Xây nhà 2 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền? Đây là thắc mắc mà ST Decor nhận được rất nhiều từ các khách hàng. Chúng tôi sẽ giải đáp ngay trong bài viết sau.
Nếu đang sở hữu lô đất 200m2 và mong muốn xây ngôi nhà 2 tầng thì đừng bỏ qua bài viết này. Xây nhà chính là việc quan trọng của đời người. Do đó nên lưu ý tính toán thời điểm thi công phù hợp cũng như chi phí vật tư hợp lý nhất. Đồng thời việc chọn thầu xây dựng cũng là một điều quan trọng cũng cần phải tham khảo.
Tại sao xây nhà 2 tầng 200m2 lại được ưa chuộng?
Hiện nay xây nhà 2 tầng 200m2 rất thường gặp ở các công trình nhà ở. Cũng vì mẫu nhà này luôn có điểm thu hút riêng với mỗi người. Phần khác cũng do chi phí xây dựng phải chăng với người không có quá nhiều tiền.
Ngoài ra về mặt thiết kế, nhà 2 tầng là có rất nhiều mẫu thiết kế. Do đó khách hàng rất ưa chuộng vì có thể thoải mái lựa chọn mẫu nhà. Các thiết kế từ đơn giản đến phức tạp. Từ hiện đại cho đến tân cổ điển đều thu hút.
Đối với phong thuỷ thì xây nhà 2 tầng 200m2 lại trở nên đơn giản hơn bao giờ hết. Đối với mẫu nhà này hình ảnh công năng cho đến không gian các phòng đều được sắp xếp đơn giản theo phong thuỷ cũng như sở thích của gia đình.
Cuối cùng nói đến chi phí xây nhà 2 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền. Như đã nói thì chi phí cũng vô vàn giá khác nhau. Nếu muốn sở hữu ngôi nhà đơn giản có thể chỉ tầm 800 triệu là có thể hoàn thành. Còn muốn nhà phong cách hơn thì có thể trên dưới 1 tỷ đồng.
Tìm hiểu thêm: Xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền hợp lý năm 2021
Cách tính xây nhà 2 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?
Để có thể tính chính xác xây nhà 2 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác nhau. Đặc biệt mẫu thiết kế nhà sẽ quyết định nhiều chi phí xây dựng. Đó là do mỗi kiểu dáng thiết kế đều có giá thành khác nhau. Ví dụ nhà mái thái, mái bằng hay mái lệch… Tuỳ vào tài chính sở thích và vị trí lô đất… mà gia chủ sẽ có phương án phù hợp.
Nhưng để giúp quý gia chủ dễ dàng ước tính được chi phí thì chúng tôi xin đưa ra cách tính chung. Đầu tiên cần dựa vào diện tích thực của ngôi nhà và nhân đơn giá của chủ thầu. Phần mái cũng sẽ có giá khác nhau từ mái ngói đến mái tôn. Ví dụ: Giá thành hiện nay mức giá cho phần thô có giá giao động khoảng 2.800.000 đến 3.200.000 (VNĐ/ m2). Đơn giá để xây dựng trọn gói có giá từ 4.000.000 đến 5.000.000 (VNĐ/M2).
Bạn có biết: Thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2 đẹp nhất 2021
Đối với nhân công chưa bao gồm vật tư có giá khoảng 800.000đ/m2. Chi phí để chi trả cho nhân công trọn gói có giá khoảng 3.800.000 đến khoảng 4.000.000 (VNĐ/m2). Mức giá này có thể thay đổi chênh lệch lên xuống vì còn phụ thuộc vào thời điểm giá nguyên vật liệu xây dựng là cao hay thấp. Từ đó nhà thầu sẽ đưa ra mức chi phí phù hợp.
Như vậy ST Decor vừa chia sẻ chi phí tổng quát giúp quý khách hàng có thể tính toán xây nhà 2 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền. Nhưng đây chỉ mới là chi phí xây dựng phần thô chưa bao gồm nội thất. Do đó gia chủ cần lưu ý tính toán sao cho không bị hao hụt về tài chính.
Tham khảo: Xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn có thể hay không?
