Giá xây nhà trọn gói Bến Lức là thông tin quan trọng được nhiều chủ đầu tư quan tâm khi bắt đầu dự án xây nhà. Để hiểu rõ hơn về mức giá này và các yếu tố ảnh hưởng, hãy cùng ST Decor đi vào chi tiết giá từng hạng mục trong bài viết này.

xay nha tron goi tai ben luc
xây nhà trọn gói tại Bến Lức

Chi phí xây nhà trọn gói Bến Lức Long An

Giá xây nhà phần thô và phần hoàn thiện tại Bến Lức

Loại Hình Xây Nhà Phần Thô Xây Nhà Hoàn Thiện
Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 2.900.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2 2.000.000 đ/m2 – 2.290.000 đ/m2
Xây dựng nhà gác lửng 2.900.000 đ/m2 – 3.290.000 đ/m2 2.100.000 đ/m2 – 2.390.000 đ/m2
Xây dựng nhà cấp 4 mái thái 2.900.000 đ/m2 – 3.390.000 đ/m2 2.200.000 đ/m2 – 2.490.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền 3.190.000 đ/m2 – 3.490.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.590.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền 3.290.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 2.690.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại 3.390.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2 2.300.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển 3.390.000 đ/m2 – 3.690.000 đ/m2 2.400.000 đ/m2 – 3.400.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự cổ điển 3.390.000 đ/m2 – 3.790.000 đ/m2 2.500.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m2

Bảng báo giá xây nhà phần thô và phần hoàn thiện tại Bến Lức

Giá thiết kế nhà tại Bến Lức

Dưới đây là bảng báo giá thiết kế nhà (đã bao gồm bản vẽ 3D nội thất)

Theo diện tích nhà:

  • 100m2 – 200m2: 140.000 vnđ/m2
  • 200m2 – 300m2: 150.000 vnđ/m2
  • 300m2 – 400m2: 130.000 vnđ/m2
  • Trên 400m2: 120.000 vnđ/m2

Theo phong cách:

  • Thiết kế hiện đại: 180.000 vnđ/m2 – 240.000 vnđ/m2
  • Thiết kế mái thái, mái nhật: 180.000 vnđ/m2 – 250.000 vnđ/m2
  • Thiết kế tân cổ điển: 210.000 vnđ/m2 – 280.000 vnđ/m2

Ngoài ra, khi Quý Khách hàng thi công trọn gói tại ST Decor, phí thiết kế nhà sẽ được miễn phí 100%.

Giá xây nhà trọn gói

Các gói xây nhà trọn gói tại Bến Lức có giá như sau:

  • Nhà cấp 4: 4,090,000 VNĐ/m2
  • Nhà cấp 4 gác lửng: 4,890,000 VNĐ/m2
  • Nhà mái Thái trệt: 5,190,000 VNĐ/m2

báo giá xây nhà trọn gói cấp 4 bến lức

Đơn giá xây nhà phố biệt thự Bến Lức

đơn giá xây dựng nhà phố biệt thự trọn gói tại bến lức
Đơn giá xây dựng nhà phố biệt thự trọn gói tại Bến Lức

Gói xây nhà phố và biệt thự:

  • Diện tích sàn > 750m2: 5.490.000 vnđ/m2
  • Diện tích sàn từ 600m2 – 750m2: 5.590.000 vnđ/m2
  • Diện tích sàn từ 450m2 – 600m2: 5.690.000 vnđ/m2
  • Diện tích sàn từ 350m2 – 450m2: 5.790.000 vnđ/m2
  • Diện tích sàn từ 250m2 – 350m2: 5.890.000 vnđ/m2
  • Diện tích sàn <250m2: BÁO GIÁ THEO QUY MÔ

Liên hệ với ST Decor để biết thông tin chi tiết và được hỗ trợ nhanh nhất.

03 yếu tố ảnh hưởng đến sự tăng giảm giá xây nhà trọn gói Bến Lức

Đơn giá xây nhà trọn gói Long An Bến Lức chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố:

  • Diện tích thi công: Diện tích nhỏ có đơn giá cao hơn, diện tích lớn có đơn giá rẻ hơn.
  • Địa hình thi công: Địa hình bằng phẳng và dễ tiếp cận có chi phí thấp hơn so với những công trình được xây dựng ở địa hình khó di chuyển.
  • Vật tư thi công: Giá vật tư ảnh hưởng đến chất lượng và thẩm mỹ. Vật tư đắt tiền sẽ có chất lượng và thẩm mỹ tốt hơn. Gia chủ có thể lựa chọn theo ngân sách và khả năng chi trả của mình.

Xây nhà trọn gói tại Bến Lức là dịch vụ gì và bao gồm những gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Lức giúp chủ đầu tư không cần tham gia vào quy trình xây dựng. Sau khi ký hợp đồng và nêu rõ yêu cầu, công ty xây dựng sẽ lên kế hoạch và thực hiện các bước: lập hồ sơ thiết kế, khảo sát, dự toán chi phí, mua vật liệu, thi công và bàn giao.

Dịch vụ này rất tiện lợi, tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư vì có sẵn người giám sát công trình. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là chủ đầu tư cần chọn được công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp để đảm bảo mọi vấn đề được giải quyết hiệu quả.

Thi công nhà cửa trọn gói Bến Lức
Thi công nhà cửa trọn gói Bến Lức

Chi tiết nguyên vật liệu dùng để xây nhà trọn gói tại Bến Lức

Chi tiết vật tư sử dụng cho xây dựng phần thô

ST Decor cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao cho phần thô của dự án. Tất cả các loại vật tư như sắt thép, xi măng, gạch, đá, cát, bê tông, ống nước, dây điện… đều là hàng chính hãng và được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi sử dụng. Khách hàng có thể yên tâm về chất lượng và nguồn gốc của vật liệu mà chúng tôi sử dụng.

Bảng vật tư xây dựng phần thô công trình 1
Bảng vật tư xây dựng phần thô công trình 1
Bảng vật tư xây dựng phần thô công trình 2
Bảng vật tư xây dựng phần thô công trình 2
Bảng vật tư xây dựng phần thô công trình 3
Bảng vật tư xây dựng phần thô công trình 3

Bảng chi tiết vật tư dùng cho hoàn thiện xây nhà trọn gói

vật tư thiết bị vệ sinh xây nhà trọn gói tại bến lức
Vật tư thiết bị vệ sinh xây nhà trọn gói tại Bến Lức
vật liệu gạch ốp lát xây nhà trọn gói tại bến lức
Vật liệu gạch ốp lát xây nhà trọn gói tại Bến Lức
vật liệu bột bả xây nhà trọn gói bến lức
Vật liệu bột bả xây nhà trọn gói Bến Lức
vật liệu cửa đi cửa sổ xây nhà bến lức
Vật liệu cửa đi cửa sổ xây nhà Bến Lức

Cách tính chi phí diện tích xây nhà trọn gói tại Bến Lức

Chi phí xây nhà trọn gói ở Bến Lức được tính bằng:

Chi phí = Đơn giá x Tổng diện tích thi công
  • Lưu ý: Đơn giá sẽ được cung cấp bởi công ty xây dựng mà gia chủ lựa chọn. Giữa các công ty khác nhau sẽ có sự chênh lệch giá cả.

Tổng diện tích thi công được tính theo công thức:

Tổng diện tích = Diện tích móng + Diện tích sàn + Diện tích mái + Diện tích khác (nếu có).

Diện tích từng thành phần so với tổng diện tích được áp dụng theo bảng dưới đây:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè 250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng 40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc 30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè 60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che 100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau và sân thượng không mái che) 50% diện tích
Mái bê tông cốt thép 50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm 30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm 70% diện tích
Mái ngói BTCT 100% diện tích
Sân trước, sân sau (trong trường hợp sân có diện tích lớn có thể thay đổi hệ số tính) 70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2 100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2 50% diện tích
Khu vực cầu thang 100% diện tích

Quy trình xây nhà trọn gói Bến Lức của ST Decor

Quy trình xây nhà trọn gói tại Bến Lức được ST Decor tối ưu để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình của Quý Khách hàng. Quy trình gồm 7 bước:

  • Bước 1: Khảo sát mặt bằng và lập hồ sơ thiết kế sơ bộ, bao gồm hệ thống điện và nước.
  • Bước 2: Kiến trúc sư tiến hành đo đạc, nghiên cứu và lập dự toán chi phí.
  • Bước 3: Giải quyết các thủ tục pháp lý, xin giấy phép xây dựng từ cơ quan địa phương.
  • Bước 4: Thi công phần thô: móng, cột, tường, cầu thang,…
  • Bước 5: Thi công phần hoàn thiện: sơn, lắp trần thạch cao, sàn gỗ, lắp đặt nội thất,…
  • Bước 6: Bàn giao công trình cho khách hàng.
  • Bước 7: Cung cấp dịch vụ bảo hành và bảo trì công trình.

Xây nhà trọn gói Bến Lức

Ưu điểm và hạn chế khi dùng dịch xây nhà trọn gói tại Bến Lức

Ưu điểm khi thuê đơn vị xây nhà trọn gói ở Bến Lức:

  • Tiện lợi: Xây nhà trọn gói tại Bến Lức giúp chủ đầu tư không phải lo lắng về việc quản lý từng giai đoạn của dự án. Mọi công việc, từ lập kế hoạch, mua vật liệu, đến thi công và hoàn thiện, đều được thực hiện bởi một nhà thầu duy nhất, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
  • Tiết kiệm thời gian: Quy trình thi công khép kín, gọn gàng, hiệu quả, giúp tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư, không cần tốn công sức tìm kiếm và làm việc với nhiều đơn vị khác nhau.
  • Giảm bớt rủi ro: Việc chỉ làm việc với một nhà thầu giúp giảm thiểu rủi ro phát sinh từ việc không đồng nhất giữa các bên liên quan trong quá trình thi công.
  • Đảm bảo chất lượng: Chủ đầu tư có thể chọn một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.
  • Tiết kiệm chi phí: Khi ký hợp đồng, chủ đầu tư không phải chi trả phí thiết kế do các công ty thường miễn phí. Việc giao toàn bộ công việc cho một nhà thầu duy nhất giúp tránh chi phí phát sinh từ việc làm việc với nhiều bên. Điều này giúp tài chính được dự toán một cách chính xác.

Rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:

  • Hạn chế lựa chọn: Chủ đầu tư có thể gặp khó khăn trong việc lựa chọn nhà thầu phù hợp với yêu cầu cụ thể của dự án.
  • Rủi ro về chi phí: Trong một số trường hợp, giá xây dựng trọn gói có thể cao hơn so với việc tự làm hoặc thuê riêng từng đơn vị.
  • Hạn chế trong việc kiểm soát: Vì đã giao toàn bộ “trách nhiệm” cho một nhà thầu duy nhất, nên chủ đầu tư khó có thể trực tiếp kiểm soát và giám sát đối với từng giai đoạn của dự án.

Lý do vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Bến Lức từ ST Decor?

ST Decor – Tên gọi không còn quá xa lạ với giới đầu tư và những ai đang tìm kiếm một đối tác uy tín trong lĩnh vực xây dựng. Là một trong những công ty hàng đầu trong ngành, ST Decor đã gặt hái được nhiều thành công và niềm tin từ khách hàng suốt hơn 10 năm qua.

Với sứ mệnh cao cả, ST Decor luôn đặt lợi ích và sự hài lòng của Quý Khách hàng lên hàng đầu. Được sự tín nhiệm của hàng ngàn khách hàng, ST Decor tự tin mang đến cho quý vị trải nghiệm tuyệt vời nhất trong mỗi dự án xây dựng. Dưới đây là những lý do mà Quý Gia chủ nên lựa chọn sử dụng dịch vụ thi công nhà ở trọn gói Bến Lức tại ST Decor:

  • Uy tín và kinh nghiệm: ST Decor là công ty xây dựng uy tín nhất tại Bến Lức. Công ty nhận được nhiều giải thưởng danh giá, bao gồm giải thưởng thương hiệu xuất sắc Châu Á năm 2022.
  • Cam kết chất lượng: ST Decor cam kết bảo hành 5 năm và bảo trì hậu mãi, đảm bảo mọi công trình được thiết kế và giám sát bởi các kiến trúc sư có kinh nghiệm và chuyên môn cao.
  • Minh bạch và công bằng: Mọi chi phí đều minh bạch và không có bất kỳ gian lận nào liên quan đến tiền bạc. Công ty áp dụng chính sách phạt đền hợp đồng đối với hành vi gian lận, sai trái.
  • Chất lượng vật liệu: Sử dụng nguyên vật liệu xây dựng chính hãng và chất lượng, đảm bảo không kê đơn giá cao hơn.
  • Tiến độ: Bàn giao công trình đúng thời gian đã thống nhất, giúp Quý Khách hàng yên tâm về tiến độ xây dựng.
  • Khuyến mãi hấp dẫn: ST Decor cung cấp nhiều chương trình khuyến mãi, bao gồm miễn phí thiết kế và lập hồ sơ, ưu đãi đặc biệt cho các công trình lớn, và các chính sách giảm giá cho khách hàng quen.

Xây nhà trọn gói Bến Lức

Chế độ hậu mãi và bảo hành từ ST Decor

ST Decor được khách hàng đánh giá cao với chế độ hậu mãi và bảo hành, bảo trì dài hạn. Đối với dự án xây nhà trọn gói, chúng tôi cam kết bảo hành lên đến 5 năm và bảo trì trọn đời. Khách hàng có thể yên tâm với dịch vụ của chúng tôi với đội ngũ nhân viên sẵn sàng hỗ trợ trong vòng 3 ngày.

Các câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói tại Bến Lức

Ai sẽ lo phần thủ tục giấy tờ pháp lý khi xây nhà trọn gói tại Bến Lức

ST Decor sẽ đảm nhận phần giấy tờ pháp lý khi xây nhà trọn gói ở Bến Lức. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết đảm bảo mọi thủ tục pháp lý sẽ được thực hiện một cách đầy đủ và chính xác, giúp cho quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và nhanh chóng, không làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Xây nhà trọn gói tại Bến Lức có phát sinh chi phí nào không?

Khi sử dụng dịch vụ thi công nhà ở trọn gói Bến Lức tại ST Decor, chủ đầu tư sẽ không phải lo sợ về vấn đề phát sinh chi phí. Bởi, ST Decor đã tính toán cẩn thận để đảm bảo không có bất kỳ chi phí phát sinh nào khác ngoài bảng báo giá đã thống nhất với Quý Khách hàng.

Hay nói một cách khác, mọi chi phí sẽ được thống nhất trước và đưa vào hợp đồng một cách minh bạch, đây là khoản tiền mà khách hàng cần chi trả, không phải chỉ trả thêm những khoản tiền phát sinh khác.

Công trình xây nhà trọn gói nổi bật của ST Decor

Công trình sau khi hoàn thiện
Công trình sau khi hoàn thiện
Dịch vụ thi công nhà cửa Bến Lức được thực hiện bởi ST Decor
Dịch vụ thi công nhà cửa Bến Lức được thực hiện bởi ST Decor
Xây nhà Bến Lức tại ST Decor
Xây nhà Bến Lức tại ST Decor
Nhà mái thái được thi công bởi đội ngũ ST Decor
Nhà mái thái được thi công bởi đội ngũ ST Decor
Dự án sau khi hoàn thành
Dự án sau khi hoàn thành

Trên đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói Bến Lức chi tiết tại ST Decor. Hy vọng bài viết đã giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về giá, cũng như ước đoán được kinh phí dự trù cho ngôi nhà, công trình của mình. Đừng quên liên hệ cho ST Decor qua Hotline 0931852638 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất nhé!

Có thể bạn quan tâm: