Có nên xây nhà 4 tầng hay không? Hoặc xây có tốt không? Là câu hỏi của nhiều gia chủ. Hãy cùng ST Decor tìm hiểu và giải đáp thắc mắc nhé!

Xây nhà 4 tầng có tốt không? 

Xây nhà là một việc quan trọng với mỗi người. Và ai ai cũng có các lựa chọn mẫu thiết kế nhà đẹp; tùy theo sở thích, nhu cầu sử dụng, diện tích và kinh phí đầu tư.

xây nhà 4 tầng bao nhiêu tiền

Tính thực dụng khi xây dựng nhà ở 4 tầng

Trong số đó thì các mẫu thiết kế nhà 4 tầng cũng được rất nhiều sự quan tâm và ưa chuộng. Đặc biệt là các khu vực thành phố với diện tích xây dựng giới hạn. Hoặc sử dụng cho các kiến trúc văn phòng, nhà ở kết hợp kinh doanh cửa hàng nhà nghỉ…

Do đó tính thực dụng của các thiết kế nhà 4 tầng là khá lớn trong xã hội hiện đại. Thường thích hợp các gia đình có nhu cầu sử dụng diện tích lớn. Đặc biệt là phù hợp với các diện tích sàn hạn chế 30m2, 40m2, 50m2, 60m2. Hoặc xây nhà 4 tầng kết hợp kinh doanh nhà nghỉ; làm văn phòng với diện tích sàn 70m2, 80m2, 90m2 hoặc trên 100m2.

Mẫu nhà 4 tầng giúp tăng diện tích không gian sử dụng; đáp ứng tôi đa nhu cầu. Đây thường là các mẫu nhà phố, nhà ống 4 tầng thông dụng. Nhưng nhiều người thắc mắc có nên xây nhà 4 tầng không hoặc xây nhà 4 tầng có tốt không? Vì quan niệm số 4 tầng không được tốt. Trong khi xây 4 tầng thì lại không đủ sử dụng, còn 5 tầng thì kinh tế không cho phép.

dự toán xây nhà 4 tầng

Có nên xây nhà 4 tầng không?

Trả lời thắc mắc của quý vị thực chất xây nhà ở với 4 tầng không phải kiêng kị. Bởi vì số 4 không phải xấu và thực tế chứng minh nó hoàn toàn không ảnh hưởng chất lượng phong thủy.

Phong thủy nhà sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố chọn tuổi, năm xây nhà phù hợp gia chủ; hướng nhà, hướng đất, môi trường và địa lý xung quanh. Hoặc ảnh hưởng bởi các trang trí, bày trí sắp xếp không gian trong nhà chứ không dựa theo số tầng.

Chính vì thế vấn đề có nên kiêng khi xây 4 tầng lầu thì câu trả lời là không. Quý vị hoàn toàn có thể yên tâm mà không gặp phải các vấn đề. Quan trọng là lựa chọn được mẫu thiết kế nhà 4 tầng đẹp nhất, phong cách phù hợp. Đồng thời diện tích xây dựng, kinh phí đầu tư cũng cần phù hợp.

Đọc thêm: Xây nhà 2 tầng hoàn hảo với dịch vụ trọn gói của ST Decor

Lắp thang máy cho nhà 4 tầng nên hay không?

Đối với các mẫu nhà 4 tầng hiện nay thì rất đa dạng từ nhà ống, nhà phố cho đến biệt thự. Tùy vào diện tích và chi phí đầu tư xây dựng. Nhưng với độ cao lớn nên khi di chuyển giữa các tầng là vấn đề khó khăn.

Lắp thang máy khi xây dựng nhà 4 tầng

Thực chất lắp thang máy khi xây nhà 4 tầng phụ thuộc diện tích, loại công trình và chi phí… Bản chất hoạt động của thang máy là giúp giảm thời gian và công sức di chuyển giữa các tầng. Đặc biệt phù hợp đối với các tòa nhà cao tầng. Vấn đề nhà 4 tầng có nên lắp đặt hệ thống thang máy không thì chủ nhà nên tính toán: 

  • Diện tích không gian có đủ để lắp thang máy.
  • Nhu cầu đi lại vận chuyển đồ dùng và người đối tượng sử dụng.
  • Chi phí đầu tư là bao nhiêu? Xây nhà 4 tầng bao nhiêu tiền?

Đa phần khi xây văn phòng hoặc nhà nghỉ thì nên lắp thang máy. Bởi vì nơi đây người đi lại nhiều, phục vụ nhu cầu kinh doanh và sàn có diện tích rộng. Còn với nhà ở 4 tầng có thể tính toán đến vấn đề sử dụng thang máy; nếu việc lắp đặt không ảnh hưởng quá nhiều đến diện tích sử dụng. Tức là sàn nhà đủ lớn để lắp đặt và sinh hoạt theo nhu cầu. Tiếp theo là đối tượng sử dụng trong nhà có người già hay kết hợp kinh doanh kho chứa đồ nên có thang máy mini để di chuyển thuận tiện.

Nhìn chung việc lắp thang máy sẽ phụ thuộc nhu cầu và diện tích thực tế của ngôi nhà.

Tìm hiểu thêm: Có khó để xây nhà 3 tầng hiện đại và sang trọng không?

Giá xây nhà 4 tầng bao nhiêu tiền? 

Cách tính chi phí xây dựng nhà ở 4 tầng chính xác

Xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền, Xây nhà 4 tầng giá bao nhiêu? 800 triệu có đủ không? là câu hỏi thường gặp nhất của nhiều chủ nhà muốn xác định giá cơ bản; chính xác nhất.

Thực tế có thể tính toán chi phí xây dựng nhà sẽ phụ thuộc nhiều yếu tố chi phối. Để biết được chi phí xây dựng nhà 4 tầng 30m2, 40m2, 50m2, 60m2, 70m2, 80m2… sẽ cần có bản vẽ thiết kế nhà 4 tầng chi tiết. Qua đó lập dự toán xây nhà 4 tầng cho công trình cụ thể.

xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền

Căn cứ theo bảng dự toán xây nhà sẽ phụ thuộc vào thiết kế; và báo giá xây thô hoàn thiện, các chi tiết điện nước, thiết bị… Nó được tính trên m2 của đơn vị thi công với nhiều đầu mục công trình gồm:

  • Chi phí loại vật liệu
  • Chi phí xây thô nhà 4 tầng
  • Chi phí xây dựng hoàn thiện nhà 4 tầng
  • Chi phí phần thiết bị nhà ở
  • Chi phí thiết bị và thi công nước (cấp và thoát)
  • Chi phí thiết bị và thi công điện

Dự toán xây nhà 4 tầng của ST Decor

Giá thành tại công ty ST Decor được công khai và niêm yết rất rõ ràng. Quý vị có thể đến trực tiếp công ty để tham khảo và được tư vấn thêm. Hoặc truy cập website cập nhất chi phí và giá thi công mỗi loại công trình.

Giá thi công phần thô

  • Công trình có diện tích >= 450m: 3.290.000/m2
  • Công trình diện tích từ 380m2 đến dưới 450m2: 3.390.000đ
  • Công trình diện tích từ 290m2 đến dưới 380m2: 3.490.000đ

Chi phí thi công hoàn thiện

  • Gói Silver: 1.990.000đ/m2
  • Gói Gold: 2.590.000đ/m2
  • Gói Platinum: 2.950.000đ/m2

ST Decor cam kết giá ưu đãi và phù hợp nhất với yêu cầu khách hàng. Quý vị có thể tham khảo thật kỹ thông tin giá cả trước khi ký hợp đồng. Một ưu đãi đặc biệt là nếu đăng ký trọn gói bạn sẽ được miễn phí hoàn toàn tư vấn và tham khảo ý tưởng thiết kế. Đồng thời cũng sẽ giải đáp xây nhà 4 tầng giá bao nhiêu?

Tham khảo thêm: Xây nhà 1 tầng với các thiết kế sáng tạo và đẳng cấp

Tổng hợp mẫu thiết kế xây nhà đẹp 4 tầng ấn tượng

Các mẫu nhà ống 4 tầng

Các mẫu nhà phố hoặc nhà ống 4 tầng là sự lựa chọn phù hợp đặc trưng. Đây là đặc trưng không gian xây dựng tại các khu đô thị diện tích nhỏ. Đặc biệt là mặt tiền hẹp, chiều sâu rộng và không gian xung quanh bao bọc bởi các công trình.

xây nhà 4 tầng giá bao nhiêu

Do đó đây là lựa chọn tối ưu với các gia chủ có đặc trưng diện tích xây dựng nhỏ hẹp. Đó là các mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng với phong cách tân cổ điển, hiện đại, cổ điển… theo nhu cầu và kinh phí chủ đầu tư.

Tham khảo: Xây nhà trọn gói 2020 uy tín chuyên nghiệp và bảng giá tại ST Decor

Mẫu xây nhà 4 tầng hiện đại

Đây là một mẫu nhà đặc trưng ở các tỉnh thành nhà phố được nhiều khách hàng lựa chọn. Mặt tiền được thiết kế theo phong cách hiện đại. Kết hợp giữa màu trắng và xám nâu nhẹ nhàng tạo nên vẻ sang trọng cho cả ngôi nhà. 

Mẫu thiết kế nhà đẹp

Bước vào ngôi nhà là phần sân rộng rãi để xe ô tô của gia chủ. Khu vực tầng lửng là khu vực thông tầng giúp đón ánh sáng tuyệt vời. Đây là khu vực phòng khách được thiết kế với đầy đủ công năng tiện nghi sử dụng. 

Thiết kế tầng lửng của mẫu nhà

Thiết kế tầng 1 của mẫu nhà

Tầng 1 được bố trí không gian bếp, 1 phòng sinh hoạt lớn cho cả gia đình. Đối diện nhà bếp chính là phòng ngủ thứ nhất và 1 WC chung cho cả tầng. Phía trước nhà là ban công tầng 1 rất thích hợp để ngắm trăng sao vào ban đêm; đón gió ánh nắng, tập thể dục vào buổi sáng.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Tầng 2 mẫu nhà

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 4 tầng hiện đại 2 phòng ngủ nằm 2 bên cầu thang. Trong phòng ngủ thứ 2 bên phải bố trí 1 bàn làm việc. Và WC chung của cả tầng được bố trí giữa cầu thang và phòng ngủ sau. Trước nhà có 1 không gian trồng cây nhỏ cho gia đình.

Thiết kế mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3 khi xây nhà 4 tầng hiện đại

Thiết kế tầng 3 tương tự như mặt bằng của tầng 2. Bao gồm phòng ngủ thứ 4, phòng ngủ thứ 5, và có 1 Wc chung cho cả tầng.

Có nên xây nhà 4 tầng không

Cầu thang nằm ở giữa tầng 4, bên phải là khu vực sân phơi quần áo. Bên trái là khu vực để tập thể dục cho cả gia đình. Ngôi nhà được bố trí cây xanh để tăng thêm không gian xanh cho cả nhà.

Bản vẽ tầng 4 mẫu thiết kế nhà 4 tầng

Mẫu xây nhà 4 tầng có gara để xe

Mặt tiền nhà đẹp mắt với phong cách thiết kế sang trọng. Màu trắng là màu sắc chủ đạo của ngôi nhà được các KTS lựa chọn. Kết hợp với đó là các cửa ban công cửa sổ kính khung màu nâu tạo nên không gian đơn giản hiện đại. Đồng thời mặt bằng tầng trệt KTS đã khéo léo kết hợp thêm gạch giả đá giúp tăng phần sang trọng cho cả ngôi nhà. Tổng thể kính và màu trắng chủ đạo tạo vẻ thanh thoát cho mẫu thiết kế xây nhà 4 tầng có gara này.

Mẫu nhà 4 tầng đẹp nhất có gara

Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng trệt

Tầng trệt sẽ có 1 gara ô tô phía trước, được thiết kế cửa kéo sập màu trắng. Vào trong là cầu thang lên tầng với WC chung nằm dưới gầm cầu thang. Sau nhà là khu vực bếp ăn và phòng ăn. Nằm phía cuối ngôi nhà chính là khu vực trồng cây.

Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng tầng 1 mẫu thiết kế nhà 4 tầng có gara

Tầng 1 mẫu nhà 4 tầng có gara là khu vực của phòng ngủ thứ 1; khu vực phòng khách với bộ ghế sofa. Bên trái cầu thang chính là WC chung cho cả tầng 1. Phía trước là 1 ban công nhỏ với thiết kế kính cường lực sang trọn hiện đại.

Mặt bằng tầng 1 mẫu thiết kế nhà 4 tầng có gara

Thiết kế tầng 2 mẫu nhà 4 tầng có gara ô tô 12x4m

Tầng 2 được bố trí 2 phòng ngủ thứ 2 và 3. WC chung cho cả phòng vẫn nằm cạnh cầu thang. 

Thiết kế tầng 2 mẫu nhà có gara ô tô 12x4m

Tầng 3 bản vẽ xây nhà 4 tầng 12x4m

Phía trước nhà là khu vực ban công của ngôi nhà được bố trí hệ thống cây xanh. Tiếp theo là khu vực phòng thờ và 1 phòng sinh hoạt phía sau nhà. 

bản vẽ tầng 3

Như vậy là qua bài viết ST Decor đã giải đáp được các thắc mắc xây nhà 4 tầng có tốt không? Và các vấn đề liên quan. Nếu cần tư vấn chi tiết hãy liên hệ ngay với chúng tôi nhé!