Xây nhà trọn gói Đồng Xoài đang là một trong các dịch vụ chuyên nghiệp giúp gia chủ sở hữu được ngôi nhà đẳng cấp nhất 2022. Hiện nay ST Decor đang là công ty chuyên nghiệp đi tiên phong trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Đồng Xoài. Chúng tôi đã có hơn 300 công trình nhà phố biệt thự cho các khách hàng

Khi làm việc cùng ST Decor quý khách sẽ sở hữu được ngôi nhà đẳng cấp với nhiều phong cách mới mẻ bắt kịp xu hướng thời đại mới. Đội ngũ kiến trúc sư đầy đủ kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực nhà ở cao cấp. Chắc chắn sẽ mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho mọi khách hàng.

Giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói Đồng Xoài

Xây nhà trọn gói chính là cụm từ khá quen thuộc trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên chắc hẳn có rất nhiều người vẫn chưa hiểu rõ về loại hình xây dựng này. Nói đơn giản dễ hiểu, xây nhà trọn gói Đồng Xoài là dịch vụ xây dựng của công ty, nhà thầu. Với dịch vụ này chủ đầu tư ủy quyền toàn bộ cho phía nhà thầu xây dựng tại Đồng Xoài. Thầu sẽ được quyền quyết định mọi vấn đề. Tuy nhiên vẫn thông qua hợp đồng có quy định rõ ràng các điều khoản.

Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

Đối với dịch vụ này sẽ ba gồm những hạng mục công việc khác nhau. Ví dụ chủ đầu tư đáng ra phải tìm kiếm nhân công thì nay đã được nhà thầu bao trọn. Từ việc khảo sát địa hình, lên ý tưởng thiết kế, phương án thi công bá giá cho đến thi công hoàn thiện công trình… Chủ đầu tư sẽ không tốn thời gian và công việc.

Nhu cầu tìm kiếm nhà thầu uy tín tại Đồng Xoài

Xây nhà là việc quan trọng nhà là nơi ở cả đời nên tìm được một nhà thầu xây dựng uy tín tại Đồng Xoài và chuyên nghiệp là việc vô cùng quan trọng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, kết cấu, độ bền của căn nhà theo thời gian. Nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng cao tại Đồng Xoài, Công ty cổ phần ST Decor mở rộng dịch vụ xây dựng trọn gói tại đây với các hạng mục bao gồm:

Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

  • Xây nhà phố trọn gói
  • Xây nhà ống trọn gói
  • Xây biệt thự trọn gói
  • Xây tòa nhà văn phòng trọn gói
  • Xây nhà hàng, khách sạn trọn gói

Xem thêm: Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Bình Phước 2022 – Nhà Thầu Xây Dựng Thiết Kế Uy Tín

Kinh nghiệm tìm đơn vị xây nhà trọn gói tại Đồng Xoài đẳng cấp 2022

Khi quý khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Đồng Xoài nên nhớ các kinh nghiệm sau để có được công trình đảm bảo chất lượng.

Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

Lưu ý chất lượng công trình đã thi công

Nhà thầu sẽ thay gia chủ thiết kế, xin phép, lựa chọn vật tư, giám sát nhân công, thi công… Do đó phải lưu ý về chất lượng của công trình khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói. Trong hợp đồng cần phải nêu rõ ràng và chi tiết những thông tin sau:

Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

  • Nội dung công việc giao khoán trọn gói.
  • Tiến độ thi công từng hạng mục.
  • Tiến độ thanh toán.
  • Chi tiết loại vật tư sử dụng, quy cách, số lượng cũng như nguồn gốc của vật tư.

Đây sẽ là phần quyết định cũng như căn cứ để bạn có thể nói chuyện với công ty, nhà thầu xây dựng khi gặp vấn đề.

Xem xét về thiết kế nhà Đồng Xoài chi tiết

Bản thiết kế là cơ sở để tiến hành thi công và nghiệm thu. Do đó thiết kế xây dựng càng chi tiết và cụ thể sẽ càng thuận lợi cho việc thi công, đảm bảo chất lượng và giảm thiểu chi phí.

Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

Bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ sẽ bao gồm: Thiết kế kiến trúc, thiết kế kiến trúc và bản vẽ thiết kế điện nước. Hơn nữa, thiết kế thi công cần phải được đồng với với bản thiết kế xin cấp phép xây dựng. Đây là kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại Đồng Xoài giúp hạn chế rủi ro, chi phí phát sinh khi hoàn công.

Lựa chọn nhà thầu xây nhà Đồng Xoài uy tín

Chọn nhà thầu xây nhà uy tín rất quan trọng. Đặc biệt khi bạn quyết định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Nên chọn công ty, nhà thầu có kinh nghiệm ít nhất 3 năm và phải có trên 5 công trình mỗi năm. Công ty phải có kiến trúc sư, kỹ sư và kỹ thuật xây dựng có kinh nghiệm, tận tâm.

Tất nhiên trước khi xem đơn giá thì hãy tham khảo về hồ sơ năng lực cũng như dự án đã thi công. Bao gồm: giấy phép kinh doanh, chứng chỉ năng lực… Cần xem xét tham khảo các dự án mà công ty đã thi công trước đó.

Tiến hành giám sát thi công kịp thời

Giám sát khi xây nhà trọn gói là rất quan trọng, đảm bảo việc thi công xây dựng có đúng với thiết kế, hợp đồng hay không. Bạn có thể nhờ bạn bè, người thân có kinh nghiệm để giám sát. Nếu có điều kiện thì thuê giám sát, họ là người có chuyên môn, nghiệm vụ sẽ thay bạn công việc giám sát.

Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

Để việc giám sát xây nhà trọn gói đạt hiệu quả, bạn cần nắm rõ:

  • Nội dung công việc cần giám sát.
  • Những vật tư sử dụng cần giám sát.
  • Giám sát biện pháp thi công.
  • Kiểm tra chất lượng thi công.
  • Kiểm tra tiến độ thi công.

Chi phí xây nhà được tính như thế nào?

Hiện nay có 2 cách để tính dự toán chi phí xây nhà trọn gói. 

  • Cách tính dự toán chi phí xây nhà trọn gói theo m2 xây dựng.
  • Cách tính chi phí xây nhà theo bóc tách khối lượng và đơn giá.

Tuy nhiên thông thường các đơn vị công ty sẽ dự toán chi phí xây nhà trọn gói theo m2 xây dựng. Đây cũng là phương thức tính giá khá dễ hiểu và đơn giản hơn cách tính theo khối lượng đơn giá.

Đọc thêm: Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai Biên Hòa 2022 – Thầu xây dựng uy tín ST Decor

Cách tính dự toán giá xây nhà trọn gói Đồng Xoài

Để tính được báo giá quý khách hàng có thể tính toán theo công thức sau:

{Đơn giá xây nhà trọn gói} x {Tổng diện tích ngôi nhà} = {Giá xây nhà trọn gói}

Cách tính tổng diện tích nhà trong báo giá xây dựng

Sau khi đã nắm được công thức báo giá xây nhà trọn gói Đồng Xoài. Quý khách cần hiểu được cách tính tổng diện tích xây dựng để ước lượng chi phí cần có để thi công. Từ đó có thể chọn được gói thầu thi công phù hợp nhu cầu cùng tài chính gia chủ.

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè 250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng 40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc 30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè 60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che) 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi) 50% diện tích
Mái bê tông côt thép 50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm 30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm 70% diện tích
Mái ngói BTCT 100% diện tích
Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính) 70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 50% diện tích
Khu vực cầu thang 120% diện tích

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè 250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng 40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc 30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè 60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che) 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi) 50% diện tích
Mái bê tông côt thép 50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm 30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm 70% diện tích
Mái ngói BTCT 100% diện tích
Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính) 70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 50% diện tích
Khu vực cầu thang 120% diện tích

 

Đơn giá của nhà thầu xây dựng tại Đồng Xoài ST Decor

ST Decor xin gửi đến quý khách hàng báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Xoài cho nhà cấp 4 và nhà phố biệt thự. Khung giá được áp dụng tại tỉnh Đồng Xoài.

Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

Báo giá xây nhà cấp 4 tại Đồng Xoài Bình Phước

LOẠI NHÀ ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
NHÀ CẤP 4 4.390.000 vnđ/m2
NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG 4.690.000 vnđ/m2
NHÀ MÁI THÁI TRỆT 5.190.000 vnđ/m2

 

👉 Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.

👉 Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.

👉 Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.

 Tham khảo: Xây Nhà Trọn Gói Cần Thơ 2022 – Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín ST Decor

Báo giá xây nhà Đồng Xoài nhà phố biệt thự

ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG
5.390.000 vnd/m2 >450 M2
5.490.000 vnd/m2 TỪ 340 M2 – 450 M2
5.590.000 vnd/m2 TỪ 250 M2 – 340 M2

 

BÁO GIÁ THEO QUY MÔ VỚI DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG < 250M2

👉 Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.

👉 Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.

👉 Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.

 

  • Miễn phí tư vấn thiết kế
  • Đội ngũ giàu kinh nghiệm
  • Hỗ trợ bản vẽ xin giấy phép xây dựng
  • Bảo hành 5 năm

Quy trình làm việc xây nhà trọn gói tại ST Decor

Khi sử dụng dịch vụ của công ty xây dựng tại Đồng Xoài cần phải biết được chu trình làm việc. Qua đó sẽ đảm bảo mình đang dùng đúng dịch vụ.

Tư vấn

Thông qua yêu cầu, nhu cầu, mong muốn của gia chủ. Nhà thầu xây dựng Đồng Xoài sẽ tư vấn thiết kế, tư vấn dịch vụ và các vấn đề. Giúp khách hàng hiểu rõ, nắm tường tận trước khi ký kết hợp đồng.

Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

Thiết kế kiến trúc xây nhà

Dựa trên ý tưởng, yêu cầu của khách hàng mà KTS sẽ lên ý tưởng thiết kế bản vẽ. Sau khi hoàn thành trên giấy sẽ gửi cho khách để thống nhất. Có thể thay đổi bản vẽ theo yêu cầu và mong muốn của khách hàng.

Xin cấp phép xây nhà

Khi xây nhà trọn gói tại Đồng Xoài chủ thầu sẽ thay mặt khách làm hồ sơ xin phép. Kèm theo bản vẽ xây dựng và các giấy tờ thủ tục liên quan. Qua đó xin cấp phép thi công nhà một cách nhanh chóng chuyên nghiệp.

Tiến hành thi công thiết kế nhà đẹp Đồng Xoài

Đầu tiên là lập dự toán các khoản chi phí cần chi cho công trình. Dự toán sẽ dựa theo bản thiết kế đã được duyệt. Sau đó là tiến hành thi công xây dựng theo đúng quy trình đã thỏa thuận.

Công ty xây dựng sẽ đảm bảo thiết kế và bố trí thẩm mỹ cho căn nhà. Đảm bảo về hệ thống điện, nước, ánh sáng và thẩm mỹ ngôi nhà. Bố trí thiết kế căn nhà theo đúng bản vẽ đã thống nhất.

Nhà thầu xây dựng Đồng Xoài bàn giao 

Sau khi hoàn tất các công đoạn, nhà thầu sẽ bàn giao công trình hoàn thiện. Cam kết về chất lượng và đúng với mong muốn của khách hàng.

Khuyến mãi của công ty xây xây dựng Đồng Xoài ST Decor

  • Miễn phí giấy phép xây dựng
  • Giảm đến 70% – 100% phí thiết kế nhà phố, biệt thự khi Quý khách hàng lựa chọn dịch vụ ” chìa khóa trao tay ” trị giá 50.000.000 đ – 100.000.000 đ
  • Tặng 03 năm bảo hành toàn bộ công trình, tăng thời gian bảo hành lên 05 năm cho toàn bộ phần thô và hoàn thiện.
  • Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời 160 L

Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

Với quy trình làm việc chuyên nghiệp từ xây nhà trọn gói Đồng Xoài ST Decor.  Nhà thầu xây dựng thiết kế nhà Đồng Xoài cam kết thi công chất lượng về kết cấu bảo hành 5 năm và đẹp từ thẩm mỹ bên ngoài. Tự hào mang lại tổ ấm cho hơn 500 hộ gia đình. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí.