Xây nhà trọn gói Bù Đăng đang là loại hình dịch vụ xây dựng được ưa chuộng nhất hiện nay. Không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ và còn đáp ứng được các tiêu chí khắt khe về kỹ thuật. Với thị trường xây dựng đầy biến động như hiện nay thì việc nắm được đơn giá, chi phí thi công là điều vô cùng quan trọng trước khi quyết định đầu tư. Hãy tham khảo bài viết dưới đây để theo dõi bảng giá chi tiết từng hạng mục của dịch vụ này nhé.

Dịch vụ xây nhà trọn gói Bù Đăng
Dịch vụ xây nhà trọn gói Bù Đăng

Chi tiết giá xây nhà trọn gói tại Bù Đăng

Giá xây nhà phần thô và phần hoàn thiện tại Bù Đăng

Loại Hình Xây Nhà Phần Thô Xây Nhà Hoàn Thiện
Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 2.900.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2 2.000.000 đ/m2 – 2.290.000 đ/m2
Xây dựng nhà gác lửng 2.900.000 đ/m2 – 3.290.000 đ/m2 2.100.000 đ/m2 – 2.390.000 đ/m2
Xây dựng nhà cấp 4 mái thái 2.900.000 đ/m2 – 3.390.000 đ/m2 2.200.000 đ/m2 – 2.490.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền 3.190.000 đ/m2 – 3.490.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.590.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền 3.290.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.690.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại 3.390.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển 3.390.000 đ/m2 – 3.690.000 đ/m2 2.400.000 đ/m2 – 3.400.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự cổ điển 3.390.000 đ/m2 – 3.790.000 đ/m2 2.500.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m2

Giá thiết kế nhà tại Bù Đăng

Dưới đây là bảng báo giá thiết kế nhà (bao gồm bản vẽ 3D nội thất) của ST Decor

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ TẠI BÙ ĐĂNG THEO DIỆN TÍCH NHÀ
DIỆN TÍCH ĐƠN GIÁ
Công trình 100m2 – 200m2 140.000 vnđ/m2
Công trình 200m2 – 300m2 150.000 vnđ/m2
Công trình 300m2 – 400m2 130.000 vnđ/m2
Công trình >400m2 120.000 vnđ/m2

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ TẠI BÙ ĐĂNG THEO PHONG CÁCH
PHONG CÁCH THIẾT KẾ ĐƠN GIÁ
Thiết kế nhà hiện đại 180.000 vnđ/m2 -240.000 vnđ/m2
Thiết kế nhà hiện đại 180.000 vnđ/m2 -250.000 vnđ/m2
Thiết kế nhà tân cổ điển 210.000 vnđ/m2 -280.000 vnđ/m2

Giá xây nhà trọn gói

Bảng báo giá xây nhà trọn gói Bù Đăng tại ST Decor được chia thành 2 hạng mục là báo giá của thi công nhà cấp 4 và nhà phố. Tuy nhiên đây chỉ là bảng giá áp dụng cho công trình cơ bản, để được báo giá chi tiết bạn hãy liên hệ công ty để được tư vấn cụ thể.

  • Công trình nhà cấp 4 có đơn giá là 4.490.000 VNĐ/m2
  • Công trình nhà cấp 4 gác lửng có đơn giá là 4.890.000 VNĐ/m2
  • Công trình nhà cấp 4 mái Thái có đơn giá là 5.190.000 VNĐ/m2
  • Công trình nhà phố hiện đại với tổng diện tích lớn hơn 750m2 có đơn giá là 5.490.000 VNĐ/m2
  • Công trình nhà phố với tổng diện tích từ 600 đến 750m2 có đơn giá là 5.590.000 VNĐ/m2
  • Công trình nhà phố với tổng diện tích từ 450 đến 600m2 có đơn giá là 5.690.000 VNĐ/m2
  • Công trình nhà phố với tổng diện tích từ 350 đến 450m2 có đơn giá là 5.790.000 VNĐ/m2
  • Công trình nhà phố với tổng diện tích từ 250 đến 350m2 có đơn giá là 5.890.000 VNĐ/m2

 

Bảng giá thi công nhà cấp 4
Bảng giá thi công nhà cấp 4
Bảng giá xây nhà phố hiện đại
Bảng giá xây nhà phố hiện đại.

Những yếu tố có thể ảnh hưởng đến sự tăng giảm giá xây nhà trọn gói tại Bù Đăng

Có một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến sự biến động giá của dịch vụ xây nhà trọn gói Bù Đăng. Nắm rõ được các yếu tố này sẽ giúp chủ đầu tư dự đoán và quản lý tốt hơn:

  • Diện tích thi công: Diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng cao. Tuy nhiên xét về đơn giá từ nhà thầu thì diện tích càng lớn thì đơn giá sẽ giảm để hỗ trợ khách hàng.
  • Loại hình thiết kế: Mỗi loại hình thiết kế sẽ có một bảng giá khác nhau. Ví dụ điển hình như công trình mang phong cách cổ điển có chi phí cao hơn do có nhiều chi tiết cầu kỳ yêu cầu sự tỉ mỉ.
  • Các yếu tố phát sinh: Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh các chi phí không lường trước như sửa chữa lỗi, thay đổi thiết kế, hoặc điều chỉnh loại vật liệu. Do thay đổi trong thời gian gấp nên cần thêm chi phí do những trường hợp phát sinh này.
  • Phong cách thiết kế: Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế nhà ở đơn giản. Ngoài các kiểu dáng phổ biến như cổ điển, Châu Âu, hiện đại thì còn có nhiều mẫu nhà kết hợp giữa các phong cách với nhau, tạo nên nét độc đáo riêng. Chắc chắn những phong cách xây dựng phức tạp, nhiều chi tiết tỉ mỉ sẽ có mức giá thi công lớn hơn.
  • Thời gian thi công: Nếu gia chủ yêu cầu hoàn thiện sớm trong thời gian ngắn hơn dự kiến sẽ cần nhiều nhân công và làm việc ngoài giờ, làm tăng chi phí.
  • Thời điểm xây dựng: Giá cả nguyên vật liệu và dịch vụ xây dựng có thể thay đổi tăng hoặc giảm theo thời gian. Do vậy thời điểm xây dựng cũng phần nào ảnh hưởng đến chi phí.
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng tới chi phí thi công
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng tới chi phí thi công

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng là gì và bao gồm những gì?

Xây nhà trọn gói tại Bình Phước Bù Đăng là dịch vụ mà công ty xây dựng sẽ làm toàn bộ từ lên kế công việc từ lên kế hoạch, thiết kế, thi công đến hoàn thiện nhà ở theo yêu cầu của khách hàng. Đây được coi như một hình thức xây nhà “ Chìa khóa trao tay” bởi nó giúp chủ nhà tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Những hạng mục công việc chính mà dịch vụ này cung cấp bao gồm:

  • Tư vấn và thiết kế.
  • Xin phép xây dựng.
  • Chuẩn bị mặt bằng.
  • Thi công phần thô.
  • Thi công phần hoàn thiện.
  • Nội thất và ngoại thất.
  • Giám sát và quản lý dự án.
  • Nghiệm thu và bàn giao.
  • Bảo hành và bảo trì.

Bảng vật tư dùng trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng

Chi tiết vật tư sử dụng cho xây dựng phần thô

Dưới đây là chi tiết các vật tư phần thô dùng để thi công mà ST Decor sẽ cung cấp cùng với gói xây nhà trọn gói:

Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 1
Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 1
Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 2
Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 2
Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 3
Bảng chi tiết vật tư xây dựng phần thô 3

Bảng chi tiết vật tư dùng cho hoàn thiện xây nhà trọn gói

Vật tư cho phần hoàn thiện có nhiều sản phẩm, chi tiết về thông số và đơn giá bạn có thể tham khảo ở bảng dưới đây:

Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 1
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 1
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 2
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 2
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 3
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 3
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 4
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 4
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 5
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 5
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 6
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 6
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 7
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 7
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 8
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 8
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 9
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 9
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 10
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng 10

Công thức tính diện tích và chi phí xây nhà trọn gói tại Bù Đăng

Tổng diện tích xây dựng và chi phí xây dựng nhà trọn gói được tính bằng công thức sau:

  • Tổng diện tích = Diện tích móng + Diện tích sàn + Diện tích mái + Diện tích khác (nếu có)
  • Chi phí = Đơn giá x Tổng diện tích thi công

Trong đó, đơn giá sẽ lấy từ công ty xây nhà trọn gói Bù Đăng mà gia chủ lựa chọn. Còn diện tích từng thành phần so với tổng diện tích được áp dụng theo bảng dưới đây:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè 250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng 40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc 30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè 60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau và sân thượng không mái che) 50% diện tích
Mái bê tông cốt thép 50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm 30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm 70% diện tích
Mái ngói BTCT 100% diện tích
Sân trước, sân sau (trong trường hợp sân có diện tích lớn có thể thay đổi hệ số tính) 70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 50% diện tích
Khu vực cầu thang 100% diện tích

Quy trình xây nhà trọn gói Bù Đăng của ST Decor gồm bao nhiêu bước?

Quy trình xây nhà trọn gói Bù Đăng của ST Decor bao gồm 8 bước đã được tối ưu hóa để đáp ứng cả về thời gian và chất lượng công trình:

  • Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn theo nhu cầu của khách hàng.
  • Bước 2: Đội ngũ kỹ thuật khảo sát hiện trạng công trình, kiểm tra đất nền và thu thập thông tin cần thiết phục vụ cho việc lên kế hoạch thi công.
  • Bước 3: Phác thảo và hoàn thiện bản vẽ thiết kế kiến trúc và nội thất chi tiết.
  • Bước 4: Lập dự toán chi phí và ký kết hợp đồng xây dựng.
  • Bước 5: Chuẩn bị hồ sơ và xin giấy phép xây dựng tại địa phương.
  • Bước 6: Thi công phần thô các hạng mục như xây móng, cột, dầm, sàn và tường.
  • Bước 7: Thực hiện các công việc hoàn thiện như sơn, lắp đặt điện nước và nội thất.
  • Bước 8: Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao nhà cho khách hàng.
Kiến trúc sư làm việc trực tiếp với khách hàng
Kiến trúc sư làm việc trực tiếp với khách hàng
Hạng mục thi công phần thô tại ST Decor
Hạng mục thi công phần thô tại ST Decor

Ưu điểm và nhược điểm khi xây nhà trọn gói tại Bù Đăng

Dịch vụ xây nhà trọn gói Bù Đăng được đánh giá cao như một giải pháp xây dựng toàn diện. Bên cạnh những ưu điểm nổi bật thì dịch vụ này vẫn có một số nhược điểm, cụ thể như sau:

Ưu điểm

  • Quản lý tiến độ hiệu quả: Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ lập kế hoạch và quản lý tiến độ xây dựng, đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời gian cam kết.
  • Bảo hành và bảo trì: Nhà thầu cung cấp dịch vụ bảo hành và bảo trì trọn đời. Khách hàng hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ từ công ty .
  • Tiết kiệm thời gian: Khách hàng không phải tự mình lo lắng từng công đoạn, từ xin phép xây dựng đến giám sát thi công nên tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức.
  • Chất lượng công trình cao: Nhà thầu có kinh nghiệm và chuyên môn cao đảm bảo được chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn.
Công trình xây nhà trọn gói đảm bảo chất lượng
Công trình xây nhà trọn gói đảm bảo chất lượng

Nhược điểm

  • Xung đột về hợp đồng: Nếu hợp đồng không được lập rõ ràng rất dễ xảy ra các tranh chấp về tiến độ, chất lượng và chi phí. Khi đó việc đưa đơn kiện hay tranh chấp sẽ rất phiền phức và mất thời gian cho cả hai bên.
  • Thiếu linh hoạt, phụ thuộc vào nhà thầu:Khách hàng sẽ gặp khó khăn nếu muốn thay đổi thiết kế đã chốt hoặc yêu cầu thêm công việc ngoài phạm vi hợp đồng đã ký kết. Thông thường khi muốn thay đổi sẽ mất thêm chi phí phụ thu.

Tại sao bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Bù Đăng từ ST Decor?

ST Decor là là công ty xây nhà trọn gói Bù Đăng uy tín hàng đầu hiện nay. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, ST Decor đã thực hiện hàng ngàn công trình lớn nhỏ chất lượng trên cả nước. Có 4 lý do chính khiến đây là nơi bạn nên lựa chọn dịch vụ để đầu tư xây dựng cho công trình của mình:

  • Kinh nghiệm lâu năm: ST Decor là công ty xây dựng có nhiều kinh nghiệm trên thị trường, đặc biệt là thi công nhà ở dân dụng. Chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho khách hàng công trình chất lượng tốt nhất và đáp ứng được mọi yêu cầu ban đầu.
  • Chất lượng nguyên vật liệu: ST Decor cam kết toàn bộ vật tư cung cấp đều là sản phẩm chính hãng chất lượng cao.
  • Giải thưởng: ST Decor nhận được nhiều giải thưởng danh giá sau những năm tháng nỗ lực làm việc. Tiêu biểu nhất là giải “ Thương hiệu xuất sắc Châu Á năm 2022”. Công ty còn được vinh danh trực tiếp trong chương trình “ Không gian xanh” của đài truyền hình HTV.
  • Tiết kiệm thời gian và công sức: Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Bù Đăng giúp chủ đầu tư tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức. Bởi ST Decor sẽ lo toàn bộ quy trình từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công, giám sát đến bàn giao.
ST Decor cùng giải thưởng danh giá
ST Decor cùng giải thưởng danh giá

Hậu mãi và bảo hành từ ST Decor

Dịch vụ bảo hành và hậu mãi của ST Decor cũng được đánh giá cao bởi mang lại nhiều quyền lợi tốt nhất cho khách hàng. Trong hợp đồng ST Decor đã công khai rõ ràng về thời gian bảo hành của từng hạng mục lên tới 5 năm. Theo đó, những hạng mục nằm trong thời gian này nếu gặp vấn đề do lỗi kỹ thuật sẽ được sửa chữa và thay thế hoàn toàn miễn phí. Kết thúc thời gian bảo hành, công trình cũng được bảo trì trọn đời với mức chi phí ưu đãi.

Giải đáp thắc mắc phổ biến khi xây nhà trọn gói tại Bù Đăng

Xây nhà trọn gói tại Bù Đăng có phát sinh chi phí nào không?

Khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bù Đăng thường không phát sinh thêm chi phí bởi 1 số lý do sau:

  • Các điều khoản trong hợp đồng xây nhà trọn gói được quy định rõ ràng, đảm bảo không có chi phí phát sinh ngoài hợp đồng.
  • Nhà thầu cam kết thực hiện đầy đủ các hạng mục theo yêu cầu của khách hàng mà không yêu cầu thêm chi phí.
  • Báo giá trong hợp đồng đã bao gồm toàn bộ chi phí từ vật liệu, nhân công đến các chi phí phụ khác nên khách hàng không phải trả thêm bất kỳ khoản phí nào.

Ngoại trừ trường hợp đã thi công nhưng chủ đầu tư yêu cầu thay đổi thiết kế hay kết cấu thì sẽ mất thêm chi phí thay đổi và tháo dỡ. Tuỳ vào từng công trình và yêu cầu mà chi phí phát sinh sẽ khác nhau.

Thời gian thi công xây nhà trọn gói tại Bù Đăng là bao lâu?

Thời gian thi công xây nhà trọn gói Bù Đăng thường dao động từ 3 đến 6 tháng, tùy thuộc vào loại công trình và một số yếu tố sau:

  • Quy mô và thiết kế nhà: Những ngôi nhà có quy mô lớn hoặc thiết kế phức tạp thường mất nhiều thời gian hơn để hoàn thành.
  • Điều kiện thời tiết: Thời gian thi công có thể kéo dài nếu gặp phải thời tiết bất lợi như mưa nhiều hoặc bão.
  • Một số lý do khách quan: Nguồn cung nguyên vật liệu ổn định hay không?Kỹ thuật và máy móc xây dựng có hiện hay hay không?,….

Một số công trình xây nhà trọn gói tiêu biểu của ST Decor

Thiết kế nội thất phòng ngủ
Thiết kế nội thất phòng ngủ
Một góc thiết kế nội thất trong ngôi nhà được thực hiện bởi đội ngũ ST Decor
Một góc thiết kế nội thất trong ngôi nhà được thực hiện bởi đội ngũ ST Decor
Thiết kế biệt thự mái Nhật đẹp và sang trọng
Thiết kế biệt thự mái Nhật đẹp và sang trọng
Công trình xây nhà trọn gói đảm bảo chất lượng
Công trình xây nhà trọn gói đảm bảo chất lượng
Công trình nhà cấp 4 mái Thái
Công trình nhà cấp 4 mái Thái
Công trình nhà phố 2 mặt tiền
Công trình nhà phố 2 mặt tiền
Công trình nhà phố 3 tầng
Công trình nhà phố 3 tầng

Trên đây là bảng giá chi tiết của dịch vụ xây nhà trọn gói Bù Đăng tại ST Decor. Hy vọng qua bài viết bạn có thể dự tính được chi phí xây dựng trước khi thi công. Nếu bạn quan tâm đến dịch vụ này của ST Decor, hãy liên hệ ngay tới số hotline 0931852638 để được báo giá cụ thể nhé!

Có thể bạn quan tâm: