Tại Vĩnh cửu thì dịch vụ xây nhà trọn gói đang ngày càng phát triển vậy thì giá xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu đang là bao nhiêu ?, các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà, vật tư bao gồm những gì, quy trình xây dựng trọn gói, cách tính tổng diện tích và chính sách bảo hành là như thế nào, ST Decor mời khách hàng tham khảo bài viết ngay!

nhà thầu xây nhà trọn gói vĩnh cửu

Giá xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu Đồng Nai 2024

Báo giá xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu là báo giá tổng hợp của 3 loại báo giá là báo giá thiết kế nhà, báo giá thi công phần thô, báo giá thi công hoàn thiện nhà. Vì thế nên báo giá xây nhà trọn gói thường có giá tốt hơn làm riêng lẻ từng phần, nhiều trường hợp khách hàng muốn tách riêng báo giá, hoặc khách đã làm phần thô, muốn làm phần hoàn thiện thì có thể tham khảo báo giá cụ thể như sau:

  • Giá xây nhà trọn gói cấp 4 Vĩnh Cửu là 4,090,000 VNĐ/m2.
  • Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói là 4,890,000 VNĐ/m2.
  • Giá xây nhà mái Thái trệt trọn gói là 5,190,000 VNĐ/m2.
  • Giá xây nhà trọn gói nhà phố tại Vĩnh Cửu từ 250m2 đến 350m2 là 5,890,000 VNĐ/m2.
  • Giá xây nhà phố trọn gói từ 350m2 đến 450m2 là 5,790,000 VNĐ/m2.
  • Giá xây nhà phố trọn gói từ 450m2 đến 600m2 là 5,690,000 VNĐ/m2.
  • Giá xây nhà phố trọn gói từ 600m2 đến 750m2 là 5,590,000 VNĐ/m2.
  • Giá xây nhà phố trọn gói từ 750m2 trở lên là 5,490,000 VNĐ/m2.

xây nhà trọn gói cấp 4 vĩnh cửu
Xây nhà trọn gói cấp 4 trọn gói Vĩnh Cửu

Bảng giá xây nhà phố trọn gói
Bảng giá xây nhà phố trọn gói

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói Đồng Nai Biên Hòa 2024 mới nhất

Giá xây nhà phần thô và phần hoàn thiện tại Vĩnh Cửu

Loại Hình Xây Nhà Phần Thô Xây Nhà Hoàn Thiện
Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 2.900.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2 2.000.000 đ/m2 – 2.290.000 đ/m2
Xây dựng nhà gác lửng 2.900.000 đ/m2 – 3.290.000 đ/m2 2.100.000 đ/m2 – 2.390.000 đ/m2
Xây dựng nhà cấp 4 mái thái 2.900.000 đ/m2 – 3.390.000 đ/m2 2.200.000 đ/m2 – 2.490.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền 3.190.000 đ/m2 – 3.490.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.590.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền 3.290.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.690.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại 3.390.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển 3.390.000 đ/m2 – 3.690.000 đ/m2 2.400.000 đ/m2 – 3.400.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự cổ điển 3.390.000 đ/m2 – 3.790.000 đ/m2 2.500.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m2

Giá thiết kế nhà tại Vĩnh Cửu Đồng Nai

Báo giá thiết kế nhà bao gồm bản vẽ 3D nội thất

Theo diện tích nhà:

  • Công trình 100m2 – 200m2: 140.000 vnđ/m2
  • Công trình 200m2 – 300m2: 150.000 vnđ/m2
  • Công trình 300m2 – 400m2: 130.000 vnđ/m2
  • Công trình >400m2: 120.000 vnđ/m2

Tính theo phong cách:

  • Thiết kế nhà hiện đại: 180.000 vnđ/m2 -240.000 vnđ/m2
  • Thiết kế nhà mái thái, mái nhật: 180.000 vnđ/m2 -250.000 vnđ/m2
  • Thiết kế nhà tân cổ điển: 210.000 vnđ/m2 -280.000 vnđ/m2

Báo giá thiết kế nhà bao gồm bản vẽ 3D nội thất

Theo diện tích nhà:

  • Công trình 100m2 – 200m2: 200.000 vnđ/m2
  • Công trình 200m2 – 300m2: 190.000 vnđ/m2
  • Công trình 300m2 – 400m2: 180.000 vnđ/m2
  • Công trình >400m2: 170.000 vnđ/m2

Theo phong cách thiết kế

  • Thiết kế nhà hiện đại: 180.000 – 240.000 vnđ/m2
  • Thiết kế nhà mái thái, mái nhật: 90.000 vnđ/m2 – 150 vnđ/m2
  • Thiết kế nhà tân cổ điển: 100.000 vnđ/m2 – 180.000 vnđ/m2

Tai ST Decor khi khách hàng khi thi công trọn gói sẽ được miễn phí 100% phí thiết kế nhà

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu Đồng Nai

Giá xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu hiện nay phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố, trong đó bao gồm 4 yếu tố chủ yếu sau:

  • Loại công trình thi công: Công trình thi công càng phức tạp sẽ càng có giá thi công cao hơn. Bên cạnh đó công trình có diện tích càng lớn sẽ càng có đơn giá được giảm đi.
  • Địa điểm thi công: Mỗi loại nền đất khác nhau sẽ cần hoặc không cần việc gia cố để thêm chắc chắn. Gia cố nền đất cũng khá tốn chi phí nên địa điểm xây nhà càng thuận lợi sẽ càng tiết kiệm hơn.
  • Phong cách thiết kế: Trên thị trường hiện nay ưa chuộng 3 phong cách thiết kế nhất là hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Thông thường, phong cách cổ điển có nhiều chi tiết tỉ mỉ, phức tạp, yêu cầu cao về tay nghề thi công và thời gian hơn nên để hoàn thiện sẽ tốn chi phí hơn.
  • Chủng loại nguyên vật liệu, vật tư thi công: Giá của vật tư có nhiều chênh lệch phụ thuộc vào chất lượng và thương hiệu của chúng. Lựa chọn vật liệu cao cấp thì giá sẽ cao hơn vật liệu trung bình.
Thiết kế nhà cổ điển có yêu cầu cao
Thiết kế nhà cổ điển có yêu cầu cao

Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Vĩnh Cửu Đồng Nai là gì ?

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng khá phổ biến hiện nay. Với phương pháp này, chủ nhà sẽ không cần phải tự mình lo liệu các công đoạn mà thay vào đó, công ty xây dựng được thuê sẽ thực hiện toàn bộ. Nhiệm vụ của chủ nhà là chỉ cần cung cấp ý tưởng thiết kế mà mình mong muốn, chỉnh sửa hoặc duyệt thiết kế và có thể giám sát việc thi công công trình, còn lại đã có công ty xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu thực hiện.

Xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu hiện nay được ưa chuộng
Xây nhà trọn gói hiện nay được ưa chuộng

Bảng vật tư dùng để xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu

Chi tiết vật tư sử dụng cho xây dựng phần thô tại Vĩnh Cửu

báo giá xây nhà trọn gói phần thô tại vĩnh cửu
Báo giá xây nhà trọn gói phần thô tại Vĩnh Cửu

báo giá xây nhà trọn gói phần thô ở vĩnh cửu
Báo giá xây nhà trọn gói phần thô ở Vĩnh Cửu

báo giá vật tư xây nhà trọn gói phần thô vĩnh cửu
Báo giá vật tư xây nhà trọn gói phần thô Vĩnh Cửu

Bảng chi tiết vật tư dùng cho hoàn thiện xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu

vật tư thiết bị vệ sinh xây nhà trọn gói tại vĩnh cửu
Vật tư thiết bị vệ sinh

vật liệu gạch ốp lát xây nhà trọn gói tại vĩnh cửu
Vật liệu gạch ốp lát xây nhà trọn gói

vật liệu bột bả xây nhà trọn gói vĩnh cửu
Vật liệu bột bả xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu

vật liệu cửa đi cửa sổ xây nhà vĩnh cửu
Vật liệu cửa đi cửa sổ xây nhà Vinh Cửu

vật tư cầu thang xây dựng nhà vĩnh cửu
Vật tư cầu thang xây dựng nhà Vĩnh Cửu

vật tư thiết bị điện xây nhà trọn gói vĩnh cửu
Vật tư thiết bị điện xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu

vật tư thiết bị điện trong xây nhà trọn gói vĩnh cửu
Vật tư thiết bị điện trong xây nhà trọn gói

vật tư dùng cho nhà vệ sinh xây nhà vĩnh cửu
vật tư dùng cho nhà vệ sinh xây nhà vĩnh cửu

vật tư thạch cao ban công xây nhà trọn gói ở vĩnh cửu
Vật tư thạch cao ban công xây nhà trọn gói ở Vĩnh Cửu

vật tư tủ bếp dưới xây nhà trọn gói vĩnh cửu
Vật tư tủ bếp dưới trong xây dựng nhà trọn gói

vật tư ống đồng máy lạnh xây nhà trọn gói tại vĩnh cửu
Vật tư ống đồng máy lạnh xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu

thiết bị phục vụ thi công phần hoàn thiện xây nhà trọn gói ở vĩnh cửu
Thiết bị phục vụ thi công phần hoàn thiện xây nhà trọn gói ở Vĩnh Cửu

Cách thức tính diện tích và báo giá xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu

Cách thức tính diện tích xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu

Tổng diện tích thi công của căn nhà sẽ được tính bằng công thức diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái + sân, hầm, khu vực cầu thang và khu vực khác (nếu có). Cách tính diện tích thi công của từng bộ phận so với diện tích sàn như sau:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè 250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng 40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc 30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè 60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt, lửng, lầu 1, 2, 3… sân thượng có mái che) 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau (sân thượng không mái che, sân phơi) 50% diện tích
Mái bê tông cốt thép 50% diện tích
Mái Tole  30% diện tích
Mái ngói kèo thép (bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm 70% diện tích
Mái ngói BTCT 100% diện tích
Sân trước, sân sau  70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 50% diện tích
Khu vực cầu thang 100% diện tích

Ví dụ cụ thể về cách tính tổng diện tích xây dựng và báo giá xây nhà trọn gói

Ví dụ căn nhà phố tầng có mặt tiền là 5m, chiều sâu là 15m, cao 2 tầng, mái tôn kích thước 3,85×7,25, móng bè thì tổng diện tích xây dựng là: 5x15x2 + 5x15x60% + 3,85×7,5 = 223,875m2

Đơn giá thi công là 5.990.000 VNĐ. Vậy tổng chi phí xây dựng là 330×5.890.000 = 1.341.011.250 VNĐ

Bản vẽ mặt bằng tầng 1
Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Bản vẽ mặt bằng tầng 1
Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Bản vẽ mặt bằng mái
Bản vẽ mặt bằng mái

Quy trình xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu của ST Decor

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Khi khách hàng liên hệ với ST Decor. Chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin, yêu cầu của quý khách và tư vấn giải pháp tốt nhất, thống nhất về quy trình làm việc trong giai đoạn thiết kế

Bước 2: Kiến trúc sư khảo sát thực tế và ký đặt hàng thiết kế

KTS của công ty xây dựng nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu sẽ đến trực tiếp thu thập thông tin khảo sát thực địa, sau đó sẽ tiến hành ký đặt hàng thiết kế.

Bước 3: Triển khai bản vẽ công năng và 3D mặt tiền

Chúng tôi sẽ thiết kế phương án sơ bộ gồm mặt bằng công năng và phối cảnh 3D mặt tiền. Điều chỉnh lại theo ý kiến của chủ đầu tư.

Bước 4: Triển khai bản vẽ xin phép xây dựng và kiến trúc

Giấy phép xây dựng ở mỗi địa phương sẽ có những yêu cầu khác nhau như độ cao tối đa, số tầng được phép xây dựng,… Sau khi có hồ sơ thiết kế, đơn vị thi công sẽ cần chuẩn bị một số giấy tờ cần thiết khác để gửi lên cơ quan chức năng bao gồm

  • Triển khai bản vẽ xin phép xây dựng
  • Triển khai bản vẽ kiến trúc
  • Triển khai bản vẽ điện nước

Sau 21 ngày hồ sơ không có vấn đề gì sẽ được duyệt và có thể bắt đầu tiến hành xây dựng.

Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế

  • Triển khai và bàn giao bản vẽ kết cấu
  • Bàn giao bản vẽ theo hợp đồng thiết kế

Bước 6: Báo giá và ký hợp đồng xây dựng

Sau khi chốt bản vẽ thiết kế, căn cứ vào từng hạng mục mà kiến trúc sư sẽ tính toán được mức chi phí ứng với hạng mục đó. Tổng kinh phí của tất cả hạng mục sẽ ra số tiền cần thiết để hoàn thiện công trình, nếu báo giá được khách hàng chấp thuận sau đó sẽ tiến hành các công đoạn sau:

  • Ký hợp đồng xây dựng
  • Kiểm tra pháp lý trước khi khởi công
  • Bố trí máy móc và nhân lực

Bước 7: Thi công phần thô

Phần thô của công trình bao gồm nhiều hạng mục như giải phóng mặt bằng, làm móng xây tường, làm mái, làm cầu thang,… Yêu cầu cao nhất ở hạng mục thi công phần thô nhà là thợ thi công cần đảm bảo sự chắc chắn, chính xác nhất trong từng khâu xây dựng. Vật liệu xây dựng cũng khá quan trọng, nếu chọn loại tốt tuy có giá thành cao nhưng đem đến chất lượng cao hơn.

Công trình đang thi công phần thô
Công trình đang thi công phần thô

Bước 8: Thi công hoàn thiện công trình

Hoàn thiện công trình bao gồm cả việc hoàn thiện nội và ngoại thất. Bước hoàn thiện này khá tốn thời gian và kinh phí. Nhất là khi chủ nhà muốn lựa chọn các loại vật liệu và sản phẩm cao cấp.

Bước 9: Nghiệm thu và bàn giao

  • Bàn giao nhà
  • Hướng dẫn sử dụng trang thiết bị

Bước 10: Bảo Hành Bảo Trì

Thực hiện bảo hành và bảo trì công trình theo đúng hợp đồng.

Vì sao chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu từ ST Decor

Khách hàng nên lựa chọn ST Decor làm nhà thầu xây dựng Vĩnh Cửu bởi những lý do sau:

  • Về kinh nghiệm: ST Decor là công ty chuyên thiết kế, xây dựng công trình với hơn 10 năm kinh nghiệm, thực chiến trên thị trường, nổi bật với các dự án như khu đô thị cao cấp của Tập đoàn VinGroup.
  • Về mức độ uy tín: ST Decor là công ty xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam và khu vực châu Á với hàng ngàn công trình đã thi công hoàn thiện trên cả nước. ST Decor sở hữu đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ thợ xây có tay nghề khéo, chắc chắn.
  • Về các giải thưởng: ST Decor đã liên tiếp nhận giải thưởng “Thương hiệu xuất sắc Châu Á” vào năm 2022, 2023 do Hội đồng Kinh tế Châu Á tổ chức.
  • Về dịch vụ chăm sóc khách hàng: ST Decor đề cao trải nghiệm của khách hàng đối với dịch vụ, sản phẩm của công ty. Khách hàng sẽ được đội ngũ chuyên viên hỗ trợ tư vấn từ khi có nhu cầu thiết kế cho tới khi bàn giao và sử dụng.
  • ST Decor đảm bảo sử dụng nguồn nhân lực chất lượng cao, có chuyên môn và tay nghề. Phần chi phí thi công luôn được kiểm soát chặt chẽ và công khai. Đồng thời, công ty cũng luôn cam kết sử dụng đúng các loại vật liệu xây dựng mà khách hàng lựa chọn, nói không với gian lận. 
ST Decor nhận giải thưởng “Thương hiệu xuất sắc châu Á 2022”
ST Decor nhận giải thưởng “Thương hiệu xuất sắc châu Á 2022”

Ưu và nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu

Ưu điểm của hình thức xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu

  • Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu đem đến rất nhiều lợi ích cho mọi người. Chủ nhà không cần tốn nhiều công sức và thời gian. Đặc biệt nếu không có kinh nghiệm, tự xây dựng có thể dẫn đến những phát sinh làm đẩy giá thi công lên cao. Với chuyên môn tốt và thực hiện nhiều công trình, các đơn vị xây dựng sẽ thực hiện hoàn thành nhà ở nhanh chóng, chất lượng cao và tiết kiệm được chi phí tối đa.
  • Kiến trúc sư và kỹ sư cung cấp giải pháp thiết kế thi công chuyên nghiệp nhằm đảm bảo mỗi công trình đáp ứng được các yếu tố về thẩm mỹ, chất lượng và phong thủy, đồng thời điều chỉnh sao cho phù hợp với ngân sách của từng gia đình.
  • Cập nhật các mẫu thiết kế nhà độc đáo, hiện đại và hợp xu hướng mới nhất, hạn chế tình trạng mẫu nhà bị lỗi thời
  • Đảm bảo công trình được thiết kế và xây dựng với kết cấu an toàn, bền bỉ và được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ sư có nhiều kinh nghiệm.
  • Quy trình trọn gói được thực hiện một cách chuyên nghiệp và khoa học, đảm bảo hoàn thành và bàn giao theo đúng tiến độ đã được thỏa thuận trong hợp đồng.

Nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu

Nhược điểm lớn nhất của dịch vụ xây nhà trọn gói đó là lựa chọn sai công ty xây dựng, nhiều người khi sử dụng dịch vụ ” Chìa Khóa Trao Tay ” hay bị lừa về vật tư sử dụng, hoặc đang xây dựng thì phát sinh một khoản chi phí lớn, thi công sai với thiết kế, bàn giao nhà không đúng tiến độ. Vì thế nên lựa chọn một công ty xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu uy tín để hạn chế rủi ro này.

Công trình xây nhà trọn gói tiêu biểu

Nhà 1 trệt 1 lầu mặt phố đơn giản
Nhà 1 trệt 1 lầu mặt phố đơn giản

Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng có sân rộng
Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng có sân rộng

Mẫu nhà ống hiện đại có cửa vòm độc đáo
Mẫu nhà ống hiện đại có cửa vòm độc đáo

Thiết kế nhà 2 tầng phù hợp ở nông thôn
Thiết kế nhà 2 tầng phù hợp ở nông thôn

Kiểu nhà cổ điển đặc trưng với hệ cột lớn thông tầng
Kiểu nhà cổ điển đặc trưng với hệ cột lớn thông tầng

Mẫu nhà kiểu Nhật nhỏ nhắn và tiện nghi
Mẫu nhà kiểu Nhật nhỏ nhắn và tiện nghi

Thiết kế nhà tân cổ điển mái Thái màu trắng sang trọng
Thiết kế nhà tân cổ điển mái Thái màu trắng sang trọng

Nhà mái chéo hiện đại gam màu trung tính
Nhà mái chéo hiện đại gam màu trung tính

Chính sách bảo hành và hậu mãi xây nhà trọn gói tại Vĩnh Cửu của ST Decor

  • ST Decor bảo hành kết cấu 10 năm cho mọi công trình xây nhà trọn gói, bảo hành toàn nhà 12 tháng, bảo trì trọn đời
  • Trong vòng 3 ngày làm việc từ lúc tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, ST  Decor sẽ bố trí bộ phận kỹ thuật đến công trình kiểm tra việc bảo hành và bảo trì cho quý khách hàng.
  • Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, khi nhân viên kỹ thuật đến bảo hành bảo trì, quý khách hàng vui lòng cung cấp biên bản bảo hành đã được gửi cho khách hàng khi bàn giao cho bộ phận kỹ thuật công ty ST Decor

Câu hỏi thường gặp trong xây dựng nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói có đắt không?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ xây dựng hoàn hảo mang tới những giá trị và lợi ích cho khách hàng. Nhà ở trọn gói luôn đạt các tiêu chí Chất lượng – Thẩm mỹ – Chi phí tối ư. Vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói rẻ hơn dịch vụ xây nhà truyền thống tự thuê vì tự thuê sẽ phát sinh chi phí làm đội giá lên rất nhiều.

Đơn vị thi công có đáp ứng yếu tố phong thuỷ hay không?

Câu trả lời là CÓ. Khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi đội ngũ kiến trúc sư tại ST Decor là những chuyên gia về kiến trúc phong thuỷ. Vì vậy, bạn không cần quá lo lắng với tình trạng các yếu tố có hợp với mệnh của mình hay không.

Với những thông tin chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu, Đồng Nai và các thông tin liên quan đến dịch vụ xây nhà trọn gói, hy vọng bạn sẽ có được lựa chọn thi công đúng đắn và đạt được kết quả tốt nhất. Để được hỗ trợ mọi thắc mắc nhanh nhất, hãy liên hệ tới số hotline 0931852638 của ST Decor ngay!

Có thể bạn quan tâm: