Công ty xây nhà trọn gói Thủ Đức TP Hồ Chí Minh – ST Decor chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi khách hàng dù là khó tính nhất. Liên hệ ngay: 086 805 4568.

xây nhà trọn gói quận thủ đức

Với đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm, ST Decor góp mặt ở nhiều dự án lớn nhỏ trong cả nước. Chúng tôi tự hào là nhà thầu xây nhà Thủ Đức uy tín chuyên nghiệp. Cam kết đúng tiến độ, chất lượng thi công với đơn giá cạnh tranh.

xây nhà thủ đức

Dịch vụ xây nhà trọn gói quận Thủ Đức là như thế nào?

Một trong những dịch vụ xây dựng phát triển nhất hiện nay ở TPHCM là xây nhà trọn gói. Mặc dù rất nhiều người đã từng nghe qua cụm từ ”xây nhà trọn gói”. Tuy nhiên không phải ai cũng đều hiểu được một cách chính xác về dịch vụ này.

Xây nhà Thủ Đức

Hình thức dịch vụ này là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Tất cả mọi công việc đều sẽ được giao khoán cho duy nhất 1 chủ thầu. Cụ thể ở xây nhà trọn gói Thủ Đức. Chủ thầu xây nhà Thủ Đức sẽ có trách nhiệm xây dựng nhà ở theo 1 quy trình khép kín. Bắt đầu từ công đoạn thiết kế, xin giấy phép xây dựng, đến triển khai thi công hoàn thiện. Thậm chí họ sẽ là đơn vị hoàn công cho công trình của bạn. Gia chủ chỉ việc chuyển về ở sau khi mọi việc đã hoàn thành chỉnh chu.

Xây nhà quận Thủ Đức

Tham khảo thêm: Xây nhà trọn gói TPHCM cập nhật mới nhất

Báo giá xây nhà trọn gói Thủ Đức 2023

Đơn giá xây nhà trọn gói Thủ Đức bao gồm chi cả chi phí vật tư và nhân công hoàn thiện:

  • Gói xây nhà Thủ Đức cấp 4 trọn gói: 4.490.000 vnđ/m2
  • Gói xây nhà Thủ Đức gác lửng trọn gói: 4.890.000 vnđ/m2
  • Gói xây nhà cấp 4 mái thái trệt trọn gói: 5.190.000 vnđ/m2
  • Gói xây nhà phố trọn gói: từ 5.490.000 vnđ/m2 đến 5.890.000 vnđ/m2
  • Gói xây biệt thự hiện đại, cổ điển, tân cổ điển trọn gói: từ 5.490.000 vnđ/m2 đến 8.000.000 vnđ/m2
  • Gói xây nhà phần thô: từ 3.490.000 vnđ/m2 đến 3.690.000 vnđ/m2
  • Gói xây nhà phần hoàn thiện: từ 2.000.000 vnđ/m2 đến 2.190.000 vnđ/m2

1. Đơn giá xây nhà hiện nay ở Thủ Đức

+ Đơn giá xây nhà cấp 4 quận Thủ Đức

báo giá xây nhà trọn gói cấp 4 thủ đức 2022

LOẠI NHÀ ĐƠN GIÁ
NHÀ CẤP 4 4.490.000 vnđ/m2
NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG 4.890.000 vnđ/m2
NHÀ MÁI THÁI TRỆT 5.190.000 vnđ/m2

👉Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.
👉 Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.
👉 Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.

Khung giá trên có hiệu lực từ 06/05/2021. Áp dụng với tất cả chi nhánh của ST Decor

+ Đơn giá xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu – Nhà Phố

báo giá xây nhà phố biệt thự trọn gói thủ đức 2022

ĐƠN GIÁ DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG
5.490.000 vnd/m2 >750 M2
5.590.000 vnd/m2 TỪ 600 M2 – 750 M2
5.690.000 vnd/m2 TỪ 450 M2 – 600 M2

BÁO GIÁ THEO QUY MÔ VỚI DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG < 250M2

👉 Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.

👉 Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.

👉 Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.

✅Miễn phí tư vấn thiết kế
✅Đội ngũ giàu kinh nghiệm
✅Hỗ trợ bản vẽ xin giấy phép xây dựng
✅Bảo hành 5 năm

2. Chi tiết đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức

đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức
đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức
đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức
đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức
đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức
đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức
đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức
đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức
đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức
đơn giá xây dựng nhà trọn gói theo vật tư tại Thủ Đức

Xem thêm: Xây nhà trọn gói quận 12 với công ty xây dựng nhà phố đẳng cấp

Xây nhà quận Thủ Đức bạn cần có những gì?

Nếu như bạn chưa có kinh nghiệm, chắc chắn sẽ bị bỡ ngỡ không biết bắt đầu từ đâu. Không biết cần phải làm gì khi có kế hoạch xây dựng một công trình nhà ở. Dưới đây là các checklist công việc cần thiết quý vị nên quan tâm.

Xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

  • Lập kế hoạch xây dựng nhà: Thời gian bắt đầu và hoàn tất. Chọn gói thầu riêng từng hạng mục hay thuê công ty xây dựng trọn gói.
  • Tận dụng các nguồn lực tài chính để chuẩn bị kinh phí đầu tư công trình.
  • Xin cấp giấy phép xây dựng hợp pháp cho công trình nhà ở.
  • Thiết kế công trình và hoàn thiện mọi hồ sơ xây dựng nhà.
  • Lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói Thủ Đức uy tín, nhiều kinh nghiệm. Kèm với dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt nhất.
  • Ký kết hợp đồng xây dựng với công ty và chọn ngày khởi công.
  • Chuẩn bị mặt bằng và bàn giao mặt bằng thi công.
  • Nếu gia chủ chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thì thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ công việc.
  • Thi công phần thô và hoàn thiện nội, ngoại thất.
  • Nhận bàn giao công trình theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.

Xây nhà quận Thủ Đức

Trong số các công đoạn trên, việc chọn thầu xây nhà quận Thủ Đức là quan trọng nhất. Việc này quyết định chất lượng, độ bền, thẩm mỹ và tiến độ thi công.

Tham khảo thêm: Giá xây nhà trọn gói quận 9 cùng nhà thầu xây dựng uy tín gía rẻ

Các yếu tố quyết định giá xây nhà Thủ Đức

Khi hợp tác với các công ty xây dựng ở quận Thủ Đức. Quý vị nên biết về các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà.

Xây nhà Thủ Đức

  • Loại hình công trình: Chủ thầu xây nhà trọn gói quận Thủ Đức sẽ cung cấp các gói theo loại công trình. Vì mỗi công trình có đặc thù, yêu cầu và mức độ khó dễ khác nhau. Có thể kể đến như các công trình: nhà phố, biệt thự, nhà hàng, nhà ống, khách sạn…
  • Địa hình xây dựng: Công ty ST Decor sẽ cho kỹ thuật viên đến khảo sát công trình. Tư vấn báo giá theo như hiện trạng thực tế. Công trình có địa hình thi công thuận lợi thì giá sẽ rẻ hơn. Công trình có địa hình thi công phức tạp (chẳng hạn nền đất yếu) giá cao hơn.
  • Phong cách kiến trúc: Các mẫu kiến trúc đơn giản thì giá xây nhà sẽ rẻ hơn. Phong cách kiến trúc cầu kỳ thì chi phí càng cao. Bởi vì thời gian thi công lâu hơn, kỹ thuật tỉ mỉ, đòi hỏi cao hơn.
  • Chủng loại vật tư: Dùng vật tư cao cấp đắt tiền thì chắc chắn giá xây dựng sẽ cao hơn. Nhưng ngược lại đối với vật tư nội ngoại thất tầm trung và giá rẻ.

Xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Có nhiều đơn vị nhận thầu xây nhà trọn gói tại Thủ Đức; báo giá thi công trọn gói lại càng phong phú hơn. Tìm kiếm được đơn vị uy tín; giá tốt và an tâm nhất khiến bạn mất nhiều thời gian lăn tăn suy nghĩ? Giới thiệu tới bạn báo giá thiết kế thi công trọn gói của ST Decor tại Thủ Đức. Và những giá trị lợi ích chúng tôi mang tới sẽ giúp bạn thực sự an tâm. Công ty CP ST Decor cạnh tranh về giá trên thị trường thiết kế; thi công nhà trọn gói tại Thủ Đức. Đơn giá được tính toán kỹ càng; đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn chất lượng, thẩm mỹ. Tùy theo những yêu cầu, đòi hỏi riêng của gia chủ mà báo giá sẽ được thỏa thuận, thống nhất.

Các yếu tố quyết định báo giá thi công xây nhà

Cách tính báo giá xây nhà ở Thủ Đức trọn gói

Để tính được báo giá quý khách có thể tính như sau:

{ Đơn giá xây nhà trọn gói } x { Tổng diện tích căn nhà } = { Giá xây nhà trọn gói }.

Cách tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá

Sau khi biết được báo giá xây nhà trọn gói tại quận Thủ Đức. Quý khách hàng cần hiểu được các tính tổng diện tích xây dựng trọn gói để tính ra tổng chi phí cần có để thi công nhà từ đó chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu cùng với tài chính gia chủ. ST Decor chia sẻ cách tính như sau:

Cách tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè 250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng 40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc 30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè 60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che) 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi) 50% diện tích
Mái bê tông côt thép 50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm 30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm 70% diện tích
Mái ngói BTCT 100% diện tích
Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính) 70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 50% diện tích
Khu vực cầu thang 120% diện tích

Ví dụ cụ thể về cách tính báo giá xây nhà Thủ Đức

Mỗi một dạng công trình khác nhau sẽ có mức giá thi công khác nhau. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá có khá nhiều, trong đó chủ yếu là diện tích thi công, chất lượng vật liệu xây dựng.

Thông qua các thông số trên, bạn hoàn toàn có thể tự tính được mức chi phí của một căn nhà theo công thức: Giá = tổng diện tích x đơn giá.

Ví dụ cụ thể, một căn nhà phố 2 tầng có kích thước xây dựng là 5x14m, thi công móng băng, mái ngói BTCT sẽ có mức chi phí xây dựng như sau:

  • Diện tích = (5x14x40%) + (5x14x2) + (5x14x100%) = 238m2
  • Chi phí xây dựng = 238 x 5.890.000 = 1.401.820.000 VNĐ
Nhà 2 tầng mái ngói 5x14
Nhà 2 tầng mái ngói 5×14

Ưu điểm dịch vụ xây nhà Thủ Đức chuyên nghiệp uy tín

Hiện tại dịch vụ xây nhà trọn gói đã phát triển phổ biến ở quận huyện tỉnh thành khắp nước. So với tự thiết kế thi công thì dịch vụ này tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Hầu hết các công ty xây nhà quận Thủ Đức đều sẽ miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng.

Ưu điểm dịch vụ xây dựng trọn gói

Xây nhà trọn gói quận Thủ Đức gia chủ có ngôi nhà ưng ý

Chắc chắn ai ai cũng đều mong muốn sở hữu ngôi nhà hoàn hảo ưng ý nhất. Tuy nhiên nếu không có kinh nghiệm xây dựng thì khó làm được. Nhiều chủ đầu tư mong muốn tự tay thiết kế thi công tổ ấm của mình. Nhưng vì không có kinh nghiệm nên có thể công trình không đúng kỳ vọng khi hoàn thiện.

Xây nhà Thủ Đức

Theo thống kê, 90% nhà tự xây dựng không có kiến trúc sư hay người có chuyên môn tư vấn. Thường không đạt tiêu chuẩn, bố cục công trình không hợp lý. Đi kèm là vấn đề chi phí xây dựng cũng cao hơn do phát sinh trong quá trình xây.

Đọc thêm: Nhà thầu xây dựng uy tín TPHCM chuyên nghiệp ST Decor

Tiết kiệm thời gian khi xây dựng trọn gói quận Thủ Đức

Để xây nhà cần qua nhiều công đoạn phức tạp, tốn thời gian và công sức. Nếu như tự thiết kế, xây dựng cần dành thời gian tham khảo giá nhiều loại vật tư. Chưa kể có thể bị lầm hay mua với giá thành cao gây lãng phí.

Xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Tuy nhiên việc này sẽ được công ty xây nhà trọn gói quận Thủ Đức sẽ được làm tất cả. Quý gia chủ chẳng cần phải suy nghĩ hay động tay vào việc gì. Nhà thầu sẽ dự toán chính xác chi phí vật liệu, thời gian xây dựng ngay từ đầu. Việc của quý khách là thanh toán đúng cam kết trong hợp đồng.

Xây nhà quận Thủ Đức

Nhờ vào quy trình khép kín, tiến độ thi công gọn gàng nhanh chóng và hiệu quả. Chủ đầu tư chỉ cần làm việc với duy nhất 1 chủ thầu. Thay vì tốn thời gian tìm kiếm làm việc cùng nhiều đơn vị khác nhau. Kết cấu công trình đảm bảo an toàn, bền bỉ với thời gian.

Thầu xây nhà Thủ Đức giúp tối ưu chi phí

Nhiều người sẽ có suy nghĩ thuê xây nhà trọn gói tốn kém hơn tự thiết kế, xây dựng. Tuy nhiên ST Decor khẳng định đây là quan điểm sai lầm. Theo quan sát, chi phí xây nhà giữa tự xây và xây trọn gói thì tự thi công sẽ tốn kém hơn.

Xây nhà Thủ Đức

Nguyên nhân là gia chủ tự xây sẽ không dự toán được chi phí chính xác. Trong quá trình xây dựng lại không kiểm soát được dẫn đến phát sinh chi phí. Trong khi đó các công ty xây nhà quận Thủ Đức có thể tính toán chi tiết từng hạng mục. Đồng thời còn tính được mức chênh lệch lên xuống của giá vật liệu trong quá trình xây. Có thể tối ưu chi phí nhưng đảm bảo được chất lượng công trình.

Tránh lãng phí

Xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói quận Thủ Đức uy tín, chuyên nghiệp sẽ tránh tình trạng mua phải vật liệu kém chất lượng, không đúng vật liệu cần thiết. Qua đó giúp tránh lãng phí hiệu quả.

Đọc thêm: Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương – Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín

Quy trình xây nhà trọn gói quận Thủ Đức của ST Decor

Để xây nhà thuận lợi, đạt hiệu quả như mong đợi, cần thiết lập trình tự thực hiện rõ ràng. Sau đây là quy trình xây dựng nhà tại công ty ST Decor:

Tiếp nhận thông tin nhu cầu từ khách hàng

Để có được phương án cụ thể cho việc bắt đầu tiến hành thiết kế bản vẽ. Nhà thầu cần trao đổi cụ thể với khách hàng để lắng nghe yêu cầu mong muốn. Các ý kiến của khách hàng là bước đệm quan trọng để gợi ý cho kiến trúc sư xây dựng.

Khảo sát thực tế, lên phương án thiết kế

Xây nhà Thủ Đức

Trong quy trình xây nhà trọn gói quận Thủ Đức, chúng tôi chú trọng việc khảo sát. Cần đến tận nơi khảo sát mặt bằng và điều kiện xung quanh công trình. Từ các thông tin thu thập, công ty thầu sẽ lên phương án thiết kế xây dựng.

Tư vấn chọn vật tư xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Vật tư xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng ngôi nhà. Do đó khâu chọn vật tư cần phải cẩn thận. Sau khi lên phương án thiết kế, nhà thầu sẽ trực tiếp tư vấn cho khách hàng. Chọn vật tư xây dựng từng hạng mục công trình chuẩn xác, an toàn và tối ưu nhất.

Lập bản vẽ thiết kế sơ bộ

Khi hoàn tất bước tư vấn lựa chọn vật tư. Đội ngũ KTS của công ty xây nhà sẽ chuyển sang lập bản vẽ sơ bộ. Giúp khách hàng có những hình dung ban đầu về ngôi nhà của mình.

Báo giá xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Xây nhà quận Thủ Đức

Giá xây nhà Thủ Đức luôn là yếu tố hàng đầu mà khách hàng quan tâm chú trọng. Việc báo giá chi tiết giúp khách hàng yên tâm khi sử dụng dịch vụ. Cũng như có hình dung cụ thể, tránh sai sót, chi phí phát sinh.

Ký kết hợp đồng xây nhà Thủ Đức

Xây nhà Thủ Đức

Sau khi có sự trao đổi cụ thể với nhau cũng như thống nhất về bản vẽ và báo giá. Quý chủ đầu tư và công ty xây dựng trọn gói sẽ tiến hành ký kết hợp đồng.

Triển khai bản vẽ chi tiết

Xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Bước tiếp theo được thực hiện sau khi ký hợp đồng là triển khai bản vẽ chi tiết. Diễn giải và thống nhất với khách hàng về bản vẽ thiết kế.

Thi công xây nhà quận Thủ Đức

Xây nhà quận Thủ Đức

Theo như hạng mục được quy định trong hợp đồng xây nhà trọn gói quận Thủ Đức. Công ty tiến hành thi công từng hạng mục một. Ưu điểm dịch vụ này chính là chủ đầu tư sẽ trực tiếp nghiệm thu hạng mục. Nếu chủ đầu tư hài lòng mới tiến hành thực hiện hạng mục tiếp theo.

Thanh lý hợp đồng xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Sau khi thực thi ngôi nhà hoàn tất. Chủ đầu tư cùng nhà thầu sẽ nghiệm thu lại lần cuối. Nếu không có sai sót thì thực hiện bàn giao công trình cho gia chủ. Nếu sai sót với quy định hợp đồng, chủ thầu bắt buộc chịu trách nhiệm.

Xây nhà Thủ Đức

Sau khi đã bàn giao, công ty sẽ vẫn thường xuyên theo dõi. Nếu có phải hồi từ chủ đầu tư thì phải nhanh chóng thực hiện công tác bảo hành.

Tìm hiểu thêm: Xây nhà trọn gói tại Vĩnh Long – Nhà thầu xây dựng Vĩnh Long uy tín 2023

Tại sao nên lựa chọn ST Decor thực hiện xây nhà trọn gói tại Thủ Đức?

Khi tìm kiếm các nhà thầu xây dựng Thủ Đức uy tín về thực hiện và thi công. Bạn không thể bỏ qua thương hiệu ST Decor. Vì khi hợp tác với chúng tôi bạn đang đầu tư đúng đắn:

  • Nhà thầu xây dựng tại Thủ Đức dày dặn kinh nghiệm; uy tín với hàng loạt công trình dinh thự, biệt thự, nhà ở đẳng cấp.
  • Bảo hành 5 năm cho công trình trọn gói, bảo trình trọn đời
  • Dự toán chi phí chặt chẽ, phù hợp ngân sách, tiết kiệm tối ưu chi phí;tránh phát sinh những khoản ngoài ý muốn.
  • Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ xây lành nghề, trách nhiệm cao, tâm huyết. Có cán bộ chủ chốt giám sát, quản lý nghiêm ngặt.
  • Hệ thống trang thiết bị, máy móc, giàn giáo hiện đại; bảo đảm thi công nhanh, chất lượng mà an toàn lao động.
  • Miễn phí 70% – 100% chi phí thiết kế xây dựng khi quý khách đăng ký làm dịch vụ trọn gói tại ST Decor.
  • Mẫu thiết kế xây dựng đẹp, khoa học và tiện nghi; nhất là công trình nhà ở có giá trị thẩm mỹ cao, sang trọng, đẳng cấp.
  • Vật tư chất lượng theo đúng thỏa thuận với khách hàng; thi công xây dựng nhanh chóng, bàn giao đúng tiến độ.
  • Cam kết không phát sinh thêm chi phí

Một số dịch vụ xây nhà trọn gói quận Thủ Đức của ST Decor 

  • Tư vấn thiết kế kiến trúc – xin phép xây dựng
  • Xây nhà phố trọn gói
  • Xây nhà ống trọn gói
  • Xây biệt thự trọn gói
  • Xây tòa nhà văn phòng trọn gói
  • Xây nhà hàng, khách sạn trọn gói
  • Thiết kế, thi công trang trí nội – ngoại thất công trình

Hãy liên hệ ngay với ST Decor để nhận chương trình ưu đãi mới 2023. Đặc biệt dành cho khách hàng tại Thủ Đức.

Tại sao nên lựa chọn ST Decor

Tại sao nên lựa chọn ST Decor

Hạng mục công việc trong xây dựng trọn gói Thủ Đức

Lập hồ sơ thiết kế

Lập hồ sơ thiết kế là hạng mục đầu tiên cần thực hiện trong quá trình xây nhà trọn gói Thủ Đức. Hồ sơ này sẽ bao gồm các bản vẽ kiến trúc, kết cấu, kỹ thuật cùng hồ sơ điện nước. Căn cứ để tạo hồ sơ sẽ được hình thành thông qua những cuộc trao đổi ý kiến giữa chủ đầu tư với nhà thầu. Trong quá trình lập hồ sơ, bên chủ đầu tư sẽ được tham khảo các bản vẽ và sửa chữa những vấn đề nếu có để tạo ra một hồ sơ hoàn chỉnh và chính xác nhất.

Bản phối 3D căn nhà 3 tầng 2 mặt tiền
Bản phối 3D căn nhà 3 tầng 2 mặt tiền

Dự toán chi phí

Thông qua hồ sơ thiết kế đã được lên chi tiết, kiến trúc sư có thể căn cứ để dự toán mức chi phí cần thiết để hoàn thiện công trình. Con số dự đoán khó để chính xác hoàn toàn nhưng ở mức gần sát nhất và đảm bảo không có phát sinh lớn gây chênh lệch chi phí đáng kể. Từ bảng dự toán chi tiết, gia chủ cũng có thể xem xét để thêm hoặc bớt hạng mục không cần thiết để tiết kiệm hơn.

Xin phép xây dựng

Chắc chắn khi muốn xây dựng một công trình sẽ cần phải có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền. Hồ sơ thiết kế thi công sẽ được gửi lên cơ quan để thẩm định xem có vi phạm về nguyên tắc chiều cao, số tầng,… cho phép xây dựng hay không. Sau khi được phê duyệt thì mới có thể bắt tay vào việc thi công.

Thi công phần thô

Các công đoạn thi công phần thô sẽ được đội ngũ thợ thực hiện dựa trên hồ sơ thiết kế. Tiến độ thi công sẽ theo thoả thuận trong hợp đồng. Giai đoạn thi công phần thô khá nhanh chóng, bao gồm thi công móng, khung nhà, mái, cầu thang,…

Thi công phần móng nhà
Thi công phần móng nhà

Đổ bê tông tầng 2 căn nhà
Đổ bê tông tầng 2 căn nhà

Hoàn thiện căn nhà

Hoàn thiện là công đoạn tốn khá nhiều thời gian và chi phí khi xây dựng nhà trọn gói. Công đoạn này bao gồm tất cả các đầu việc hoàn thiện, trang trí nội và ngoại thất của căn nhà. Nguồn vật liệu cũng như vật dụng để hoàn thiện rất đa dạng và có nhiều mức giá khác nhau, do đó tuỳ thuộc vào điều kiện kinh tế mà chủ đầu tư có thể lựa chọn các loại phù hợp nhất cho mình.

Nội thất phòng khách
Nội thất phòng khách

Nhà bếp sang trọng và ấm cúng
Nhà bếp sang trọng và ấm cúng

Bảo hành và bảo trì

Sau khi căn nhà hoàn thiện và đưa vào sử dụng không thể chắc chắn rằng sẽ không có bất kỳ vấn đề nào. Chính vì thế hạng mục cuối cùng sẽ là bảo hành và bảo trì căn nhà. Nếu có bất kỳ vấn đề nào, nhà thầu sẽ lập tức xử lý để đảm bảo chất lượng cho công trình.

Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói Thủ Đức

Mỗi một đơn vị thi công sẽ có chế độ bảo hành công trình khác nhau. Càng có thời gian bảo hành lâu dài và có tính kịp thời cao thì đơn vị đó càng có uy tín trên thị trường. Thời gian bảo hành lâu dài cũng là phương án hữu ích để chủ đầu tư có thể chắc chắn về ngôi nhà mà gia đình sẽ sinh hoạt trong thời gian tới. Với ST Decor, thời gian bảo hành cho công trình sẽ là 5 năm và bảo trì trọn đời.

Thời gian và tiến độ thi công xây nhà Thủ Đức

Trên hợp đồng xây dựng khi ký kết đã bao gồm các mốc thời gian thi công và hoàn thiện rõ ràng. Bên nhà thầu sẽ căn cứ vào đó để thực hiện thi công nhanh nhất có thể. Chủ đầu tư cũng dựa vào đó để theo dõi tiến độ xây dựng. Nếu có một sự chậm trễ nào với lý do chủ quan từ chủ thầu thì chủ đầu tư sẽ nhận được những bồi thường theo đúng điều khoản hợp đồng. Nhìn chung, đơn vị thi công chuyên nghiệp như ST Decor luôn có đội ngũ giám sát thi công nên luôn thi công theo đúng tiến độ đã đề ra.

Lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói

Một nguyên tắc bất di bất dịch khi làm hợp đồng nói chung hay hợp đồng xây nhà trọn gói nói riêng là phải đọc và rà soát kỹ tất cả các điều khoản. Chỉ một vấn đề lỗi nhỏ không để ý nếu sau này có vấn đề phát sinh thì giải quyết cũng sẽ phức tạp. Nhất là những điều khoản liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của chủ đầu tư. Trong hợp đồng xây nhà trọn gói, bạn cần đặc biệt lưu ý đến các điều khoản về yếu tố giá xây dựng, thời gian và tiến độ thi công, thời gian và mốc thanh toán.

Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín

Trong rất nhiều đơn vị thi công nhà trọn gói trên thị trường hiện nay, chắc hẳn nhiều gia chủ vẫn đang phân vân để lựa chọn một đơn vị uy tín. Nếu đang trong tình huống ấy, hãy dựa vào một số kinh nghiệm dưới đây:

  • Nên lựa chọn một công ty có thời gian thành lập lâu dài, ít nhất là trên 5 năm và đã từng thực hiện được nhiều công trình. Thông tin này có thể tra khảo trên website của công ty, mạng internet cũng như khảo sát ý kiến thực tế.
  • Tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè đã từng thuê thi công nhà trọn gói. Từ đó có thể lựa chọn lại hoặc né đơn vị thi công ấy vì đây là nguồn thông tin rất đáng tin tưởng.
  • Giải thưởng uy tín cũng là một điều kiện rất đáng chú ý để bạn căn cứ và lựa chọn đơn vị thi công.
ST Decor được vinh danh nhiều giải thưởng lớn
ST Decor được vinh danh nhiều giải thưởng lớn

Dự án tiêu biểu thi công xây nhà trọn gói tại Thủ Đức

Nhà 3 tầng mái chéo kết hợp giếng trời thông thoáng
Nhà 3 tầng mái chéo kết hợp giếng trời thông thoáng

Mẫu nhà phố với nhiều không gian xanh mát
Mẫu nhà phố với nhiều không gian xanh mát

Biệt thự mái marsand tân cổ điển đẳng cấp
Biệt thự mái marsand tân cổ điển đẳng cấp

Thiết kế không gian mở đón ánh sáng
Thiết kế không gian mở đón ánh sáng

Thiết kế nhà tân cổ điển đối xứng chỉn chu
Thiết kế nhà tân cổ điển đối xứng chỉn chu

Biệt thự mái Thái sơn trắng đẳng cấp
Biệt thự mái Thái sơn trắng đẳng cấp

Căn nhà nhẹ nhàng với gara ô tô
Căn nhà nhẹ nhàng với gara ô tô

Nhà mái chéo hiện đại có sân vườn thông thoáng
Nhà mái chéo hiện đại có sân vườn thông thoáng

Nhà mái bằng tiết kiệm chi phí
Nhà mái bằng tiết kiệm chi phí

Biệt thự cấp 4 gần gũi thiên nhiên
Biệt thự cấp 4 gần gũi thiên nhiên

Câu hỏi thường gặp trong xây nhà trọn gói Thủ Đức

Chủ đầu tư có nên thuê thêm người giám sát công trình không?

Nếu như đơn vị thi công bạn lựa chọn có mức giá thấp và chưa có nhiều tiếng tăm trên thị trường thì có thể thuê thêm giám sát để đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên với ST Decor, đơn vị đã có uy tín lớn trên thị trường thì chủ đầu tư có thể yên tâm tin tưởng về chất lượng cũng như thời gian thi công. Trong giai đoạn thi công, ST Decor luôn cung cấp tài liệu xây dựng đầy đủ để chủ đầu tư cùng theo dõi.

Tại sao việc xây nhà trong ngõ, hẻm sâu lại tốn chi phí hơn?

Quá trình vận chuyển nguyên vật liệu là một khâu quan trọng trong việc xây nhà. Với nhà ở mặt đường lớn, việc vận chuyển khá dễ dàng. Tuy nhiên nếu nhà trong ngõ sâu, đơn vị thi công sẽ phải chia nhỏ khối lượng để vận chuyển vào, từ đó tốn thêm thời gian, chi phí vận chuyển cũng như hao hụt nguyên liệu. Tuy nhiên, nhà thầu cũng sẽ cố gắng để tiết kiệm nhất và không làm mức chi phí chênh lệch quá lớn.

Khuyến mãi xây nhà trọn gói tại Thủ Đức

  1. Miễn phí giấy phép xây dựng
  2. Giảm đến 70% – 100% phí thiết kế nhà phố, biệt thự khi Quý khách hàng lựa chọn dịch vụ ” chìa khóa trao tay ” trị giá 50.000.000 đ – 100.000.000 đ
  3. Tặng 03 năm bảo hành toàn bộ công trình, tăng thời gian bảo hành lên 05 năm cho toàn bộ phần thô và hoàn thiện.
  4. Tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời 160 L

Khuyến mãi xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Cam kết nhà thầu xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Cam kết nhà thầu STDECOR

  • Công ty ST Decor cam kết tư vấn hoàn chỉnh nhất cho mọi khách hàng. Chúng tôi đưa ra giải pháp tối ưu, tiết kiệm nhất cho gia chủ. Quý vị sẽ hoàn toàn hài lòng vì sự minh bạch rõ ràng và chuyên nghiệp.
  • Thiết kế bản vẽ xây dựng chi tiết: bản vẽ kiến trúc, kết cấu công trình, chi tiết hệ thống điện nước. Có ghi chú rõ ràng chủng loại vật tư sử dụng.
  • Lập bảng dự toán xây nhà trọn gói quận Thủ Đức chi tiết từng hạng mục. Cam kết làm theo đúng bản vẽ, ghi chú rõ ràng từng loại vật tư.
  • Triển khai thi công đúng thiết kế. Bám sát khối lượng vật tư đã lập theo dự toán.
  • Khối lượng quyết toán bám sát thực tế với thi công. Các mục việc không thực hiện đúng thiết kế, dự toán hay chủng loại sẽ trừ bớt.

Cam kết nhà thầu STDECOR

Trên đây là các thông tin về dịch vụ xây nhà Thủ Đức trọn gói chuyên nghiệp của ST Decor. Nếu bạn cần xây dựng nhà ở hãy liên hệ ngay với công ty để được tư vấn báo giá.