Bảng giá xây nhà trọn gói Lộc Ninh là thông tin được chủ đầu tư quan tâm nhất trước khi bắt đầu dự án. Tiếp đó là những yếu tố cân nhắc như bảng vật tư, quy trình làm việc, nhà thầu xây dựng,… ST Decor sẽ giải đáp tất cả khúc mắc của khách hàng xoay quay loại hình dịch vụ này, đặc biệt là phần chi phí, cùng theo dõi nhé!

Dịch vụ xây nhà trọn gói Lộc Ninh
Dịch vụ xây nhà trọn gói Lộc Ninh

Báo giá chi tiết khi xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh

Giá xây nhà phần thô và phần hoàn thiện tại Lộc Ninh

Loại Hình Giá xây dựng phần thô tại Lộc Ninh Giá xây dựng phần hoàn thiện tại Lộc Ninh
Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 2.900.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2 2.000.000 đ/m2 – 2.290.000 đ/m2
Xây dựng nhà gác lửng 2.900.000 đ/m2 – 3.290.000 đ/m2 2.100.000 đ/m2 – 2.390.000 đ/m2
Xây dựng nhà cấp 4 mái thái 2.900.000 đ/m2 – 3.390.000 đ/m2 2.200.000 đ/m2 – 2.490.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền 3.190.000 đ/m2 – 3.490.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.590.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền 3.290.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.690.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại 3.390.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển 3.390.000 đ/m2 – 3.690.000 đ/m2 2.400.000 đ/m2 – 3.400.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự cổ điển 3.390.000 đ/m2 – 3.790.000 đ/m2 2.500.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m2

Giá thiết kế nhà tại Lộc Ninh

Dưới đây là bảng báo giá thiết kế nhà tại Lộc Ninh (bao gồm bản vẽ 3D nội thất) của ST Decor

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ TẠI LỘC NINH THEO DIỆN TÍCH NHÀ
DIỆN TÍCH ĐƠN GIÁ
Công trình 100m2 – 200m2 140.000 vnđ/m2
Công trình 200m2 – 300m2 150.000 vnđ/m2
Công trình 300m2 – 400m2 130.000 vnđ/m2
Công trình >400m2 120.000 vnđ/m2
BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ TẠI LỘC NINH THEO PHONG CÁCH
PHONG CÁCH THIẾT KẾ ĐƠN GIÁ
Thiết kế nhà hiện đại 180.000 vnđ/m2 -240.000 vnđ/m2
Thiết kế nhà hiện đại 180.000 vnđ/m2 -250.000 vnđ/m2
Thiết kế nhà tân cổ điển 210.000 vnđ/m2 -280.000 vnđ/m2

Giá xây nhà trọn gói

Bạn có thể tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói Lộc Ninh dưới đây. Tuy nhiên bảng giá này áp dụng cho công trình cơ bản, để được báo giá chi tiết theo thực trạng công trình hãy liên hệ công ty ST Decor.

  • Nhà cấp 4 trọn gói có đơn giá là 4.490.000 VNĐ/m2.
  • Nhà cấp 4 gác lửng trọn gói có đơn giá là 4.890.000 VNĐ/m2.
  • Nhà mái Thái trệt trọn gói có giá là 5.190.000 VNĐ/m2.
  • Nhà phố có diện tích từ 250- 350m2 có đơn giá là 5.890.000 VNĐ/m2.
  • Nhà phố có diện tích từ 350 – 450m2 có đơn giá là 5.790.000 VNĐ/m2.
  • Nhà phố có diện tích từ 450 – 600m2 có đơn giá là 5.690.000 VNĐ/m2.
  • Nhà phố có diện tích từ 600 – 750m2 có đơn giá là 5.590.000 VNĐ/m2.
  • Nhà phố có diện tích trên 750m2 có đơn giá là 5.490.000 VNĐ/m2.
Bảng giá xây nhà cấp 4 tại Lộc Ninh Bình Phước
Bảng giá xây nhà cấp 4 tại Lộc Ninh Bình Phước
Bảng giá xây dựng nhà phố tại Lộc Ninh
Bảng giá xây dựng nhà phố tại Lộc Ninh

Những vấn đề ảnh hưởng đến sự tăng giá hoặc giảm giá xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh

Dưới đây là những vấn đề ảnh hưởng đến sự tăng giảm giá xây nhà trọn gói tại Bình Phước Lộc Ninh, bạn có thể tham khảo để nắm được và dự phòng kinh phí:

  • Giá vật liệu xây dựng: Sự biến động của giá vật liệu xây dựng như xi măng, sắt thép, gạch, cát, đá có thể tác động trực tiếp đến chi phí tổng thể. Giá vật liệu tăng sẽ làm tăng chi phí xây dựng và ngược lại.
  • Chi phí nhân công: Mức lương của thợ xây, kỹ sư,… trong ngành xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá xây nhà. Nếu chi phí nhân công tăng, giá dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ tăng theo.
  • Quy mô và thiết kế công trình: Những ngôi nhà có quy mô lớn, thiết kế phức tạp hoặc yêu cầu kỹ thuật cao thường có chi phí xây dựng cao hơn so với những ngôi nhà nhỏ và đơn giản.
  • Vị trí và địa hình xây dựng: Vị trí xây dựng (gần trung tâm hay ngoại thành) và điều kiện địa hình (bằng phẳng hay đồi núi) ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và thi công. Địa hình phức tạp thường kéo theo chi phí tổng cao hơn vì sẽ tốn nhiều chi phí phụ như nhân công, vận chuyển,…
Vật liệu tăng giá làm tổng chi phí tăng
Vật liệu tăng giá làm tổng chi phí tăng

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh là gì và bao gồm những công việc gì?

Xây nhà trọn gói Lộc Ninh là một loại hình dịch vụ mà trong đó nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ khâu thiết kế, lập kế hoạch, xin giấy phép xây dựng, thi công đến hoàn thiện công trình.  Dịch vụ này bao gồm tất cả các công việc cần thiết để hoàn thành một ngôi nhà, khách hàng không phải lo lắng về việc quản lý và điều phối các hoạt động xây dựng.

Thực tế, chủ đầu tư chỉ cần lựa chọn một công ty xây dựng uy tín sau đó đưa ra yêu cầu cụ thể về công trình mong muốn. Công ty sẽ đảm nhận mọi việc và đến khi hoàn thiện nhà sẽ tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư. Cụ thể, dịch vụ này sẽ bao gồm những hạng mục công việc sau:

  • Tư vấn và thiết kế kiến trúc.
  • Xin giấy phép xây dựng.
  • Lập kế hoạch và dự toán chi phí.
  • Cung cấp vật liệu xây dựng.
  • Thi công xây dựng.
  • Giám sát và quản lý chất lượng.
  • Bảo hành công trình.

Bảng vật tư xây dựng dùng để xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh

Chi tiết vật tư sử dụng cho xây dựng phần thô

Mời bạn đọc tham khảo bảng vật tư chi tiết của ST Decor cung cấp khi thi công phần thô cho khách hàng dưới đây.

Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 1
Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 1
Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 2
Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 2
Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 3
Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 3

Bảng chi tiết vật tư dùng cho hoàn thiện xây nhà trọn gói

Mời bạn đọc tham khảo bảng vật tư chi tiết của ST Decor khi hoàn thiện xây nhà trọn gói Lộc Ninh cho khách hàng dưới đây.

Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 1
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 1
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 2
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 2
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 3
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 3
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 4
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 4
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 5
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 5
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 6
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 6
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 7
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 7
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 8
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 8
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 9
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 9
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 10
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 10
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 11
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh 11

Công thức tính diện tích và chi phí khi xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh

Tổng diện tích xây dựng và chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Lộc Ninh được tính bằng công thức sau:

  • Tổng diện tích = Diện tích móng + Diện tích sàn + Diện tích mái + Diện tích khác (nếu có)
  • Chi phí = Đơn giá x Tổng diện tích thi công

Trong đó, đơn giá sẽ lấy từ công ty xây dựng nhà trọn gói tại Lộc Ninh mà gia chủ lựa chọn. Còn diện tích từng thành phần so với tổng diện tích được áp dụng theo bảng dưới đây:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè 250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng 40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc 30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè 60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau và sân thượng không mái che) 50% diện tích
Mái bê tông cốt thép 50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm 30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm 70% diện tích
Mái ngói BTCT 100% diện tích
Sân trước, sân sau (trong trường hợp sân có diện tích lớn có thể thay đổi hệ số tính) 70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 50% diện tích
Khu vực cầu thang 100% diện tích

Các bước thực hiện trong quy trình xây nhà trọn gói Lộc Ninh của ST Decor

Quy trình xây nhà trọn gói Lộc Ninh của ST Decor bao gồm 8 bước như sau:

  1. Khảo sát hiện trạng và tư vấn: Khảo sát lấy thông tin và đánh giá hiện trạng đất, nhu cầu, ngân sách của khách hàng.
  2. Thiết kế kiến trúc và nội thất: Lên phương án thiết kế chi tiết, bao gồm kiến trúc, kết cấu và nội thất.
  3. Lập dự toán và ký hợp đồng:  Dự toán chi phí, lập kế hoạch chi tiết và ký kết hợp đồng xây dựng.
  4. Xin giấy phép xây dựng: Hoàn thiện các thủ tục pháp lý và xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng.
  5. Chuẩn bị mặt bằng và thi công móng: Dọn dẹp, san lấp mặt bằng và thi công móng nhà theo thiết kế.
  6. Thi công phần thô: Xây dựng phần thô bao gồm cột, dầm, sàn, tường và mái nhà.
  7. Thi công hoàn thiện: Thực hiện các công đoạn hoàn thiện như lát gạch, sơn, lắp đặt điện nước và nội thất.
  8. Nghiệm thu và bàn giao: Kiểm tra, nghiệm thu công trình và bàn giao nhà cho khách hàng cùng với cam kết bảo hành theo hợp đồng.
Kiến trúc sư tư vấn mẫu thiết kế cho khách
Kiến trúc sư tư vấn mẫu thiết kế cho khách

Những ưu điểm và rủi ro khi xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh

Xây nhà trọn gói Lộc Ninh mang đến nhiều ưu điểm vượt trội, tuy nhiên cũng không tránh khỏi những nhược điểm còn hạn chế:

Ưu điểm

  • Đảm bảo chất lượng: Đội ngũ thi công chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn từ vật liệu đến kỹ thuật xây dựng.
  • Thời gian xây dựng nhanh: Các công đoạn được thực hiện song song nên hiệu quả hơn và rút ngắn thời gian xây dựng hơn so với phương pháp truyền thống.
  • Tiết kiệm chi phí phát sinh: Chủ nhà tránh được các chi phí phát sinh không mong muốn do thiếu kinh nghiệm và quản lý kém. Nhà thầu đã lên kế hoạch chi phí rõ ràng nên hạn chế được tối đa rủi ro tài chính không đáng có.
Chất lượng công trình được đảm bảo khi thi công đúng kỹ thuật
Chất lượng công trình được đảm bảo khi thi công đúng kỹ thuật

Nhược điểm

  • Rủi ro về chất lượng: Nếu chủ đầu tư không lựa chọn kỹ lưỡng có thể gặp phải nhà thầu thiếu uy tín, dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo tốt.
  • Hạn chế về dịch vụ địa phương: Một số nhà thầu chất lượng chỉ hoạt động mạnh ở các thành phố lớn chưa mở rộng dịch vụ sang các tỉnh khác, nên chủ đầu tư khó để hợp tác.

Khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói,cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố trên để đảm bảo tối ưu hóa lợi ích và giảm thiểu rủi ro.

Lý do khách hàng nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Lộc Ninh từ ST Decor?

ST Decor là công ty xây dựng nhà trọn gói tại Lộc Ninh uy tín hàng đầu hiện nay. Một số lý do khiến đây là nơi khách hàng nên đặt niềm tin cho dịch vụ chìa khóa trao tay này như:

  • ST Decor có kinh nghiệm hơn 10 năm trên thị trường, công ty đã trực tiếp thiết kế hàng ngàn công trình thi công đạt tiêu chuẩn chất lượng trên cả nước.
  • Chi phí thi công cạnh tranh nhất trên thị trường.
  • Đội ngũ thi công và kỹ sư có trình độ chuyên môn cao được đào tạo bài bản.
  • Đảm bảo tất cả các tiêu chuẩn và thiết bị hỗ trợ an toàn lao động khi thi công.
  • Chính sách hỗ trợ, bảo hành, bảo trì rõ ràng.
  • Đội ngũ giám sát công trình chuyên nghiệp làm việc mọi lúc để quản lý và tránh rủi ro phát sinh không đáng có.
  • ST Decor có chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng thân thiết như giảm giá cho các dự án xây dựng tiếp theo hoặc dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng miễn phí.
ST Decor có người giám sát công trình 24/7
ST Decor có người giám sát công trình 24/7
Tổng giám đốc công ty ST Decor cùng giải thưởng danh giá
Tổng giám đốc công ty ST Decor cùng giải thưởng danh giá
Công trình thực hiện bởi công ty có chất lượng tốt
Công trình thực hiện bởi công ty có chất lượng tốt

Hậu mãi và bảo hành từ ST Decor

Khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Lộc Ninh đều được bảo hành và bảo trì công trình sau bàn giao.

  • Chính sách bảo hành công trình: ST Decor cam kết bảo hành các công trình xây dựng thời gian 5 năm sau khi bàn giao. Trong thời gian này, mọi vấn đề phát sinh liên quan đến chất lượng xây dựng sẽ được khắc phục kịp thời và miễn phí.
  • Chính sách bảo trì: Sau thời gian bảo hành, công ty vẫn tiếp tục hỗ trợ bảo trì theo thời hạn để đảm bảo ngôi nhà luôn ở trong tình trạng tốt nhất.

Giải đáp thắc mắc khi xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh

Ai sẽ lo phần thủ tục giấy tờ pháp lý khi xây nhà trọn gói tại Lộc Ninh

Nhà thầu xây dựng ST Decor sẽ đứng ra chuẩn bị tất cả giấy tờ và xử lý các thủ tục xin giấy cấp phép xây dựng tại địa phương cùng với khách hàng.

Người giám sát công trình là ai?

ST Decor bố trí một kỹ sư hoặc giám sát viên có trình độ chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng để theo dõi công trình. Đây là người được chỉ định chính thức từ công ty, có nhiệm vụ giám sát hàng ngày, quản lý tiến độ và chất lượng công trình, đồng thời là cầu nối giữa chủ đầu tư và đội ngũ thi công.

Tham khảo một số công trình xây nhà trọn gói tiêu biểu của ST Decor

Dưới đây là một số công trình xây nhà trọn gói Lộc Ninh tiêu biểu được thực hiện bởi đơn vị ST Decor:

Công trình được thực hiện với máy móc thi công hiện đại
Công trình được thực hiện với máy móc thi công hiện đại
Nhà phố có kiến trúc chữ Z độc đáo
Nhà phố có kiến trúc chữ Z độc đáo
Hoàn thiện thi công nhà ở kết hợp kinh doanh
Hoàn thiện thi công nhà ở kết hợp kinh doanh
Công trình nhà phố 2 tầng 1 sân thượng
Công trình nhà phố 2 tầng 1 sân thượng
ST Decor bàn giao công trình sau hoàn thiện cho khách
ST Decor bàn giao công trình sau hoàn thiện cho khách
Công trình nhà cấp 4 mái Thái
Công trình nhà cấp 4 mái Thái

Trên đây là tổng hợp bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói Lộc Ninh của công ty ST Decor. Để được khảo sát công trình và tư vấn kỹ hơn, vui lòng liên hệ cho ST Decor qua hotline 0931852638 ngay nhé.

Có thể bạn quan tâm: