượng củng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Dưới đây hệ thống quy trình xây nhà ở trọn gói

Lập hồ sơ thiết kế nhà ở

Hồ sơ thiết kế nhà bao gồm hồ sơ điện nước, kiến trúc, kết cấu thể hiện chi tiết trên bản vẽ kỹ thuật. Công ty xây nhà trọn gói hcm cùng kiến trúc sư sẽ trao đổi với chủ nhà, đưa ra những yêu cầu về loại hình, ý tưởng , quy mô của nhà ở. Công ty xây dựng cùng chủ nhà thống nhất ý tưởng và quy mô xây nhà; thiết kế 2D, 3D và thiết kế kỹ thuật chi tiết. Thông nhất hồ sơ thiết kế để làm cơ sở để thi công xây nhà và nghiệm thu khi hoàn thành.

Dự toán chi phí xây dựng nhà

Dựa trên ngân sách của chủ đầu tư, kiến trúc sư sẽ đưa ra tính toán phù hợp với tài chính chủ nhà, báo giá xây nhà trọn gói được dự toán theo từng hạng mục cụ thể, các hạng mục được liệt kê cụ thể với mức chi phí dự toán; chủ đầu tư xem xét để thêm hoặc lượt bớt hạng mục. Chi phí thi công nhà phải nằm trong khả năng đầu tư; củng như đảm bảo công năng, tiện nghi, thẩm mỹ của ngôi nhà ở.

lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà

Xin giấy phép xây dựng

Để đảm bảo tính hợp pháp của công trình, trước xây dựng nhà ở, công trình phải được UBND tại đại bàn xây dựng cấp giấy phép. Để công trình được cấp phép xây dựng; quy mô nhà phải đáp ứng quy định về vị trí, diện tích, chiều cao,..Kiến trúc sư sẽ chủ động điều chỉnh lại cho đúng với quy định được cấp phép xây nhà trọn gói.

Tham khảo thêm: Biện Pháp Thi Công Tầng Hầm Nhà Phố Đúng Kỹ Thuật Và Hiệu Quả

Thi công phần thô

Công ty xây dựng trọn gói thi công phần thô nhà ở theo mẫu thiết kế đã chọn. Tùy vào hiện trạng thực tế công trình mà thi công phần thô có ít hay nhiều hạng mục. Ví dụ như công trình cần phá dỡ nhà cũ hay không, có cần giải phóng mặt bằng không; có cần xử lý mặt bằng hay không… Sau đó là thi công các hạng mục đổ móng, cột, sàn bê-tông, tường, cầu thang…

Hoàn thiện nội ngoại thất

Hạng mục hoàn thiện nội và ngoại thất; bao gồm mái nhà, sơn tường, ốp cầu thang, lát gạch nhà, đóng trần thạch cao, cổng, cửa, sân, thiết bị vệ sinh, giường tủ bàn ghế, trang trí không gian bên trong nhà ở… Đây là các hạng mục thi công nhanh chóng nhưng lại tốn kém nhất; bởi vì có rất nhiều sản phẩm nội ngoại thất với nhiều mức giá khác nhau từ trung bình đến cao cấp.

Bảo hành và bảo trì

Công ty xây nhà trọn gói tại HCM ST Decor sẽ đảm bảo hành, bảo trì công trình miễn phí theo yêu cầu của khách hàng. Phát sinh lỗi kỹ thuật sau khi thi công, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa miễn phí cho khách hàng. Các yêu cầu phát sinh sau khi bàn giao nằm ngoài hợp đồng; hoặc sau thời gian bảo hành trên hợp đồng có thể sẽ tính phí riêng. Cam kết bảo hành 5 năm bảo trì trọn đời; nhận điều chỉnh, bảo trì, sửa chữa theo yêu cầu.

Phân tích giá xây nhà trọn gói phụ thuộc yếu tố nào ?

  • Loại hình công trình xây dựng: Tùy vào loại hình công trình nhà ở mà sẽ có mức giá khác nhau. Bởi mỗi công trình có những yêu cầu đặc thù riêng và mức độ dễ/khó khác nhau. Có thể kể đến như: nhà cấp 4, nhà thấp tầng, nhà phố, dinh thự, biệt thự, nhà hàng, khách sạn,…
  • Địa hình công trình thi công: đối với ST Decor sẽ có kỹ sư viên đến khảo sát công trình; tư vấn báo giá theo hiện trạng thực tế thi công. Công trình có thể có địa hình thuận lợi, giá thi công sẽ rẻ hơn. Những công trình có địa hình phức tạp, chẳng hạn như đất nền yếu cần ép cọc thì giá cao hơn.
  • Phong cách kiến trúc của công trình: Mẫu nhà thiết kế đơn giản, dễ thi công như mẫu hiện đại có báo giá rẻ. Thiết kế công trình theo phong cách càng cầu kỳ, phức tạp bao nhiêu như mẫu cổ điển, tân cổ điển thì chi phí càng cao bấy nhiêu. Vì thời gian thi công lâu hơn, kỹ thuật xử lý cũng tỉ mỉ và đòi hỏi tay nghề cao hơn.
  • Chủng loại vật tư, nội ngoại thất: chủ đầu tư sử dụng vật tư cao cấp, nội ngoại thất hạng sang đương nhiên chi phí xây nhà trọn gói sẽ ở mức cao. Và ngược lại với những nội ngoại thất, vật tư phân khúc tầm trung.

Các tính chi phí xây dựng nhà trọn gói chuẩn xác nhất 2021

  • Công thức tính báo giá quý khách hàng có thể tính như sau:
  • { Đơn giá xây nhà trọn gói } x { Tổng diện tích căn nhà } = { Giá xây nhà trọn gói }.
  • Cách tính tổng diện tích căn nhà trong báo giá
  • Sau khi biết được báo giá xây nhà trọn gói tại HCM. Quý khách hàng cần biết được các tính tổng diện tích xây dựng; Bởi cần biết được tổng chi phí xây nhà, từ đó chọn được gói thầu thi công phù hợp với tài chính của chủ đầu tư. ST Decor chia sẻ cách tính như sau:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che)100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi)50% diện tích
Mái bê tông côt thép50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm70% diện tích
Mái ngói BTCT100% diện tích
Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính)70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m250% diện tích
Khu vực cầu thang100% diện tích

phương pháp tính diện tích xây nhà trọn gói tại tphcm

Có nên xây nhà trọn gói không? Phân tích lợi ích và rủi ro

Xây nhà trọn gói tại là giải pháp tối ưu cho khách hàng vì so với tự thiết kế và thi công hoặc làm việc với nhiều bên; dịch vụ trọn gói tiết kiệm và nhanh gọn hơn. Hầu hết các nhà thầu tại Hồ Chí Minh đều tặng phí thiết kế. Tùy vào loại hình nhà ở, kiến trúc và chủ thầu mà báo giá khác nhau.

  • Hoàn thiện nội ngoại thấtNhà thầu xây dựng trọn gói sẽ đưa ra lời khuyên, phương án hữu ích và thiết thực để thiết kế thi công. Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, chất lượng; thuận phong thủy mà vẫn phù hợp kinh tế.
  • Mang đến ý tưởng, mẫu thiết kế độc đáo, mới mẻ, cập nhật xu hướng mới nhất. Tránh những thiết kế lỗi thời, thiếu khoa học khiến không gian nhà ở trở nên đơn điệu, nhàm chán.
  • Trao gửi niềm tin cho nhà thầu xây dựng có năng lực; giàu kinh nghiệm giúp chủ nhà yên tâm hơn về chất lượng công trình. Công trình có kết cấu an toàn, bền bỉ, tăng thời gian sử dụng.
  • Quy trình, tiến độ thi công nhanh chóng, chuẩn chỉnh. Chủ đầu tư chỉ cần làm việc với một nhà thầu xây dựng uy tín; thay vì tốn thời gian và tiền bạc tìm kiếm, kết nối làm việc với nhiều đơn vị.

Giá xây nhà trọn gói tại Vĩnh Long phụ thuộc yếu tố

Thời gian xây nhanh hơn

Chủ nhà sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian so với việc phải tự tìm đơn vị thiết kế; tự dự toán ngân sách và làm việc với nhiều nhà cung cấp vật tư, nhân công. Nhiều công đoạn; phức tạp, hạng mục với các yếu tố thuần kỹ thuật khiến gia chủ phải tính toán cẩn thận. Trong khi đó dịch vụ xây nhà trọn gói giải quyết được mỗi nỗi lo, gánh nặng về ý tưởng thiết kế; vật tư chất lượng, biện pháp thi công chính xác, tiến độ thi công phù hợp. Chỉ với một đơn vị uy tín thực hiện A-Z xây nhà; gia chủ cũng không mất thời gian trao đổi, chờ đợi thống nhất giữa các bên liên quan.

Chi phí xây nhà rẻ hơn

Chủ nhà có thể tiết kiệm được phí thiết kế. Bởi hầu hết công ty xây dựng trọn gói đều thiết kế miễn phí nếu khách hàng ký hợp đồng thi công. Các hạng mục đều do một bên thực hiện nên không phát sinh chi phí. Tổng chi phí xây nhà trọn gói cũng rẻ hơn so với báo giá riêng lẻ của nhiều bên. Tài chính được dự toán chính xác nên nên không phát sinh thêm. Thời gian xây nhà càng kéo dài bao nhiêu thì chi phí nhân công càng cao bây nhiêu. Thi công xây nhà trọn gói nhanh hơn, tất yếu sẽ tiết kiệm chi phí cho gia chủ, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng

Quản lý thi công dễ hơn

Dịch vụ xây nhà trọn gói ST Decor sẽ có giám sát riêng cho công trình 24/24. Mọi vấn đề phát sinh hay cần điều chỉnh đều được thống nhất nhanh chóng. Việc giám sát, quản lý một chủ thầu đương nhiên dễ hơn là làm việc với nhiều bên khác nhau.

công ty xây dựng tại trà vinh

Với những ưu điểm kể trên; xây nhà trọn gói thực sự là lựa chọn tốt khi khách hàng có nhu cầu xây nhà ở.

Xem thêm: Có nên xây nhà trọn gói không? Ưu nhược điểm xây nhà trọn gói

Rủi ro khi sử dụng dịch vụ trọn gói của một số nhà thầu xây dựng

Bên cạnh những lợi thế bạn có thể nhận được thì rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói không phải không có. Đặc biệt với thị trường nhiều công ty mọc lên và cung cấp dịch vụ này khiến chủ nhà bị hoa mắt và lựa chọn nhầm “đối tác” đặt niềm tin xây dựng cho ngôi nhà bạn. Một số rủi ro bạn có thể gặp phải như:

  • Rủi ro về tài chính

Nhiều trường hợp khách hàng đã lừa tiền khi sử dụng dịch vụ của các công ty ma, họ không đưa ra hợp đồng rõ ràng. Đặc biệt nhiều nhà thầu bắt khách hàng cọc những khoản tiền rất lớn. Khi lựa chọn cần phải đặc biệt lưu ý điều khoản trong hợp đồng để tránh rủi ro gian lận về tài chính.

Nhiều công ty sử dụng chiêu trò đội giá của vật tư để chuộc lợi, họ sử dụng các vật tư kém chất lượng với giá thành rẻ nhưng báo giá vật tư cao, đồng thời kéo dài thời gian xây dựng nhà để nhằm tăng khoản chi phí xây dựng nhà của khách hàng. Khi lựa chọn và tìm hiểu khách hàng cần hết sức lưu ý để không gặp phải vấn đề này.

  • Tiến độ thi công xây dựng nhà ở trọn gói

Đối với nhiều nhà thầu xây dựng tại Hồ Chí Minh củng như các tỉnh lân cận; khi nhận công trình xây nhà trọn gói không có đủ năng lực làm chậm tiến độ thi công, dẫn đến tình trạng công trình kéo dài và không bàn giao đúng hạn với thỏa thuận trong hợp đồng của hai bên.

  • Rủi ro về chất lượng công trình

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói do một doanh nghiệp nào đó cung cấp khách hàng có thể gặp phải rủi ro về chất lượng công trình. Nhiều công ty sử dụng vật tư kém chất lượng, bở bớt vật tư công trình khiến công trình bạn nhận được sử dụng một vài năm đã xuống cấp, tróc sơn, nứt tường, hay tệ hơn là nghiêng và sập.

  • Rủi ro về năng lực của nhà thầu

Năng lực nhà thầu là điều mà bạn khó có thể kiếm chứng được khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Bạn có thể gặp phải nhà thầu không có năng lực, chuyên môn kém, kinh nghiệm không, thiết kế ẩu, ngôi nhà xây dựng không có tính thẩm mỹ; thi công không đảm bảo an toàn lao động,..

  • Rủi ro bán thầu

Khách hàng cũng có thể sẽ rơi vào trường hợp bị các công ty bán thầu công trình. Chủ nhà ký kết hợp đồng với một bên còn bên thi công lại là 1 bên khác điều này có thể mang đến nhiều rủi ro cho chủ nhà.

Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói chất lượng uy tín

Chọn được nhà thầu uy tín; công trình của quý khách hàng sẽ thừa hưởng mọi ưu điểm xây nhà trọn gói . Nên sử dụng dịch vụ trọn gói của công ty xây dựng có uy tín và thương hiệu; thi công nhiều công trình. Năng lực của công ty xây dựng thể hiện qua công trình đã thi công. Vì vậy đừng bỏ qua việc tìm hiểu, tham quan công trình đã thi công của nhà thầu.

Nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp có quy trình cung cấp dịch vụ bài bản. Ngay từ khâu tư vấn khảo sát công trình, đã thể hiện phong cách làm việc hiệu quả. Quý vị hãy liên hệ với nhà thầu để được tư vấn; đánh giá sự chu đáo và tác phong có tốt hay không. Nếu ngay từ đầu, công ty xây dựng không mang đến sự hài lòng hoặc tin tưởng; tốt nhất là quý vị nên lựa chọn tham khảo đơn vị khác.

bàn giao nhà xây dựng trọn gói cho khách

Hiện nay, không chỉ có công ty xây dựng nhận thầu xây trọn gói. Có những tổ chức, nhóm thợ tự phát cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói; nhưng thực chất chỉ làm trung gian kết nối các bên; nên không thể mang đến sự trung thực cho khách hàng. Thậm chí còn khiến chủ đầu tư thất vọng vì dịch vụ và chất lượng công trình không mong muốn.

Vì sao nên chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín tại tphcm ST Decor

    • Là công ty xây dựng trọn gói tại Hồ Chí Minh và các tỉnh thành miền Nam, sở hữu đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm; uy tín với hơn 300 công trình nhà ở dinh thự, biệt thự, nhà ở đẳng cấp.
    • Bảo hành 5 năm cho công trình trọn gói, bảo trì trọn đời
    • Dự toán chi phí chặt chẽ, phù hợp ngân sách, tiết kiệm tối ưu chi phí; không tránh phát sinh những khoản ngoài ý muốn.
    • Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ xây lành nghề, trách nhiệm cao, tâm huyết. Có cán bộ chủ chốt kỹ sư giám sát, quản lý nghiêm ngặt.
    • Hệ thống máy móc, thiết bị, giàn giáo hiện đại; bảo đảm thi công nhanh, chất lượng và an toàn lao động.
    • Miễn phí 100% chi phí thiết kế xây dựng khi quý khách đăng ký làm dịch vụ trọn gói tại ST Decor.
    • Mẫu thiết kế xây dựng đẹp, khoa học và tiện nghi; nhất là công trình nhà ở có giá trị thẩm mỹ cao, sang trọng, đẳng cấp.
    • Vật tư chất lượng theo đúng thỏa thuận với khách hàng, nếu phát hiện vật tư không đúng theo hơp đồng chúng tôi đền gấp 10x; thi công xây dựng nhanh chóng, bàn giao đúng tiến độ.
    • Cam kết không phát sinh thêm chi phí

dịch vụ xây nhà trọn gói tphcm
Cảm ơn Nghệ Sĩ Hoàng Sơn đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói ST Decor

Hình ảnh thi công thực tế xây nhà trọn gói tại STDECOR

Báo giá xây nhà trọn gói STDECOR

Báo giá xây nhà trọn gói STDECOR

Báo giá xây nhà trọn gói STDECOR

Báo giá xây nhà trọn gói STDECOR

Báo giá xây nhà trọn gói STDECOR

Báo giá xây nhà trọn gói STDECOR

Hy vọng với những chia sẻ trên đây đã giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích. Chúng tôi đã gửi đến bảng giá sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Cùng với đó là các ưu điểm lợi ích khi làm việc cùng ST Decor. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm các kiến thức về xây dựng nhà ở. Chúc bạn sớm có ngôi nhà như mong ước của bản thân.

LIÊN HỆ

📲 Hotline 24/7 : 0868054568
💻Website: stdecor.com.vn
📲 Email: cskh@stdecor.com.vn

CÔNG TY CỔ PHẦN ST DECOR

🏪 TRỤ SỞ: Lầu 8 , Toà nhà LOYAL – 151 Võ Thị Sáu , P. 6, Quận 3 , TP.HCM
🏪 VP HCM: Căn K3.67 – River Park , Phường Phước Long B, Quận 9 , TP.HCM.
🏪 VP ĐÀ NẴNG: Tầng 3, Toà nhà Indochina Riverside Tower , Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
🏪 XƯỞNG: 84 Đường số 16 , P. Hiệp Bình Chánh , Quận Thủ Đức , TP.HCM